Как оформить половину дома?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке, Ваша доля там то же есть, Ваш дом 1/8.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете через суд. Если вы вступили в наследство и оформили 1/8 долю дома, то вам принадлежит и 1/8 часть земельного участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Вернуть половину дома проблематично, а вот определить порядок пользования или лучше выделить долю в натуре можно попробовать. Можете мне написать в Вацап, возможно потребуются документы, технический паспорт на дом и план участка. Пишите или звоните

Рябова Ирина Александровна

Через суд, подавайте заявление о порядке пользования жилым помещением

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пользоваться огородом вы имеете полное право. Она не имеет право чинить препятствия. На счет долей нужно изучать все обстоятельства.

Если нужна помощь, обращайтесь

Собанин Виктор Викторович

Все лица, которые обладают долями, имеют равные права по отношению к общему имуществу, находящемуся в квартире, если вы обладаете частью в жилом помещении, то при осуществлении своих прав, вы не должны нарушать права остальных владельцев, при решении распорядиться своим имуществом посредством заключения договора, носящего возмездный характер, подразумевается получение уведомления от всех собственников. Если вы собрались продавать недвижимость, которая находится в долевой собственности, то нужно учесть, что потребуется уведомить о своем решении всех хозяев. При отказе от данной процедуры у вас не получится провести процедуру регистрации относительно договора, на основании которого происходит купля-продажа. Регистрация проходит в Росреестре.

Ватолин Александр Иванович

Это связано с тем, что прописка и право собственности на недвижимость - это два разных правовых института. Для того, чтобы прописать кого-либо в жилом помещении, необходимо получить его согласие и подпись. В то же время, продажа доли в доме возможна без согласия другого собственника, если это не запрещено законодательством или договором между собственниками. Успехов Вам!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Продать Вы можете с условиями. Сначала Вы обязаны предложить выкупить долю сособственнику и только если он не станет покупать Вы можете продать другому человеку но по цене не ниже предложенной сособственнику.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Регистрация и продажа регулируются разными правовыми нормами. Продать вы свою долю можете, предварительно уведомив другого собственника. Если он откажется, продавайте третьим лицам по цене предложения собственнику.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Добрый день! Если ваш сосед является совладельцем дома, то он имеет право продать свою часть недвижимости без вашего уведомления. Однако, в зависимости от условий ваших договоренностей, вам может быть предоставлено право преимущественной покупки его доли. Всё осуществляется в нотариальном порядке.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если у вас доли выделены в натуре, то все правильно. Мало информации.

Байдак Зоя Михайловна

Что значит дом на двоих? Как у вас написано в документах о праве собственности?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас доли? Доли выделены в натуре? Дом блокированной застройки? Какое право и установлено в ЕГРН?

Отсутствие ключевой информации влечёт неправильный ответ: не является нарушением, является нарушением если долевая собственность.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! Согласно законодательству, использование материнского капитала возможно для приобретения доли в доме, если она соответствует требованиям закона. Вы можете купить половину дома, принадлежащую двум собственникам. Однако для использования материнского капитала важно, чтобы у вас был определённый статус: необходимо быть в собственности жилья, где могут проживать дети. Обратите внимание, что ваш частный дом на стадии строительства может вызвать дополнительные вопросы по данному вопросу. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

1/2 дома - 1 собственник, другая 1/2 дома - 2 собственника.

А где третий?

Обычно разрешают, когда дом переходит в полную Вашк сосбвтвенность и если Вы не взаимозависимые люди.

Золдак Сергей Анатольевич

Если за счет банковских средств до трех лет, сложно. Нужно согласие на обременение ипотекой других собственников. Ну ежели более трех лет. Почему бу и не купить долю, закон позволяет

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, если собственники другой половины домовладения не возражают против продажи Вам принадлежащей им доли, то препятствий для приобретения Вами доли в праве общей долевой собственности на домовладение, в том числе с использованием средств материнского капитала, не имеется. Не забудьте выделить доли в домовладении детям.

Кузнецов Николай Александрович

Нужно сделать экспертизу, подтвердить данный факт и обратиться с иском в суд - либо оспорить договор, либо просить снизить его цену.

Сабанин Евгений Николаевич

Здравствуйте. Связывайтесь с продавцом, объясняйте ситуацию, или расторгайте договор, или обращайтесь в суд. Если на разговор не идет, направляйте письменно претензию и готовьте исковое заявление в суд. Для вас два решения ситуации, или соразмерно уменьшить стоимость дома, или признавать договор недействительным

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет. Доля умершего супруга наследуется в равных долях между всеми наследниками соответствующей очереди. Для более подробной консультации позвоните мне. Есть уточняющие вопросы.

Куликова Нина Александровна

Если и вторая половина ваша, то не нужно

Назарикова Евгения Александровна

Из Вашего тексте на понятно как подарил, кому пр надлежащего и принадлежит 2 половина дома. Пишите в Ватсап за консультацией.

Красильникова Армине Владимировна

Если дом вы приобретали в браке, то 1/2 часть принадлежит вам по закону. Если ваш муж свою долю 1/2 часть подарил вам и вы зарегистрировали эту сделку, то выходит, что вы являетесь полноценной владелицей этого имущества.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если дом совместно нажитое имущество супругов, то половина дома была Ваша, вторую половину подарил супруг, так что дом ВАш, наследники не имеют на него прав.

Ким Галина

нет, не нужно.

Понадобится детальная консультация, звоните

Артемьев Вячеслав Васильевич

здравствуйте, раз подарил, то это ваша собственность и она не участвует в наследстве, вопрос в другой половине, позвоните

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Если оформлено до смерти, то это это уже ваша собственность и не является наследственной массой

Хубаев Тимур Нугзарович

Договором дарения.

Ким Галина

Мало исходных данных, влияющих на решение вопроса по налогообложению

Стройкина Анна Викторовна

если мама и тётя родные сёстры, то договором дарения 1/2 доли дома

Красильникова Армине Владимировна

Договором дарения, если они близкие родственники, то есть родные сестры.

Хубаев Тимур Нугзарович

Нет, не можете. Попробуйте иск о взыскании неосновательного обогащения, в размере вложенных вами средств в дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дело сложное, при отсутствии доказательств вы ничего не получите, даже возмещения денежные средства, вложенных в дом.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Кузнецов Вячеслав Иванович

Добрый день!

По указанной информации нет.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы не доверяете своей сестре, то тогда не нужно отказываться от принадлежащей Вам доли наследства, так как в случае её недобросовестности юридически в принципе не существует механизмов по Вашей защите.

Конечно, она может написать Вам расписку или заключить с Вами договор займа, якобы она заняла у Вас денежные средства, но это будет не соответствовать действительности и может быть её оспорино. Поэтому советую Вам вступить в наследство принадлежащей Вами доли, а не отказываться от неё.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Разумеется, во избежание конфликтных и спорных ситуаций с сестрой необходимо вступать в наследство вместе по 1/2. Продаже дома это не помешает абсолютно. Делюсь информацией по наследованию имущества на своем телеграмм-канале. Приглашаю Вас - https: //t.me/yana_a_lex_tg

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете расписку взять, что якобы отдолжили ей денег, можно взять что то в залог и т.д.

А дом продавать целиком, а не долями действительно выгоднее, ла и расходов на нотариуса не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Лучше оформить договорами/соглашениями.

Одна лишь расписка не особо вас защитит особенно когда дело касается наследственных прав, имущественных вопросов, тем более имеет место быть фактор недоверия.

Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, имеете на тех же условия и по той же цене. В случае продажи другим собственникам вы сможете обратится в суд и признавать сделку незаконной по суду, ввиду того что нарушены ваши права.

Золдак Сергей Анатольевич

Имеете право первоочередной покупки по рыночной стоимости. Исковая давность три месяца, как ваше право нарушено. Вам должны направить уведомление на продажу доли с указанием цены. А вы или не берете и они продают на сторону, или приобретаете долю, уведомив продавца о намерении заключения договора

Ким Галина

Да, имеете право. При получении уведомления должны его акцептовать (согласиться с предложением о выкупе) по цене указанной в уведомлении.не факт, что будет кадастровая.

Назарикова Евгения Александровна

Если имущество добрачное, то ребёнок супруга не имеет на него права.

Пилипенко Игорь Александрович

Даже если предположить, что этот ребёнок выиграет все судебные процессы и оплатит пошлины и гонорары юристов, то получит он и не половину дома, а только четвёртую часть, ещё и с обязанностью оплатить содержание этой части дома с момента смерти наследодателя. Так что считайте необходимые вложения в процесс. И соизмеряйте с возможным доходом от получения части наследства. Если на кону крутой особняк, то конечно можно оценить свои способности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети являются наследниками 1 очереди по закону, имеют обязательную долю (если ребёнок несовершеннолетний).

