-
Вопрос № 00081264
Добрый день! В апреле 2023 года администрация одного из ГО Московской области выслала на наш е-мейл копию Соглашения о перераспределении ЗУ (все предыдущие процедуры были соблюдены). По непредвиденным обстоятельствам мы не смогли подписать соглашение, счет не оплатили. Сейчас мы решили возобновить данную процедуру. Прошло почти 2,5 года. Позвонили в имущественный комитет администрации узнать, можем ли мы его еще подписать или нам нужно делать новое соглашение. На что нам ответили, что мы можем подписать старое, но придется заплатить пенни, т.к со стороны имущественного комитета соглашение подписано. И, сначала мы должны оплатить счет, потом бухгалтер насчитает нам пенни, мы их оплатим и только потом они выдадут нам оригинал соглашения. Вопрос 1: законно ли данное требование администрации? Ведь соглашение не вступило в силу, т.к не подписано двумя сторонами. Действительно ли оно через 2 года? Вопрос 2: как лучше решить данную ситуацию? Требовать составление нового соглашения? Т.к по законодательству Заявитель обязан подписать это соглашение не позднее чем в течение тридцати дней со дня его получения.
Добрый вечер, Мария. Да, действительно вы правы, что любой договор или соглашение вступает в силу с момента его подписания сторонами. Только вопрос земли, которую вы получаете от государства в порядке перераспределения очень щепетильный. Государство вообще очень редко имеет желание предоставлять или продавать землю. Инициировать новую процедуру перераспределения чревато, что вы останетесь без этой земли вообще. Поэтому решать вам платить пени по старому соглашению или рисковать, инициировав процедуру вновь.
Наталья Сергеевна, спасибо за ответ!
Государству этот кусок земли вообще не нужен: ) это узкая и длинная полоска земли между двумя частными участками. Им бы продать ее без лишних хлопот, а не вот так вот, пенями запугивая: )
А ну тогда, настаивайте на своем, просите подготовить новое соглашение, актуальной даты и пени не платите.
Подписывать “старое” соглашение спустя 2, 5 года незаконно.
Требовать с вас пеню — не имеют права, потому что обязательства не возникали.
Нужно готовить новое соглашение с актуальными параметрами.Если необходима форма письма-запроса в администрацию или пример аргументации — сообщите, подготовлю текст на платной основе
