Получение квартиры сироте?

(2 ответа)

Даша

Вопрос № 00080641
03.07.2025 22:25

Здравствуйте,мне 19 лет,я сирота,под опекой бабушки была,сейчас у меня маленький новорожденный ребенок,есть муж,можно ли этим ускорить получение квартиры?и могут они дать больше квадратов из за рождения Ребенка?

Шачнев Андрей Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

Вчера в 07:34

Телефон

Да, рождение ребенка может ускорить получение квартиры (особенно если у вас нет собственного жилья).
Увеличение метража возможно, но зависит от региона и норм предоставления (обычно не менее 18 м² на человека).

Что делать:
Обратитесь в местную администрацию (отдел по жилищным вопросам для сирот):
Подайте заявление о внеочередном предоставлении жилья (ссылайтесь на ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ и наличие ребенка).

Приложите документы:
Свидетельство о рождении ребенка;
Справку о статусе сироты;

Документы, подтверждающие отсутствие жилья у вас и мужа.
Требуйте учет новых обстоятельств:
Если жилье уже в очереди – просите пересмотр метража (например, вместо 1-комнатной дать 2-комнатную).

Если отказывают:
Обращайтесь в орган опеки, прокуратуру или суд (сиротам с детьми часто дают приоритет).

Важно:
В некоторых регионах жилье сиротам предоставляют только до 23 лет – уточните сроки.
Если муж имеет жилье, это может осложнить получение квартиры (но не всегда).

Вывод: Шансы есть – действуйте быстро через администрацию и опеку!

Спасибо за ответ

Кащаев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

03.07.2025 22:31

Телефон

К сожалению, рождение ребенка не ускоряет очередность, но как сирота вы и так имеете приоритетное право на получение жилья, но, наличие ребенка гарантированно увеличит площадь квартиры, которую вам должны предоставить, так как норма рассчитывается на каждого члена семьи, включая вашего супруга.
Очень важно: Убедитесь, что вы официально стоите на учете как сирота, нуждающаяся в жилье, и что все данные о составе вашей семьи (включая мужа и новорожденного) актуальны в документах администрации.

Если Вам помогла моя консультация - оставьте отзыв в моём профиле. Если Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы - напишите мне в мессенджер. Услуга платная.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте!

В вашей ситуации, как сироты, у вас есть право на получение жилья от государства. Давайте разберем несколько аспектов, которые могут повлиять на процесс получения жилья и его площадь:

1. Статус сироты: В соответствии с российским законодательством, сироты имеют право на получение жилья от государства. Это право сохраняется за вами до достижения 23 лет, если вы не получили жилье ранее.

2. Семейное положение и рождение ребенка: Наличие супруга и ребенка может повлиять на учет ваших жилищных условий. В некоторых регионах предусмотрены дополнительные квадратные метры на членов семьи, но это зависит от местных нормативов. Вам стоит уточнить этот вопрос в органах социальной защиты вашего региона.

3. Ускорение процесса: Наличие маленького ребенка может быть основанием для ускорения предоставления жилья, но это также зависит от местных программ поддержки семей с детьми. Рекомендую обратиться в органы опеки и попечительства или в департамент жилищной политики вашего региона для получения более детальной информации.

4. Документы и действия: Для ускорения процесса и уточнения всех деталей, вам необходимо собрать все подтверждающие документы (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, документы о вашем статусе сироты и т.д.) и подать заявление в соответствующие органы.

Рекомендую обратиться за консультацией в органы местного самоуправления или к юристу, который специализируется на жилищных вопросах, чтобы получить конкретные рекомендации по вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

184 вопроса за сутки

Через какое время сирота может получить квартиру?

4 ответа

Здравствуйте, у меня такой вопрос , я щас выбиваю квартиру через прокуратуру как сирота ,
Как долго мне ждать получения квартиры от прокуратуры ?
И ещё один вопрос , если у меня не большая задолженность по временному жилью , с временной регистрации, это как то повлияет на получение квартиры?

Боголюбов Александр Алексеевич

Здравствуйте, по времени трудно сказать сколько все это займет и это зависит от многих обстоятельств. Задолженность никак не повлияет на получение квартиры

Ким Галина

Жилые помещения предоставляются по достижении возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

По практике можно ждать десятилетиями.

Нет, не влияет

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте. Квартира предоставляется в порядке очередности после достижения 18 лет, и на практике это в среднем 5-7 лет, но есть случаи и 10, и 20 лет ожидания. Также, если вы еще учитесь и получаете профессиональное образование, квартиру выдают после завершения обучения.
Также вы не должны быть нанимателем жилья. Долги не влияют.

Локтионов Вадим Вадимович

Здравствуйте. Задолженность точно никак не повлияет, а что касается предоставления нового жилья, то лучше обращаться в суд с иском! На моей практике давали в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда. Если нужна помощь, обращайтесь в личку.
Квартира от государства

2 ответа

Здравствуйте, меня зовут Даниил мне 21 год .
я с 14 лет воспитывался в детском доме
Оба родителя лешени родительских прав
Меня в 14 лет поставили на очередь на получение квартиры
Но в 18 лет сняли тк есть квартира в соц найме которую давали родителям
Я в ней не живу , и то что договор соц найма перешел на меня не знал
Могу ли я получить квартиру , какие документы нужны, и какие мои дальнейшие действия

Усольцев Виктор Николаевич

Вам стоит посетить отдел опеки и попечительства, поскольку они занимаются защитой ваших прав. Они смогут разъяснить ситуацию с квартирой и помочь разобраться, имеете ли вы право претендовать на жилье как ребенок-сирота.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации необходимо срочно проверить, действительно ли договор соцнайма перешел на вас автоматически после лишения родителей прав, и если да — требовать восстановления ваших прав на эту квартиру через суд, так как вы фактически ею не пользовались и не знали о переходе договора. Одновременно нужно оспорить снятие с очереди на жилье: если вы не имели возможности проживать в предоставленной по соцнайму квартире (например, из-за отсутствия регистрации или условий), это может быть основанием для восстановления в очереди. Соберите документы о лишении родителей прав, решение о постановке и снятии с очереди, выписку из ЕГРН о квартире и подавайте заявление в администрацию с требованием пересмотреть ваш статус. Если откажут — обращайтесь в суд, доказывая, что вас лишили законного права на жилье из-за формального подхода чиновников.
До какого возраста нужно встать в очередь на получение квартиры от государства ?

1 ответ

Здравствуйте, родители родного племянника были лишены родительских прав когда ему было 8 лет, бабушка (моя мама) оформила опеку и до 18-ти лет опекала .Ему конечно сейчас 32 года он на данный момент участник СВО...Но по незнанию законов , бабушке хотелось бы узнать положена ли ему квартира от государства , и может есть возможность ему еще встать на очередьи прочее, никто не знает, может и органы опеки умолчали ( много вас таких а государство одно) ....Ответьте пожалуйста..

Зайцева Надежда Владимировна

Здравствуйте. Встать на учет можно до 23х лет.
Все будут говорить, что вставайте на учет в судебном порядке, однако никто не восстановит пропущенный срок в 9-14 лет
Есть ли доля в недвижимости у бывшего мужа

2 ответа

Добрый день. Моя сестра два года назад будучи в браке взяла ипотеку на себя, после рождения ребенка перекрыла часть ипотеки материнским сертификатом. Пол года назад она развелась с мужем. Ипотеку платит до сих пол сама. Но бывший муж не хочет выезжать с этой квартиры сылаясь на то что он прописан в этой квартире и то что по мат. капиталу у него есть доля в этой квартире. Подскажите как ей быть. Житья от бывшего мужа нет, т.к. он не работает и постоянно в состоянии алкогольного опьянения, а ведь это все на глазах маленького ребенка. Возможности съехать и снимать другое жилье нету. Заранее благодарна

Ватолин Александр Иванович

Это не простой вопрос. И он действительно имеет долю в этой квартире. Обратитесь в орган опеки и попечительства, чтобы они обратились в суд о лишении родительских прав. Можно выделить его долю в этой квартире и если она малозначительная, то через суд лишить его права собственности в этой доли и его выселить из квартиры.

Чаузова Елена Сергеевна

к сожалению при использовании мат капитала в браке, супруг действительно должен иметь долю в этой квартире.
Квартира

3 ответа

Здравствуйте! Меня зовут Ольга,мне 19 лет. С детства я была под опекой у бабушки,и по сегодняшний день прописанна в ее квартире. Но квартира у меня не в собственности, будет передаваться по наследству. Я знаю,что дети сироты могут получить квартиру от государства. Хочу проконсультироваться, возможно ли мне получить квартиру?

Байдак Зоя Михайловна

Вы должны с заявлением обратиться в администрацию вашего населенного пункта. Если вас включат в списки очередников детей сирот, детей оставшихся без попечения родителей, то шансы получить жилье или деньги у вас есть. С таким заявлением имеют право обратиться лица до 23 лет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети-сироты имеют право получить квартиру от государства. Для этого вам необходимо подать заявление в администрацию муниципального образования. Вас поставят на очередь.

Сахаров Александр Николаевич

Могут. Вам необходимо обратиться в территориальный отдел соцзащиты с заявлением. Вам разъяснят ваши права как ребенка-сироты на получение по договору соцнайма жилого помещения, а также условия предоставления, которые предусмотрены специальной программой г. Москвы. Порядок предоставления регламентируется законодательством города Москвы.
Продала и покупка квартиры одновременно

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Планирую продать 1к квартиру и купить 2к или 3к. Параллельно сделать это вряд ли получится, так как доступных по цене предложений не много. Возможно ли при продаже прописать в договоре купли продажи период, в течение которого я ищу вариант для покупки и переезда? как это делается на практике, указать срок - 2 месяца например или как?
И ещё вопрос стоит ли использовать средства мат капитала, слышала не раз о проблемах при последующей продажа с опекой, просто в перспективе планируем ещё переезд в др город, и там недвижимость дороже, вряд ли сможем купить квартиру большей площади, скорее меньшей, тогда опека наверное сделку не разрешит?

Хубаев Тимур Нугзарович

Продавец обязуется передать, а Покупатель принять квартиру, по акту приема-передачи, через 60 календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности, в пятидневный срок, т.е. не позднее 65-го дня. Стороны оговорили право безвозмездного нахождения в квартире продавца, а также членов его семьи, до передачи квартиры покупателю. В случае, если продавец допустит нарушение срока передачи квартиры, он выплачивает штраф в размере...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если про налогообложение, то это все указано в ст.217.1 НК РФ.

С мат капиталом, действительно мороки много, если есть возможность, то лучше его пока не использовать.

Продажа и покупка не проходят одновременно, так сроки в несколько месяцев, опять же для налогобложения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете использовать стредства МК в любой момент. Если есть сомнения в их целесообразном использовании сейчас, лучше этого не делать. Проблемы с опекой могут быть. При наличии доли ребёнка в жильё без согласования с опекой сделку вы не совершите.

Вы вправе в одном из пунктов договора купли-продажи указать право проживания в течение 2-х месяцев после перехода прав собственности, однако не факт, что покупатель с этим согласится. Обычно делается по другому. К тому же, если вы будете физически проживать в квартире в течение 2-х месяцев, то в договоре должно быть указаны несколько взаимосвязанных пунктов, определяющих порядок, последствия проживания. Вообще полноценный договор купли-продажи не должен содержать противоречий, сочетаться по всем условиям, поэтому он составляется исходя из всех фактических обстоятельств сделки и с учётом интересов стороны. Самодеятельность, если вы не юрист, оборачивается негативно.
Жильё детям сиротам.

3 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос.
Я(21 год), мои 3 сестры(19,17,14 лет) и брат(24 года) состояли под опекой у бабушки (мать лишена родительских прав, отец погиб). Каждый из нас с 14 лет стоит в очереди на выдачу жилья как детям сиротам, но... также вместо жилья можно получить денежный сертификат на покупку жилья. Его можно получить отказавшись от жилья в пользу сертификата. Жилье никто из нас так и не получил. Хотим отказаться от жилья и получить сертификат. Вопрос в том, что нужно для этого, и на какую сумму будет сертификат.

Лотарев Евгений Михайлович

Здравствуйте, вам всем надо обратиться в комитет строительства Волгоградской области, по адресу: Волгоград, Скосырева, 7. Проводил в этом году несколько сертификатов детей сирот, сумма примерно 2 600 000 - 2 700 000 на человека

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам может быть предложен сертификат на покупку жилья в сумме, заложенных из средних цен на жильё в регионе, а также исходя из возможностей бюджетных статей затрат. Для получения сертификата необходимо направить в администрации заявление соответствующего содержания. Если получение сертификата Вас не устраивает вы можете отказаться от него, продолжать ждать очереди на получение квартиры ещё долгие годы.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! конечно выгоднее получить квартиру, для этого нужно обращаться в суд. многим помог в данном вопросе, можете приехать на бесплатную консультацию все подробно расскажу.
Как получить документы?

3 ответа

Здравствуйте! Вопрос.Племянник находится в СИЗО,статус-Сирота,недавно ему вручили прямо в Сизо документы,ключи на квартиру.Хочет передать мне на хранение Эти документы,бумаги -у нач.СИЗО.Как это все оформить правильно,мои действия?

Киселев Дмитрий Валерьевич

запишитесь на прием к начальнику либо заместителю СИЗО

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обратиться к начальнику СИЗО и по заявлению подследственного, по акту приемо передачи получить документы и ключи, неплохобы и доверенность, от племянника, на сдачу квартиры, по ка он местом жительства обеспечен, что бы ЖКУ нЕ копилось.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос серьезный. Я бы на вашем месте потратилась бы на нотариуса, вызвала бы его в СИЗО для доверенности на ваше имя, где вы могли бы сдавать квартиру, оплачивать коммунальные услуги и т.д. Он собственник, никто не живет т.к. он в СИЗО, долги за коммуналку идут. поговорите с ним об этом. А не дай бог, потом или еще что будет, вы не имеете право входить в квартиру, у вас отсутствуют полномочия.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Получение жилья детям сиротам

2 ответа

Здравствуйте,у меня вопрос, вот я стою на очереди по получении жилья в барнауле, а проживаю в коврове, могу ли я, в коврове узнать, какая очередь, и могу ли получить, в городе коврове жилье, я сирота.
И прописка в коврове должна быть обязательно постоянная или можно временную

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В Барнаул Вы можете дистанционно запросить информацию. Чтоб не возникло у вапс проблем с очередью, а бы не стал проводить манипуляции с переводом.

Филатова Анастасия Константиновна

По общему правилу жил площадь предоставляется претенденту на получение жилья в том регионе, где он зарегистрирован

Для получения жилья в другом регионе, претендент должен быть там зарегистрирован
Имеет ли сирота право на квартиру от государства при обстоятельствах?

3 ответа

До 17 лет жила с опекунами в Кыргызской Республике. У меня гражданство Российское, у опекунов Кыргызское. Имею ли я право на квартиру как сирота если сейчас живу в России. Прописка есть только временная, недвижимости нет

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Да, вы не лишились этого права. Обращайтесь в администрацию района по месту регистрации с вопросом постановки вас на учёт.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

Да, имеете право на бесплатное получение жилья вне очереди вне зависимости от гражданства опекунов. Главное что у вас гражданство РФ

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в Администрацию города о предоставлении вам квартиры.
Можно ли убрать детей с доли?

5 ответов

Здравствуйте, получила квартиру как сирота, При переоформлении дала детям доли, сейчас есть необходимость, детей с квартиры выписать, маткапитал я не использовала в эту квартиру, можно ли дать детям доли в другом месте, к примеру бабушка в деревне если даст долю, как сделать все правильно?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Приобрести детям другое равноценное жилье.

Золдак Сергей Анатольевич

Если квартиру продавать не будете, то доли детей с согласия опеки меной перенесите к бабушке. Очень внимательно при подаче заявления в опеку. Потом сделка с долями несовершеннолетних будет удостоверяться нотариально, тарифы узнайте у нотариуса.

Если требуется помощь с опекой, пишите вацап.

Байдак Зоя Михайловна

Почему то все хотят завладеть имуществом доверчивых престарелых родственников. Купите отдельное жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С чего бабушка должна давать вашим детям доли если вам что-то вдруг захотелось сделать с квартирой? Просто так доли не выделяются в других квартирах даже родственников без правовых основанияй. Снять с рег учёта вы можете. Всё сделки с долями детей проходят с согласия опеки. Любая сделка оспаривается в суде со всеми вытекающими последствиями.

Ким Галина

Сделать правильно: обраться к юристу за детальной консультацией платно.

Поставить на рег учет у бабушке вы можете с ее согласия, прописка не порождает прав собственности. Доли можно получить лишь по добровольным и исполненным сделкам, насильственные действия, мошенничество в сфере недвижимости влечет привлечение к уголовной ответственности лет так на 5-8 лишения свободы.

Соглашусь с коллегами, рокировка с недвижимостью и все ваши необходимости не должны затрагивать интересы пожилых родственников. Неизвестно, что за необходимость, возникла, может быть такая, что вы лишитесь в результате всего....Поверьте, таких масса, зато типа все было просто и понятно...
Можно ли сироте ипотеку?

5 ответов

Я сирота,34года... только что получил положенное мне жильё по договору специализированного найма.... Могу ли я взять сейчас взять ещё и ипотеку,не опасаясь того что у меня потом заберут и не дадут приватизировать мое государственное жилье????

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Сначала приватизируйте предоставленное жильё, затем берите ипотеку.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, не отберут, но вот льготную ипотеку не дадут.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Ипотечный кредит вам оформят.

Льгот не будет, так как у вас уже имеется жилье, пусть и в соцнайме

Бронштейн Александр Михайлович

Я бы не рекомендовал так делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете взять ипотеку. Жильё у вас не заберут, приватизировать сможете.
Сирота и договор соц.найма

4 ответа

Добрый день!
Являюсь сиротой, через пол года заканчивается договор социального найма и в это же время я вступаю в наследство на квартиру умершего дедушки т.к являюсь единственным наследником.
Продлят ли со мной договор соц.найма? Смогу ли я приватизировать квартиру выданную государством если у меня повиться жил.площадь по мимо этой?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Надо смотреть по срокам, имели ли Вы право получать квартиру, как сирота, имея право на квартиру как наследник.

Байдак Зоя Михайловна

Могут не продлить. Приватизируйте, а потом оформите наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выданную квартиру отобрать не должны, но нужно изучать договор мой найма. Варианты в сочетании с получаемым наследством есть.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый день! Нет, если у вас есть в собственности жилье, вам не положена квартира по договору соцнайма
Получение жилья сироте

3 ответа

Добрый день! Подскажите, я сирота и стою в очереди на получение жилья с 2006 года, мне уже 30 лет. В прошлом году подала в суд, выиграла его. Суд дал 6 месяцев на выдачу жилья, но так ничего и не получила, с решения суда прошло больше 8 месяцев, подскажите, что можно еще сделать?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратиться в администрацию с вопросом предоставления жилья

Далее в ск писать заявление, о невыполнении решения суда

Байдак Зоя Михайловна

Изменить способ исполнения решения суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Привлекать к ответственности администрацию за неисполнение судебного решения, в зависимости от судебного решения можно в судебном порядке рассмотреть возможность применения иных мер, направленных на его исполнение.