-
Вопрос № 00084972
Здравствуйте, с недавнего времени начал задаваться о своей доле в квартире у отца, у меня доля составляет 1/6 от квартиры, также у меня есть дополнительная доля мамы которую она мне отдает 1/12 (1/12+1/6)
Подскажите какие есть подводные камни, т.к мне эти деньги нужны во всей своей полноте, и вариант с ежемесячной выплатой меня не устраивает, каким способом я могу выиграть суд, и забрать свои деньги полностью
Если вы станете собственником 1/6 + 1/12 = 1/4 квартиры, то вы можете требовать у других собственников выплаты вашей доли деньгами только через суд, если нельзя договориться о продаже всей квартиры и разделить деньги.
Подводные камни:
— Суд не обязывает остальных выкупать вашу долю и выплачивать сразу — только если это реально возможно и все согласны.
— Чаще всего суд даёт право продать свою долю третьим лицам, но на практике доли продаются дешево и редко. Выплату сразу всей суммы суд, как правило, назначает только если докажете, что долей пользоваться невозможно (например, невозможен реальный раздел, жильцов много, изолированной комнаты нет).
— Если остальные собственники не согласны, добиться сразу выплаты полной стоимости своей доли крайне сложно. Лучше попробовать договориться с хозяевами о выкупе вашей доли за разумную сумму. Если нужна помощь, пишите.
