- 30.01.2023 11:05
Здравствуйте! У меня такой вопрос в наследство досталась квартира стоимостью в 10000000 и долги по кредитам в сумме 300000. Банк подал иск на наследником, может ли банк без согласия наследников продавать или что делать с имуществом. И как в данном случае будет удерживаться сумма долга с наследников если не продавать квартиру?
Здравствуйте. Из стоимости квартиры могу предположить, что она элитная, или имеет монго комнат, расположена в новом ЖК и в хорошем месте. Поэтому, Вы, конечно имеете право подать на банкротство наследственной массы (если это единственное жильё), но исходя из позиции Верховного суда в этом случае при банкротстве эта квартира будет реализована, а Вам в замену будет приобретена минимальная квартира на окраине в старом фонде. Поэтому банкротиться в Вашем случае нецелесообразно. Тем более что продастся хорошая и дорогая квартира по цене намного ниже её стоимости. В Вашем случае два варианта: 1. Платить долги наследодателя и жить в квартире, 2. Если квартира не в залоге, на неё не налагались аресты то можете сами её продать (в этом случае Вы её продадите по адекватной цене, близкой к её реальной стоимости), выплатите из полученных денег долг банку, а остальное - Ваше наследство. Хотя я же не знаю из какого Вы региона. Если это обычная квартира, если несколько комнат, но у Вас есть дети - то можете подать на банкротство наследственной массы. Можете написать мне в Ватс Ап, отвечу дополнительно. Если ответ был Вам полезен оцените пожалуйста в профиле
Екатерина, здравствуйте! Вы сами видите, банком подан иск в суд на взыскание с наследников задолженности по кредитам и обращении взыскания на квартиру. Пока идёт суд, банк не имеет права распорядиться квартирой. Но и наследники не должны расслабляться. Надо найти 400 000 рублей и погасить сумму исковых требований. Неужели не понятно, что в противном случае банк получит решение суда и состоится продажа квартиры с торгов? Не будет банк заниматься со службой судебных приставов и ждать годами удержаний по исполнительному производству. Очнитесь вы уже наконец! Потерять ценную квартиру сейчас можно и при долге не более 50 000 руб. Так что никаких удержаний не будет. При отсутствии погашения долга квартира продаётся и жильцы выселяются.
Вопрос сложный и все зависит от многих обстоятельств, например, от доходов наследников..
Банк, наверняка, будет настаивать на продаже квартиры, что бы сразу погасить задолженность.
Для начала попробовать договориться с банком.
Это происходит в рамках исполнительного производства, там и совершаются операции с наследуемым имуществом и без согласия наследников.
Что значит наложить арест?
