Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Доверенность сотруднику банка?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банковское право

Здравствуйте, банк просит написать доверенность на сотрудника банка для поведения операций по рефинансированию под залог недвижимости. Законно ли это?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Законно, если вы добровольно выдали доверенность — представительство регулируется ГК РФ (ст. 185 ГК РФ), но для сделок с недвижимостью/ипотекой доверенность должна оформляться в форме, установленной для соответствующей сделки, обычно нотариально (см. Федеральный закон от 11.02.1993 №4462‑1 “О нотариате” и положения ГК РФ о сделках с недвижимостью). Банк вправе требовать доверенность для совершения рефинансирования под залог, но не вправе принуждать к выдаче генеральной доверенности или полномочий, выходящих за рамки конкретной операции; требуйте ограничить полномочия по объёму и сроку. Не подписывайте документы без внимательного ознакомления и при необходимости требуйте нотариального удостоверения и консультации юриста. Готов помочь юридической консультацией — пишите.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по банковскому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В данном случае стоит проявить осторожность. Обычно банки не требуют доверенности на своих сотрудников для проведения операций, связанных с рефинансированием под залог недвижимости. Такие операции обычно проводятся на основании кредитного договора и соответствующих документов, предоставленных вами как заемщиком.

Если банк настаивает на предоставлении доверенности, важно уточнить у представителя банка, для каких именно действий требуется данная доверенность и в чем её необходимость. Также стоит проверить подлинность просьбы и убедиться, что это действительно официальный запрос от банка, а не попытка мошенничества.

Рекомендуется проконсультироваться с независимым юристом или адвокатом, который сможет оценить правомерность такой просьбы и дать конкретные рекомендации, исходя из вашей ситуации. Это поможет защитить ваши интересы и избежать возможных рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Заблокировали карту

    4 ответа

    Можно ли разблокировать карту или отменить транзакцию, если перевели деньги с одного банка в другой, а эту карту заблокировали. Владелец карты на сво, не может лично обратиться, либо написать доверенность.…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    если у владельца карты есть доступ к интернету, он может зайти в личный кабинет банка и в чате запросить информацию…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В связи с чем заблокировали?
    Перейти к вопросу

  • Как написать доверенность на смену номера Систорой в банке,так как я заграницей.

    2 ответа

    Как написать доверенность на смену номера Систорой в банке,так как я заграницей.

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы поменять номер телефона в банке (включая привязку к цифровым сервисам СБП / Госуслуг) из-за границы, вам понадобится нотариально заверенная…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Очень просто, еще доверенность надо апостилировать.
    Перейти к вопросу

  • Мошенничество на п2п

    4 ответа

    Покупала на бирже usdt через п2п. Перевела продавцу деньге, а он нет, биржа залагала и отменили ордер. Продавец не переводит обратно деньги. Падала апелляцию, биржа просит написать заявление, но я…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Зиля, добрый день! Странная у вас ситуация. Похоже, что биржа была какая-то мелкая. Возможно - мошенническая. Сейчас это распространено. Если…
    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Здравствуйте. Необходимо направить продавцу письменную претензию с требованием возврата 40 000 рублей, указав при этом разумный срок исполнения. При отказе…
    Перейти к вопросу

  • Решить вопрос по кредиту который взяла родственница и ее посадили

    2 ответа

    Можно ли решить вопрос родственница 01.07.2022 взяла кредит под залог недвижимости и 02.08.2022 её заключили под стражу суд вынес решение 4 года. Эта квартира является ее единственным жильем и с…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    В отношении единственного жилья, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, действует так называемый исполнительский иммунитет. На такое жилое помещение не может…
    Калюжин Артем Николаевич

    Калюжин Артем Николаевич

    Здравствуйте, данная ситуация требует более детального рассмотрения с точки зрения права. Решение безусловно есть и не одно. Нужно обсуждать данный…
    Перейти к вопросу

  • Кредит?

