Права по ипотеке?

Всем здравствуйте, вопрос такой , мы с женой 2 года назад приобрели дом в ипотеку по дальневосточной программе, и сейчас хотим сменить его на другой дом, хотим узнать что да…

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Это возможно по согласованию с банком. Они проверят платежеспособность нового владельца, вашего покупателя, и переоформят ипотеку на него. Вы…

Магомедов Шамиль Абсалутдинович

Вы можете сменить дом, приобретенный по Дальневосточной ипотеке, на другой дом. Однако, поскольку вы уже использовали льготную программу, при приобретении…

Добрый день. Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала. Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик. Находимся в разводе с осени 2020 года. С начала 2021 года…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику…

Новикова Екатерина Александровна

Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у…

Мы с бывшим супругом сейчас оформляем ипотеку,где я являюсь созаемщиком,могу ли я использовать мат капитал,как первоначальный взнос?

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Да, Вы можете использовать маткапитал как первоначальный взнос, даже если ипотеку берёте с бывшим супругом. Главное условие – жильё…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да — материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос, если вы — правообладатель и банк/продавец это принимает. Нужно: получить…

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку в браке с использованием мат.капитала, мы с бывшим супругом 2; собственника,иипотека действующая, брак расторгнут в мае 2025. В квартире на данный момент проживает бывший супруг,…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Выкупить все доли можно, только доли детей с согласия опеки. Размер долей определяется от размера мат капитала и выплаченной…

Ватолин Александр Иванович

Выкуп долей детей: да, можете настаивать, но только с разрешения органов опеки и попечительства (ООП). ООП разрешит продажу детских долей,…

Здравствуйте, с бывшим супругом давно в разводе , но совместно проживаем . Скоро появиться второй ребенок и супруг взял ипотеку. Могу ли я мат капиталом закрыть часть долга , если…

Таскаева Юлия Анатольевна

Здравствуйте. В таком случае семейная пара имеет право воспользоваться средствами материнского капитала для закрытия задолженности, но стоит учесть, что супруги…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, после развода маткапиталом погасить ипотеку бывшего мужа нельзя, если кредит оформлен только на него и вы не участник договора.…

Здравствуйте, скажите пожалуйста с чего лучше начать раздел ипотечной квартиры? Или как лучше договориться с бывшим супругом чтоб минимизировать затраты в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Лучше начать переговоры с банком, без него-банка квартиру не поделите.

Пилипенко Игорь Александрович

Надо начинать с получения сведений об остатке задолженности по кредиту, обеспеченному ипотекой в пользу банка. Также важно знать, кто собственник…

Добрый день. Будучи в браке взяли ипотеку на квартиру,у нас общий ребенок. После развода ипотеку в большей части выплатила я,при этом вложив в счет покрытия ипотечного кредита мат.капитал на моего(не…

Домрачев Сергей Владимирович

Здравствуйте, Алсу. Вы сделали все правильно. Дождитесь вынесения решения суда по вашему иску. Суд должен взыскать с бывшего мужа половину…

Воропаев Дмитрий Александрович

Здравствуйте. Вы всё сделали правильно, но есть важный нюанс. По общему правилу ипотека, взятая в браке, — общее обязательство, даже…

Квартира куплена в 2016 году в ипотеку, и оформлена пополам между супругами. В 2023 супруги разводятся, у них взрослая совершеннолетняя дочь. Ипотека не выплачена. Супруга выходит замуж и рожает ребенка,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяются доли из маткапитала на 3-х. Оставшаяся часть делится между супругой и первым мужем в равенстве долей или в…

Байдак Зоя Михайловна

Определите отношение в рублевом эквиваленте. Половина от суммы, которая была выплачена в первом браке - это доля бывшего мужа, а…

Здравствуйте. Я многодетная мама,с мужем совместный один ребенок. Если муж рефинансирует свой кредит и использует его для покупки квартиры (1971года постройки), могу ли я, как его созаемщик направить сертификат 450тысяч…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы можете использовать маткапитал при покупке жилья с использованием кредитных средств и с дальнейшем выделением доли ребенку в купленной…

Здравствуйте! Ситуация такая в браке были с мужем в 2016 году. Б. Муж брал ипотеку до брака. Есть двое детей. В браке сделали рефинансирования и я стала созаемщиком. Ипотеку платил…

Ким Галина Владимировна

Став созаемщиком вы приняли на себя обязательства об оплате кредита. Нужно платить свою часть обязательств. Нужно читать все договоры, индивидуально…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если созаемщик и собственник, придется платить, можете не платить, тогда кредиторы все отнимут.

Планируется взять ипотеку с первоначальным взносом, 50/50 со свекровью, которая будет созаемщиком по ипотеке, а так же 50/50 собственником жилья. Гос.программа для семей с детьми. Муж предварительно пишет отказ от…

Ким Галина Владимировна

В случае чего продаете долю, при согласии свекрови она может выкупить вашу долю либо наоборот. При обоюдном решении - продать…

Бронштейн Александр Михайлович

В случае чего Вы продаете свою долю в квартире, а не квартиру. При этом преимущественное право имеет ваша свекровь. С…

Здравствуйте! Семейная пара оформила ипотеку. Квартира оформлена на жену, муж созаемщик. Платили вместе, потом развелись. Имеет ли право муж на получение вычета по уплаченным процентам?

Новиков Алексей Петрович

Согласно пп. 3 и пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов…

Земельный участок в общей долевой собственности супругов,берем ипотеку на строительство (супруги-созаемщики),этот земельный участок берется с залог,нужно ли нотариальное согласие др др

Золдак Сергей Анатольевич

По требованию банка требуется согласие супруга на сделку. Хотя и супруг должен идти созаемщиком

Здравствуйте!имеется квартира в ипотеке я покупатель жена созаемщик!так вот вопрос как лучше сделать чтобы после оплаты ипотеки жена стала хозяйкой квартиры.а моей доли там не было!?? сейчас может какой договор…

Болотов Евгений Геннадьевич

Как бы вы не старались и что бы вы не придумывали, квартира приобретенная в браке является совместной собственностью независимо на…

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Свою супружескую долю пожертвуйте через брачный договор