Должна ли опека выдать деньги на ремонт,если квартира в найме,владелец бабушка пенсионерка с другой стороны
Кому выдать деньги?! Почему опека?!
Здравствуйте. Нет
Добрый день. Такая ситуация. Имеется квартира, в собственности отца мужа и сестры отца, в равных долях. Квартира им досталась по наследству. После смерти родителей, квартира пустовала, коммунальные услуги они оплачивали пополам. Сестра отца предложила нам с мужем жить в этой квартире и платить за неё коммуналку. Мы жили в ней, все оплачивали, они хотели её продавать и договорились, что мы с мужем купим эту квартиру за 1 млн 750 тысяч. Ипотеку нам сначала не одобряли, сестра отца( буду именовать как тётя мужа) согласилась подождать пока мы её купим и чтобы дальше проживали в ней. Пока мы жили в этой квартире, сделали в одной комнате капитальный ремонт за свой счет, меняли счётчики за свой счет и платили все коммунальные платежи( не только по счетчикам). Тете мужа отдали 200 тысяч за часть квартиры, пока были накопления, чтобы в будущем меньше брать денег в кредит. Когда пришло время покупать квартиру( спустя 2 года), тётя мужа сказала, что за эту стоимость она продавать её не будет. Мы были не против купить её дороже, так как цены подскочили. Вызвали оценщика, квартиру оценили в 3 млн 100 тысяч. Она не согласилась опять её продавать за эту цену, запросив за неё 4 млн. Мы за эту стоимость брать отказались. Тётя с отцом пришли к решению продать эту квартиру. С тёти взяли расписку, что она получила 200 тысяч в часть стоимость квартиры( не залог). Сначала она говорила, что 200 тысяч она нам возвращать не будет, отдаст только 100, так как мы тут жили и её не волнует, что мы за все платили и потратили деньги на ремонт. На данный момент эту квартиру продали и она сказала что 200 тысяч возвращать не будет вообще, так как мы тут жили и вообще должны ей еще денег. Так как она вообще могла запустить квартирантов( мы ей предполагали это сделать и готовы были съехать, она не стала) и могла бы раньше продать квартиру( тоже она бы этого не сделала, так как нужно было бы платить налог, отец не согласился и она тоже сказала что денег у неё на это нет). Можем ли мы вернуть свои 200 тысяч через суд? Если да, какие документы для этого потребуются и с чего вообще начать. Есть запись разговора, где она говорит, что хочет за квартиру 4 млн и решение продавать эту квартиру другим людям. Так же имеется расписка, фото комнаты до и после ремонта.
Чижов Алексей Алексеевич
В вашей ситуации возврат 200 тысяч рублей возможен, но многое зависит от содержания расписки и обстоятельств передачи денег.
Ключевые моменты:
У вас есть расписка, что тётя мужа получила 200 тысяч рублей "в часть стоимости квартиры (не залог)".
Сделка купли-продажи не состоялась по вине продавца: тётя отказалась продавать по ранее согласованной цене, затем завысила цену, а после вовсе отказалась продавать вам.
Квартира продана третьим лицам, а тётя отказывается возвращать деньги.
Как суд рассматривает такие ситуации
1. Аванс или задаток?
Если в расписке не указано, что это "задаток", а просто написано "в часть стоимости", суд чаще всего рассматривает сумму как аванс.
По закону, если сделка не состоялась не по вине покупателя, аванс должен быть возвращён в полном объёме.
Если бы это был задаток, и продавец отказался от сделки, он должен был бы вернуть задаток в двойном размере.
2. Неосновательное обогащение
Если продавец удерживает деньги без оснований (квартира не продана вам, услуги не оказаны), вы вправе требовать возврата суммы как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).
Что делать и какие документы нужны
1. Досудебная претензия
Сначала направьте тёте мужа письменную претензию с требованием вернуть 200 тысяч рублей. Сделайте это заказным письмом с уведомлением о вручении.
В претензии укажите, что квартира вам не продана, а деньги были переданы в счёт будущей покупки, которая не состоялась по вине продавца.
2. Исковое заявление в суд
Если тётя не вернёт деньги добровольно, подавайте исковое заявление в суд по месту её жительства или месту нахождения квартиры.
В иске укажите:
Факты передачи денег (расписка).
Обстоятельства сделки (ваши попытки купить квартиру, отказ продавца).
Требование о возврате 200 тысяч рублей.
Ссылки на ст. 1102 ГК РФ (неосновательное обогащение) и ст. 487 ГК РФ (возврат предоплаты при несостоявшейся сделке).
3. Приложите к иску:
Копию расписки о получении денег.
Копию претензии и почтовую квитанцию о её отправке.
Документы, подтверждающие ваши расходы (например, фото ремонта, если захотите требовать компенсацию за улучшения, но это отдельный сложный вопрос).
Запись разговора, где тётя отказывается продавать квартиру по согласованной цене (может быть косвенным доказательством обстоятельств сделки).
Копии ваших коммунальных платежей (если потребуется доказывать, что вы не были квартирантами, а потенциальными покупателями).
Копию паспорта, документы о семейном положении (если потребуется).
4. Госпошлина
Госпошлина рассчитывается исходя из суммы иска (200 тысяч рублей). Если взыскиваемая сумма менее 1 млн руб., госпошлина минимальна.
Дополнительные нюансы
Если тётя будет утверждать, что деньги — это плата за проживание, а не аванс, вам нужно доказывать обратное: что платили коммуналку и ремонтировали квартиру как будущие собственники, а не как арендаторы.
Если в расписке прямо не указано, что это задаток, суд будет рассматривать сумму как аванс, который возвращается при несостоявшейся сделке.
Итог
Вы вправе требовать возврата 200 тысяч рублей через суд как аванса или по основаниям неосновательного обогащения. Главное — правильно оформить документы и подтвердить, что деньги были даны именно в счёт покупки квартиры, а не в качестве платы за проживание.
Порядок действий:
Направьте письменную претензию.
При отказе — подавайте иск в суд, приложив расписку и другие подтверждающие документы.
Здравствуйте. Ипотеку брал в браке с женой. Жена внесла первоначальный взнос, деньги на ремонт ее, выплатили за два года только 50 тысяч совместно, а закрыл ипотеку я один своими взятыми в потребительский кредит средствами, полностью всю сумму. Могу ли я через суд отдать жене ее взнос и квартира в таком случае будет только моя?
Возможно, если мой сын подарит мне денег через нотариуса для закрытия ипотеки, это тоже вся сумма, в таком случае квартира будет только моя?
Прошу помочь как правильно оформить по дарственной или потребительский кредит тоже является доказательством в суде при разводе и разделе имущества? Ответ Чурсина не помог в решении вопроса.
Чурсин Олег Александрович
Здравствуйте. В любом Вашем случае, квартира является общим имуществом
Мингазов Юрий Саитгареевич
Можете составить брачный договор, где Вы выплачиваете деньги, а она отказывается от прав на квартиру, если жена будет согласна, в чем я сомневаюсь.
Ким Галина
Суды презюмируют раздел ипотечного жилья в равных долях, пока не доказано обратное. Вхождение в процесс родного брака или кого-то из родственников с дарениями, возможно, но не исключает, что суд отнесется к таким доказательствам критически. Для получения квартиры в собственность единолично одним судом не обойтись. В подобных случаях просуживаются рядом судов со взаимосвязанными требованиям для достижения конечного результата либо договариваться в добровольном порядке с супругой.
Попал в аварию. Машина не на ходу, виноват не я. У виновницы происшествия есть страховка от компании ВСК. После осмотра моей машины этой страховой компанией будет произведена оценка ущерба. А в последствии что они будут делать? Ремонтировать сами мою машину или предлагать мне деньги на ремонт? И что в таком случае выгоднее, подскажите пожалуйста?
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Они сейчас не направляют на ремонт., а перечислят Вам на карту денежные средства в которые они оценили ущерб
Мингазов Юрий Саитгареевич
Очень просто, получить деньги, а потом авто ставить на ход.
Ким Галина
Перечисляют денежные средства на ремонт.
Сумму, недостаточную для ремонта ТС вы можете требовать в судебном порядке с виновника ДТП на основании проведенной оценки ущерба.
При проведении оценки виновник должен быть извещен, приглашен на экспертизу, далее выполняете все досудебные правила, затем подается иск в суд
Добрый день. Попал в аварию месяц назад,виновник не я. Машина теперь не на ходу (шкода октавиа а5). У виновницы страховая компания ВСК. По результатам осмотра машины, ВСК назначила ремонт на 400 тыс. руб. Отвезли на эвакуаторе машину в автосервис, который выбрала ВСК. Спустя время мне звонят оттуда и говорят,чтобы я заплатил им ещё 126 тысяч рублей лично почему-то и только тогда они начнут искать запчасти на мою машину! При этом сказали в автосервисе,что страховая им деньги на ремонт перечислит ещё только в конце сентября! Вопрос: " почему они требуют с меня деньги,если я не виноват в аварии и что мне делать в таком случае????" Обращаться к виновнице дтп? Но какие документы я должен ей показать и где их брать? По телефону ВСК мне ничего не сказали.
Шатаев Сергей Игоревич
Доброе утро!!! Вы имеете права обратиться к виновнику аварии с претензией, о выплате денежных средств приложив оценку по восстановлению автотранспортного средства, если виновник не ответит, тогда подается исковое заявление в суд. ВСК не законно требует чтобы вы оплатили 126 тыс. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.
Мингазов Юрий Саитгареевич
У виновника аварии есть полис ОСАГО, который покрывает сумму 400т.р., следовательно он не должен платить за страховую, это сервис должен требовать у страховой эти 126 т.р., а Вы пишите претензию в страховую.
Мерзликин Алексей Борисович
Добрый день! Вам не надо обращаться по этому вопросу к виновнице ДТП. Она передала документы в страховую и ничего дальше от нее не зависит. Все документы уже в страховой компании и вы прошли осмотр вашего авто и сделана калькуляция суммы ремонта. В данном случае ответственность несет полностью ВСК, которая направила вас на ремонт в их автосерис (у них есть автосервисы, с которыми они работают по договору и как правило по выбору предлагают клиентам) и не оплатили работу автосервиса. Срок выдачи направления на ремонт 20 дней. Максимальные сроки проведения восстановительного ремонта по ОСАГО на СТОА 30 дней, согласно закону. Ни каких дополнительных доплат вы не должны оплачивать, это проблема ВСК. Сервис с вас денег не имеет права требовать. Рекомендую вам съездить в автосервис, зафиксировать их отказа от ремонтных работ (можете на видео снять или пусть документ дадут, лучше). Отсчет 30 дней идет с момента предоставления автомобиля в автосервис. Не подписывайте ни в коем случае ни каких дополнительных документов, если предложат. Так вас могут развести на согласие в дополнительных выплатах за ваш счет. Вам необходимо подать претензию о нарушении срока ремонта, также можете требовать неустойку. Претензию надо подавать в ВСК, а не в автосервис, так как возмещение осуществляет страховая. Претензию надо лично туда отвозить, по почте дольше все затянется, по телефону звонить, как правило, бесполезно, надо лично ехать в их офис.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
На сумму 126 тр сервис должен вам предоставить документы, договор, всё акты, которые подтверждают необходимость доплаты на данную сумму. Всё выплаты сверх страхового возмещения вы вправе взмкать с виновника ДТП в судебном порядке, предварительно направив ей претензионное требование.
Ватолин Александр Иванович
Обратитесь в Центральный Банк РФ с жалобой на действия страховой компании в режиме онлайн. Служба по защите прав потребителей Центрального Банка России в течении 3 - 5 дней ответит с подробным описанием ситуации.
Здравствуйте.
Проконсультируйте пжл.,живу в многоквартирном доме,замучили ходить собирать деньги на ремонт на этаже,покраски,дверя,я плачу кап.ремонт я обязанна давпть деньги еще на дор.ремонт?тем более я планирую сьезжать в 24году в другое имущество,для кого я делать ремонт буду. То сами жильцы ходят собирают,то тетка левая какая то. На первый этаж собирали мы отказались,теперь на нашем 7 этаже решили делать,у нас нитак все плохо. Есть этажи хуже к ним не ходят,к нам в дверь заколебали стучать.покоя не дают,еще смотрят не довольные лицами буд то я должна что то ,и в нашем доме постоянно все меняються,в основномиквартиросьемщики живут.Как быть что говорить то?
Ватолин Александр Иванович
Если платежи не предусмотрены общим собранием жильцов дома, то просто не платите.
Байдак Зоя Михайловна
Отвечать отказом без объяснения причин. Ремонтировать и красить это обязанность управляющей компании, за это вы платите по квитанциям. Управляющая компания свое не упустит, вот пусть и ремонтируют.
Пилипенко Игорь Александрович
Здравствуйте! В каждом многоквартирном доме надо создавать своё отдельное товарищество собственников жилья. Отделяться от больших управляющих компаний и самим определять уровень расходов на все текущие домовые задачи и решения.
Газетдинова Елена Рашитовна
Добрый день! Не обязаны дополнительно за кап. ремонт. Вы можете пожаловаться по данному вопросу в вышестоящие инстанции прокуратура, гжи
Янышев Ян Альбертович
Помимо внесения платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (это включает в себя текущий ремонт) и взноса на его капитальный ремонт Вы, будучи собственником одного из помещений в данном доме, не обязаны что-либо уплачивать сверх указанного. Необходимо отвечать категорическим и уверенным отказом. Можете сослаться еще и на то, что сбор средств производится неконтролируемо и в отсутствие какого-либо решения общего собрания собственников. Жалобу на любые взимания сверх платы за содержание общего имущества и взноса на его капитальный ремонт Вы можете направить через личный кабинет ЕПГУ в местную прокуратуру и орган регионального жилищного надзора.
13.09.2023 было дтп, по европротоколу составленному аварийным комиссаром другой участник признал свою вину. По документам страховой выплачена только часть денег.
Собанин Виктор Викторович
Денежные компенсации законодательством не предусмотрены. Это общее правило, прописанное в статье 12 Федерального закона «Об ОСАГО». Закон дает единственный вариант исполнения обязательств страховщиком – выдача направления на ремонт и оплата его стоимости. Перед ремонтом автомобиль должен быть осмотрен и, при необходимости, должна быть проведена независимая техническая экспертиза.
Байдак Зоя Михайловна
Пишите финансовому уполномоченному, а потом в суд.
Мерзликин Алексей Борисович
По полису ОСАГО осуществляется выплата за поврежденную машину в пределах до 400 000 руб, с учетом износа авто потерпевшей стороны. Сейчас ремонт осуществляют страховые компании через автосервисы, с которыми у них заключен договор. Деньги выплачиваются только в случае тоталь или же при определенных законом ОСАГО условиях. Если ремонт вашего автомобиля вышел вам дороже и эту сумму страховка ОСАГО не покрыла, то разницу за ремонт должен доплатить виновник ДТП. Вы можете направить ему обоснованную претензию с приложением необходимых документов, в случае невозможности досудебно разрешить вопрос, вам придется обращаться в суд.
Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры видеонаблюдения, повышение тарифов на обслуживание управляющей компании и отдельно оплата бухгалтеру за то, что сформирует нам квитанции. Летом я отсутствовала дома. Узнала о данном голосовании из общедомового чата. Голосование проводилось с середины июля 23 года по середину августа 23 года. в общедомовом чате в середине июля начали начался сбор голосов с бюллетеней. Первую неделю шли активные голосования некоторые собственники агитировали за то, чтобы другие жильцы активно принимали участие в голосовании, так как очень малая была активность. И по итогу за неделю все замолчали, наступила полная тишина, за голосование никто больше не вспоминал до октября 2023 года, когда поступили квитанции от управляющей компании. Мне в момент голосования было предложено следующее-так как я отсутствовала мне предложили скинуть фото бюллетени, чтоб на этих фотографиях поставила галочки за, против или воздерживаюсь и обратно им отправила эти фотографии. Так как бюллетень является также официальным документом от этого предложения отказалась, потому что либо человек должен подписывать документ, либо, как я выяснила позже, это можно было сделать на сайте ГИС ЖКХ, но ни управляющий компании,ни сама управляющая компания ни одного слова поэтому поводу не прокомментировали и насчёт голосования также молчали, то есть они якобы в этом не участвовали вовсе. Спустя неделю когда началось голосования по бюллетеням и когда всё это внезапно прервалось, все об этом благополучно забыли переключились на свои проблемы и больше ничего не вспоминали. в октябре 2023 года всем собственникам пришла квитанция от управляющей компании за сентябрь с баснословной суммой денег. На примере моей квартиры, я ежемесячно плачу за обслуживание ремонт, воду, электричество, домофон около 1.300-1.400 руб, мне пришёл расчёт на 5.777 руб. ещё давно оформила отправку у меня квитанции от управляющей компании на электронную почту, за сентябрь 2023 года квитанция мне на электронную почту не пришла, узнала я о том, что нам выставили такую сумму денег от жильцов, которые начали активно жаловаться в чате, не понимая вообще за что им пришли такие начисления. Выяснилось что данный период (совершенно нет никаких совпадений просто случайно) у компании слетела какая-то программа, на электронную почту они квитанции отправлять не могут. А собственникам пришли квитанции, что там последних платежей февраль 2023 года. обосновали ук это тем что у них сломалась программа и на основании того, что им выдала программа, написали дату последнего платежа у всех собственников февраль 2023 года. Я ежемесячно оплачивала квитанцию управляющей компании, поэтому задолженности у меня нет. В квитанции, которую нам всем разнесли по почтовым ящикам, отдельно была графа где расписано обслуживание ремонта от ук ежемесячной и отдельно графа, за ремонт кровли такое-то количество денег за 1 кв.м,за парковку другое количество денег за квадратный метр и так далее. Информации от управляющей компании нигде никакой не поступало, в обсуждении они не участвовали и никаких официальных заявлений не представляли. множество жильцов требовало от них объяснение в чате, так как многие работают и не могут ждать пока эти цари соизволят явится на собрание, чтобы они предоставили работ на основании чего они выставили именно такие счета и суммы, подрядчика, с кем они заключили договора, сроки работы в которые они начнут и закончат выполнять. я написала заявление на имя директора управляющей компании, чтобы она разъяснила, почему мне был выставлен такой счёт. Как только я написала жалобу мне на электронную почту и в чат наконец-то спустя 3 дня возмущений жильцов поступили объяснения- выложили протокол собрания, где просто было написано общее количество голосов за, против и воздержались и апеллируя данным протоколом компания объяснила, что больше 50% процентов жильцов проголосовали за сбор денег. Этот бюллетениюь я не видела в глаза, лично не голосовала, не ставила ни за, ни против, ни воздержалась, моей документации у них нет. Лично я ничего никому не отправляла, не писала, не подписывала. Я не могу понять действие управляющей компании- ежемесячно с моей квартиры, двухкомнатной, им платится 1.400р в месяц за обслуживание и ремонт. по итогу всё выставлено так, что жильцы проголосовали, что они сами будут собирать деньги и мне абсолютно непонятно куда тогда идут деньги, которые сдаём мы ежемесячно. всё что делает управляющая компания это моет дом и подметает, один раз в год они покрасили ворота и детскую площадку, постоянно в моём подъезде отключается лифт из-за того, что в шахте лифта при дождливой погоде обвалом течёт вода, первоначально управляющая компания объясняла это тем что какие-то проблемы трубами которые проходят в парковке, с крышей всё нормально инженеры её проверяли, они говорят что с крышей оказывается проблемы и с парковкой проблемы, ремонт парковки вешают также на меня, объясняя, что там нужно заменить инженерные системы которые проходят в парковке, хотя сама я парковщикам не являюсь и место у меня на парковке нет. Выяснилось что парковка оказывается официально по документам подвал, также в чате управляющий компании лично от себя, что ремонт ремонтные работы начнутся тогда когда сдаст на ремонт 50% собственников и опять же только устно, что они внесли предоплату подрядчикам чтобы зафиксировать цену. На мои вопросы и жильцов на официальное письмо директору управляющей компании предоставить информацию, кто им рассчитал работы, по какой цене, Какая стоимость выходит, кто подрядчики, они ничего не ответили, проигнорировали, поэтому сейчас с меня требует деньги работы, которые мало того что не проведены, даже неизвестны сроки, когда они будут проведены. Я хотела узнать на сколько законны действия управляющей компания, в текущей ситуации имеют ли они право с меня требовать деньги за работу, которую они не выполнили, платежи которые они внесли якобы подрядчикам с их личного кармана. они не посоветовались ни с одним из собственников, не решили вопрос как сдавать деньги. большинству людей плохо было- пожилым людям, потому что им выставили в счёт в размерах пенсии и им просто не на что было жить, то есть управляющая компания самовольно решила. представляют всё так что вы в бюллетенях всё проставили, что вам в квитанциях разово, там за 21 рубль за квадратный метр вынесут платёж.... И теперь управляющая компания прикрывается - вот вы люди сами проголосовали, вот вам общий протокол общий где не выставлены бюллетени, чтобы мы могли посмотреть кто голосовал за против воздержался, этой информации нет, они просто выставили общий бюллетень. зная эту компанию я сомневаюсь в том что они действовали законно, компания окружилась себя большим количеством юристов, когда им звонишь требуешь директора либо заместителя директора, чтобы разобраться с вопросами, их никогда нет на рабочих местах комментирует их отсутствие тем что они постоянно находятся в судах у них судебные процессы. поэтому поясните пожалуйста, какие права я имею? У нас есть проблемы в доме, но ни разу нам не предоставили при проверке крыши-такие-то нарушения, нужно проделать такие-то работы ремонтные. ставят перед фактом, кто-то непонятно кто из жильцов, не знаю может это их родственники, начинают какие-то непонятные голосования проводить, потом в чате даже вы не была выставлено общее решение по итогу - написано было в общем протоколе что голосование шло там с середины июля посередине августа никто не выставил что "Уважаемые жильцы, вот мы провели голосование, вот такие-то результаты, вот такое-то решение, что-то намечается". просто тишина, втихую напечатали квитанции. у них в этот момент якобы сбились программы, даты последних платежей вообще датируются началом 23 года и непонятно что происходит и мы по этим квитанциям должны им платить за вот эти вот непонятные ремонтные работы. правомерно ли их действие вот так вот делать и имеют ли вообще право даже на основании голосования собирать деньги, деньги с меня, если я не голосовала. К примеру, ук выставляет на сайте ГИС ЖКХ, что у них затраты больше чем доходы от нашего дома. только что они ремонтировали непонятно, вода как текла так и течёт, лифт постоянно отключают, с уборщицами была постоянная война пока не выяснили что ни разу в месяц не убиралась, ни сметы, ни подрядчика, ни дат проведения работ, ничего нет не стараются отойти в сторону и что вот это жильцы всё делают, мы ничего не делаем. Это всё по инициативе жильцов
Моргачев Алексей Николаевич
В чем вопрос?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Мы общественная организация, имеем договор безвозмездного пользования муниципальным нежилым помещением с Комитетом по имуществу нашего города. Комитет обязал застраховать помещение. Произошел страховой случай, требуется значительный ремонт, помещение без ремонта непригодно к использованию. Страховое возмещение забрал себе Комитет как Выгодоприобретатель по договору страхования, дать нам деньги на ремонт или самостоятельно его сделать отказывается. Мотивирует тем, что в договоре есть пункт о том, что мы должны нести все расходы по содержанию недвижимого имущества. Как нам быть в этой ситуации? Денег на ремонт у нас нет.
Манаков Артём Геннадьевич
Подготовить документы и выбить деньги или выбить другую жил площадь по жилищному кодексу они обязаны
Лагодич Евгений Владимирович
Здравствуйте, нужно написать обращение в Прокуратуру, чтобы их действие проверили на соответствие закону.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Причём тут обязанности в содержании помещения и наступление страхового случая???? Нужно изучать договор, переписку, страховое событие. Вправе обратиться с иском в суд, истребовав денежные средства. Понятно почему они так делают)
Курбангалеева Людмила Александровна
Здесь только в судебном порядке
Здравствуйте, если я попал в дтп, меня признали не виновным и выплатили деньги на ремонт авто я его отремонтировал а потом меня признали виновным и банк страховой сказал вернуть деньги в течении 6 месяцев! за каждый день просрочки 1к рублей. Если я подам на банкротство списывать свои долги на сумму 1 миллион. то долги от дтп тоже спишутся?
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый день! Данные долги относятся к имущественному вреду, для точного ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с решением органа, который признал Вас виновным, С Уважением Шаханов А. М.
Баринова Оксана Викторовна
Да. Страховую вы тоже можете указать в качестве кредитора и списать долг
Байдак Зоя Михайловна
Почему все уверены, что суд спишет долги банкроту. Решение суда может быть и обратным, признать банкротом, но от долгов не освободит.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Долги при установлении вины по банкротству не списываются. Не стоит на это рассчитывать.
Нужно оспаривать виновность. Не написали на основании чего было такое диаметрально противоположные решение.
Здравствуйте, если у меня было дтп, в нем указали, что я не виновен в повреждении машины и мне выплатили деньги на ремонт своей машины, а после через месяц мне звонят и говорят что второй нанял адвоката и в ГАИ сделали виновным меня. Позвонила страховая мне и сказала, чтобы я вернул деньги в течении полугода частями. Если будут просрочки, то 1 день это одна тысяча. Вопрос состоит в том. При банкротстве, мне обанкротят долг страховой? И второй вопрос, если банк откажет в банкротстве долга страховой, он аннулирует просрочки по этому долгу за каждый день? Или я должен буду заплатить весь долг и все просрочки за все время банкротства ? Спасибо
Дугин Виталий Валерьевич
Такой долг возможно списать через процедуру банкротства. Неустойку вам прекратят начислять с момента введения первой процедуры в вашем деле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Не факт, что вам спишут долг по страховой при банкростве. Если долг не списывается в процедуре банкротства, то долг и проценты продолжают начисляться до фактического исполнения обязательств. Не проще ли оспорить постановление где вас признали виновным? Так же нанять адвоката. Банкротство тоже процедура не бесплатная и уповать на неё не стоит. Если совсем не разбираетесь, что такое банкротство.
Вешняков Антон Алексеевич
В вашем случае, страховой платеж будет списан в процедуре реализации имущества. Платить будет необходимо в случае утверждения плана реструктуризации. В иных случаях, долг будет погашен за счет имущества должника и иных поступлений/доходов.
Дтп, я ехал на мопеде по левой стороне полосы, передо мной ехал таксист который повернул на лево включив поворотник непосредственно перед поворотом, мне выписали протокол о том что я двигался не по той стороне полосы и то что не соблюдал дистанцию, через несколько дней мне звонит юрист таксиста и говорит что если я не оплачу ремонт машины то они обратятся в суд чтобы взыскать с меня деньги на ремонт авто (у таксиста не было страховки и ему тоже выписали протокол), как быть в этой ситуации, что делать, повреждения авто не значительные, куда сильнее пострадал мой мопед и я сам, таксист просит космические суммы, как быть, оплатить ему или же пусть идёт в суд
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Если Вас признали виновным в дтп и штраф не оспорен, то расходы по ремонту авто с высокой долей вероятности будут взысканы с Вас. Надо проанализировать, как лучше поступить с учетом Ваших возможностей
Тарасов Владимир Сергеевич
Пусть обращается в суд.
Рябов Сергей Иванович
В данной ситуации Вы виновны в ДТП. Потребуйте от водителя такси экспертное заключение или иной документ, подтверждающий размер ущерба и обратитесь с ним в любую экспертную организацию, которая проведет проверку обоснованности требований. Если не удастся, то суда не избежать и в суде провести судебную экспертизу.
Байдак Зоя Михайловна
Пусть обращается в суд, а там экспертизу назначат. Нужно разбираться в чем вина таксиста, можно еще и с него взыскать.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Не стоит поддаваться на его страшилки. Было бы интересно прочитать протокол в отношении таксиста.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Вас признали виновным? Почему, если маневр выполнял таксист? Обжалуйте привлечение Вас к ответственности, иначе будете платить за машину такси. Или в суде активно защищайтесь, наймите юриста. Прав тот, у кого хороший юрист
Здравствуйте, хотим с мужем взять ипотеку на вторичном рынке,чтоб остались деньги на ремонт,но так дают только для новостроек,квартиру нам будет продавать наш знакомый,как лучше поступить?
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Либо с банками договариваться, либо с другом
Курбангалеева Людмила Александровна
Это вопрос к банкам и предоставляемым ими услугам,
Камынин Илья Юрьевич
Добрый день. Для предоставления консультации по Вашему вопросу, позвоните по номеру телефона в моём профиле или написать в вацап, я Вам позвоню.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Понятно, что вы хотите провести, но подобные действия рискованные соответствующими последствиями. Все нюансы подобных сделок обсуждаются индивидуально в платной консультации.
Мы не выстраиваем сделки и не даём такие подробные консультации в публичных чатах.
Ким Галина
Ипотека не покрывает ремонт, имеет целевое назначение -при обретение жилья. Такие "хитрые" по мнению обывателей и их риэлтеров, сделки, известны банкам, в результате совершения которых может быть ответственность вплоть до уголовных дел. Безусловно, юридически чистые способы есть, но они применяются исключительно к конкретной сделке.
Коллега с работы попросил передать телефон, но при передачи из рук в руки телефон упал, и не понятно кто точно его уронил. Телефон не разбился, работает, но немного поцарапался корпус, и теперь коллега просит деньги за ремонт корпуса (по словам коллеги
ремонт стоит 45.000т). Но известо, что у коллеги сейчас финансовые проблемы и эти деньги он на ремонт не потратит. Может ли он потратит деньги которые просит на ремонт,потратить на свои нужжы, а не на ремонт самого телефона?
И как точно можно определить сумму ремонта курпуса, что бы не переплачивать?
Могу ли я отказать платить деньги если коллега не потратит деньги на ремонт своего телефона?
Байдак Зоя Михайловна
Можете вообще не платить. Пусть обращается в суд, суд назначит экспертизу и определит стоимость ущерба. Но, при этом еще нужно доказать кто виноват.
Мосоян Алиса Олеговна
Юлия, добрый день.
Если вторая сторона (коллега) желает мирным способом разрешить сложившуюся ситуацию, то можете совместно с ним сходить в сервисный центр и уточнить стоимость ремонта. Сервисный центр также можете выбрать совместно.
В противном случае, при отсутствии согласия между сторонами, у Вашего коллеги имеется право обращения в суд с исковыми требованиями о возмещении вреда. В рамках рассмотрения дела суд назначит судебную экспертизу. Заключение эксперта установит сумму причиненного ущерба.
Вместе с тем, даже если коллега обратиться с исковыми требованиями, то до момента удаления суда в совещательную комнату Вы сможете заключить мировое соглашение.
Денежные средства, которые Вы передадите своему коллеге сейчас или по решению суда, в счет возмещения ущерба, он вправе распорядиться по своему усмотрению. Однако, он уже не сможет требовать с Вас какие-либо денежные средства в счет возмещения ущерба.
Если Вы желаете урегулировать возникшую ситуацию в досудебном порядке, то обязательно составьте расписку или досудебное соглашение, в котором очень подробно опишите сложившуюся ситуацию, сумму передаваемых средств и в связи с чем передаются денежные средства, а также отсутствие у пострадавшего претензий к Вам.
При судебном споре, у стороны в пользу которого состоялось решение вправе требовать со второй стороны возмещение судебных расходов (экспертизы, госпошлины, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя).
С Уважением,
Мосоян Алиса Олеговна
Паниченко Даниил Сергеевич
Добрый день, Юлия.
По первому вопросу. На свои нужды денежные средства он потратить не может. Исходя из описанной ситуации причинен материальный ущерб, а значит подобный спор, в случае если он будет передан в суд, будет рассматриваться в рамках ст. 1064 Гражданского кодекса РФ - Общие основания ответственности за причинение вреда и возмещение другая сторона может требовать с Вас при совпадении двух критериев:
1. Доказанность вашей вины в произошедшем.
2. Наличие ущерба, который должен быть оценен.
И требовать только стоимость ремонта (то есть причиненного ущерба) с сопутствующими расходами на данный ремонт и компенсацию морального вреда в небольшом размере.
По второму вопросу. Определить точную сумму ремонта возможно исключительно обратившись за оценкой к оценщику или осуществив ремонт за свой счет и предоставив документы по которым установлен перечень дефектов и стоимость ремонта каждого.
По третьему вопросу. Вы можете отказаться платить, если коллега не сможет доказать, что в действительности сломали телефон вы, по правилам Гражданского процессуального кодекса, сторона которая ссылается на те или иные обстоятельства, обязана представить доказательства подтверждающие доводы. Иными словами, если ваш коллега сможет доказать что именно вы причинили ущерб его телефону, а не он сам в свободное от встреч с вами время, привести свидетелей которые видели причинение ущерба, записи камер видеонаблюдения, протоколы полиции по факту причинения вреда составленные сразу после произошедшего, доказать что именно вы это сделали если вы сами не придете в суд и не расскажете как все было, то есть согласившись с его историей, вы можете отказать в ремонте и не осуществлять возмещение в связи с отсутствием события. Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 1064 ГК РФ, Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Есть дом купленый на мат капитал и есть квартира мужа она еще в ипотеке можно ли выделить в квартире мужа долю ребенку по документам я мать одиночка и продать дом и если да то можно ли потратить деньги на ремонт квартиры
Камодин Александр Александрович
Вам нужно обратиться в органы опеки, если они дадут добро, то без проблем.
Золдак Сергей Анатольевич
Сначала выделить доли по мк в доме (исполните гарантийные обязательства), далее опека с проектом договора о выдели доли в квартире несовершеннолетнему.
Однако если квартира в ипотеке, банк вряд ли снимет обременение что бы выделить долю.
Ну а если все пройдет, та деньги от продажи можете потратить хоть куда, хоть и на ремонт квартиры мужа. Однако стоит се зафиксировать, так как ремонт сделаете а это ваши личные средства будут вложены в имущество приобретенное до брака вашим мужем в ипотеку, которая оплачивается в время брака (какая то часть должна быть совместно нажитая, в части выплаты ипотеки во время брака)
Курбангалеева Людмила Александровна
Вы должны выделить долю в доме так как при его покупке использовали материнский капитал,
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
При использовании мат капитала выделяется доля ребенку и вам. После чего дом можно продать с ободрения органов опеки.
Квартира в ипотеке. Доля в ней ребенку выделена не будет. Но здесь есть ряд правовых нюансов, которые необходимо учесть.
Здравствуйте. Сейчас и у меня, и у моего знакомого проблемы с действиями (в моем случае) и с бездействием (в его случае) администрации города и сельского поселения. Обе ситуации связаны с земельными отношениями: ограничением оборотоспособности земли и не принятием мер по изменению вида разрешенного использования. Из-за данных действий/бездействий невозможно решить другие социально-значимые проблемы: оформление земли в собственность и ремонт дорог в поселке. Посоветуйте, исходя из вашей практики, стоит ли по данным вопросам обращаться в прокуратуру или только суд может решить такие проблемы? Посмотрела штрафы для должностных лиц по статье 19.5 КоАП – 1000-2000 р. Ну допустим прокуратура и вынесет предписание, а администрация ничего делать не будет, передаст ли прокуратура в этом случае дело в суд, если все граждане дееспособные, и если передаст, то какой вопрос в данном случае будет рассматриваться в суде: о невыполнении предписания или о решении самой проблемы, по которой граждане обращались в прокуратуру? В моем случае с ограничением оборотоспособности уже обращалась к юристу. Он сказал дело выигрышное, но нецелесообразное из-за финансовых расходов: потратишь больше на судебные расходы, чем выиграешь в стоимости земельного участка, так как участок маленький. У знакомого администрация вообще сейчас не хочет заниматься земельными вопросами, ответила, что будет решать проблемы не ранее 26-27 года. А люди не могут нормально подъехать к своим домам, дороги в ужасном состоянии. А без изменения вида разрешенного использования деньги на ремонт дорог не смогут быть выделены, так как земля числится как ИЖС. А законом не установлен срок, в течении которого собственник должен изменить категорию земли на фактически используемую.
Кузнецов Владимир Александрович
Добро утро. Обращаться нужно к юристу. Достойно оплачивать квалифицированную юридическую помощь. Здесь на сайтах одни советчики. Советами делу не поможешь. Если нужна помощь, то мои контакты в профиле.
Курбангалеева Людмила Александровна
Обратитесь в прокуратуру с данным вопросом
