Случилось такое что мы при переезде решили снять квартиру, по фотографиям все было хорошо, все было на месте, как есть, но при заезде мы обнаружили очень много минусов, сейчас спустя неделю проживания хотим снять другую квартиру, есть ли у нас возможность забрать оплату за квартиру и залог в размере 16000 за каждый(залог/оплата за месяц) Я понимаю что полную сумму не вернуть, но за не прожитые дни которые остаются, я ведь могу получить деньги обратно?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
22.06.2025 19:56
Телефон
В вашей ситуации многое зависит от условий договора аренды, который вы заключили с арендодателем. Если в договоре прописаны условия возврата оплаты за непрожитые дни или возврата залога, то вы можете требовать соблюдения этих условий. Обычно залог возвращается после окончания срока аренды, если квартира возвращена в надлежащем состоянии, без ущерба. Однако, если вы хотите расторгнуть договор досрочно, важно изучить, предусмотрены ли в договоре условия досрочного расторжения и возврата средств. Если таких условий нет, то вам нужно будет договариваться с арендодателем. Постарайтесь объяснить свою ситуацию и найти компромисс. Иногда арендодатели идут навстречу и возвращают часть оплаты за непрожитые дни. Если арендодатель отказывается возвращать деньги, а вы считаете, что ваши права нарушены (например, квартира не соответствует описанию или условиям проживания оказались неприемлемыми), вы можете обратиться за консультацией к юристу. Он поможет оценить ваши шансы на возврат денег и предложит дальнейшие действия. Рекомендуется вести все переговоры с арендодателем в письменной форме (например, через электронную почту), чтобы у вас были доказательства ваших требований и договоренностей.
Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ нейросети:
В вашей ситуации многое зависит от условий договора аренды, который вы подписали с арендодателем. Вот несколько важных моментов, которые стоит учесть:
1. Договор аренды: Проверьте, что именно указано в вашем договоре аренды относительно возврата денежных средств и досрочного расторжения договора. Часто в договорах прописываются условия, при которых возможно расторжение и возврат средств.
2. Залог: Обычно залог удерживается арендодателем в качестве гарантии исполнения обязательств. Если в договоре не указаны условия возврата залога при досрочном расторжении, то, скорее всего, арендодатель может удержать его полностью или частично. Однако, если квартира осталась в надлежащем состоянии, вы можете попытаться договориться о возврате залога.
3. Оплата за не прожитые дни: Если договор аренды не содержит возможности возврата средств за не прожитые дни, то арендодатель может отказать в возврате. Однако, если вы обнаружили существенные недостатки, которые делают проживание невозможным или крайне затруднительным, вы можете попытаться договориться о возврате части средств.
4. Переговоры с арендодателем: Попробуйте провести переговоры с арендодателем, объяснив вашу ситуацию и предложив разумное решение. Иногда личные договоренности могут привести к более благоприятному исходу, чем формальные процедуры.
5. Юридическая консультация: Если арендодатель отказывается идти на встречу, имеет смысл обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию более детально и предложить возможные пути решения.
6. Претензия: Если переговоры не привели к результату, вы можете направить арендодателю письменную претензию с изложением всех обстоятельств и требований. Если и это не поможет, остается возможность обратиться в суд.
Важно помнить, что каждая ситуация индивидуальна, и многое зависит от конкретных условий договора и обстоятельств дела.
Первый хочу снять квартиру, перед оплатой комиссии скинули договор аферты, мне показалось что он мутный какой то, тк в этом не разбираюсь нужна помощь Договор оферты Уважаемый клиент! Убедительная просьба, перед оплатой комиссии, ознакомьтесь с договором. ДОГОВОР ОФЕРТЫ Настоящий Публичный договор (далее именуемый по тексту «Договор») определяет порядок предоставления Услуг, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Агентством недвижимости “ Метрум ”, именуемое Оператор, и заказчиком Услуг, именуемым в дальнейшем «Пользователь», принявшим (акцептовавшим) публичное предложение (оферту) о заключении настоящего Договора, именуемые в дальнейшем «Стороны». 1. ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ 1.1. В целях настоящей оферты нижеприведенные термины и определения используются в следующем их значении: «Договор» – договор между Пользователем и Оператором на оказание услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки сообщений посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, который заключается посредством Акцепта настоящей публичной Оферты. Любая ссылка в настоящей оферте на Договор (Статью Договора) и/или его условия означает соответствующую ссылку на настоящую оферту (ее Статью) и/или ее условия. «Оферта» – настоящий документ, предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п.2 ст. 437 ГК РФ). «Акцепт оферты» – ответ любого дееспособного лица на оферту путем ее принятия. Акцепт Оферты должен быть полным и безоговорочным (п.1 ст. 438 ГК РФ). Безусловным Акцептом настоящей публичной Оферты является последующая оплата услуг в соответствии с условиями настоящего Договора. «Пользователь» – лицо, осуществившее Акцепт Оферты и являющееся потребителем услуг по заключенному Договору. «Услуги» – оказание Пользователю услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 2.1 Настоящий Договор является публичным Договором (публичной Офертой), в соответствии с которым Оператор берет на себя обязательство по оказанию Услуг в отношении неопределенного круга лиц (Пользователей), обратившихся за указанными Услугами. 2.2. Настоящий Договор определяет порядок оказания Услуг по предоставлению контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а также взаимные права, обязанности и порядок взаимоотношений между Оператором и Пользователем. 2.3. Заключение настоящего Договора производится путем присоединения Пользователя к настоящему Договору, т.е. посредством принятия (акцепта) Пользователем условий настоящего Договора в целом, без каких-либо условий, изъятий и оговорок. 2.4. Фактом, подтверждающим принятие (акцепт) Пользователем условий настоящего Договора является оплата Пользователем заказанных им Услуг в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором. 2.5. Настоящий Договор, при условии соблюдения порядка его акцепта, считается заключенным. При этом заключение Договора в простой письменной форме не является обязательным. 2.6. Настоящий Договор (Оферта) является действительным в той редакции и на тех условиях, которые существовали на момент его акцепта. 2.7. Акцепт настоящего Договора (оферты) также означает, что Пользователь ознакомился со всеми условиями Договора, содержанием услуг Оператора, порядком их оказания, способом оплаты, порядком расторжения Договора, и иными положениями, предусмотренными в Договоре. 2.8. Любой Пользователь, принимающий настоящий Договор, заверяет Оператора о следующих обстоятельствах: 2.8.1. он является совершеннолетним (достиг возраста полной дееспособности) согласно законодательству и обладает полной договорной дееспособностью; 2.8.2. для заключения и выполнения Пользователем настоящего Договора не требуется согласия или одобрения каких-либо третьих лиц. Оператор вправе в любой момент потребовать от Пользователя предоставить информацию и документы, подтверждающие вышеприведённые заверения об обстоятельствах, а Пользователь обязуется предоставить такую информацию и документы в течение 14 (четырнадцать) дней с даты запроса. 2.9. Оператор не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Пользователе без согласия последнего и не несет ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной Пользователем при оформлении заказа на оказание услуг. 2.10. В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего Договора. Если вы не согласны с каким-либо из его пунктов, Оператор предлагает Вам отказаться от принятия (акцепта) настоящей Оферты. 3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 3.1 В соответствии с условиями настоящего Договора-Оферты, Оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2. Оператор обязуется: 3.2.1. Своими силами и за свой счёт заниматься поиском объектов аренды 3.2.2. Оповещать Пользователя о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости , Оператора в течение всего срока действия настоящего договора. 3.2.3. Произвести консультацию Пользователя о целесообразности заключения Договора найма с собственником Объекта недвижимости, в частности, предупредить о гражданско-правовых рисках при условии отсутствия договора найма с собственником Объекта недвижимости, либо заключения Договора найма с лицом, неуполномоченным собственником Объекта недвижимости на проведение соответствующих действий. 3.2.4. Подготовить и передать Пользователю проект Договора найма объекта недвижимости в целях подготовки Пользователя к возможному заключению Договора найма с его собственником. 3.2.5. Обеспечить консультации по правовым, организационным и маркетинговым вопросам работы на рынке недвижимости, а также в случае нарушения арендодателем / наймодателем условий и требований Договора найма. 3.3. Оператор вправе: 3.3.1. При необходимости прямо привлекать третьих лиц для выполнения настоящего Договора-Оферты, в том числе обращаться к третьим лицам за информационным обеспечением. 3.3.2. Самостоятельно выбирать методы и способы исполнения принятых на себя обязательств. 3.3.3. В случае если Пользователь не выходит на связь с Оператором в течении 5 (пяти) дней, посредством телефонных звонков на номер, указанный при регистрации в личном кабинете, то Оператор вправе приостановить (заморозить) действие договора в одностороннем порядке. 3.3.4. В одностороннем порядке вносить изменения, дополнения в настоящий Договор, о которых Пользователь считается должным образом уведомленным, с момента публикации измененной версии Договора . Данные изменения не имеют обратной силы и не распространяются на Услуги, оплаченные Пользователем до внесения указанных изменений. 3. 4. Пользователь обязуется: 3.4.1. С целью наиболее эффективного пользования услугой, рассмотреть все представленные посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах Оператора объекты аренды жилья. 3.4.2. Сообщить Оператору в однодневный срок о результатах просмотра предложенного объекта, сообщить причины, побудившие к отказу от предложенного к найму объекта. 3.4.3. Оплатить оказываемые Оператором по настоящему Договору-Оферты услуги в порядке и в сроки, предусмотренные договором. 3.4.4. Использовать полученную информацию от Оператора без права передачи иным юридическим и физическим лицам. При выявлении этого действия Пользователь обязуется уплатить штраф в размере стоимости оказанной услуги. 3.4.5. Без письменного согласования с Оператором не рассматривать какие-либо иные варианты и предложения об аренде/найме объектов недвижимости, информация о которых была получена от третьих лиц, не предусмотренных настоящим Договором. 3.4.6. Звонить на номера телефонов собственников объектов аренды в течение 30 минут после их получения посредством SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, либо появления их в интернет сервисе Оператора. 3.4.7. Пользователь подтверждает, что дает свое согласие на обработку и использование своих персональных данных Оператором, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года No152-ФЗ «О персональных данных» в течении всего срока действия настоящего договора. 3.4.8. Пользователь обязуется не переносить на Оператора ответственность за ущерб любого рода, в том числе при нарушении Пользователем настоящего Договора и инструкций, полученных от специалистов компании, понесенный Пользователем или третьей стороной в ходе использования Пользователем Услуг Оператора. 3.5. Пользователь в праве: 3.5.1. изменять параметры SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах или критерий поиска при помощи телефонного звонка специалисту компании. 3.5.2. Пользователь вправе получать бесплатные консультации по любым вопросам, связанным с наймом объекта аренды жилья. 4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ОПЕРАТОРА 4.1. Стоимость Услуг, которые должны быть оказаны в рамках настоящего Договора, а также иная информация, являющаяся существенной для оказания Услуг, содержание которой включено в настоящее Соглашение посредством отсылки. 4.2. Расчёты по настоящему договору производятся пользователем в виде внесения авансового платежа Оператору, размер которого определяется тарифами на услуги. Расчет стоимости оплачиваемых услуг фиксирован и зависит от региона РФ в котором осуществляется поиск жилья и типа недвижимости, а именно: частный дом, коттедж, комната, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира в поиске которой нуждается Пользователь. 4.3. На момент заключения настоящего договора Пользователь был уведомлен о том, что стоимость услуг настоящего договора, указанных в п. 4.1., складывается из фактически понесённых затрат Оператора, таких как: создание и обслуживание баз данных, использованных для оказания услуги, лицензионные отчисления, приобретение программных продуктов, аренда офисных помещений, затраты на рекламу, услуги специалистов, услуги связи и интернет. 4.4. Оплата Услуг производится в безналичном порядке в национальной валюте РФ на расчетный счет Оператора. В связи с применением Оператором упрощенной системы налогообложения, НДС не предусмотрен. Датой исполнения обязательств Пользователя по оплате является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Оператора. 4.5. Оплата Услуг осуществляется электронными платежами. 4.6. Все расходы Пользователя, связанные с перечислением денежных средств Оператору, относятся на счет Оператора. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ЕГО ИЗМЕНЕНИЯ 5.1. Настоящий договор считается заключенным с момента внесения оплаты за услуги в соответствии с условиями настоящего Договора посредством осуществления электронных платежей. 5.2. Стороны договорились о том, что настоящий договор может быть заключен, в том числе, путем обмена документами посредством электронной почты, либо другой электронной связи. 5.3. Настоящий Договор-Оферта вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента его заключения и действует в течении 30 (тридцати) дней. 5.4. В случае неисполнения стороной Оператора требований настоящего Договора-Оферты (в том числе обязательств, предусмотренных п. 3.2 настоящего Договора-Оферты) денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1 настоящего Договора-Оферты, возвращаются Пользователю по согласованию Сторон на расчетный счет в банке на основании письменного заявления Пользователя в течение 10 рабочих дней с момента его получения Оператором. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. Все конфликтные ситуации по выполнению условий Договора разрешаются сторонами путём мирных переговоров. В случае отказа от предоставляемых услуг Оператора и возникновения спорных вопросов об оказываемых услугах, спор должен быть разрешен путем подачи письменного заявления на электронный адрес metrum.1@internet.ru В случае если Сторонам не удалось договориться, спор передается в суд по месту нахождения Истца. 6.2. Претензия рассматривается при условии её мотивированности в соответствии с законодательством РФ не более 10 рабочих дней с момента её получения Стороной. 6.3. Оператор не несёт ответственности по Договору-Оферты в случае отказа Пользователя от предложенных контактных данных собственников в случае самостоятельного заселения, либо в других случаях, повлекших за собой нарушений условий Договора-Оферты. Оператор не несёт ответственности по Договору в случае, если исполнение Оператором обязанностей по договору было невозможно ввиду предоставления Пользователем неверной информации о номере телефона и адресе электронной почты для SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, невозможности получать сообщения, либо неиспользования базой данных собственников на сайте Оператора. 6.4. Оператор не несёт ответственность за отношения Пользователя с собственниками жилья, т.к. эти отношения не имеют отношения к настоящему Договору-Оферты. Так же Оператор не несёт ответственность за поведение собственников и изменения ими условий аренды жилья. 6.5. В случае если объект недвижимости отвечает заявленным требованиям Пользователя, но Пользователь после просмотра Объекта отказывается им пользоваться, либо заключать Договор найма жилого помещения, не является основанием для предъявления претензий в адрес Оператора и требованием о возврате денежных средств, оплаченных Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора-Оферты. 6.6. Неиспользование Пользователем оплаченной услуги или частичное использование не влечет возврат денежных средств. 7. ГАРАНТИЯ 7.1. В случае невозможности пользоваться услугой Оператора по личным причинам Пользователя, Пользователь имеет возможность обратиться по телефонной связи в техническую поддержку Оператора и продлить пользование услугой до 90 (девяносто) дней. 7.2. В случае невозможности предоставления информации по объекту недвижимости из базы данных, за которым Пользователь обратился по причине неактуальности или иным причинам, Оператор обязуется предоставить информацию по схожему объекту недвижимости за схожую стоимость с увеличением стоимости арендной платы по объекту до 10 000 руб. либо вернуть денежные средства в сумме, внесенной Пользователем в соответствии с п. 4.1. настоящего Договора — Оферты. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Настоящий документ есть согласованный двумя сторонами Договор-Оферты, совершенный конклюдентными действиями. Договор-Оферты обязателен для обеих сторон и может быть изменен только по соглашению Сторон (все изменения должны быть выполнены в письменной форме). 8.2. Оператор не несет ответственности за содержание и подлинность копий и оригиналов правоустанавливающих документов на Объект, предоставленных наймодателем при заключении договора найма, и проверенных в присутствии Пользователя. 8.3. В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 27 июля 2006 г. No152-ФЗ «О персональных данных», обработка персональных данных Пользователя осуществляется в целях исполнения настоящего договора, одной из сторон которых является Оператор. Персональная информация Пользователя распространению не подлежит, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ. 8.3. Соглашаясь с настоящей Офертой, Пользователь дает согласие получать информацию и новости от Оператора посредством SMS-рассылки, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. 8.4. В течение 30 календарных дней после заключения настоящего Договора Пользователь посредством SMS-сообщений, E-mail рассылки, сообщений в любых мессенджерах. получает информацию о контактных данных собственников объектов жилой недвижимости, в количестве от 1 до 20 сообщений. При этом в одном сообщении содержится информация об одном объекте недвижимости. 8.5. Информация, содержащаяся в отправляемых Пользователю SMS-сообщениях, E-mail сообщениях или сообщениях в любых мессенджерах формируется из открытых источников и непосредственных заявок от собственников объектов аренды. 9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ 9.1. Стороны безоговорочно соглашаются, под реквизитами Пользователя Правом, регулирующим отношения Сторон, является законодательство Российской Федерации.
Войтенко Алексей Николаевич
Исходя из предмета: оператор обязуется по поручению Пользователя предоставлять контактные данные собственников объектов жилой недвижимости, либо их представителей путём автоматической отправки SMS-сообщений, E-mail сообщений, сообщений в любых мессенджерах, а Пользователь в свою очередь обязуется оплатить Услугу, в соответствии с условиями настоящего договора. Таким образом согласно вышеуказанным условиям, фактически Вы должны оплатить денежные средства за предоставление контактов собственников жилых помещений. Гарантии того, что: а) эти собственники сдают в найм эти жилые помещения, б) отвечают на звонки, в) вообще желают ее сдать в найм - отсутствуют. Поэтому, согласно условиям вышеуказанной оферты, выражаясь языком простого обывателя - Вы должны заплатить за сомнительные номера телефонов или адреса.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Коротко: очередной договор на оказание информ услуг ни о чем. Скинут вам контакты старые, боты и прочие. Ничего не получите в результате: трата времени, сил, нервов денег.
Хочу снять квартиру и сдавать её посуточно,есть ли какой закон запрещающий это делать,и к каким последствиям это может привести?.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Сдача квартиры посуточно может быть только с согласия собственника. Последствия от собстенника - взыскание материального ущерба, как минимум, как максимум - уголовное преследование.
Пинчук Юрий Викторович
Здравствуйте! Если Анны условия будут отражены в Договоре найма жилого посещения и на это будет согласие Наймодателя, то Вы вправе сдавать данное жильё! Если понадобится юрпомощь, звоните 89859600842
Сулаев Дмитрий Анатольевич
Закона запрещающего заниматься такой предпринимательской деятельностью нет, однако имеются нормы, обязывающие платить налоги при таком бизнесе. Вот здесь при не выполнении этих норм можно нарушить законодательство. 89199280843. Пишите подробно расскажу
Сулаев Дмитрий Анатольевич
Кроме того субаренда только с согласия собственника.
Мне нужно было снять квартиру на длительный срок, и я нашёл в интернете подходящюю которая подходила по цене. Позвонил по телефону и мне сказали что надо оплатить услуги риелтора, после они дадут мне телефон собственника чтобы я с ним связался а тот в свою очередь покажет мне жильё. На фото была цена за месяц 8.000рублей + надо 5.500 оплатить услуги риелтора. Я оплатил в Сбербанке и чек сфотографировал и отправил по телефону. Мне сразу дали телефон собственника. Я позвонил но она предложила мне подойти завтра. Я ответил что хорошо и на всякий случай спросил сколько мне надо заплатить? Она мне сказала что 18.000,т.е.13.000 за квартиру за месяц и ещё 5.000 как залог. Как бы залог будет потом возвращён. Я ей говорю что на фото стояла цена 8.000,а она говорит вы что Я по этой цене не здавала. Я тут же перезваниваю менеджеру и всё ей сказал, на что она мне сказала чтобы Я подождал а она позвонит собственнику и потом перезвонит. Я ждал ждал но она не звонит, тогда Я позвонил опять сам, на что она ответила что в эту квартиру только что заселились, чтобы Я подобрал другую квартиру у них на сайте. Сайт у них называется "база капитал", Я зашёл на этот сайт и открыл их базу. Позвонил по одному телефону который указан на фото, но мне сказали что сдают по другой цене а не по той что указана на фото, мало того у меня ещё спрашивают откуда я взял их телефон и говорят что это объявление они давали 2 года назад. И так всё ихние объявления не соответствуют цене которые указаны на фото. Я позвонил опять менеджеру и сказал что этим должен заниматься риелтор ему ведь за это уплочено, и что я отказываюсь от ихних услуг, чтобы они вернули мне мои деньги которые Я уплатил на что они мне сказали что ищите и звоните собственникам сами, а деньги не собираются возвращать. Ответе мне пожалуйста, если я уплатил за услуги риелтора, то почему я должен искать жильё а не риелтор? Как мне быть дальше? Мне очень сильно нужно жильё, посоветуйте пожалуйста.
Тагиров Наиль Рамилевич
Потому что это мошенничество. Вы перевели деньги физическому лицу? Если да, то можно попробовать вернуть, обратившись в полицию
Мерзликин Алексей Борисович
По вашему вопросу, могу пяснить вам следующее. В интернете очень много мошенников, ваши действия были изначально не правильные. Вам надо было обратиться в агентство недвижимости, которое официально работает, заключить с ним договор на услуги по подбору квартиры в аренду, где четко должны были прописаны условия такой услуги. Вы же увидев интернете объявление перевели деньги не понятно кому и за что и конечно нет ни каких документов, что это деньги за услуги риэлтора. К сожалению, деньги они вам добровольно не вернут. Во - вторых я бы вам рекомендовал обратиться с заявлением в правоохранительные органы, где изложить вашу ситуацию, здесь есть несколько моментов. Эти люди занимаются предпринимательской деятельностью, возможно не законно, в черную, соотвественно не платят налоги. Органы обязаны по заявлению провести проверку и по окончании вынести вердикт, либо возможно возбудят уголовное дело, либо откажут. Но отказ можно обжаловать. Что же касается возврата денег, то придется обращаться в суд с исковым заявлением.
Ким Галина
Совет: писать претензию на возврат денежных средств. Такие "услуги" были популярны несколько лет назад, когда людей разводили за "пустые" телефоны, видимо снова все возвращается.
Ситуация такая. Я живу за границей на пмж, а дочь заканчивает университет в Москве. Хочу приехать на несколько дней на вручение диплома. Как мне снять квартиру на несколько дней в Москве, если у меня нет никакой регистрации в России?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Если вы не имеете гражданство РФ, то вам нужно будет получить туристическую визу.
Курбангалеева Людмила Александровна
Если вы гражданка России то никаких проблем
Байдак Зоя Михайловна
Не вижу проблем. Находите сами или дочь квартиру и желающих пустить арендатора и спокойно там живете.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! В Москве прекрасные гостиницы, рекомендую.
Маслов Александр Анатольевич
очень просто, взять и снять! Если хотите помогу вам! Александр!
