Заберут ли ипотечную квартиру?

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Надо читать договор. За что эти 60 тыс были заплачены. В соответствии с законом о защите прав потребителей вы можете в любой момент расторгнуть договор, но с компенсацией уже понесенных Исполнителем расходов. Эти «расходы» в виде оказанных услуг и, вероятно, указаны в договоре. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Возврат денежных средств через суд, если отказались вернуть в досудебном порядке. Если нужна будет работа по делу, обращайтесь

Егорова Ольга Владиславовна

Здравствуйте. Я смогу вам помочь расторгнуть договор и провести возврат денежных средств. Запишитесь на консультацию, консультация бесплатно

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый день

Это личное имущества супруга. Но после продажи финансовый может задать вопросы по поводу денежных средств. Не рекомендуется в процедуре совершать какие либо сделки вообще, вне зависимости от того, личное имущество супруга или нет

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, я бы на месте вашего супруга ничего не продавала пока идёт процедура реализации вашего имущества. Дело в том, что последняя практика такова, что проверяют доходы супруга и его сделки, поэтому если вы хотите быстрее закончить свою процедуру банкротства не делайте никакие сделки. Так как может возникнуть вопрос от кредиторов или арбитражного управляющего, затем вам надо будет доказать, что вы не имеете никакого отношения к данному жилью, поэтому я бы не спешила продавать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зачем трогать имущество в виде ипотечной квартиры его матери? Оно не имеет никакого отношения к вашему банкротству, и в принципе, к вам.

Ерофеев Сергей Александрович

Здравствуйте! Можно сохранить ипотечную квартиру. Созаемщик ипотечной квартиры имеет те же права и обязанности, что и "основной", так сказать, заёмщик. Нужно обязательно сходить в Банк и повесить им эту ситуацию. Тогда Банк будет на вашей стороне, так как им главное, чтобы платили кредит. В если один из заёмщиков банкротится, то в судебном порядке можно попытаться его и отношение его к имуществу "устранить" из договора. "Отсечь", так сказать от имущества до того, как это имущество будет включено в состав имущества в рамках банкротства.

Я не занимаюсь банкротством. Могу сориентировать вас на моего коллегу, сильного специалиста по банкротству, которая (Виктория, специалист по банкротству), подскажет больше по банкротству.

Но с Банком вам обсудить всё равно нудно будет этот момент. Он встанет на вашу сторону, при хорошем исходе прерговоров.

Ким Галина

Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве основного заемщика дело не простое. Основной заемщик вправе обратиться в банк с заявлением о выводе созаемщика из договора об ипотеке. Но банк имеет право и не удовлетворить такое заявление вне зависимости от вложения средств мат капитала. Подобные действия должны быть совершены заранее до процедуры банкротства, а не постфактум. Часто банки, при поступлении подобных заявлений, требуют досрочного погашения созаемщиком ипотеки, что тоже исключать не стоит, поэтому необходимо предусмотреть несколько вариантов, исходя из конкретной ситуации.

Захаров Кирилл Андреевич

Может, вам нужен раздел имущества. либо бывшая супруга должна будет внести в конкурсную массу стоимость доли супруга, который банкротится, так как имущество является совместно нажитым и не является единственным жильем из-за ипотеки

Буланцев Алексей Васильевич

Законно сохранить ипотечное жилье при банкротстве нельзя. Это возможно только если суд примет решение о заключении мирового соглашения или реструктуризации кредита.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да, можно. Хотите узнать как - звоните?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможность сохранения квартиры находящейся в ипотеке при банкротстве определяются по фактическим обстоятельствам дела с учётом всех нюансов правоприменения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть такой законопрокет, но что будет в оконцовке, никто не знает.

Деньги, 10 окт, 18: 33 ПоделитьсяГосдума одобрила сохранение единственного ипотечного жилья банкротовЗаконопроект дает возможность арбитражному суду утвердить план реструктуризации долгов или отдельное мировое соглашение между кредитором и должником с единственным ипотечным жильемФото: ShutterstockДепутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, вносящий изменения в 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и позволяющий не взыскивать сПодробнее на РБК: https: //realty.rbc.ru/news/652543749a794706db3a23c5

Дугин Виталий Валерьевич

В некоторых случаях возможно, но это решается в каждом конкретном деле. Сформированной судебной практики по этому вопросу нет, но совсем недавно Верховный суд РФ высказался о возможности введения в отношении единственного жилья, находящегося в ипотеке, локального плана реструктуризации.

Верховный суд дал лишь размытые, на мой взгляд, критерии, которыми должны руководствоваться суды при решении этого вопроса:

1. ипотечное жильё является единственным для должника
2. есть доход, который позволяет обслуживать долг
3. нет просрочек

Остальные долги, при наличии у суда для этого оснований, будут подлежать списанию.

Прикрепляю определение ВС РФ, о котором писал.

Ватолин Александр Иванович

Заёмщик имеет преимущество перед ипотекой перед другими кредиторами.

Лысенко Нина Анатольевна

Добрый день! Чтобы провести процедуру, лучше закрыть ипотечный кредит. если этого не сделать, то указанная квартира будет реализована на торгах.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира не войдет в конкурсную массу, так как она в ипотеке, то есть в залоге у банка, а вот после выплаты ипотеки, это уже не единственное жилье.

Паньшин Алексей Андреевич

Добрый день.

При наличии долей в праве собственности больше чем в одном помещении одно из них будет продано с торгов. Одновременно с этим, даже доли в собственности на единственное жилья подлежат продаже в рамках процедуры банкротства, если находятся в залоге. Однако с 09.09.2024 в закон о банкротстве добавлена статья 213.10-1, которая позволяет сохранить единственное жилье. находящееся в залоге у банка, при условии того, что выплаты по ипотечному договору продолжаются.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В связи с внесенными изменениями в ФЗ "О банкротстве" Ипотечную квартиру Вы сохраните. А 1/3 доля домика в деревне уйдет в конкурсную массу.

Дугин Виталий Валерьевич

Ипотечную квартиру можно оставить, заключив в рамках дела о вашем банкротстве мировое соглашение с банком. Доля в доме в деревне пойдёт на продажу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доля в доме вместе с часть земельного участка уйдёт в конкурсную массу, будет выставлена на торги. При наличие совокупности фактических обстоятельств и согласия залогового кредитора, доля в ипотечной квартире может быть сохранена. Ключевое Может быть. Не всегда и не во всех случаях ипотечные квартиры сохраняются. Есть правовые нюансы, которые нужно рассматривать индивидуально. Банкротство не всегда лучший вариант решения вопросов с кредитными долгами.

Ким Галина

все имущество должника войдет в конкурсную массу. Сохранение ипотечного жилья допускается если оно является единственным, по мировому соглашению при условии, если кредитор будет уверен в исполнении обязательств по нему. Однозначного ответа, не основанном на изучении всей конкретики, обстоятельств, которые могут оказать существенное влияние на исход дела, быть не может. При заинтересованности в исходе дела. принятия мер, направленных на сохранение имущественных активов должника, проводится правовой анализ дела заранее -До подачи заявления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу, подлежит реализации с торгов пока не будет доказаны обстоятельства, которые могут исключить имущество из конкурсной массы.

Все сделки, совершенные должником за 3 года подлежат оспариванию в суде. Это обязанность финансового управляющего. Поэтому реализовать имущество перед банкротством можно, но делать это нужно исключительно юридически грамотно. Даже если вы продадите по рыночной стоимости это никак не исключает расторжение договора, что создаст ещё больше проблем. Кроме того, манипуляции с недвижимостью признаются судом как основание в отказе списания долгов.

В делах, связанных с имуществом, банкротством много правовых нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, желательно для подготовки полного ответа на ваш вопрос созвониться с вами для уточнения деталей, поскольку от них будет очень многое зависеть в дальнейшем банкротстве, вплоть до возврата имущества и продажи его с торгов

Ким Галина

У меня квартира в ипотеку и ещё есть одна четвертая часть квартиры и земли что мне с этим делать при банкротстве? - вы ничего уже не сделаете, поскольку должник ограничен в правах, не может заключать каки-либо сделки вообще. Имущество включат в К/М, выставят с торгов. По меньшей мере, можно " спасти долю" или ипотеку - в зависимости от фактов, имеющих юр значение. Земля уйдет с торгов. никак не жилое помещение и единственное жилье.

Можно ли продать? продать перед банкротством, в общем и целом, можете попробовать, но это никак не исключает спора - признавать сделки недействительными - это обязанность ф/у, то, чо как вам написали продавать по рынку ну никак не гарантирует оспаривание сделки и признания ее недействительной, тем самым вы, в конечном счете, рискуете увеличением долга, признания судом поведения должника недобросовестным, отказе в списании всех долгов + но имущество вы лишитесь. Поэтому никогда вопросы. связанные с имущественными активами, сохранению его не бли предметом публичных "советов" на бесплатной основе. Если что-то и делать - это работа применимая только в вашем случае, не массовая.

Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Ипотека - это кредит под залог недвижимости. То есть, Ваша квартира находится в залоге у банка и банк может взыскать долг из стоимости залога, то есть из стоимости Вашей квартиры.

Баринова Оксана Викторовна

Безусловно. Так как банк также является кредитором по делу о банкротстве. Квартира включается в конкурсную массу. И продается с торгов. 80% стоимости с продажи получает банк как залоговый кредитор. Остальная сумма идет на погашение требований других кредиторов и расходы управляющего

Чеботарев Василий Сергеевич

Если долгов перед банком нет, то отсутствуют основания доя обращения взыскания на квартиру

Дугин Виталий Валерьевич

Сейчас в закон о банкротстве внесены изменения, согласно которым в процедуре возможно сохранить ипотечную квартиру, но при этом долг по ипотеке не будет списан.

Для этого, должны быть соблюдены следующие условия:

1. ипотечная квартира для вас единственным жильём.
2. нет просрочек по оплате ипотеки.
3. есть третье лицо, которое даст согласие на оплату ежемесячных платежей по ипотеке на период проведения вашей процедуры банкротства.

По умолчанию банк попытается выставить квартиру на торги, поэтому именно должник в процедуре банкротства должен выступать в качестве инициатора заключения мирового соглашения.

Судебная практика по этому вопросу уже наработана, поэтому заключение мирового соглашения с целью сохранения квартиры это работающий механизм. Например, сбербанк активно идёт на заключение мировых. ТБанк вообще отказывается их заключать, поэтому по ним нужно через суд утверждать локальный план реструктуризации. По другим банкам ситуация примерно такая же, как с ТБанком.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сейчас нет, не могут. Главное оплачивать ипотеку

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор исполняется, то не заберут, при ненадлежащем исполнении, может быть обращено взыскание на квартиру как в процедуре банкротства так и после её. Не все квартиры идут на мировое.

Ким Галина

если банк знал и участвовал в процедуре в плоть до ее завершения, то его действия не являются законными при условии, что с вашей стороны не было нарушений исполнения договора. Если нет, то имеет право на досрочное расторжение договора при отсутствии мирового. Надо читать общие условия и договор индивидуального кредитования + судебное решение.

Фикачев Игорь Владимирович

единственную недвижимость забрать не смогут

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Ваша ипотечная квартира защищена, поскольку она является единственным местом проживания вашей семьи, включая ребенка. Однако, в случае признания вас банкротом, кредиторы могут попытаться реализовать ваше имущество для погашения долгов. Отказ от доли в родительской квартире не повлияет на возможность взыскания ипотечной квартиры, если вы продолжаете выполнять обязательства по ипотечному кредиту.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Чеботарев Василий Сергеевич

На ипотеку могут обратить взыскание при любых обстоятельствах.

Сурин Денис Михайлович

Если у вас нет просрочек по оплате ипотеке, то в процедуре заключается мировое соглашение с банком и ее не продадут. А вот долю может пойти под реализацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да могут и сделку по переходу прав собственности в квартире родителей оспорят в судебном порядке. Ипотечная квартира не защищается фактом проживания ребёнка в ней. Залоговый кредитор вправе обратиться в суд о включении в реестр требований, также вправе требовать обращение взыскании на ипотечную квартиру.

Дугин Виталий Валерьевич

Если нужно сохранить ипотечную квартиру, то это можно сделать в рамках заключения мирового соглашения в вашем деле о банкротстве.

В этом случае долю в родительской квартире нужно будет продавать. Ваши родители как собственники остальной части квартиры будут иметь преимущественное право выкупа вашей доли до выставления её на торги.

Пушкарев Яков Васильевич

Доверенность предоставляет юристу право совершать только те действия, которые четко прописаны в её тексте. Если в доверенности не указаны конкретные полномочия на переоформление вашей недвижимости или распоряжение денежными средствами, такие действия будут незаконными.

Рассмотрим возможные риски:

Переоформление недвижимости:
Для переоформления вашей ипотечной квартиры на другое лицо в доверенности должны быть прямо указаны такие полномочия
Без соответствующих полномочий любые действия по переоформлению будут считаться превышением полномочий
Такие действия можно оспорить в суде
Распоряжение денежными средствами:
Если в доверенности не прописаны права на распоряжение вашими финансами, юрист не имеет права совершать подобные операции
Любые попытки распорядиться вашими деньгами будут незаконными
Чтобы обезопасить себя, рекомендуется:

Проверить текст доверенности на наличие нежелательных полномочий
При необходимости отозвать доверенность через нотариуса
Получить второе мнение у независимого юриста по поводу содержания доверенности
Уведомить юриста об отзыве доверенности, если вы решите её отозвать
Если вы подозреваете, что ваши права нарушаются, следует обратиться в правоохранительные органы и/или в суд для защиты своих интересов. Помните, что вы можете в любой момент отозвать доверенность, и это действие прекратит все полномочия, предоставленные ранее.

Для дополнительной защиты рекомендуется:

Регулярно проверять состояние своих счетов
Следить за регистрацией прав на недвижимость
Сохранять копии всех документов и доверенностей
Не передавать оригиналы документов представителю без острой необходимости.

Кирсанова Татьяна Владимировна

Здравствуйте! Как правило доверенность выдается юристу на представление ваших интересов в суде, в различных государственных, муниципальных, правоохранительных органах и организациях. Однако, доверенность может содержать и иные полномочия (например: на покупку или продажу недвижимости и тд). В любом случае рекомендую ознакомиться с содержанием доверенности, которая имеется у вашего юриста, чтобы знать, какими полномочиями вы его наделили.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Он может то, что написано в доверенности, его полномочия.

Исайчев Максим Андреевич

здравствуйте. За квартиру можете не переживать она в залоге у банка. По поводу денежной суммы тоже маловероятно.

Дугин Виталий Валерьевич

Если такие полномочия есть в доверенности, в чём я сильно сомневаюсь. Вам просто нужно было внимательно прочесть доверенность перед её выдачей и подобных вопросов у вас не было бы.

Чеботарев Василий Сергеевич

При отсутствии возможности оспорить решение суда, придется выплачивать.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно смотреть решение суда о взыскании с Вас задолженности, если это решение суда вступило в законную силу, то тогда с Вас будут взыскивать ту сумму, которая указана в решении суда.

Дугин Виталий Валерьевич

Да, вы должны его выплатить.

Как вариант, можете обанкротиться тоже или договориться с кредитором о более лояльных условиях (например, выплачиваете сразу часть суммы и оставшуюся задолженность кредитор вам прощает).

Ким Галина

поручительство имеет свои особенности, которыми надо пользоваться своевременно.

Полагаю, что придется если ничего не делать

Сурин Денис Михайлович

В вашем случае нужно будет заключить мировое соглашение с банком и поручитель как 3 лицо будет вносить платежи. Все ваши долги в процедуре банкротства спишут, кроме ипотеки. Квартира останется у вас.

Горин Андрей Александрович

С 08.09.2024 года в федеральный закон о банкротстве внесена поправка о том, что если ипотечное жилье является единственным для должника, должник имеет возможность заключить мировое соглашение с банком, согласно которому за должника ипотеку может продолжать выплачивать третье лицо, при этом остальные долги останутся в реестре требований кредиторов, и будут по завершению процедуры списаны.

Из минусов только то, что это именно соглашение, и если банк будет не согласен с предложенным мировым - с точки зрения закона, обязать заключить данное соглашение банк суд не сможет. Тем не менее такая практика имеется, данная поправка широко применяется в практике банкротства физических лиц на данный момент, и пока банки достаточно охотно идут на этот шаг, если предложена нормальная кандидатура третьего лица, с постоянным высоким доходом и хорошим кредитным рейтингом.

Даутов Олег Наилович

Добрый день. С заявлением о признании банкротом поручителя банк не обратится, всю сумму может попросить так как банку необходимо будет включаться в реестр требований кредиторов. Но если это единственное жилье в рамках дела о банкротстве с указанным банком может быть заключено соглашение об уплате платежей третьим лицом.

Дугин Виталий Валерьевич

На банкротство поручителя банк не будет подавать, но у него есть право истребовать с поручителя всю сумму долга сразу.

Если это жильё является для вас единственным, то вы можете в рамках дела о вашем банкротстве заключить мировое соглашение с банком, по условиям которого квартира не будет продана в вашем деле о банкротстве, но и долг по ипотеке не будет списан.

Седова Татьяна Владимировна

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ-298 от 08.08.2024 "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" который предусматривает возможность сохранения ипотечного жилья при соблюдении одновременно четырех условий:
1. Ипотечное жилье - единственное жилье;
2. Отсутствие просрочек по оплате ипотечных платежей
3. Наличие возможности продолжать оплачивать самому должнику или третьему лицу;
4. Кредитор - банк и должник подписали мировое соглашение, локальный план реструктуризации платежей, Арбитражный суд его утвердил.

На основании вышеизложенного, если во время Вашего банкротства 3 лицо - поручитель будет вносить платежи и Вы заключите мировое соглашение, Ваше единственное жилье останется с Вами.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю Вам удачи!

Попова Марина Александровна

в рамках процедуры банкротство возможно заключить мировое соглашение по ипотечному кредиту, именно так законодатель защитил интересы должника, в части единственного жилья и кредитора.

Самойлов Дмитрий Андреевич

До момента вступления в законную силу судебного решения. При грамотном подходе это можно растянуть и на 6-7 месяцев.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

При вынесении решения и передачи исполнительного листа приставам у вас будет 5 дней на добровольное погашение. а потом - как уж приставы будут работать и на сколько они смогут Найи счета / имущество у поручителя для исполнения решения суда по исполнительному листу. может и годы)

Спасибо!

Решетникова Ольга Николаевна

Время на погашение долга, требуемого банком, зависит от нескольких факторов:
1. Условия кредитного договора: Обычно в договоре прописываются условия возврата долга, включая сроки погашения. Если банк требует погасить долг полностью, это может означать, что у вас есть определенное время для его уплаты, но срок может варьироваться. Часто это 30 дней с момента получения требования о погашении.
2. Срок исковой давности: По общему правилу, срок исковой давности по кредитным обязательствам составляет 3 года. Если в течение этого времени банк не подаст иск в суд, право требования долга может быть утрачено.
3. Узнать конкретные сроки: Вам следует уточнить у представителя банка срок, в течение которого необходимо погасить долг. Обычно в уведомлении о взыскании долга указывается конкретный срок, в который нужно произвести платеж.

Важно соблюдать все сроки и реагировать на требования банка, чтобы избежать дополнительных проблем, таких как начисление пеней или судебное разбирательство.

Беркута Анна Александровна

В случае, если банк откажется от мирового соглашения с поручителем и потребует погашения долга в полном объеме, срок для погашения будет зависеть от нескольких факторов: 1. Судебное решение: Если банк подаст в суд и выиграет дело, суд установит срок для исполнения решения. Обычно это может быть от нескольких дней до нескольких месяцев, в зависимости от сложности ситуации и требований банка. 2. Исполнительное производство: После получения исполнительного листа банк может передать его в службу судебных приставов. Приставы начнут исполнительное производство, в рамках которого у должника будет время для добровольного погашения долга (обычно 5 рабочих дней с момента получения постановления). Если долг не будет погашен добровольно, приставы начнут принудительное взыскание (арест счетов, имущества и т.д.). 3. Договор поручительства: Срок погашения долга может быть указан в договоре поручительства. Если такой срок не указан, то действуют общие правила, установленные законодательством. 4. Финансовые возможности поручителя: Если поручитель не может погасить долг сразу, он может попытаться договориться с банком о рассрочке или реструктуризации долга, даже если банк изначально отказался от мирового соглашения. 5. Банкротство поручителя: Если поручитель не в состоянии погасить долг, он может инициировать процедуру банкротства физического лица. В этом случае долг будет погашаться в рамках процедуры банкротства, которая может длиться до нескольких лет. Важно проконсультироваться с юристом, чтобы оценить конкретную ситуацию и возможные варианты действий.

Попова Марина Александровна

если это в рамках дела о банкротстве, то кредитор обязан заключить мировое соглашение

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, учитывая формулировку "поручитель", - не безопасно. Кредитор вправе потребовать исполнения обязательств по кредитному договору от поручителя после введения в отношении должника первой процедуры банкротства. Это можно сделать даже в том случае, если должник не просрочил исполнение обязательства.

Байдак Зоя Михайловна

Ни в коем случае не делайте этого!!! Очень опасно. Зачем вам кабала у такого неплательщика - банкрота.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если не считать того, что при таких обстоятельствах Вы станете фактически единственным должником по ипотечному кредиту, то безопасно, угрозы жизни нет

Дугин Виталий Валерьевич

что вы имеете в виду? выступить в качестве третьего лица при заключении мирового соглашения в деле о банкротстве заёмщика?

Жидко Сергей Владимирович

В вашем случае, когда вы являетесь поручителем по ипотеке и планируете подать на банкротство, есть несколько важных моментов, касающихся заемщика и ипотечного кредита:

Что произойдет с ипотечным кредитом:

Ипотечный кредит останется действительным: Ваше банкротство как поручителя не прекращает действие ипотечного договора. Заемщик по-прежнему обязан выплачивать кредит в соответствии с графиком платежей.
Банк не будет требовать нового поручителя: Банк не может потребовать от заемщика найти нового поручителя только на основании вашего банкротства. Поручительство было оформлено один раз и действует на весь срок кредита (если договором не предусмотрено иное).
Банк сохранит право требования к заемщику: Банк будет продолжать требовать исполнения обязательств по кредиту от заемщика. Если заемщик продолжит платить исправно, никаких изменений для него не произойдет.

Что произойдет с вашими обязательствами как поручителя в процедуре банкротства:

Ваши обязательства как поручителя будут включены в реестр требований кредиторов: Банк (как кредитор) заявит свои требования к вам как к поручителю в рамках вашей процедуры банкротства. Это означает, что часть ваших долгов будет направлена на погашение ипотечного кредита.
Реализация имущества: Если у вас есть имущество, которое подлежит реализации в рамках процедуры банкротства, часть средств от продажи может быть направлена на погашение долга по ипотеке, по которому вы выступаете поручителем.
Списание долгов: После завершения процедуры банкротства ваши долги, в том числе и обязательства по поручительству, будут списаны (если они не были погашены в процессе реализации имущества).

Дойдет ли до банка информация о вашем банкротстве:

Да, информация до банка дойдет: Как только будет возбуждено дело о вашем банкротстве, эта информация станет общедоступной и будет отражена в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Банк, как кредитор, будет уведомлен о начале процедуры вашего банкротства.

Важные нюансы:

Действия банка в случае просрочек заемщика: Если заемщик перестанет платить по ипотеке, банк в первую очередь будет требовать погашения долга с заемщика. Если этого не произойдет, банк может предъявить требования к вам как к поручителю (если на тот момент ваши обязательства еще не были списаны в рамках процедуры банкротства).
Влияние на кредитную историю заемщика: Ваше банкротство никак не повлияет на кредитную историю заемщика, если он продолжает исправно платить по кредиту.

Рекомендации:

Уведомите заемщика: Рекомендуется заранее уведомить заемщика о вашем планируемом банкротстве, чтобы он был в курсе ситуации.

В заключение: Ваше банкротство не должно напрямую повлиять на заемщика, если он продолжает исправно платить по ипотеке. Однако, банку станет известно о вашем банкротстве, и он может предъявить требования к вам как к поручителю в рамках вашей процедуры банкротства. Важно своевременно проконсультироваться с юристом и уведомить заемщика о ситуации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если заёмщик надлежащим образом исполняет обязательства, то ваше банкротство на нем не отразится, но могут быть некие условия, которые указаны в индивидуальном договоре кредитования. Начните с изучения договора, заключённого между заёмщиком и банком, а также вашего договора. Есть правовые нюансы, наступление или не наступление которых зависит от договоров.

Усольцев Виктор Николаевич

Общую сумму долга перед Банком ХХХ составляют: — просроченный основной долг — 28 655, 08 руб.;— просроченные проценты — 38 186, 72 руб.;— штрафы — 1 746, 03 руб.;— госпошлина — 1 128, 82 руб.