-
Вопрос № 00083599
Здравствуйте, я главный и единственный квартиросъёмщик в муниципальной квартире ( соц найма ), дом в котором она находится
" жилой " - не аварийный, но саму квартиру коммисия признала непригодной для проживания.. ( проблемы с газом и уровнем пола и окон )
Могу ли я ее приватизировать ?
Статья 4 Закона № 1541-1 предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В случае признания жилого помещения непригодным для проживания гражданам, проживающим в жилых помещениях по договорам социального найма предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по указанным основаниям другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Приватизируется жилое помещение, пригодное для проживания, Эсначала привести в соотвествие, а потом приватизировать.
