Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Застройщик не исполнил решение суда по ремонту дома, как обязать?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Добрый день. Застройщик по решению суда был обязан выполнить гарантийный ремонт и устранить промерзание стены в квартире в многоквартирном доме, стану разобрал и снова заложил, но прлмерзание стены (в осенне-зимний период при минусовых темпертурах) не было устранено, что подтверждено экспертизой. Вопрос: возможно ли подать иск в суд к застройщику об обязании выполнить ремонт и неустойку, либо самим выполнить и возместить сумму ремонта с застройщика.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вы можете снова подать иск к застройщику — требовать устранения недостатков и взыскания неустойки.
Либо — письменно уведомить застройщика, устранить дефекты за свой счет и взыскать потраченные средства через суд.
Если нужна помощь — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет

Рекомендую подать иск, т.к. вернуть свои средства будет проблематичнее

Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

В вашей ситуации у вас есть несколько вариантов действий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Повторное обращение в суд: Вы можете подать новый иск в суд с требованием обязать застройщика выполнить ремонтные работы надлежащим образом и устранить промерзание стены. Также вы имеете право требовать взыскания неустойки за несвоевременное исполнение судебного решения, если таковое предусмотрено предыдущим решением суда или договором с застройщиком.

2. Самостоятельное выполнение ремонта: Вы можете самостоятельно выполнить необходимые работы по устранению промерзания стены, а затем обратиться в суд с иском о возмещении расходов на ремонт. В этом случае вам потребуется представить суду доказательства понесенных расходов (например, чеки, договоры с подрядчиками и акты выполненных работ).

3. Претензионный порядок: Перед обращением в суд рекомендуется направить застройщику письменную претензию с изложением ваших требований и указанием на недостаточное исполнение предыдущего решения суда. Это может помочь решить вопрос в досудебном порядке и будет служить дополнительным доказательством вашей позиции в суде.

Помните, что для успешного разрешения дела в суде необходимо подготовить все необходимые доказательства, подтверждающие факт некачественного исполнения работ и понесенные вами расходы (если вы выберете второй вариант).

Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, который сможет помочь подготовить иск и представлять ваши интересы в суде.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Отключение от внутридомовых линий нежилого помещения в МКД

    1 ответ

    Добрый день. Собственник в многоквартирном доме перевел помещение из жилого в нежилое. Не получил решение общего собрания собственников на подключение к внутридомовым электросетям, являющимся общим имуществом. Договор с горэлектросетью собственник…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на предоставление ему коммунальных услуг непосредственно с каждой ресурсоснабжающей организацией, но собственник нежилого помещения…
    Перейти к вопросу

  • Гарантийный срок на монтаж входных дверей

    3 ответа

    Здравствуйте! Как прописать в спецификации к договору подряда с какого момента начинает течь гарантийный срок на монтаж входных дверей в многоквартирном доме? Именно нужна формулировка с какого момента?

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    С момента выполнения подрядных работ.
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    укажите конкретную дату начала эксплуатации в акте приема передачи
    Перейти к вопросу

  • Закрепление мест для парковки во дворе многоквартирного дома за некоторыми собственниками

    7 ответов

    В многоквартирном доме ТСЖ. Во дворе дома места для парковки закреплены за некоторыми собственниками (всем не хватает). 1. Правомерно ли решение общего собрания ТСЖ о закреплении мест для парковки автотранспорта…

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Здравствуйте! Все о чем Вы написали - незаконные действия ТСЖ, но такое решение общего собрания нужно оспаривать только в судебном…
    Леонова Юлия Алексеевна

    Леонова Юлия Алексеевна

    Решение общего собрания ТСЖ не законно, однако вы можете обратиться в суд за оспариванием Протоколов Решений общего собрания ТСЖ
    Перейти к вопросу

  • Как бороться с соседями?

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать и как поступать? Проживаю в Ставропольском крае в многоквартирном доме. Над нами соседи очень шумные. Мызыка играет зачастую с утра и до вечера, могут…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    регулярные вызовы наряда полиции + заявления в полицию на записки с просьбами реагируют угрозами и криками - отдельное мотивированное заявление…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наряд полиции вызывать продолжайте, также направляйте заявления в полицию, не участковому, если будет бездействие, тогда жалоба в прокуратуру. Вы…
    Перейти к вопросу

  • Камера на балконе

    1 ответ

    Могу ли я поставить камеру на своем балконе (в многоквартирном доме) в сторону двора ? Для того что бы камера снимала стоянку где стоит моя машина

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Вы можете на свой балкон установить камеру, никого уведомлять не нужно, это Ваше право.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли установить видеоглазок без согласия соседей?

    4 ответа

    Добрый день! Хочу установить видеоглазок с функцией видеозаписи на дверь своей квартиры в многоквартирном доме. Видеоглазок будет смотреть на дверь квартиры напротив и записывать только при срабатывании датчиков движения. Ставлю…

    Малюк Андрей Григорьевич

    Малюк Андрей Григорьевич

    Здравствуйте! Установка видеоглазка с функцией видеозаписи может вызвать вопросы с точки зрения конфиденциальности и прав других жильцов. В многоквартирных домах…
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Установка видеоглазка с функцией видеозаписи на дверь своей квартиры в многоквартирном доме возможна, но с учетом следующих условий: Согласие соседей…
    Перейти к вопросу

  • Что делать с соседями ?

    1 ответ

    Здравствуйте, мы не давно купили квартиру в многоквартирном доме, живем на пятом этаже, в квартире есть двое детей, собака. Соседка с третьего этажа всегда звонит до 22.00 и жалуется что…

    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Поговорите с ней и попросите представить доказательства того, что собака нарушает право соседки на тишину.
    Перейти к вопросу

  • Самоуправство мирового судьи как преодолеть.

    2 ответа

    Мировому судье взыскателем было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении собственника жилого помещения многоквартирного дома, для взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Для обоснования своих…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Вам в таком случае следует обращаться в суд с исковым заявлением а не с заявлением о выдаче судебного приказа, поскольку…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Судья вправе возвращать заявление о судебном приказе, если к нему не приложены документы, требуемые п.5 ч.2 ст.124 ГПК РФ…
    Перейти к вопросу

  • Фитнес-центр в многоквартирном доме создает шум и вибрации

    3 ответа

    Я проживаю в монолитном многоквартирном доме и на втором этаже пристройки к дому, имеющей тот же адрес, открыли фитнес-центр. И несколько раз в неделю туда приходят реально сильные граждане, которые…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Александр, здравствуйте! Разделяю Ваше неудовольствие. Возможный алгоритм действий: -запаситесь временем и нервами, -создайте с единомышленниками инициативную группу, -проведите собрание жильцов,…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Кратко: требуйте соблюдения прав жильцов (ЖК РФ — право на безопасное и спокойное проживание), защиты собственности и возмещения вреда…
    Перейти к вопросу

  • Проблемы с соседями

    1 ответ

    Доброго времени. Не понимаю как быть в ситуации с соседом ниже. Началось все с того что попросили не курить её на балконе т. К. Не можем нормально проветрить несёт табачиной…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Напишите участковому по факту травли - клеветы и оскорблений.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли соседи шуметь как хотят в любое время?

    2 ответа

    Здравствуйте! если кратко: я со своей подругой снимаем квартиру в многоквартирном доме. уже на протяжении месяца систематически соседка снизу нас (она же - старшая дома) громко шумит. это проявляется в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Эффективность способа борьбы с соседским шумом - подтверждается судебной практикой. Но в суд подаёт собственник квартиры, поскольку до суда…
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Здесь необходимо понимать какой ответ дала полиция на Ваше обращение, соседку должны были привлечь к административной ответственности, если этого сделано…
    Перейти к вопросу

  • Угрозы инвалиду из-за парковочного места

    1 ответ

    Добрый день, помогите, пожалуйста. Я инвалид, живу в многоквартирном доме, мои соседи и остальные жильцы запрещают мне парковаться на инвалидном месте во дворе, говорят, что это запрещено и они якобы…

    Любомудров Олег Артемович

    Любомудров Олег Артемович

    Ваши права на парковку защищены законом. Угрозы незаконны. 1. Убедитесь, что ваш автомобиль внесен в Федеральный реестр инвалидов (через «Госуслуги»).…
    Перейти к вопросу

  • Нарушена целостность межэтажного перекрытия в многоквартирном доме

    1 ответ

    Нарушена целостность межэтажного перекрытия. В связи с чем отсутствует корректный уровень звукоизоляции между квартирами. Подскажите, пожалуйста, как добиться от жильцов сверху сделать стяжку в своей квартире, потому как звукоизоляция в…

    Фомицкий Михаил Михайлович

    Фомицкий Михаил Михайлович

    Здравствуйте. К сожалению, Вы не можете в принудительном порядке заставить соседей сверху делать стяжку или другие строительные работы в их…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить соседей включить отопление?

    3 ответа

    Что делать в данной ситуации ? Живём в 4 этажном многоквартирном доме. Соседи ниже отключили отопление, в нашей квартире появилась плесень .

    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, обращайтесь в Управляющую компанию, жилищную инспекцию.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, сначала спокойно поговорите с соседями: пусть включат тепло или поставят батареи на минимум. Если не помогут, пишите в управляющую…
    Перейти к вопросу

  • Шумит бар в МКД

    1 ответ

    Здравствуйте. Живем в многоквартирном доме, прям под нашей квартирой (спальней) расположен пивной бар. Уже 2,6 года мы вынуждены по ночам слушать их крики, песни в караоке, пьяные компании под окном,…

    Сульдин Герман Валерьевич

    Сульдин Герман Валерьевич

    Пишите в Роспотребнадзор со ссылками на 1) СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», устанавливающий…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Юрист Чернова Светлана Владимировна — профиль на HARANT
    8.3
    4 отзыва
    Юрист

    Чернова Светлана Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Красноярск
    • Стаж более 15 лет
    • 32 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +10 специализаций
    Юрист с опытом работы более 15 лет в области гражданских дел, исполнительного производства и банкротства.
    Перейти
  • Юрист Мартолог Виктор Сергеевич — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Мартолог Виктор Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новороссийск
    • Стаж более 26 лет
    • 170 судебных дел
    • +9 специализаций
    Юрист со стажем работы более 25 лет представлю Ваши интересы в суде (от районного до Верховного Суда РФ).
    Перейти
  • Юрист Решетникова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    9.9
    15 отзывов
    Юрист

    Решетникова Ольга Николаевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 14 лет
    • 46 судебных дел
    • +12 специализаций
    Позвольте представиться, я Решетникова Ольга Николаевна и являюсь действующим практикующим юристом с опытом от 13 лет.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Адвокат Лапина Мария Николаевна — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Адвокат №461158

    Лапина Мария Николаевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 20 лет
    • 4 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +8 специализаций
    Профильный опыт включает работу на должности старшего помощника прокурора, что обеспечило глубокое знание процедур проверки, расследования и судебного разбирательства.
    Перейти
  • Адвокат Макарова Екатерина Павловна — профиль на HARANT
    6.6
    2 отзыва
    Адвокат №3659

    Макарова Екатерина Павловна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 14 лет
    • 14 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Практикующий адвокат с большим опытом работы, член Самарской областной коллегии адвокатов. Помогаю решать вопросы, связанные с бракоразводными процессами, взысканием алиментов…
    Перейти
  • Юрист Денисова Яна Рафаильевна — профиль на HARANT
    9.8
    36 отзывов
    Юрист

    Денисова Яна Рафаильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 301 судебное дело
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Я юрист, веду частную практику с 2005 года. — Высшее техническое (инженерное) – формирует системное мышление, умение работать со сложными…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме