Как избавится от непрошенных гостей?

(2 ответа)

Ирина Воробьева

Вопрос № 00081793
10.07.2025 07:00

Что делать если гости , пришедшие к нанимателю комнаты не уходят. Квартира в собственности у 2-х собственников. Один, не поставив в известность второго сдала комнату. Гости не уходят 2-ую неделю ПЬЮТ, ВОРУЮТ ПРОДУКТЫ, ПОСУДУ. Нецензурно выражаются, пьянки далеко за полночь, на замечания не реагируют. Соседние квартиры вызывали наряд полиции. Их не выгнали. Участковый не приходит.

Мосоян Овик Гарегинович

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 15 лет

12.07.2025 20:40

Телефон

Ирина, здравствуйте.

Верховный Суд Российской Федерации, в своем Определении (от 11.03.2025) по делу № 1-КГ25-2-К3, указал, что нельзя сдать комнату в квартире, находящейся в общей долевой собственности, нарушив право собственности другого лица.

Спасибо за ответ

Ирина Воробьева

Вчера в 01:22

Спасибо за вашу профессиональную консультацию!

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

10.07.2025 07:43

Телефон

Идите в суд с иском о порядке пользования и выселении. Жалуйтесь на участкового

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В данной ситуации необходимо предпринять следующие шаги:

1. Обращение к собственнику: Свяжитесь с собственником квартиры, который не давал согласие на сдачу комнаты, и сообщите ему о сложившейся ситуации. Он может предпринять действия по расторжению договора аренды, если он был заключен без его согласия.

2. Обращение в полицию: Повторно обратитесь в полицию с заявлением о нарушении общественного порядка и незаконном проникновении в жилое помещение. Укажите, что гости не являются законными жильцами и создают угрозу для безопасности и имущества. Заявление лучше подавать в письменной форме с указанием всех обстоятельств.

3. Жалоба участковому: Направьте письменную жалобу участковому инспектору, в которой подробно опишите ситуацию и укажите, что ранее вызовы полиции не привели к решению проблемы. Попросите принять меры по обеспечению порядка.

4. Обращение в прокуратуру: Если полиция и участковый не принимают должных мер, имеет смысл обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие правоохранительных органов.

5. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для более детального анализа ситуации и составления необходимых документов. Юрист может помочь с подготовкой заявлений и жалоб, а также предложить стратегию действий.

6. Собрание собственников: Если ситуация не разрешается, можно попробовать организовать собрание собственников квартиры для принятия совместного решения по вопросу выселения нежелательных гостей и урегулирования вопросов аренды.

Важно действовать в рамках закона и не предпринимать самостоятельных действий, которые могут привести к нарушению прав других лиц.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

30 минут среднее время ответа

133 вопроса за сутки

Как правильно выписать из жилья родственника, который портит имущество?

3 ответа

Человек зарегистрирован в доме, владельцем части которого я являюсь. В течении двух недель жилец принимает алкоголь круглосуточно, ходит в туалет под себя на кровати и диваны (не болен), курит в доме, уходя из дома не беспокоится о закрытии дверей (краже имущества), при встрече ругается на меня нецензурной бранью. Собственности в жилье не имеет. Не работает. Как его выписать и в выселить из жилья по закону?

Моргачев Алексей Николаевич

Вы владеете частью жилья или целиком? Выселить его можно только через суд.

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Через суд. Так как вы владеете долью, необходимо, чтобы и второй собственник тоже был истцом или третьим лицом по иску.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подать заявление при наличие доказательств о привлечении к административной ответственности за оскорбления в полицию.

Обратиться к участковому поифактам, изложенным в вашем объявлении

Подать иск в суд о выселении.
Как поймать вредителя в подъезде?

5 ответов

Здравствуйте!Нужен совет по решению моей проблемы. Дело в том что в нашем подъезде завёлся вредитель.По ночам он пишет краской в лифте нецензурные надписи,ломает кнопки в лифте, поджигает почтовые ящики,испражняется на лестничной площадке,выбрасывает в подъезде кучи мусора и делает подобные этому акты вредительства.Мы много раз писали заявления в полицию, приходил участковый, опрашивал всех живущих в подъезде, но так никого и не нашли. В итоге дело замяли.А порча общественного имущества продолжилась. У нас есть подозрение на одного соседа, но конкретных доказательств нет. Скажите пожалуйста, как выявить такого человека, найти доказательства и призвать его к ответу?

Белов Михаил Александрович

Добрый день, Настя! А видеокамер в подъездах, лифте не установлено? Опросы свидетелей, если лично не фиксировали, ничего не дадут, кроме подтверждения событий. Предлагаю собственниками жилья провести собрание по установке видеокамер. Если есть, то истребовать записи у УК по месту жительства. При необходимости пояснений и обсуждения порядка действий прошу обращаться по телефону, указанному в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Установите видеонаблюдения. Отличная профилактика правонарушений

Палубнев Сергей Михайлович

Доброго дня! Установите камеру видеонаблюдения на проблемных участках вашего подъезда, после того как Ваш вредитель будет запечатлен, представьте в суд и правоохранительные органы эти видеоматериалы в качестве безусловного доказательства вины этого "нехорошего" человека.

Бронштейн Александр Михайлович

Видеонаблюдение вам в помощь

Курбангалеева Людмила Александровна

Установите видео наблюдения
Продажа доли дома

3 ответа

Как продать долю в доме. Моя супруга вступила в права наследства 1/2 доли дома по завещанию от родителя совместно с ее родным братом. Предложенная стоимость доли выкупа рассчитанная как среднестатистическая по рынку не устраивает ее брата, который со своей стороны занижает стоимость доли, аргументируя тем, что в свое время вкладывал деньги в постройку дома не предъявляя не каких документов. Препятствует доступу в дом, на встречах создает скандалы с нецензурными выражениями в свой адрес.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Вам нужно официально направить предложение о продаже доли и получить отказ, далее при получении отказа, Вы можете продать долю третьему лицу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Направьте предложение брату о покупке доли по интересной доя Вас цене. Если не согласиться продавайте любому 3-му лицу.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.250 ГК РФ продается доля.
Воет соседская собака?

2 ответа

Добрый день. У соседей через стенку живет собака той-терьер,маленькая,но шумная. Уже второй год подряд целыми днями завывает, стоит им только уйти на работу в 7.30 начинает и часов до 18.00 пока ни вернутся. Ни раз говорила соседке что в их отсутствие брешет, не дает спать маленькому ребенку, говорю-может можно куда ее деть,в деревню например. Говорит-некуда. Летом пока их не было дома с собакой была тишина. Звонила участковому, на что он ответил-ночью не брешет? Ну и все, днем можно. Неужели нельзя ничего сделать? Пыталась ни раз нормально поговорить, толку нет

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Заставить соседку съехать или избавиться от собаки практически нет шансов. Единственный вариант - собирать свидетелей, записывать на аудио лай собаки и предъявлять соседке иск о компенсации причиненного морального вреда членам семьи. Поле этого думаю она начнет за ней следить

Гамиловская Ирина Николаевна

Днём также могут быть установлены часы "тишины" (в каждом регионе по-разному). Можете попробовать написать заявление участковому о том что собака беспокоит в эти часы. Но тут вряд ли будет штраф. На первый раз, скорее всего, будет предупреждение, но это тоже повод задуматься хозяевам собаки. Также можете посоветовать соседке купить для собаки специальный ошейник. Он работает по простому принципу: срабатывает, когда собака начинает лаять, выть или скулить; в это время собака испытывает не приятные ощущения в виде вибрации, электростатического разряда или слышит пугающий звук. Собака быстро устанавливают причинно-следственную связь между своим лаем и неприятными ощущениями. Это безвредно для животного и реально помогает в короткий срок решить создавшуюся проблему.
Выживают из квартиры

5 ответов

Здравствуйте, я являют 1/5 доли собственником квартиры, квартира 100 квм, проживаю с мужем ( я подарила ему часть от своей доли), так же проживают и другие собственники. Эти люди не дают нам спокойно жить , запретили пользоваться кухней, кладовкой , планируем подавать в суд на определение порядком пользования, пока накладно выходит. Не раз оскорбляли , угрожали, мы это все засняли и написали заявление участковому, прокуратуру- ни кто не пришел. Главная зачинщица постоянно провоцирует, сегодня не пропускала к выходу из квартиры, потом начала в спину говорить оскорбления. Мы понимаем, что проще всего продать долю и уехать , но это жилье невозможно продать за свою стоимость, а на 1,5 млн , мы даже комнату не возьмем , ипотеку не потянем. Как можно урегулировать эту ситуацию, если органы не реагируют? Спасибо

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Вы предприняли и планируете правильные действия. Если соответствующие органы не реагируют, то надо обращаться с жалобами на их бездействие в вышестоящие органы.

Чуприкова Виктория Витальевна

Любой из участников долевой собственности вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, если сособственники не смогли достичь между собой соглашения. Чтобы продать свою долю постороннему лицу, нужно сообщить другим собственникам квартиры, что вы хотите продать свою долю. Отправьте извещение каждому собственнику. Если вы решили продать долю одному из собственников, уведомление направлять не надо. Есть еще вариант, но очень сложный - доказать, что единственной целью покупки доли в квартире было желание ущемить права проживающих в ней граждан. В судебной практике применяют ст. 10 ГК (о недопустимости злоупотребления правом) в спорах о вселении собственника незначительной доли.

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, Вам нужно сходить к участковому и спросить какие меры были приняты в отношении вашего заявления и запросить письменный ответ, также обратиться в прокуратуру и от них запросить письменный ответ по вашему заявлению, затем обратиться в суд для разрешения вашего вопроса, а так же в ЖКХ с заявлением о разделении счета на оплату коммунальных услуг. Конечно лучше если Вашим делом займется специалист.

Яковлев Евгений Алексеевич

пока не выделите (через суд) долю в натуре или не продадите свою долю ни чего не получиться. Только раздел и съезд.

Ким Галина

Оскорбления -административная ответственность - обращайтесь с заявлением с приложением доказательств оскорбления, а не голословным утверждением. Угрозы жизни и здоровью уже уголовная сфера - также заявление с доказательствами. По суду определяйте доли в натуре. Продавайте выделенную долю.
Как воздействовать на соседку?

3 ответа

Я арендодатель. Соседка снизу постоянно жалуется на жильцов, на шум, вызывает участкового. Шума как такого нет, просто хорошая слышимость в доме. Она может пожаловаться, например, на то, что соседи громко занимаются интимом или работает стиральная машина. Дама не совсем адекватная, живут с мужем и двумя маленькими детьми в однушке.
Как можно на нее воздействовать? Беседа не вариант,я сначала шла на контакт, верила ей, выселяла жильцов, но потом пожила там сама и поняла, что она просто неадекватная,может,еще и зависть.
Могу ли я вызвать, напримир, опеку к ней? Как то ее угомонить?

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый вечер, надо замерить уровень шумов, засечь время, и при очередной жалобе тыкнуть носом в данные замеры

Ким Галина

Опека не занимается подобными делами. Если нарушены строительные нормы шумоизоляции (если дом новострой), можно подать иск к застройщику при наличие доказательств. Замерить уровень шума можете, но это вряд ли повлияет на вашу соседку. Делайте шумоизоляцию

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зачем воздействовать, участковый, которого вызывают, то же наверняка это понял, а бытовой шум, это не нарушение Закона о тишине.А вот "что соседи громко занимаются интимом ", это вопрос сложнее, либо шумоизоляцию в спальне /или не спальне делать, либо партнера менять.
Как обратиться в суд на соседей?

3 ответа

В нашем дома снимает квартиру студент.Постоянно после 21:00 начинает включать громко музыку,начинается дискотека.Неоднократно вызывали наряд,участковый общался с хозяйкой,у нее с головой тоже не совсем в порядке,она отказывается его выселять.Посоветовали нам обратиться в суд.С чего надо начать?

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. С экспертизы, сбора доказательств, свидетельских показаний соседей

Бронштейн Александр Михайлович

с приглашения юриста

Сокол Сергей Валерьевич

продолжайте фиксировать факты нарушения общественного порядка, собирайте документы, регулярно обращайтесь в полицию и надзорные органы
Как поступить ? Соседи шумят

3 ответа

Здравствуйте. Подскажите что делать. Шумят соседи громко разговаривают, и все им не почем и полицию вызывали и участковому говорили, не понимают и сами разговаривали, что можно сделать?

Ким Галина

пишите официально заявления и неоднократно, привлекайте соседей в качестве свидетелей неоднократно, производите замеры уровня шума, обращайтесь в суд.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Режим тишины" в настояще время регулируется на уровне субъектов федерации. В частности, ст. 30 Закона Кемеровской области "Об административных правонарушениях" предусмотрены штрафы за шум. Нужно подробнее разобраться в обстоятельствах и источниках шума, а так же во времени (день, ночь) и направлять подробное заявление в Административную комиссию муниципалитета о првлечении собственников или нанимателей квартиры к административной ответственности. Заодно в прокуратуру жалобу на участкового написать, который не реагирует. Нужны подробности или помощь в подготовке заявлений - пишите здесь или в вацап

Трегубов Тимофей Игоревич

Павел, добрый день!
Чтобы были какие - то последствия люди должны претерпеть негативные последствия.
Здесь я вижу вариант. Ст. 6.4. КоАП РФ предусматривает ответственность за шум в ночное время.
Остается лишь необходимость его зафиксировать. Нужен децибелометр.
Когда в следующий раз будете вызывать полицию, предупредите оператора о необходимости такого прибора.
Или, что вполне возможно, прибора у сотрудников нет и Вам нужно будет иметь его у себя на руках.
Так или иначе, сотрудники должны убедиться в том, что шум выше предусмотренного максимума и оштрафовать соседей
Выписка из квартиры через суд без согласия прописанного?

4 ответа

Здравствуйте!
У меня такая проблема. Мой дядя, проживающий с 87 года в Болгарии, прописан в квартире, собственницей которой являюсь я. Отношения с ним очень плохие из-за квартиры, т.к. после смерти мамы он явно очень недоволен, что наследницей являюсь я, а не он.
К тому же я, возможно, продам эту квартиру, т.к. она находится в очень тяжелом с точки зрения экологии месте, и надо оттуда уезжать. Но продать ее с дядей))) я не смогу, только за очень малую цену. А он явно будет протестовать, т.к. мое здоровье его не интересует ни капли, а прописка в Москве повышает его пенсию на пару тысяч.
О добровольной выписки не может быть и речи из-за очень недоброго отношения ко мне этого человека. Поэтому, к большому сожалению, придется действовать через суд.
Я прочитала, что нужны доказательства его проживания в Болгарии - но у меня был ремонт в январе как раз после очередной ссоры с ним, и я неблагоразумно выбросила все фотографии этого человека, подтверждающие его жизнь и семью за границей, т.к. мне было тяжело вообще на него смотреть после всего сказанного в мой адрес.
Переписку с его грубостями я тоже не сохраняла, т.к. не хотела иметь в телефоне всякие гадости о себе, которые он мне писал.
А сейчас, оказывается, это важные доказательства!
Он был в России последний раз в июне - 14 дней, а до этого в феврале 2019 года.
Но когда он был здесь, он ходил к врачу в нашу поликлинику на УЗИ, и запись об этом есть. А это может послужить доказательством, что он живет в России, как я прочитала.
Но дома у меня нет ни единой его вещи, даже спального места для него нет - только кровать, где сплю я сама))) А в остальных комнатах кроватей нет - это ведь может быть доказательством, что он не живет здесь?
Есть ли у меня шансы все-таки его выписать и продать квартиру, даже если документальных свидетельств - фотографий его и его семьи за рубежом, каких-то документов о его жизни в Болгарии у меня нет.?
Достаточно ли визита участкового домой, чтобы подтвердить, что я живу одна?
И есть ли у суда данные миграционной службы? Ведь это легче всего - проследить сколько дней он провел в России за последние пять лет, а там и трех недель не наберется за многие годы! Есть ли эти данные у суда?
Спасибо! Это очень важно, т.к. этот человек может много вреда мне причинить(((

Чорба Анна Николаевна

Здравствуйте, Дарья. У вас есть все шансы снять с регистрационного учёта вашего дядю. Обращайтесь, помогу в решении вашего вопроса. Составлю исковое заявление и проконсультирую вас на всех этапах судебного процесса.

Ким Галина

Снять с регистрационного учета вы можете вполне и без всех излишних действий, которые вы описали. Достаточно нескольких документальных доказательств о снятии с регистрационного учета.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Для сниятия дяди с регистрационного учета необходимо подать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Вам нет необходимости собирать доказательства того, что он проживает именно в Болгарии или где то еще. Достаточно доказать, что он не проживает в данной квартире и не имеет интереса в ней проживать. Знаю по опыту участия в подобных делах - если собственник подает такой иск на лицо, не являющееся собственником, даже при условии, если несобственнику некуда съезжать, суды принимают решение в пользу собственника, но дают отсрочку до 6 месяцев. Крайне важны формулировки и правовое обоснование в иске. Предлагаю помощь в подготовке искового заявления и подробную консультацию, каким образом можно доказать заявленные факты

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Чтобы сняли дядю с регистрационного учета по месту прописки, подается в районный суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета. К иску прикладывайте выписки из домовой книги, документы на право собственности и оплата гос пошлины 300 рублей. Обращайтесь за подготовкой искового заявления и представлю ваши интересы в суде по номеру телефона или ватцапу.
Досрочное расторжение договора аренды картиры

4 ответа

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, по след. ситуации:

Был заключен договор аренды квартиры (я выступаю на стороне арендодателя), далее , в процессе проживания, на арендатора поступали жалобы от соседей на громкую музыку после 23:00, и крайний раз был вызван наряд полиции соседями, далее, участковый составил протокол на арендатора об административном нарушении за нарушение режима тишины, однако арендатель написал в протоколе что не согласен с протоколом и ему назначили на конец месяца комиссию по рассмотрению данного протокола. Я в свою очередь, направил уведомление арендатору о расторжении договора в одностороннем порядке, согласно пункта договора 3.13 и 5.4 и указал что сумма залога не возвращается т.к. он нарушил условия договора, арендатор его подписал.
Он грозит подать в суд на меня, за неправомерное изъятие у него залога т.к. говорит, что оспорит на комиссии протокол об административном правонарушении.
Подскажите пожалуйста, если он оспорит протокол об административном правонарушении, то у меня останутся только жалобы соседей на громкую музыку (они писали мне в месседжер в после 23:00 и жаловались на него), и если он подаст на меня в суд, какое будет решение суда?

Старков Андрей Викторович

Добрый день! Не один юрист не сможет Вам сказать какое решение примет суд. Если Арендатор оспорит протокол и обратится в суд в связи с незаконным расторжением договора, то суд может принять решение как в его пользу, так и в Вашу. В его пользу может сыграть то, что протокол был оспорен. В Вашу же пользу сыграет неоднократные жалобы соседей, которые подтверждены перепиской в мессенджере. Также соседей можно вызвать в суд для дачи показаний.

Если же решение будет не в Вашу пользу, то Вы сможете расторгнуть договор в соответствии с п. 5.3. заключённого договора.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Отношения Наймодателя и нанимателя регулируется гражданским правом. Слово Аренда юридически возникает, если одна из сторон юридическое лицо, а так это договор найма. Договор, является документом устанвливающим эти отношения. В вашем вопросе не понятно, вы пишите, что протокол составлен на арендатора, который допустил административное правонарушение, а арендодатель написал, что не согласен и хочет обжаловать. Так на кого составлен протокол? Что касается расторжения Договора, то в случае, если нарушитель хочет обжаловать этот протокол и подал жалобу в установленный срок, то придется подождать. Протокол об административном правонарушении вступает в силу по истечении срока установленного для обжалования. Так как в Договоре прописано, что расторжение происходит при нарушении, то данный протокол должен вступить в силу. Однако, в связи с подачей жалобы, придется ждать разрешения этого вопрса. Если протокол будет оставлен в силе, то расторжение найма будет законным и его обращение в суд ничего не даст. Условия были прописаны в договоре и стороны должны соблюдать их после подписания договора.

Платицина Яна Александровна

Добрый день! Разрешение спора в суде будет зависеть от доказывания факта нарушения режима тишины. Доказывать можно любыми доказательствами, в том числе показаниями свидетелей-соседей. Вам нужно убедиться, что соседи готовы будут дать показания в суде

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если арендатор обжаловал данный протокол, значит пока еще нет подтверждения нарушения режима тишины с его стороны. Вы должны ждать. Только после вступления протокола в законную силу, можете в одностороннем порядке расторгнуть с ним договор.

В данный момент вы немного поторопились.
Можно ли жить без прописки в квартире?

4 ответа

Здравствуйте! Я живу со своим молодым человеком в его квартире, по паспорту я проживаю в абсолютно другой квартире в другом районе. С ним мы не расписаны, по документам, мы получается друг другу чужие люди. Недавно к ниму в квартиру пришёл участковый, не помню по какой причине и он спросил мои документы, и увидев, что я проживаю не по прописке, сказал, что через неделю мне нужно подойти в территориальное ОВД для какого-то опроса и прочих проверок, точно он не сказал и дал мне визитку со своим телефоном и телефонами ОВД. Скажите пожалуйста, имею ли я право проживать со своим молодым человеком в его квартире, несмотря на то, что прописана в другом месте, но в этом же городе?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Вы должны иметь по месту жительства хотя бы временную регистрацию в соответствии с нормами действующего законодательства

Стекольщиков Олег Александрович

Есть условия, когда даже при наличии нарушения можно избежать штрафа по статьям 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ.Раньше за проживание без регистрации и нарушение правил нельзя было штрафовать в таких случаях: если у человека нет временной регистрации, но есть постоянная в том же регионе. Аналогично для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и Крыма;если срок временного проживания не больше 90 дней;если без регистрации живут супруги, родные и усыновленные дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки владельца жилья. При этом у самого владельца есть регистрация в этом же помещении. За нарушение правил по такому основанию не оштрафуют только проживающих. Владелец избежит ответственности по ст. 19.15.2 только при регистрации проживающих в том же регионе, родственные отношения не влияют.С 28 февраля в число лиц, которым не грозит штраф за отсутствие регистрации, также вошли подопечные, усыновители, опекуны, попечители, родные братья и сестры.

Ватолин Александр Иванович

Абсолютно имеете права проживать со своим любимым человеком. Никуда не ходите. Повестки пусть вручает как это предусмотрено законом.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да.
Уменьшение придомовой территории

3 ответа

На голосование общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и пристройке к нему (МКД) вынесен вопрос "Решение об исключении территории общего пользования из придомового земельного участка (Перечня участков)". Вопрос: требуется ли в этом случае обязательно приложить, указать кому (в пользу кого) произойдет исключение земельного участка, требуется ли обязательно приложить план изменения границ земельного участка.

Бронштейн Александр Михайлович

Да, информация должна быть полная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Территории общего пользования, как правило, приналежат администрации города.

Колесник Эльвира Викторовна

Здравствуйте, требуется. Ваше право это знать.
Прописка

3 ответа

Я единственный собственник сейчас получила квартиру по реновации, со мной проживает мать, гражд. Муж и дочь. С матерью родственные отношения закончились 10 лет назад, бюджет разный, неё есть в собственности 3/4 дома в снт.

Жить спокойно она нам не даёт постоянно скандалы, участковый, замок на двери в комнате, собака у неё против которой я против без моего согласия она её завела. Доступа в комнату у меня нет. Мы с мужем и с дочерью живём в одной комнате. Она одна в комнате живёт, потому что она так решила.

Суть вопроса я не хочу её прописывать в новой квартире. Имею ли я на это право?

Были прописаны в квартире с матерью долевая собствственность на двоих, квартиру она продала и прописа нас к бабушке у которой квартира была приватизирована на неё одну (бабушку), опекунский совет т. к. я была несовершеннолетним ребенком разрешил продажу нашей с матерью квартиры только если бабушкина квартира будет у меня в собственности. Поэтому с бабушкой была рениа на меня. Если я правильно поняла не мать не я приватизировать квартиру не могли, потому что уже участвовали в ней

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы же собственник квартиры, поэтому можете не прописывать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Смотря на сколько членов семьи выделена квартира.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если Вы -единсвенный собственник квартиры, Вы можете выселить в судебном порядке - исковое заявление об устранении препятствий в пользовании путем выселения.
Сможем ли мы - жильцы МКД провести межевание земельного участка возле МКД?

1 ответ

Здравствуйте! Мы - жильцы МКД хотим провести межевание земельного участка возле нашего МКД, так как у нашего дома нет земельного участка. Но, работники, которые занимались ремонтом дороги по нашему адресу рядом с нашим домом в клумбе разместили дорожный знак 2.4 "Уступи дорогу". Данный знак находится на расстоянии 1 м 70 см от нашего дома. Мы подавали жалобы по поводу незаконно установленного знака в разные инстанции, но специалисты управления дорог администрации города дали ответ, что, участок, на котором установлен знак, не стоит на кадастровом учете и не является общедолевой собственностью жильцов дома, данный участок дороги обслуживается администрацией города, поэтому установка знаков приоритета на этом участке дороги законна и выполнена по Правилам дорожного движения, согласована с ГИБДД. Знак приоритета устанавливает очередность проезда перекрестков, пересечений проезжих частей или узких участков дороги для исключения аварийных ситуаций. Сможем ли мы в таком случае провести межевание земельного участка возле МКД если рядом с нашим домом размещен дорожный знак?

Сердитов Александр Юрьевич

Добрый день!

В вашей ситуации необходимо инициировать общее собрание собственников МКД, в повестку собрания включить этот вопрос. МКД не может быть и построен без земельного участка, так как МКД стоит на земельном участке. ОСС должно решить вопросы о необходимости межевания зем.участка и постановки на кадастровый учёт, решить вопрос об исполнителе услуг межевании, сроки, подготовка межевого дела, кто будет подавать документы на постановку зем.участка на кадастровый учёт и цену вопроса. Когда это всё сделаете, выходите на ответственных лиц по установке дорожного знака, как уполномоченные ОСС МКД. Вопрос тогда решится. По времени это займёт 2-3 месяца.

Хорошего дня и отличного настроения!

Обращайтесь, - помогу!!!
Вопрос

3 ответа

Вандализм, в отношении меня и моей квартиры, унижающие моё достоинство ,надписи на квартирной двери, угрозы, подскажите не обратиться к участковому или позвонить в полицию, чтобы сообщить о беспределе,
Весь сыр -бор из-за того что я не запускаю в утренние и дневное время в квартиру проверить вытяжку, Я из года в год объясняю что у меня нет газового оборудования, что нет надобности проверять вентканалы, так как нет газового оборудования, причём при этом травят как собаку, с работы меня не отпускают,
Я много раз просил чтобы организовали вторую смену все эти проверяльчщики или перешли на график

Мерзликин Алексей Борисович

По поводу надписей на двери квартиры вы можете подать заявление (именно заявление, только по нему полиция будет работать, так как оно будет зарегистрированно) в полицию. Здесь усматривается мелкое хулиганство ст.20.1 КОАП.

Бронштейн Александр Михайлович

У вас есть обязанность допускать управляющую компанию проверять общее имущество дома. Газовщики вправе проверять газовое оборудование(и обязаны) Вы обязаны и тех и других пускать. Если оборудования нет, то его отсутствие тоже следует фиксировать актом. Можно с управляющей компанией. Этот акт следует направить газовщикам и так делать ежегодно в период проверки

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кстати ввели огромные штрафы, за не допуск газовщиков к проверке оборудования, так что дешевле доступ обеспечить.