На счёт имущества супруги, раз больше ничего не написали, не факт, что имущество не может быть признано совместно нажитым. Например, оформленное имущество в право собственности на одного из супругов, а также по иным основаниям.

Вы вправе подать заявление нотариусу, скорей всего, далее необходимо обращайться в суд.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Ким Галина

соглашусь с коллегами. претендовать вы можете, другое дело - доказывание в процессе режима совместно нажитого имущества. Такие дела по общим фразам не решаются, нужно готовится к процессу уже сейчас, а не подать формальный иск, а потом начинать сбор доказательств и т п.

Такие работы платные, включая детальную консультацию с правовыми заключениями

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуете! Вопрос ваш написан не совсем ясно. Чье все-таки имущество? Вы указываете имущество женщины… «не наживное в браке», тогда причем здесь отец? Что наследовать от него? Или у него есть половина дома, которую они приобретали в браке? Другой вопрос: а у вашего ребенка, для того, чтобы претендовать на наследство, документы надлежащие есть? А именно: Свидетельство о рождении, где в графе отец указан наследодатель. Если есть и срок со дня смерти 6 мес. не прошел, то ребенок может претендовать на наследство на имущество, которое было оформлено на отца.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не имеет права, из вопроса слкдует, что это имущество супруги, приобретенное до брака.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если собственником этого имущества отец не являлся и имущество не приобретено в браке то не может

Левина Ирина Алексеевна

Доброго времени суток. Поскольку имущество не было нажито во время бака, то умерший отец ребенка не имеет отношения к квартире, принадлежащей его супруге до брака, следовательно его ребенок, как наследник не может претендовать на часть этой квартиры.

Алексеева Елена Витальевна

вам наверное кажется, что вы подробно описали ситуацию, но нет. Данных недостаточно, например, кто и чем сейчас владеет из перечисленного имущества, в каких долях? Как сложился порядок пользования имуществом? Почему вы решаете вопрос о выделении долей детей в таком большом размере, не пропорционально средствам материнского капитала, зачем? Какие планы у вас по двум ипотекам, кто их дальше будет оплачивать? Общались ли вы с банком по этой ситуации? Для полноценного и грамотного ответа на ваш вопрос, необходимо подробно с вами пообщаться, вопросов, на самом деле, много. Это не тянет на бесплатную консультацию.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст 38 СК РФ).

Довган Юрий Богданович

При разводе и разделе имущества суд будет учитывать все обстоятельства, включая ваш доход, возложенные обязательства и интересы детей. Ваша жена может претендовать на половину стоимости квартиры, даже если она была куплена на средства от продажи наследственного имущества. Автомобиль, купленный вами в период раздельного проживания, скорее всего, будет считаться вашим имуществом, если сможете доказать, что средства на него не были совместными. Дом, купленный с использованием материнского капитала, также будет привлекать внимание суда. Если вы выделите детям половину дома, это снизит ваши обязательства. Однако как основной заемщик по ипотеке, вы можете нести ответственность за выплаты. В суде система оценки может привести к перераспределению долей из-за ваших более высоких доходов и меньшей финансовой самостоятельности жены. В итоге, на неблагоприятном исходе, вы можете потерять часть имущества или выплатить бывшей супруге компенсацию. Важно учитывать интересы детей, что может повлиять на итоговое решение суда о разделе имущества.

Корзенников Владимир Николаевич

так а квартира куплена до брака, получается? на кого она оформлена?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день, Владимир! Как вы правильно заметили у вас есть только два варианта решения вопроса с разделом общего имущества: 1-й более логичный и менее стрессовый - ваше с супругой соглашение, 2-й-формализованный и не всегда предсказуемый-раздел имущества и определение долей в судебном порядке.

Первый вариант является для вас более предпочтительным, так как брачный договор защитит вас от непредсказуемого раздела и определения долей в судебном порядке. В случае заключения с супругой брачного соглашения, его нужно будет также предоставить в банк, поскольку дом и квартира обеспечивают интересы банка. И заключив его (брачное соглашение) раздел будет происходить по вашей формуле "Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машин". Вопрос с оплатой оставшейся части кредита (остаток по ипотеке 4.5 млн рублей-за дом; остаток по ипотеке: 1.6 млн рублей-за квартиру) также нужно будет зафиксировать в соглашении, поскольку основное бремя финансовой нагрузки в настоящий момент несете именно вы, а не супруга.

При отсутствии соглашения раздел имущества и определение долей будет происходить в судебном порядке. И поскольку предметом раздела будет выступать дом и квартира, взятые в ипотеку, здесь нужно будет учитывать тот момент, что вы и супруга являетесь солидарными должниками (то есть отвечаете перед банком по взятым на себя обязательствам в равной степени ). Деление квартиры и дома, находящихся в ипотеке, при отсутствии соглашения (50/50).Что касается машины, то суд может признать ее вашей личной собственностью в период раздельного проживания с супругой.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Чеботарев Василий Сергеевич

В суде детям не будут выделятся доли. Все имущество могут разделить в рамных долях между супругами. Возможно денежная компенсация в счет передачи имущества иному супругу. При добровольном разделе лучше использовать соглашение о разделе имущества, а не бд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд можно дайте, затем заключить мировое, не обязательно с боями. Брачный не подходит.

В общем порядке суды делят имущество в равенстве долей пока не будет установлено обратное.

По квартире будет отступление от равенства долей. В какой именно размере или будет ли нужно изучать.

Тоже самое относится к автомобилю если цепочка установится, то можно определить имущество в единоличную собственность.

По дому тоже самое, с учётом того, что ипотека не закрыта, обременения не сняты доли не выделялись, нужно рассчитывать размер долей, размер внесённых средств по ипотеке и ранних вложенных средств. Половина дома детям - ваше право.

Вы можете сохранить часть имущества в своей единоличной собственности, но такие вопросы, судебные перспективы нужно выстраивать исключительно по фактическим обстоятельствам, документам, учитывать всё правовые нюансы, а их у вас много.

Маслов Александр Анатольевич

при не благоприятном исходе! 50 на 50 Александр!

Ким Галина

При каком описании событий вы можете рассматривать в качестве одного из рабочих вариантов раздела совместно нажитого имущества - Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машину. Ваш сценарий довольно таки лояльный. Не стоит выделять полдома детям на этапе раздела имущества нужно просчитывать все правовые последствия, ходы наперед. Захотите увеличить доли детям, пожалуйста, но не сейчас.

Хотя из написанного есть и иные более жесткие вариации раздела в вашу пользу, которые так же могут быть положены в основу иска и формирования требований по нему. Либо стать предметом торга: если не так, то будет вот так через суд...

На сколько она договорная зависит способы раздела - мирным (по соглашению) или судебным способом. При расторжении брака не рекомендуется заключать брачный, даете возможность его оспаривать. Тем более при наличии открытых ипотек. Лучший способ получить судебное решение по выбранному сценарию развития событий. Никто не запрещает же заключить мировое уже в суде. Судебное защитит вас от дальнейшего изменения ситуации, а случится может разное.

По всем сценариям развития событий надо разбираться по конкретике с учетом тонкостей права и предполагаемых действий оппонента.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если мама не ответит в течение 30 дней на предложение дочери о приоритетной покупки доли, то это будет означать отказ от такой покупки. Вопрос о снятии с кадастрового учета необходимо обсуждать. Без обсуждения с профессионалом соглашаться на этот шаг не рекомендую.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Сестра должна письменно уведомить маму о том что она предлагает ей купить свою долю дома с указанием стоимости, а там мама должна решать будет она покупать ее долю или нет. Дом с кадстрового учета снять нельзя.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Ваша мама и сестра смогут продать дом только единым объектом. Отношения пусть урегулируют и налаживают. Маме нельзя отказываться от покупки второй половины дома, иначе её дочь продаст свою долю постороннему человеку с неизвестными намерениями в отношении второй доли дома. Маме надо самой пробовать найти покупателя на этот дом. А под снятием дома с кадастрового номера следует понимать раздел дома на две части. Но это вопрос технический, для раздела дома у каждой части должны быть свои автономные основные помещения (вход, санитарный узел, и т.п.). Реальный раздел дома в большинстве случаев заканчивается отказом в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Она отказывается от покупки доли Вашей сестры.

Дом с кадастрового учета снимать не надо, да это и не возможно, пока его не снесете.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Да это правомерное требование, сестре для того, что бы продать свою долю, необходимо получить отказ от права преимущественной покупку другого сособственника, в данном случае матери. Если мать отказывается подписывать такой отказ, обычно через нотариуса отправляют предложение купить продаваемую долю, и если в течении месяца не будет ответа, можно совершать сделку. Минус в том, что не каждый покупатель будет ждать месяц и может просто купить, что то другое.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Мама если ни она, ни вы не хотите покупать долю, можете направить письменный отказ в реализации преимущественного права. Но обязанности такой нет. Продаётся дом по умолчанию. Махинации да, могут быть. Сделки и махинации с недвижимостью идут рука об руку, к сожалению. Дом с кадастрового учёта снимается по заявлению всех собственников. Но вам этого делать крайне не нужно! Как раз и в этом подвох. Можно "затянуть" Сделку.

При имущественных вопросах, сделках много нюансов, которые учитывать по фактическим обстоятельствам.

Ким Галина

Что будет если мы снимем дом с кадастрового номера? ничего, дома не будет де-факто. Совсем.

Отказ она можете и не подписывать. Достаточно формального отсутствия ответа.

Скажите нужно ли подписывать отказ или это какие то махинации? -запросто. все может быть от ухищрений и махинаций не застрахованы.

Для избежания негативных юридических последствий существует услуга - индивидуальные консультации по существу в которых все детализированно разбирается, просчитываются все возможные правовые алгоритмы исходя из тонкостей права.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, обратитесь за помощью к адвокату, для ведения дела по разделу совместно нажитого имущества. Такие процессы очень не простые.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Готов вам оказать юридическую услугу по бракоразводному процессу. Проведу консультацию и представлю ваши интересы в суде. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Семён! Согласно статье 36 Семейного кодекса имущество, приобретенное до брака, является собственностью каждого из супругов. Чтобы признать собственность совместной, надо доказать, что ее купили в браке и на общие деньги. Значимы в этом случае такие обстоятельства, как время и основания возникновения права собственности на имущество. Также в соответствии с семейным кодексом РФ имущество приобретенное в период совместного проживания, является общей собственностью супругов. Вам необходимо будет решать вопрос по разделу дома мирным способом, путем заключения соглашения, или в судебном порядке раздел имущества.

Долматов Денис Петрович

Обратитесь к адвокату для того, чтобы он представлял ваши интересы в суде. Если временной промежуток между снятием денег со счета и приобретением дома незначительные, то шансы прихнать дом вашим личным имуществом велики

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Важно понимать происхождение денежных средств, когда они поступили на счет итп. Обращайтесь для индивидуального обсуждения

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Пока не доказано обратное в общем порядке имущество, приобретённое в браке стичается совместно нажитым подлежит разделу в равных долях по 1/2. Вы вправе оспорить требования супруги по иску.

Для этого нужно направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований, со всеми доводами, доказательствами.

Возражения, иные процессуальные документы составляются юридически грамотно в индивидуальном порядке на основе изучения иска, документов, фактических обстоятельств и правовых нюансов.

Ким Галина

Сама по себе справка не дает основание признавать имущество единоличной собственностью одного из супруга, надо совокупность относимых доказательств, опровергающих требования супруги. Не рекомендую подписывать какие-либо соглашения, договоры без изучения всей конкретики, документов, обстоятельств, имеющих юридическое значение, в том числе в части удовлетворения/неудовлетворения судом исковых требований. Нужно смотреть иск супруги.

Тлебов Ермек Жанахметович

Так как мировое соглашение заключено, а он его не исполняет, вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, есть такое взыскания приостанавливаются кроме алиментов, возмущение ущерба здоровью

Вы вправе расторгнуть мировое соглашение при ненадлежащем исполнении его условий, совместив исковые требования с другими, выходящими из обстоятельств дела. Для этого нужно изучать судебное решение, которым утверждено мировое соглашение, фактические обстоятельства. Варианты есть, также как и правовые нюансы, которые нужно учитывать.

Ким Галина

1. мировое соглашение, которое не исполняется уже просуживается в суде, по нему выдается Ил - если вы этого не делали.
2. к этой невыплаченной им сумме можно прибавить еще долга - через суд также
3. по невозможности проживания в доме - занятие дома супругой - отдельный иск в суд с надлежащим предметом и основанием, со всеми достаточными доказательствами, в итоге которого можете и с нее взыскать д/с.
4. то, что он на СВО никак не лишает вас защищать свои права полноценно через суд. вопрос в другом насколько юридически верно будет выстроена стратегия защиты своих прав и насколько верно по содержанию будут подготовлены все документы исходя из конкретики.