Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов российского законодательства.
1.
Материнский капитал: Если материнский капитал был использован для улучшения жилищных условий (например, для погашения части ипотеки), то вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей, после снятия обременения с квартиры. Это требование законодательства, и оно не может быть изменено брачным договором.
2.
Брачный договор: Брачный договор может регулировать имущественные отношения между супругами, в том числе определять, кому будет принадлежать имущество в случае развода. Однако он не может противоречить обязательствам по выделению долей, связанным с использованием материнского капитала.
3.
Обременение: Пока ипотека не погашена, квартира находится в обременении у банка, и любые изменения в праве собственности требуют согласования с кредитором. Это значит, что даже если вы заключите брачный договор, его положения относительно квартиры могут быть реализованы только после полного погашения ипотеки и снятия обременения.
В случае развода и при наличии брачного договора, квартира может быть признана вашей собственностью (с учетом согласия банка), но обязательство выделить доли детям после погашения ипотеки остается в силе.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и правильно оформить все документы.
