Можно купить часть дома, если земля не оформлена?

(4 ответа)

Можно ли выкупить у двоюродной сестры часть дома( дом на двух хозяев:сестра и я), если на землю нет никаких документов. Земля когда-то была выдана деду заводом.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Выкупить (или получить по договору дарения) часть дома у сестры можно даже без документов на землю.
Новый собственник будет пользоваться землёй как предыдущий.
Оформлять землю в собственность или аренду сможете только вместе с собственниками всего дома и после оформления этой сделки. Если нужно — могу прислать примерную формулировку для договора или уточнить порядок оформления земли для вашего региона!

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Алексей

Пришлите пжл

Колоколов Евгений Константинович
Колоколов Евгений Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Собрать старые документы и справки.
Заказать межевание участка.
Обратиться в администрацию (или МФЦ) с заявлением на оформление земли и документами.
Получить решение о предоставлении или признании права.
Зарегистрировать право собственности через Росреестр/МФЦ.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Великанов Юрий Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
По земельному законодательству земля под домом принадлежит тому кому принадлежит дом (часть дома). Потому купить можете. Но землю лучше конечно оформить как положено
Если Вам понравился мой ответ - оставьте пожалуйста отзыв в профиле. Для подробной консультации и/или осуществления юридической помощи просьба обращаться с личным сообщением
Семенов Антон Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, обратитесь в суд, если право собственности не установлено, а архивов не осталось.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Алексей

Право собственности на дом установлено. Одна часть дома моя, вторая сестры, но на землю документов нет. Можно ли проводить сделку купли-продажи?

Семенов Антон Константинович
Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

я вам давал рекомендацию по земле, а не по дому, да, вы вправе провести сделку.

С Уважением Семенов А.К., напишите в WhatsApp, и я помогу вам разобраться с любыми юридическими вопросами.
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Выкупайте. А землю потом оформите.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует детального анализа и, возможно, консультации с юристом, специализирующимся на недвижимости. Однако я могу дать вам общее представление о возможных шагах.

1. Уточнение правового статуса земли: Поскольку на землю нет никаких документов, первым шагом будет выяснение её правового статуса. Если земля была выдана вашему деду заводом, возможно, она находится в муниципальной или государственной собственности. Вам следует обратиться в местную администрацию или Росреестр для уточнения статуса земли.

2. Оформление прав на землю: Если земля не оформлена в собственность, возможно, вам потребуется пройти процедуру её приватизации или оформления аренды. Это может включать в себя сбор документов, подтверждающих факт передачи земли вашему деду, а также возможно проведение межевания.

3. Выкуп доли дома: Если вы хотите выкупить долю дома у вашей двоюродной сестры, это возможно, но для оформления сделки также потребуется уточнение прав на землю. Без ясности в этом вопросе могут возникнуть сложности с регистрацией сделки в Росреестре.

4. Заключение сделки: После того как все вопросы с землей будут решены, вы сможете заключить договор купли-продажи доли дома с вашей сестрой. Этот договор необходимо будет зарегистрировать в Росреестре для перехода права собственности.

Рекомендую обратиться к юристу или адвокату, который поможет вам разобраться в правовом статусе земли и подготовить все необходимые документы для оформления сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
556 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам