Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Мировое соглашение?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Взыскание задолженности

Здравствуйте. У меня льготная ипотека. Я пропустил несколько платежей. Банк обратился в суд для взыскания задолженности. По телефону с банком обговорили мировой соглашение. Банк предложил оставить ту же ставку что и была и включить все издержки и просрочки. Я написал заявление о заключении мирового соглашения. После мне позвонили из банка и сказали что могут сделать только по текущей ставки 30% . Льготная была 5. Получается банк заложил свою прибыль исходя из ставки 5%, получил средства от государства на выдачу льготной ипотеки. А сейчас выставляет процент по текущей ставке рефенансирования. Возможно как то уменьшить процент в мировом соглашении?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте!
Банк не обязан сохранять льготную ставку после просрочки и обращения в суд — юридически он может требовать изменить условия, в том числе повысить процент по договору. Однако в мировом соглашении стороны могут договориться о любой ставке, если обе согласны.
Вы вправе попробовать настаивать на сохранении льготной ставки или снижении нового процента, ссылаясь на сложные жизненные обстоятельства и интересы семьи. Если банк не согласен — процент будет по условиям их предложения.
Если нужна помощь с текстом обращения или разъяснением ваших прав — пишите!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по взысканию задолженности

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного подхода и анализа. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Изучите условия договора ипотеки: Внимательно просмотрите ваш ипотечный договор, чтобы понять, какие условия предусмотрены для изменения процентной ставки и в каких случаях банк имеет право это делать.

2. Проверьте условия льготной программы: Льготные ипотечные программы обычно имеют свои собственные условия, которые могут предусматривать определенные ограничения на изменение процентной ставки. Убедитесь, что банк соблюдает эти условия.

3. Соберите документацию: Соберите все документы, включая переписку с банком, договор ипотеки и любые другие документы, которые могут подтвердить ваши слова и условия, на которых вы брали ипотеку.

4. Обратитесь в банк с письменным запросом: Подайте официальный письменный запрос в банк с просьбой объяснить причины изменения процентной ставки и на каком основании это происходит. Укажите, что ранее обсуждалась другая процентная ставка, и попросите письменное подтверждение условий.

5. Проконсультируйтесь с юристом: Профессиональный юрист поможет оценить ваши шансы на успешное оспаривание изменений условий кредитования и подскажет, как действовать дальше. Возможно, потребуется привлечение юриста для ведения переговоров с банком или представления ваших интересов в суде.

6. Обратитесь в регулирующие органы: Если банк действует в нарушение условий льготной программы или вашего договора, вы можете обратиться в Центральный банк России или другие регулирующие органы с жалобой на действия банка.

7. Рассмотрите возможность обращения в суд: Если переговоры с банком не приведут к успеху, возможно, придется обратиться в суд для оспаривания изменений условий кредитования. Суд может вынести решение, что банк не имел права изменять процентную ставку.

Важно действовать быстро и не откладывать решение вопроса, так как просрочки по ипотеке могут привести к серьезным последствиям, вплоть до утраты жилья.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как не подписывать мировое?

    7 ответов

    Районный суд удовлетворил мой иск о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. На первом заседании в апелляции должник ходатайствовал о заключении мирового соглашения. Мой представитель ответил: мой доверитель…

    Грушичев Сергей Викторович

    Грушичев Сергей Викторович

    Добрый день! Подписание мирового соглашения- право, а не обязанность. Если не согласитесь- не заключат
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подписывать или отказаться заключать в предложенной редакции мировое соглашение ваше право, вы вправе направить стороне дела свою редакцию мирового…
    Перейти к вопросу

  • Возможность истребования компенсации за неправомерное удержание денежных средств.

    2 ответа

    Можно ли подать заявление в суд на должника за неправомерное удержание денежных средств, которые были определены в определении суда на основании мирового соглашения? Должник уклонялся от исполнения обязанности по мировому…

    Минихузин Айрат Ринатович

    Минихузин Айрат Ринатович

    нет, надо было раньше вставать в очередь.
    Воробьев Андрей Васильевич

    Воробьев Андрей Васильевич

    Да, можете подать в суд на индексацию присужденных сумм за весь период до момента их фактической выплаты (ст. 208 ГПК…
    Перейти к вопросу

  • Арестовали счета

    2 ответа

    Долг в банке. Прошло судебное заседание, исполнительный документ, приставы, и т д. Пришел арест на карты сегодня. Но, вместе с банком договорились о мировом соглашении, еще до того, как прошло…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Снять блокировку можно только документом. 1. Попросите банк-взыскателя подать приставу заявление об отзыве исполнительного листа (п. 1 Ч.4 ст.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Для временной приостановки исполнительного производства и снятия ареста с карт необходимо обратиться в суд с ходатайством о приостановке исполнения решения…
    Перейти к вопросу

  • Письмо для МФО

    1 ответ

    Здравствуйте! корректно ли составлено обращение в мфо? Уважаемые сотрудники [Название МФО] и ваши судебные представители! Я, [ФИО], являюсь заемщиком (ответчиком) по договору займа № 32969845 от 01.06.2025 и участником судебного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Письмо годится: есть ссылки на закон, расчёт, предложение графика, просьба о проекте соглашения. Проверьте лишь три момента. 1) Ограничение…
    Перейти к вопросу

  • Письмо в МФО

    1 ответ

    Здравствуйте, корректно ли письмо в мфо? Уважаемые сотрудники [Название МФО] и ваши судебные представители! Я, [Ваше ФИО], являюсь заемщиком (ответчиком) по договору займа № 32969842 от 01.06.2025 (далее — Договор)…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Письмо грамотное: ссылки на закон, расчёт суммы, предложение графика и реквизиты есть. Проверьте только: 1) чтобы номер договора и…
    Перейти к вопросу

  • Письмо в мфо

    2 ответа

    Здравствуйте, корректно ли письмо в мфо? Мне лишь пришло уведомление о том что дело передают в суд, но суда еще не было, следовательно и номера иска нет. Уважаемые сотрудники [Название…

    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Ваше письмо можно расценивать как попытка досудебного урегулирования спора. Но, отвечать на него и урегулировать по предложенному вами варианту…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Письмо в целом верное, но до подачи иска вас ещё нет «в суде», поэтому: 1. Замените фразы «участник судебного…
    Перейти к вопросу

  • Отмена Исполнительного сбора после мирового соглашения

    4 ответа

    Заключили мировое соглашение, исполнительные листы отозваны и признаны ничтожными.Исполнительное производство прекратили , но требуют оплатить исполнительный сбор. Должна ли я его оплачивать?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы обязаны оплатить исполнительский сбор, если постановление о его взыскании было вынесено судебным приставом до того, как суд утвердил…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Да, обязаны, если сбор был вынесен правомерно. Исполнительский сбор — это штрафная санкция за нарушение срока для добровольного исполнения, он…
    Перейти к вопросу

  • Законно ли?! ?

    3 ответа

    Здравствуйте, у моей знакомой есть задолженность и письмо о взыскании. Она подала апиляцию, пришёл положительный ответ, что отменено взыскание. Но ее заставляют очень быстро искать деньги, хотя она ходила в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Обстоятельства пересмотра дела определяются при изучении судебных решений, подписанных документов вашей знакомой
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы понять что можно сделать, нужно ознакомиться со всеми документами. Если нужна помощь обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение?

    3 ответа

    Здравствуйте. Нужно ли направлять в суд мировое соглашение для утверждения,если исполнительный лист находится у взыскателя?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, обязательно, мировое соглашение имеет силу только утвержденное судом
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Мировое соглашение заключается на любой стадии, вместе с тем при наличии решения суда о принудительном исполнении решения, заключение мирового соглашение…
    Перейти к вопросу

  • Нотариальное опровержение

    4 ответа

    Я займодавец. Мой должник вместо возврата долга писал на меня жалобы в налоговую, полицию и прокуратуру, обвиняя меня во всех возможных нарушениях, требуя возбуждения уголовного дела и т.д. Меня вызывали,…

    Дулепов Сергей Вениаминович

    Дулепов Сергей Вениаминович

      Добрый день!   Подавайте отдельный иск об опровержении распространенных порочащих сведений. В этом же иске можете просить компенсацию морального…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Извенения приносятся в той же форме, но полагаю лучшим \"извинением\".это будет взыскание с него денег, например, за подрыв деловой репутации.
    Перейти к вопросу

  • Мировое соглашение

    2 ответа

    Здравствуйте, ситуация, человек стал поручителем по кредиту на органинизацую свыше 1 милионнна рублей. Сейчас через пол года, наложен арест и на организации и на поручителя. Без письменного предупреждения (только уведомление…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Добрый день. Здесь необходимо видеть на основании чего наложен арест, это необходимо смотреть в онлайн банке, исходя из этого принимать…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Переговоры и заявление в банк о мировом соглашении и снятии ареста/рассрочке. Не забывайте о приставе: заявление о снятии/приостановлении ареста на…
    Перейти к вопросу

  • Как выйти на мировое соглашение с банком?

    2 ответа

    Родственница взяла через брокера кредит в совкомбанке чтобы погасить другой кредит. банк выдал кредит с минимальным платежом в три ее зарплаты и без учета несовершеннолетнего иждивенца (ПДН 167% + супруг…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Направьте Совкомбанку письменное заявление о реструктуризации (ст. 6–8 ФЗ-353, ст. 29 ФЗ-395-1) и проект мирового: продлить срок, дать льготный…
    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    Шанс на мирное соглашение с банком и пересмотр условий кредита зависит от множества факторов, включая текущую финансовую ситуацию родственницы, условия…
    Перейти к вопросу

  • Обращение к МФО

    2 ответа

    Здравствуйте, корректно ли будет это письмо для мфо? Я, [фио], проживающая в г.[город] по адресу [адрес], серия и номер паспорта [55555555], являюсь заемщиком по договору займа № 38383838 от 01.06.2025.…

    Хашина Юлия Викторовна

    Хашина Юлия Викторовна

    Гость, добрый вечер. Текст нормальный. Попробуйте отправить, может, что то и получится. Но если заявление уже в суде, то вам…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Письмо в целом годится: вы ссылаетесь на закон, признаёте долг и предлагаете график. Проверьте только два момента. 1. Ограничение…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Взысканию задолженности

  • Юрист Сараев Михаил Юрьевич — профиль на HARANT
    9.6
    6 отзывов
    Юрист

    Сараев Михаил Юрьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 12 лет
    • 141 судебное дело
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридического центра Пост Фактум - многопрофильный юридический центр, по защите прав граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Тлебов Ермек Жанахметович — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Тлебов Ермек Жанахметович Юрист прошел модерацию

    • Тюмень
    • Стаж более 18 лет
    • 205 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +10 специализаций
    Меня зовут Тлебов Ермек. Я являюсь экспертом по списанию долгов и обладаю глубокими знаниями в области банкротства.
    Перейти
  • Юрист Янышев Ян Альбертович — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Янышев Ян Альбертович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 12 лет
    • 168 судебных дел
    • Взыскание задолженности
    • +9 специализаций
    Энергичный специалист, склонный к решению нестандартных правовых задач, неравнодушно подходящий к ситуации доверителя, позицию которого принципиально и последовательно готов отстаивать…
    Перейти
  • Юрист Лавренов Константин Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Лавренов Константин Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 472 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    ОПЫТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ ПО СЛОЖНЫМ ДЕЛАМ! ПОМОЩЬ: - консультация юриста; - споры по договорам; - взыскание долгов; - банкротство…
    Перейти
  • Юрист Дмитриев Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    2 отзыва
    Юрист

    Дмитриев Алексей Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 25 лет
    • 53 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +11 специализаций
    Мой профессиональный юридический стаж превышает 25 лет, из которых более 20 лет я занимал различные должности в органах прокуратуры Республики…
    Перейти
  • Юрист Штевель Евгений Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    29 отзывов
    Юрист

    Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 13 лет
    • 424 судебных дела
    • Взыскание задолженности
    • +9 специализаций
    Судебные споры связанные с пожарами и возгораниями Представляем интересы в Арбитражном суде и в полиции по делу о банкротстве компании…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме