- 24.06.2025 08:00
С 2014 года прописала у матери в квартире со своим сыном, сейчас она подала на нас в суд чтоб нас выписать,сын мой несовершеннолетний, прописаться нам есть куда,она за весь срок прописки вешает мне долг что я ничего не платила, сумма не маленькая,так вот вопрос:есть ли срок давности,что не за 10 лет я должна платить например?И за что именно начисляется платеж?
В вашей ситуации есть несколько важных юридических аспектов, касающихся срока давности, начисления платежей и выписки из квартиры. Разберём их по порядку.
1. Срок давности по взысканию долгов за жильё
🔹 Общий срок исковой давности – 3 года (ст. 196 ГК РФ).
🔹 Если мать требует оплату за проживание (коммунальные услуги, аренду и т. д.), она может взыскать долг только за последние 3 года (если не было письменного соглашения или вашего признания долга).
🔹 Если она раньше не предъявляла претензий и не требовала оплаты, суд может отказать во взыскании за более ранний период.
Что делать?
✔ Заявить в суде о применении срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ).
✔ Если мать не докажет, что требовала оплату раньше (например, нет переписки, расписок, свидетельских показаний), суд откажет во взыскании за период до 2021 года.
2. За что можно требовать оплату?
Мать может требовать с вас деньги только на законных основаниях:
🔹 Если был договор аренды (или устная договорённость) – тогда она может взыскать плату за проживание (но нужно доказать, что вы договаривались).
🔹 Коммунальные платежи – если вы не платили свою долю (но если квартира в её собственности, она могла оплачивать всё сама, и тогда взыскать сложнее).
🔹 Расходы на содержание жилья – если вы не участвовали в оплате ремонта и т. д.
Если договора не было, суд может взыскать только компенсацию за неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), но не за весь срок, а в разумных пределах.
3. Могут ли вас выписать?
🔹 Да, если квартира в собственности матери, и вы не являетесь совладельцами.
🔹 Несовершеннолетнего ребёнка выписать сложнее – нужно, чтобы у него было другое жильё с не худшими условиями (ст. 20 ГК РФ).
🔹 Если у вас есть место для регистрации (прописки), суд, скорее всего, удовлетворит иск.
Что делать?
1️⃣ Проверить, за какой период мать требует деньги – если больше 3 лет, заявить о сроке давности.
2️⃣ Оспорить размер долга – требовать доказательств (квитанции, расчёты).
3️⃣ Договориться – если мать готова к мировому соглашению, можно предложить выплату части суммы.
4️⃣ Подготовиться к выписке – если суд решит выселить, важно иметь альтернативное жильё для регистрации ребёнка.
Вывод:
🔸 За 10 лет взыскать не смогут – максимум за 3 года (если нет доказательств более ранних требований).
🔸 Выписать вас могут, но с ребёнком сложнее – нужна альтернативная прописка.
Если нужна помощь в составлении возражения в суд или переговорах – обращайтесь! 🚀
Долг за коммуналку “по прописке” — только за услуги, начисляемые “на человека” (обычно вода, водоотведение, мусор — если нет счетчиков).
Срок исковой давности — 3 года. За более старший период вас не имеет права взыскивать по суду, если вы заявите о давности в суде.
Остальное — обязанность собственника.
Если понадобится шаблон заявления о применении срока давности или подсказка, как реагировать на иск — напишите подробности, помогу составить.
Сегодня по почте получила от неё дополнение к исковому заявлению, о том что мы утратили право пользования жильём и в течение 14 дней должны забрать свои вещи.Вопрос-мне нужно встречный иск подать на суде о препятствии проживания?
Просто возражения (отзыв) на судебный иск вполне достаточно для защиты от выселения/утраты права пользования.
Встречный иск нужен, только если у вас есть самостоятельные требования именно к истцу (например, о признании права пользоваться жильём, о нечинении препятствий в проживании и пр.).
Если хотите, чтобы суд обязал истца не чинить вам препятствий — тогда подавайте встречный иск с таким требованием.
Плата за коммунальные услуги могут быть взысканы в пределах срока исковой давности - 3 года. Что касается снятия с регистрационного учета, то необходима информация о том, проживаете вы в квартире или нет, в собственности жилое помещение или по найму.
Я сейчас в разводе с мужем и проживаю с детьми в доме, но там нет условий проживания в зимний период
Добрый день!!! Вам нужно подать на исковое заявление возражение с применением срока давности и в встречное исковое заявление. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап за подготовкой процессуальных документов и представлю ваши интересы в суде.