    2 ответа

    Здравствуйте, хочу взять кредит под залог недвижимости. Я собственник дома, дом куплен в браке . муж в доме прописан. Нужно разрешение супруга?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Добросовестность действий супругов в браке подразумевается, но лучше взять.
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Нужно
    Перейти к вопросу

  • Процедура банкротства

    4 ответа

    Добрый день. Есть кредиты, кредитные карты и микрозаймы. После развода выплачивать не в состоянии. Подать на банкротство не смогу, т.к. есть кредит под залог недвижимости. Могут ли выставить на торги…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    делите кредиты через суд если. \"скидывайте\" их на него если есть на то основания единственное -нет на заберут нет, не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кредиты подлежат разделу в равных долях между супругами. Кредиты могут быть отнесены на одного из супругов при наличие на…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по банкротству

    3 ответа

    Ситуации следующая, есть большой кредит в залог недвижимости, недвижимость не моя а принадлежит жене. У меня недвижимости нет. Уже обращался по поводу банкротства в другую организацию, мне ответили что нельзя…

    Сурин Денис Михайлович

    Сурин Денис Михайлович

    Здравствуйте. У вас нет препятствий для подачи заявления на банкротство, недвижимость жены будет реализована. Если у вас есть долги кроме…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Банкротиться можно, НО залоговое имущество останентся у залогодержателя.
    Перейти к вопросу

  • Безопасно ли брать кредит под залог недвижимости или авто?

    3 ответа

    У меня много кредитов и кредитных карт, оплату по которым хотел бы объединить в один кредит и спокойно оплачивать, тем более, что средств хватает. Но из-за высокой долговой нагрузки банки…

    Чугунов Алексей Владимирович

    Чугунов Алексей Владимирович

    Прекредитовка попадёте на доп страховку обязательно. Плюс ставки сейчас бешеные.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    В подобных ситуациях речь идет не о безопасности, а о рисках. Риски есть, но насколько они обоснованны необходимо обсуждать индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Кредит под залог недвижимости

    2 ответа

    Здравствуйте,взяла кредит под залог недвижимости.Банк Альфа-банк навязал мне 5 страховок по альфа страхованию,я направила письма на отказ от страховок и возврат денежных средств.Оператор альфа страхования всячески пугала меня .Если при…

    Квитова Кристина Сергеевна

    Квитова Кристина Сергеевна

    Здравствуйте. Штраф невозможен. Повышение ставки по кредиту возможно, если это предусмотрено договором (в Альфе ставка зависит от одной страховки, обычно).…
    Богоявленская Любовь Владимировна

    Богоявленская Любовь Владимировна

    Согласно Федеральному закону N 353ФЗ (\"О потребительском кредите\"), заемщик имеет право отказаться от добровольного страхования жизни и здоровья заемщика в…
    Перейти к вопросу

  • Большие проценты и непонятные накрутки платежей по кредиту.

    2 ответа

    Здравствуйте. В Совкомбанке есть кредит под залог недвижимости. Так они крутят проценты в свою выгоду. Когда у нас нет средств на платеж 16600, то накручивают неустойку, так за месяц просрочки…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день, необходимо анализировать кредитный договор в индивидуальном порядке.
    Лунев Илья Сергеевич

    Лунев Илья Сергеевич

    Добрый день! Для ответа на вопрос, как минимум нужно кредитный договор изучить.
    Перейти к вопросу

  • Залог

    2 ответа

    Здравствуйте, я взял потребительский кредит под залог автомобиля, могу ли я поменять залог на другой автомобиль , а этот продать ?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Замена предмета залога допускается при согласии банка. Замена предмета залога оформляется дополнительным соглашением, исключением первого авто из реестра залогового…
    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, все зависит от решения банка, это диспозитивные отношения, т.е. как договоритесь
    Перейти к вопросу

  • Какое решение должен принять суд ?