Здравствуйте ! Хотел снять квартиру , на следующий день пишу что уже не надо и с меня требуют неустойку . Никакой договор я не подписывал , что делать
Иванова Ольга Александровна
Здравствуйте. С учетом того, что договор не был заключен, то и обязательства, в том числе по уплате "неустойки", у вас не возникли.
Каравайцева Елена Александровна
Здравствуйте, Артем! Вы не должны выплачивать неустойку, поскольку договор Вы не заключали. Основания для данного требования отсутствуют.
Пилипенко Игорь Александрович
При отсутствии пользования квартирой у её собственника не возникает требований к несостоявшемуся нанимателю. К тому же собственник не ограничен в поиске нового нанимателя. Сдача жилого помещения с целью получения дохода не является обязанностью собственника. Нашёл нанимателя - заключается договор и начинается пользование квартирой. Тем более неустойка предназначена как мера ответственности за неисполнение обязательства. В любом случае впредь до заключения договора нанимателю не следует давать собственнику многообещающие намерения.
Гаджиев Мурад Шарабутдинович
В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Договор можно заключить путем обмена электронными документами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Соответственно, электронная переписка — это допустимое доказательство.
то есть если Вы в переписке дали понять, что Вы согласны на заключение договора аренды квартиры, то истец имеет право на это ссылаться и суд может принять это как доказательство заключения договора.
при этом следует учесть, что если аренда предполагалась на срок от года и более, то договор подлежал обязательной государственной регистрации. Если регистрации не было то договор считается не заключенным.
Нюансов очень много, Вы, в свою очередь можете сослаться на то, что квартира Вам не была передана по акту приема передачи (если акт приема передачи как условие был указан в договоре) или не были переданы ключи от квартиры и т.д.
Курбангалеева Людмила Александровна
Ни-че-го, если не подписывали договор
Коновалова Лариса Ивановна
Добрый день, о какой неустойке идет речь, если нет письменного договора о заключении аренды, нет документы-нет неустойки
Бондаренко Владислав Александрович
Добрый день!
С учетом того, что договорные отношения между Вами и арендодателем не оформлены, неустойку Вы платить не должны. (во всяком случае добровольно).
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Здравствуйте. Вы не подписали договор, это важный момент. Устно достигнутые договорённости доказать сложно. По закону, договор аренды недвижимости на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Если письменного договора нет, то и нет и оснований требовать неустойку. Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Рубелит Оксана Николаевна
в каком виде требуют неустойку, правовые основания для этого отсутствуют исходя из Вами описанной ситуации
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если никакие существенные условия не были согласованы, никакой неустойки оплачивать не должны. Мало информации - много правовых нюансов.
Здравствуйте! Хочу снять квартиру. Объявление нашла сама на Авито, сдачей занимается риэлтор. Скажите, пожалуйста, какие документы нужно запросить на квартиру и как проверить самого риэлтора, что он действительно риэлтор.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте у риэлтора должен быть договор с собственником квартиры, доверенность, документы на квартиру, можете позвонить в агентство узнать работает ли там такой специалист.
Свиридова Ирина Сергеевна
Добрый день! Можно попросить правоустанавливающий документ на квартиру и договор оказания услуг заключённый между собственником и риэлтором.
Чеботарев Василий Сергеевич
Выписка на квартиру из егрн и доверенность на реэлтора. Сверить профессионально данные документов. Возможно, потребуются иные документы.
Довган Юрий Богданович
Для аренды квартиры в России важен правильный подход к оформлению документов, чтобы избежать рисков и обеспечить законность сделки. Прежде всего, необходимо наличие письменного договора аренды, который четко регламентирует права и обязанности сторон. Собственник квартиры должен подтвердить право собственности, предоставив документы, такие как свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Кроме того, нужно предоставить паспорт, а если сделку ведет представитель, нужна нотариально заверенная доверенность, в которой четко указано, что он имеет право сдавать квартиру в аренду и получать арендную плату. Арендатор, в свою очередь, также должен предъявить свой паспорт. Если арендуют несколько человек, то документы должны предоставить все. Если возможность аренды оформляет посредник, то требуется его доверенность. Поскольку аренда квартиры — это серьезная правовая сделка, рекомендуется также проверить отсутствие обременений на квартиру с помощью справки из ЕГРН, чтобы удостовериться, что собственник имеет полные права на сдачу жилья. Дополнительно, если одна из сторон является пожилым человеком, целесообразно запросить справку о состоянии здоровья. При аренде жилья оформляется не только договор. Составляют акт приема-передачи, где фиксируется состояние квартиры и перечисляется имущество. Это важно, чтобы не возникло разногласий при возврате квартиры и расчете депозита. Иногда для подтверждения оплаты могут быть использованы расписки. Если аренда длится больше года, рекомендуется нотариальное удостоверение договора, поскольку это обеспечит большую безопасность для обеих сторон. Нотариусу понадобятся паспорта участников сделки, документы на жилье и квитанция об оплате государственной пошлины. Следует помнить, что недобросовестные арендаторы или собственники могут попытаться обмануть, например, сдавая чужую квартиру. Поэтому важно тщательно проверять все документы и состояние квартиры перед подписанием договора. Правильно оформленная сделка поможет избежать проблем в будущем и защитит интересы всех участников сделки. Первое, о чем стоит знать, — законность аренды. Сдавать жилье может только собственник, а если его арендует третье лицо, это должно быть прописано в доверенности. Всегда проверяйте подлинность документов. Мошенники могут взять квартиру в аренду и затем предложить ее вам, не имея на это права. Это может проявиться в том, что вам предложат подписать договор, в котором не будет указано, что арендатор имеет право сдавать квартиру третьим лицам. Также существуют агентства, которые работают честно только на словах. Они могут предлагать вам список недоступных квартир, просто собирая с вас деньги. Будьте внимательны: если стоимость жилья слишком низкая, это может быть ловушкой. Если вы решите работать через агентство, убедитесь, что оно имеет хорошую репутацию. Если квартира принадлежит нескольким собственникам, все они должны согласиться на аренду. Арендатор не защищен, если один из владельцев сдаёт жильё, не уведомив других. Это может привести к тому, что сделку оспорят, и вам придется искать новое жильё. Существует также риск, что арендодатель может изменить замки на квартире после получения от вас денег. Чтобы избежать этого, всегда подписывайте договор перед передачей денег и требуйте расписку на задаток. Помните, что нельзя отдавать большие суммы наличкой без оформления. Иногда мошенники предлагают аренду со скидкой за предоплату. Убедитесь, что в договоре прописана вся сумма и условия оплаты, чтобы потом не было проблем с доказательством факта оплаты. Перед арендой жилья обязательно проверьте подлинность паспорта собственника и его права на недвижимость. Копии документов — не достаточно. Сравните данные в паспорте с правоустанавливающими документами. Если возникают сомнения в подлинности, лучше проконсультироваться с юристом. И наконец, прислушивайтесь к своему внутреннему голосу. Если поведение собственника кажется странным — это повод для дополнительной проверки. Цены на аренду также могут оказаться красным флагом; если цена слишком низкая, возможно, вас хотят обмануть. Когда вы решаете арендовать квартиру, помощь риэлтора может оказаться крайне полезной. Риэлтор здесь выступает вашим посредником, который может взять на себя множество задач, связанных с поиском и оформлением аренды. Прежде всего, агентство недвижимости предоставляет доступ к большим базам данных, где риэлторы могут найти актуальные и подходящие варианты жилья. Это значит, что вместо того, чтобы самостоятельно просматривать множество объявлений, вы получаете возможность работать с профессионалом, который знает рынок. При обращении к риэлтору, вы можете рассчитывать на сопровождение сделок. Это включает в себя не только проверку документов на квартиру и собственника, но и помощь в составлении договора аренды. Риэлтор может вести переговоры от вашего имени, что особенно полезно, если вы не уверены в своих навыках общения с арендодателем. Все эти шаги значительно снижают риск столкнуться с мошенниками или попасть в сложную ситуацию с документами. Важно понимать, что настоящие риэлторы работают по договорам, в которых прописаны их услуги и обязательства. Если вам предлагают лишь список квартир с телефонами и просят предоплату без каких-либо других обязательств, это может быть признаком мошенничества. Настоящий риэлтор не только предоставляет информацию, но и берет на себя ответственность за сделку: он должен убедиться, что квартира действительно доступна для аренды и что она имеет законного собственника. Кроме того, риэлторы должны действовать только после достижения договоренности с собственником квартиры. Они сами принимают участие в осмотре жилья и проверке всех нюансов сделки. Если в договоре не указано, что агентство отвечает за проверку прав собственности и качества жилья, это вызывает серьезные сомнения. Таким образом, обращение к риэлтору упрощает процесс аренды квартиры, помогает избежать множества подводных камней и делает сделку более безопасной. Вы получаете специалиста, который работает в ваших интересах, и защищает ваши права на каждом этапе — от поиска до подписания договора.
Ватолин Александр Иванович
Риэлтор является обычным посредником.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Вы можете запросить правоустанавливающие документы, договор аренды. Вычитывать договор нужно обязательно перед заключением с собственником. От содержания договора зависит насколько могут в последствии возникать конфликтные ситуации. Собственник не будет предоставлять договор купли-продажи или другие документы, определяющие возникновения прав собственности. До фанатизма доходить не стоит. Собственникв проще вам отказать. Аренда проверяется не количеством документов, которые при всём прочем, должны быть прочитаны и истолкованы юридически, а опытом. Аренда с авито имеет свою специфику, которую нужно учитывать. Главное это правоустанавливающие документы, договор. Можно написать много долго, а если договор составлен формально, как любят шаблонный, так проверяйте непроверяйте, проблемы начнуться по каждой мелочи.
Есть снять квартиру на месяц и потом сдавать её посуточно. Какие могут быть последствия? Как по мне если снять квартиру на месяц с договором, то это уже твоя квартира и можно делать с ней почти все что хочешь. Очень нужна ваша помощь
Айвазян Артем Тимурович
Сдача арендованной квартиры посуточно без согласия собственника — рискованное занятие, чреватое судами, штрафами и потерей денег. Если вы решите действовать, строго соблюдайте закон: легализуйте субаренду, платите налоги и контролируйте арендаторов.
Если в основном договоре аренды не указано право на субаренду, такая деятельность незаконна. Собственник вправе расторгнуть договор и потребовать компенсацию ущерба. В случае обнаружения незаконной субаренды собственник может взыскать с вас сумму полученного дохода и штраф за нарушение условий договора.
Отдельно следует отметить, что утверждение «если снять квартиру, то это уже твоя квартира» абсолютно неверное. Договор аренды дает право пользования, но не дает право владения и распоряжения, которыми в совокупности обладает исключительно собственник.
Ватолин Александр Иванович
Право для сдачи квартиры в субаренду необходимо согласие собственника квартиры, изложенное в договоре аренды.
Морозов Эдуард Васильевич
Вам необходимо заключить договор аренды с правом сдачи жилого помещения в субаренду. Договор необходимо зарегистрироваться в ЕГРН, только тогда вы получите законное право осуществлять сдачу жилья посуточно.
Байдак Зоя Михайловна
Ваши действия будут незаконными. Это злоупотребление правом.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте если нужна помощь в составлении договора пишите в вацап. Рекомендую оформиться как самозанятый.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Делать с ней что хочешь вы не можете. Это не ваша собственность, вы по аренде можете только пользоваться квартирой. Сдача в субаренду допускается только при прямом условии в самом договоре. Иначе всё риски и последствия будут ваши.
Снять квартиру несовершенолетнему без присутствия законых представителей при сделке возможно ? Только согласие имея ?????????????????????????????
Чижов Алексей Алексеевич
Короткий ответ: Нет, несовершеннолетний (до 18 лет) не может самостоятельно заключить договор аренды квартиры без участия законного представителя (родителя, опекуна).
Почему так?
По ГК РФ (ст. 26, 28): До 14 лет – сделки могут совершать только родители/опекуны. С 14 до 18 лет – подросток может снимать жилье только с письменного согласия родителей (но арендодатели редко идут на это). Арендодатели не рискуют: Договор с несовершеннолетним легко оспорить (ст. 175, 176 ГК РФ). Если родители не подписали согласие – сделка недействительна. Что делать, если нужно снять жилье без родителей?
✅ Вариант 1. Через доверенного взрослого
Родители оформляют нотариальную доверенность на родственника/друга семьи, который подпишет договор. ✅ Вариант 2. Согласие родителей + их данные в договоре
Арендодатель может прописать в договоре, что квартира сдается несовершеннолетнему, но с письменного согласия родителей (но многие откажутся). ✅ Вариант 3. Если 16+ и эмансипация (ст. 27 ГК РФ)
Если подросток работает по трудовому договору или с согласия родителей ведет бизнес, можно досрочно получить дееспособность через суд – тогда можно снимать жилье самому. Вывод:
Без родителей или их доверенного лица несовершеннолетний не сможет официально арендовать квартиру. Если нужно временное жилье – ищите варианты через взрослых представителей.
Можно ли вернуть деньги за некачественно оказанную услугу. Я находилась в поисках квартиры, наткнулась в ВК на объявление о квартире за достаточно низкую цену, что в целом подозрительно, но заманчиво. Связалась с представителем агенства под названием Riverside (https://riverside-agency.ru/), где узнала, что перед просмотром квартиры и связью с собственником нужно им заплатить и стать их клиентом, затем они вышлют информацию по квартире и назначат встречу с собственником, в общем полный развод, как я сейчас понимаю, и давно известный оказывается. Это мой первый опыт съема квартиры и закончился он печально, я заплатила, хотя чувствовала, что все это подозрительно. Позднее проверила фото квартиры в Яндексе, точно такая же сдавалась в Воронеже и Кстово, собственно все ясно. Думаю завтра либо со мной не свяжутся, либо собственник не сможет, либо я приеду, а такой квартиры в принципе не существует. Внизу прикрепляю договор, который мы с ним якобы заключили, посмотрите, пожалуйста, есть ли лазейки как можно вернуть деньги или же все составлено юридически верно, не подкопаться?
Усольцев Виктор Николаевич
вначале подаете письменную претензию, после иск в суд
Демидченко Павел Валерьевич
Добрый день! Да, думаю шансы довольно большие. Нужно совершить ряд действий. Их (этих действий) много. Досудебный порядок претензии, блокировка через банк, заявление в полицию. Можно попробовать решить в переговорах. Вообще, свяжитесь со мной. Я попробую. Особенно, если они на связь выходят. Может полюбовно удастся решить.)))
Здравствуйте. В моей собственности 1/4 квартиры. Остальное в собственности отца. Обязан ли отец купить у меня мою долю если я захочу ее продать? В квартире мне проживать не разрешают, и выплачивать мою долю тоже отказываются. Можно ли на законных основаниях получить деньги за свою долю?
Тюленева Елена Вячеславовна
Здравствуйте. У отца преимущественное право покупки доли есть. Не обязанность а право.
Перцев Сергей Викторович
Здравствуйте, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле. А при невозможности это сделать - доля мала, планировка квартиры не позволяет, нарушаются права других граждан на проживание в этом помещении, право собственника может быть реализовано "иным способом". В частности, этот человек может попросить соответствующую компенсацию.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Доброго дня, у отца имеется преимущественное право покупки, но не обязанность. Вы вправе продать свою долю третьим лицам. После того, как найдете покупателя, необходимо обратиться к нотариусу для совершения такой сделки, в свою очередь нотариус направит предложение вашему отцу с условиями сделки, если в течение месяца ваш отец не выкупит вашу долю, то нотариусом оформляется сделка, соответственно, со сторонним покупателем.
Муж манипулирует? Мат капитал на покупку жилья ? Ребёнку 2,5 года Живем в квартире мужа,она разделена на доли,его крёстная хочет продать эту долю,чтобы получить деньги. Или она типо подселит к нам кого то Все сложно Не суть Ооочень долго рассказывать Смысл : Мне нужно отдать мат капитал 460 т р на покупку доли,чтоб кВ была мелкого, вся За меня все решили Что в субботу мы должны поехать и я подпишу все И муж сказал «если не подпишешь - не подходи ко мне,и на отдых летом не полетим» Отдавать не хочу Не та семья,не те отношения Как быть? Бабушка с мамой говорят не отдаваВй
Ким Галина
при НЕДОСТИЖЕНИИ РЕБЕНКОМ ВОЗРАСТА 3-Х ЛЕТ мк использовать на покупку доли нельзя, если не привлечены средства ипотечного кредитования. Будет отказ о одобрении сделки, а возможно и по другим причинам в том числе.
Раз такие сложные отношения и манипуляции по давлению выкачиванию денег может стоит задуматься об изменении совместной жизни.
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте, Аня! В Вашей ситуации рекомендую рассмотреть вопрос о расторжении брака с Вашим мужем.
Сакунова Юлия Александровна
Не хотите отдавать - не отдавайте. Принудить вас не могут. Подселить без согласия всех собственников она никого не сможет.
Я и мой партнёр неофициально снимаем квартиру уже два года. В первый год мы подписали договор, а во второй нет. Если собственник квартиры не вернёт нам залог не смотря на то, что мы ничего не портили, то можно ли как-то противостоять этому и получить деньги назад?
Платицина Яна Александровна
Если Вас не выселили из квартиры после окончания срока действия первого договора, это означает, что договор автоматически продлился на тех же условиях на тот же срок. Обязательство по возврату выплаченного залога так же сохраняется
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Можно. Нужно посмотреть условия первого договора, содержит ли он условия автоматического продления. Если нет, то можно говорить, что срок действия договора истек год назад и мы сейчас происм вернуть залог. Это делается в судебном порядке. Сначала нужно направить претензию, а если не отреагирует то подавать в суд
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Залог возвращается на основании и условиях, предусмотренных подписанным договором в трехлетний срок исковой давности.
Ким Галина
Можно, в судебном порядке по условиям ранее заключенного договора аренды.
В претензионном порядке вряд ли вернет, хотя претензию направлять придется.
Я больной туберкулёзом 2группа инвалидности с бк + могут ли мне предоставить отдельное жилье безвозмездно если не могут то хотя бы получить деньги на преобретение
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Прежде всего я Вам желаю здоровья! "Конституционным Судом РФ в пункте 3.2 мотивировочной части Постановления также было обращено внимание на основание признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предусмотренное пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ и распространяющееся на граждан, страдающих заразными формами туберкулеза, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди (пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ). При этом, как указано Конституционным Судом, предусмотренная пунктом 5 ст. 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" мера социальной поддержки в виде внеочередного предоставления гражданам, больным заразными формами туберкулеза (семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза), отдельных жилых помещений распространяется не только на лиц, подпадающих под действие пункта 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ, но и на других лиц, больных заразными формами туберкулеза, и предполагает возможность их обеспечения жильем как по договорам социального найма, так и в ином установленном законом порядке, а гражданин, имеющий право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении как по основанию, предусмотренному пунктом 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации", так и по другим основаниям, предусмотренным законодательством, в силу части 2 статьи 52 ЖК РФ может быть принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по своему выбору по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Дацкевич Константин Евгеньевич
Вы имеете право на отдельное жилье
Колчина Наталья Александровна
Здравствуйте, вам необходимо узнать в соц защите о предоставлении каких-либо льгот в вашем регионе людям вашей инвалидности. Если вы можете воспользоваться преимуществом для покупки жилья с помощью предоставленных вам средств, то скорее всего есть очередь для предоставления такой помощи.
Затопили соседей. Разлилась бутылка воды 2л. Старый дом, вода просочилась через пол к ним. Теперь они просят 20 тыс., за то что вздулся пол и дверь. Хотя до этого уже был потоп, пол года назад, но более сильный, у нас лопнул титан и 50+л воды хлестали фонтаном. Соседей залило. За тот же пол и т. д была уплачена сумма в размере 80тыс. Ремонтных работ у соседей после прошлого потопа не производилось. Думаю, ущерб который был приченен последним затоплением, не так велик, как соседи показывают. Вероятно остались проблемы с прошлого раза и они хотят ещё раз получить деньги. Потому что 2л. воды, это смешно если честно. Кто прав? Что делать?
Рогов Максим Сергеевич
Если они составили акт о затоплении, то все решит экспертиза в судебном разбирательстве. Основное доказательство в суде это акт о затоплении, если его нет, то это в Вашу пользу. Они документально обосновали требование в 20тыс.? Они каким образом оценили? Есть экспертная оценка размера ущерба? Без этих документов, можно с ними не разговаривать и тем более, что-то платить и соглашаться с затоплением. Вообще как показывает практика, в большинстве случаев прав тот кого затопили, но это еще нужно доказать. Будьте внимательнее.
Байдак Зоя Михайловна
Пусть обращаются в суд.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Не написали каким образом были переданы 80тр им, были ли составлены какие-то акты, соглашения, расписки.
Попросите их представить вам, акт пролития, заключение экперта и досудебную письменную претензию. На этом всё закончится, полагаю.
Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь.
Ким Галина
раз получилось у них содрать с вас 80 т.р., сейчас по накатанной тропинке идут. Правильно вам коллеги написали, пусть собирают документы, подтверждающие пролив, делают экспертизу, пишут претензию, прикладывают акт оценщика, где подтверждается сумма причиненного ущерба, восстановительного ремонта а не всего по дому!!! Так, рублей 10 минимум как отдадут за эти доки, не думаю, что желание пойти в суд судиться за эфимерные 20 т.р. у них будет. К тому же есть ряд тонкостей в таких делах, которые могут сыграть ключевую роль
Понадобится работа по делу, звоните.Работаю платно.
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! В возникшей ситуации требуется индивидуальный подход. Когда будет нужна помощь, обращайтесь. Услуги платные.
Что мне делать, продал квартиру три года назад, все долги по коммунальным услугам были закрыты, не давно мне наложили арест на карту в сумме 160000 , что делать?
Левина Ирина Алексеевна
Здравствуйте.
Узнавать у приставов в связи с чем наложен арест, на основании какого судебного акта. Далее обращаться в суд, чтобы получить этот акт. Если был вынесен судебный приказ, то отменять его. Если решение - обжаловать.
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Вам нужно разбираться: кто наложил и на каком основании, а дальше действовать исходя из полученной информации
Тагиров Наиль Рамилевич
Для начала необходимо понять в связи с чем списываются денежные средства. Это можно узнать в банке или на сайте приставов. Если у вас есть задолженность по оплате налогов и сборов (в вашем случае это налог с продажи имущества) то налоговая может через банк взыскать задолженность. В данном случае необходимо обратиться в ИФНС по месту жительства с уточнением информации о взыскании.
Если у вас задолженность по коммунальным услугам (вам выставили счет в период когда вы уже не являлись собственником), то тогда у вас задолженность судебная и нужно обращаться в суд. По коммунальным услугам суд взыскивает задолженность по судебному приказу. Вы этот приказ можете отменить.
Ким Галина
Установить взыскателя именно по жкх или кто-то другой кредитор подал на вас в суд. Можно обжаловать, отменить судебный акт.
