- 01.07.2025 13:18
Идёт бракоразводный процесс, мой ребёнок будет проживать с бывшей супругой. Но квартира в которой они будут жить считается как общежитие, то есть одна из комнат числится по договору соц.найма за покойной матерью моей супруги, а вторая за без вести пропавшим человеком + на ней висит задолженность. Кроме совместного ребёнка у бывшей супруги под постоянной опекой находится её родная сестра, местные органы опеки это допустили. Эти условия допустимы для проживания моего ребёнка с бывшей супругой и её сестрой в данном жилье? Или же я могу оспорить и дочь будет жить по решению суда со мной?
Добрый день, Николай!
Согласно сложившейся практики в судах общей юрисдикции несовершеннолетних детей чаще оставляют с мамой. При этом из описанной вами ситуации у бывшей супруги помимо своей комнаты есть комната от умершей матери (на которую она и ее сестра может вступить в наследство а если комнаты по договору социального найма бывшая супруга и ее сестра могут переоформить на себя такой договор как наследополучатели) соответственно и жилищные условия будут гораздо лучше чем прежде.
По этому если квартира (комната) не аварийная, нет антисанитарии или других условий ухудшающие проживания несовершеннолетнего ребенка (например: проживают алкоголики, наркоманы и тому подобное, что способствовало бы негативному влиянию на несовершеннолетнего ребенка), то в судебном порядке Вы не сможете определить порядок проживания несовершеннолетнего ребенка у Вас.
С уважением к Вам,
Роман Сергеевич
Добрый день!
Условия проживания
Общежитие по соцнайму (особенно с долгами и пропавшим соседом) могут быть признаны неблагоприятными для ребенка.
Опека над сестрой – не запрет, но суд учтет стесненные условия (ст. 65 СК РФ).
2. Ваши действия
✅ Запросите акт обследования жилья (через органы опеки).
✅ Предложите альтернативное жилье (если у вас условия лучше).
✅ Оспорьте в суде – ссылайтесь на:
ст. 57, 65 СК РФ (интересы ребенка);
неуплату коммуналки (риск выселения).
3. Шансы
Если докажете, что ваше жилье стабильнее и безопаснее – суд может оставить ребенка с вами.
Вывод: Да, можно оспорить – собирайте доказательства и действуйте через опеку + суд.
Если условия проживания в квартире по договору соцнайма не соответствуют санитарным и правовым нормам (задолженность, неоформленные права на часть комнат, проживание посторонних лиц), а также если присутствуют основания полагать, что ребёнку будет обеспечено лучшее содержание и условия у отца, вы вправе ходатайствовать о передаче ребёнка вам; решение будет приниматься судом с учётом интересов ребёнка и заключения органов опеки.
На практике суды часто всё равно предпочитают оставлять ребёнка с матерью, если нет явных угроз, но если у Вас условия действительно лучше, есть шансы изменить ситуацию. Приглашайте органы опеки, добивайтесь проведения обследований обеих жилплощадей, настаивайте на отчётливом указании факторов риска для ребёнка. Если ребёнок уже взрослый (10 лет и более) — его мнение, как правило, решающее.
Вы вправе обратиться в суд и обжаловать данное решение, необходимо проанализировать решение, чтобы выработать позицию.
