Просрочка по кредиту?

(3 ответа)

Здравствуйте, мой муж взял кредит под залог квартиры на 8млн рублей. Квартира в собственности мужа 100%.В квартире прописаны муж, я и ребёнок 9 лет. У нас с мужем брачный контракт, моего согласия на кредит банку было не нужно. Квартира 3к 120 кв м, жилая площадь 90. У ребёнка и меня квартира -единственное жильё. Что будет в случае, если муж не платит банку? Есть ли возможность подать на банкротство и какое решение в данном случае примет банк по квартире?

Немкова Алена Очировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
Вчера в 15:00
Телефон
если заемщик не платит кредит, то кредитор вправе требовать обращения взыскания на квартиру, в том числе и в процедуре банкротства, даже если это единственное жилье для заемщика и членов его семьи. В процедуре банкротства возможно заключение мирового соглашения между кредитором и должником о погашении ипотечного кредита, в этом случае единственное жилье сохранится. Но при наличии просрочек кредитор может отказаться от заключения такого мирового соглашения.
Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Дугин Виталий Валерьевич
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
Вчера в 19:33
Телефон

Если идти банкротиться, то квартира будет продаваться с торгов с деле о банкротстве вашего супруга, т.к. она является предметом залога.

Есть вариант заключить мировое соглашение по этой квартире в деле о банкротстве вашего супруга, но в таком случае долг перед залоговым кредитором не будет списан и его придётся выплачивать.

Если просто не платить банку, то эта квартира будет продана через приставов.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Симчишин Владимир Сергеевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
Вчера в 14:33
Телефон

Добрый день Анна. Квартира в данному случае является залоговым имуществом и если Ваш супргу не сможет платить кредит, квартиру Вам не оставят. С учётом того, что квартира на 100% принадлежит супругу, Вы к ней не имеете никакого отношения и новый собственник Вас просто выселит, когда квартира уйдёт с молотка. Кстати, кредит тоже общий, поскольку Ваш муж взял его в браке.

Анна
Вчера в 14:40

Спасибо. Ребёнок 9 лет прописан в квартире. Квартиру могут продать в данном случае новому собственнику?

Наличие брачного договора позволило мужу взять кредит о котором я не знала. Этот кредит является и моим тоже в данном случае?

Симчишин Владимир Сергеевич
Симчишин Владимир Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 7 лет
Вчера в 14:41

Да квартиру могут продать в любом случае. Надо читать брачный договор чтобы понять чей кредит.

Анна
Вчера в 14:42
Огромное спасибо, Владимир Сергеевич, за ваш профессиональный совет!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В случае, если ваш муж перестанет выплачивать кредит, банк имеет право обратить взыскание на заложенную квартиру. Это означает, что квартира может быть продана с торгов, чтобы погасить задолженность по кредиту.

Однако, поскольку в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок и это ваше единственное жильё, ситуация может быть более сложной. Российское законодательство предусматривает определённые гарантии для защиты прав несовершеннолетних и права на жилище. Тем не менее, наличие залога на квартиру может существенно ограничить эти гарантии.

Что касается банкротства, ваш муж может рассмотреть возможность подачи заявления о признании его банкротом. Процедура банкротства физического лица может привести к реструктуризации долгов или реализации имущества для удовлетворения требований кредиторов. Однако важно понимать, что в рамках процедуры банкротства залоговое имущество, как правило, реализуется в первую очередь для погашения задолженности перед залогодержателем (в данном случае банком).

Вам следует обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных и семейных делах, а также на банкротстве физических лиц. Он сможет более детально оценить вашу ситуацию и предложить возможные варианты защиты ваших интересов и интересов вашего ребёнка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
499 юристов отвечают
17 минут среднее время ответа
137 вопросов за сутки
Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист в Оренбурге Бабинец Евгений Михайлович Юрист в Севастополе Сабанин Евгений Николаевич Адвокат в Набережные Челнах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве