-
Вопрос № 00023806
Здравствуйте ,подскажите пожалуйста, на сколько опасно покупать квартиру с таким переходом права собственности-10.092002 приватизация, 12.09.2002 договор купли продажи, 06.2023 наследство по закону, 07.2033 договор дарения
Есть на просмотр ещё 2 квартиры первая-наследство по завещанию от 2018 года и вторая наследство по закону от 2020года
такие скудные сведения ровным счетом не гарантирует безопасность сделки, в принципе. Безопасность сделки осуществляется в результате сбора, тщательного изучения всех документов в комплексе. Даже если сделка будет проведена через нотариуса, всегда остается факторы отложенных рисков. Нотариус проверяет сделку в рамках общей проверки долговых обязательств, пнд за пределы основ нотариусы не выходят. Сделки проверяются юристами, нанятыми вами действовать с ваших интересах. Срок, когда сделка может быть оспорена 10 лет, поэтому опрометчиво проверять сделки с помощью "интернет знаний", впрочем, средства по сделке ваши, вся экономия на проверке может оказаться мнимой
Здравствуйте.
Риски есть.
Риски есть в любой сделке, даже кажущейся на первый взгляд, что все, по запрашиваемым вами документам нормально.
Проверка безопасности сделки купли-продажи происходит при изучении всех необходимых документов, а не только по одному переходу прав.
Юридическая проверка сделки услуги платные.
Согласен полностью с коллегой. Как можно проверить и сопроводить сделку с недвижимостью без изучения документов?
Это очень правильно, что оформляете через нотариуса. В любом случае Вам не помешает проверить продавца по всем параметрам, в частности на сайте ФССП России, Налоговой службы РФ, в карточке арбитражных дел, судов общей юрисдикции, и пусть Вам принесет справки из НД и ПДН о том, что он не состоит на учёте и т.д.
При оформлении через нотариуса тоже нужны справки из НД и пдн?
Спасибо огромное
Нет не нужны.