    2 ответа

    Между Ивиным и Банком заключен кредитный договор на приобретение автотранспортного средства (автомобиля) и его залоге. Обязательства по договору кредитования Ивиным исполнены не были. Решением районного суда с Ивина в пользу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Встречный вопрос: Какую оценку вам поставят в семестре, если преподаватели и деканат узнают (собственно, это сделать легко) о том, что…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Никто не может заранее сказать, какое решение может принять суд, а тем более должен принять суд. У вас…
    Перейти к вопросу

  • Как можно избавиться от ипотек?

    2 ответа

    Были взяты 2 квартиры в ипотеку , приплачивали исправно 1.5 г, последние 2 месяца идет просрочка в связи с отсутствием всех доходов и возможности . Можно ли как-то отказаться от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Совершенно не тот способ решения выбрали. От угроз избавиться можно законным способом. Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.…
    Шаханов Алибек Махмутович

    Шаханов Алибек Махмутович

    Добрый день, нужно опевестить банк о невозможности исполнять обязательства, здесь важно оценить квартиру и долг перед банком.
    Перейти к вопросу

  • Квартира в залоге

    5 ответов

    Квартира куплена в браке. Год назад я взял кредит под залог квартиры. Жена согласие не довал. Теперь хочет подовать в суд на банк. А что будет со мной?

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    так и будите платить кредит иначе банк заберёт квартиру! Александр!
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательства в погашении кредита с вас никто не снимет. Платить придётся, или лишитесь квартиры. Маловероятно, что иск её удовлетворят.…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банковскому праву

  • Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    8.9
    1 отзыв
    Адвокат №6502

    Сергеев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 12 лет
    • 131 судебное дело
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Адвокат Сергеев Вадим Сергеевич. Статус адвоката с 2015 года. Оказываю юридическую помощь гражданам и организациям: защищаю по уголовным делам, представляю…
    Перейти
  • Адвокат Магомедов Шамиль Магомедзакирович — профиль на HARANT
    7.1
    1 отзыв
    Адвокат

    Магомедов Шамиль Магомедзакирович Адвокат прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 12 лет
    • 50 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Адвокат Шамиль Магомедзакирович предлагает свои услуги в Махачкале и по всей России. Он специализируется на уголовных делах, банкротстве физических лиц…
    Перейти
  • Юрист Федюнев Александр Владимирович — профиль на HARANT
    9.4
    3 отзыва
    Юрист

    Федюнев Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 74 судебных дела
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Приветствую Вас! Меня зовут Александр. С 2014 года непрерывно занимаюсь юридической практикой и готов помочь вам даже в самой сложной…
    Перейти
  • Юрист Коваленко Анна Викторовна — профиль на HARANT
    6.8
    Нет отзывов
    Юрист

    Коваленко Анна Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Волгоград
    • Стаж более 12 лет
    • 72 судебных дела
    • Банковское право
    • +9 специализаций
    Оказание квалифицированной юридической помощи гражданам и юридическим лицам( любой организационной формы). Полное сопровождение бизнеса. Составление документов, Консультации.
    Перейти
  • Юрист Устюгова Кристина Дмитриевна — профиль на HARANT
    7.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Устюгова Кристина Дмитриевна Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 16 лет
    • 45 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    В юриспруденции 17 лет стажа — это не просто цифра. За этим стоит тысячи часов, проведённых в судах, сотни успешно…
    Перейти
  • Адвокат Андреев Сергей Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    32 отзыва
    Адвокат №6484

    Андреев Сергей Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 10 лет
    • 259 судебных дел
    • Банковское право
    • +11 специализаций
    Место работы: Некоммерческая организация Черноморская коллегия адвокатов Адвокатской палаты Краснодарского края Заместитель председателя коллегии. Публицист.
    Перейти
  • Юрист Степанова Елена Геннадьевна — профиль на HARANT
    10.0
    46 отзывов
    Юрист

    Степанова Елена Геннадьевна Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 18 лет
    • 157 судебных дел
    • Банковское право
    • +8 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по всем видам гражданских дел. Более 18 лет опыта постоянной юридической практики.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме