Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налоговый вычет?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Подскажите, пожалуйста, если я покупаю недвижимость, а после пишу дарственную на брата, смогу ли я получить налоговый вычет? Или же его будет брат получать?

Милованова Виктория Андреевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Здравствуйте. Налоговый вычет получается только за покупку квартиры, т.к. он компенсирует часть потраченных на неё денег.
Поэтому если вы купите квартиру, и ранее налоговый вычет не получали, вы можете обратиться за вычетом. В том числе и после её продажи.
Если ваш брат получает квартиру по дарственной, то есть не тратит на её приобретение деньги, он не может получить на неё вычет.

Также если вы покупаете не квартиру, то тут уже нужно уточнять, положен ли в принципе налоговый вычет на её приобретение.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов свяжитесь со мной через WhatsApp, указанный в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Налоговый вычет получите вы, если: 1) вы были собственником, 2) оплатили покупку, 3) подали заявление на вычет до дарения. Дарственная не отменяет ваше право на вычет за период, пока недвижимость была вашей. Брат вычет получить не сможет, так как не понёс расходы.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Смирнова Екатерина Алексеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день! Если Вы покупаете недвижимость, то право на получение налогового вычета принадлежит Вам. При получении недвижимости в дар налоговый вычет не предоставляется.

Буду благодарна вашему отзыву, если ответ был полезным! Полный спектр юридических услуг для бизнеса и граждан! В личных сообщениях услуги оказываются на платной основе!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В России при покупке недвижимости вы имеете право на налоговый вычет, связанный с приобретением жилья. Этот вычет предоставляется на сумму, потраченную на покупку недвижимости, и вы можете получить его даже в случае, если впоследствии подарите эту недвижимость брату.

Дарственная (договор дарения) не повлияет на ваше право на получение налогового вычета за покупку недвижимости. Вычет предоставляется на основании факта покупки и оплаты недвижимости, а не владения ею в течение какого-либо периода.

Важно помнить, что право на налоговый вычет за покупку недвижимости предоставляется только один раз в жизни, и его максимальный размер ограничен. На 2023 год максимальная сумма расходов, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей (что дает максимальный вычет в размере 260 тысяч рублей), а для уплаченных процентов по ипотеке - 3 миллиона рублей (что дает максимальный вычет в размере 390 тысяч рублей).

Если у вашего брата также есть право на налоговый вычет за покупку недвижимости (он не использовал его ранее), он сможет воспользоваться этим правом только при покупке недвижимости на свое имя, а не через получение ее в дар.

Таким образом, вы сможете получить налоговый вычет за покупку, независимо от последующего дарения недвижимости брату. Однако лучше проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
538 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
221 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Недвижимость

    3 ответа

    Здравствуйте купил квартиру которая досталась по наследству продавцу могу ли я получить налоговый вычет

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Да, можете получить налоговый вычет с купленной квартиры. Подавайте декларацию до 30 апреля года следующего за покупкой. Удачи
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете. История правообладания не влияет на вычет
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    Здравствуйте, в марте 2020 года я купила квартиру, в июле 2022 года продала. Могу ли я получить налоговый вычет на квартиру за 2022 год? (Касаемо продажи - продала квартиру за…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Это не совсем вычет. Подайте декларацию с приложением подтверждающих документов. Если цена покупки и продажи равны то доход ноль. Наш…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Существует 2 налоговых вычета, при покупке квартиры и при продаже квартиры, про что речь идет.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет ?

    1 ответ

    Купили с мужем в ипотеку квартиру в 2021 году в ноябре , я Декрет я ушла 30 января 2021 года , муж оформлен за пенсионером по уходу , могу ли…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, если 3 предшествующих года платили НДФЛ.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    3 ответа

    Могу ли я получить налоговый вычет? военный пенсионер, стаж 30 лет.

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Можете получить если у вас есть (выходят) доходы по справке 2-НДФЛ для этого нужно заполнить програмку (декларацию) по форме 3-НДФЛ…
    Васина Анна Александровна

    Васина Анна Александровна

    Если есть официальный доход, то да
    Перейти к вопросу

  • Купила квартиру, могу ли я получить налоговый вычет?

    3 ответа

    Купила квартиру за 2 млн рублей, без ипотеки, копили вместе с родителями больше 28 лет на неё с самого моего детства, оформили на меня. Какие я могу получить выплаты после…

    Передера Алексей Александрович

    Передера Алексей Александрович

    Налоговый вычет — это сумма, которая вычитается из общего дохода, облагаемого налогом (НДФЛ), и именно с этой суммы можно вернуть…
    Князева Елена Николаевна

    Князева Елена Николаевна

    Добрый день, да, вы можете вернуть 260000 рублей налоговых вычетов, начиная с года, следующего за годом покупки.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет при оплате кы третьим лицом

    4 ответа

    Здравствуйте. При покупке кв. ДКП оформлен на меня, но оплата производилась со счета 3го лица. Могу ли я получить налоговый вычет? Доверенности на оплату кв. этими деньгами /или передачи этих…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет. налоговый вычет получает плательщик, владелец карты.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    3 ответа

    Добрый день. Хочу купить квартиру, которая в долевой собственности 1/2 у моей мамы и 1/2 у моей совершеннолетней племянницы. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку долю племянницы. Если…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, если налоговым органом будет установлено родство (племянница), то сторон сделки скорее всего признают взаимозависимыми по положениям ст. 105.1 НК…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налоговый вычет могут не предоставить, афилированные лица.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у родственников

    4 ответа

    Добрый день. У моей мамы есть квартира. Когда она ее приватизировала, в квартире была прописана несовершеннолетняя ее внучка (моя племянница). Следовательно по закону половина квартиры записана на внучку. Сейчас она…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы сможете получить налоговый вычет за покупку доли у племянницы, но только при условии реальной оплаты и соблюдения правил оформления…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Оба сособственника вправе продать Вам квартиру единым договором купли-продажи, удостоверенным нотариально. Налоговый вычет за долю племянницы Вам не положен, поскольку…
    Перейти к вопросу

  • Как получить налоговый вычет

    3 ответа

    Здравствуйте. Мой супруг инвалид 1 группы по зрению. Работает неофициально массажистом. Мы долгое время жили гражданским браком и появилась возможность приобрести квартиру. Тогда мы ещё не знали, что есть такой…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Налоговый вычет вы скорей всего не сможете получить, так как не было официального дохода и не производилась выплата налога на…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не все потеряно, но есть ряд обстоятельств, которые могут обернуться против.
    Перейти к вопросу

  • Вычет налога

    4 ответа

    Добрый день . Купили квартиру с помощью субсидии отгосударства . Они дали 2380000 и до 2650000 добавили мы . Можем ли мы получить налоговый вычет . И сколько он будет…

    Лотарев Евгений Михайлович

    Лотарев Евгений Михайлович

    Здравствуйте налоговый вычет до 2 млн рублей, 13 процентов, 260 тысяч можете вернуть
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Адвокат Левит Евгений Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Адвокат №1286

    Левит Евгений Юрьевич Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 27 лет
    • 345 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Евгений Юрьевич Левит обладает допуском к делам любой категории сложности. Уголовными делами этот адвокат практически не занимается.
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Чижов Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    9.5
    112 отзывов
    Юрист

    Чижов Алексей Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 28 лет
    • 16 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Решу Ваш вопрос - качественно и быстро! Всегда нацелен на достижение положительного для Вас результата.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме