Право собственности?

(2 ответа)

Наталия

Вопрос № 00077971
18.06.2025 18:00

При попытке узаконить право собственности на дом по российским стандартам(с украинских,проживаю в ЛНР),выяснилось,что тех.паспорте на дом отсутствует отметка БТИ о новом собственнике.МФЦ требует документ нотариальной палаты об удостоверении факта сделки,договор дарения есть. Правомерно ли требование?Есть ли какоц-то иной способ узаконить право собственности согласно российских стандартов?

Даценко Оксана Викторовна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

20.06.2025 13:12

Телефон

Добрый день! Трудно дать совет, не видя документов. Предположу, что договор дарения не удостоверен нотариусом. Есть свидетельство о праве собственности на дом? Попробуйте также обратится в БТИ по месту регистрации недвижимости, чтобы они проставили необходимый штамп.
Вам нужно подтвердить, что состоялся зарегистрированный переход права собственности на дом. По российскому законодательству регистрируется именно переход права собственности к новому собственнику.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. ! Если Вам нужно составить документ, напишите мне, я помогу. Ваши права в Ваших руках, действуйте!

Спасибо за ответ

Цуциев Жан Валерьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 22 года

18.06.2025 18:12

Телефон

Договор дарения является документом подтверждающим право одаряемого оформить объект недвижимости в свою собственность, при условии, что договор дарения составлен и удостоверен надлежащим образом.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с переходом права собственности и требованиями законодательства Российской Федерации.

1. Договор дарения: Если у вас есть договор дарения, это уже основание для перехода права собственности. Однако, для регистрации права собственности в Росреестре необходимо соблюдение всех формальностей, включая удостоверение сделки.

2. Отсутствие отметки БТИ: Если в техпаспорте отсутствует отметка БТИ о новом собственнике, это может вызвать вопросы у регистрирующих органов. В некоторых случаях может потребоваться обновление техпаспорта или получение дополнительной документации.

3. Требование МФЦ: Требование предоставить документ нотариальной палаты об удостоверении факта сделки связано с необходимостью подтверждения законности перехода права собственности. Это требование может быть правомерным, если сделка должна была быть нотариально удостоверена.

4. Альтернативные способы:
- Обратитесь к нотариусу для подтверждения сделки, если это возможно.
- Проверьте возможность обращения в суд для признания права собственности, если возникают трудности с регистрацией.
- Убедитесь, что все документы соответствуют российским стандартам, возможно, потребуется их адаптация.

5. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к местному юристу, который знаком с особенностями законодательства в ЛНР и может помочь в оформлении документов в соответствии с российскими стандартами.

Каждая ситуация уникальна, и для более точного ответа необходимо изучение всех имеющихся документов и обстоятельств дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

497 юристов отвечают

24 минуты среднее время ответа

114 вопросов за сутки

Хочу изготовить катну. Как ее узаконить и можно ли делать вообще?

3 ответа

Хочу сделать катану из стали У12А. Соответственно заточить ее изготовить для нее ножны. Ее нужно как-то узаконивать? Получать лицензию и так далее? Если она будет на поясе и в ножнах могу я с ней на улицу выйти не доставая ее? Это будет является холодным оружием ли нет? Если да то как сделать так, чтобы она не являлась холодником. Хотелось бы сделать катану двуручной, толщиной клинка 7-8мм, с гардой, острой как бритва и длиной 100 см (от ручки до кончика лезвия), в общем все так как у обычной катаны.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Да это будет являться холодным оружием. Лучше найдите другое хобби, чем сесть за решетку.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, будет являться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Читаем закон об оружии, ну ду маю признают холодным оружием, соивсеми вытекаюшими. Если только намерено затупить и сделать это декоративной игрушкой, которая положена к одежде самурая.
Как узаконить дом, после наложения ограничений на земельный участок?

4 ответа

Как зарегистрировать жилой дом, если на земельный участок, который является собственностью гражданина, наложены ограничения запрещающие строительство капитальных зданий. ( Дом был построен задолго до ограничений, просто не оформлен)? Можно ли применить дачную амнистию?

Рябов Сергей Иванович

Сложный вопрос. Необходимо выяснить в связи с чем наложены ограничения, какой был статус земельного участка в момент возведения строения.

Перескокова Наталья Николаевна

Обычно такие запреты бывают по какой-то причине, например вхождения в какую-то охранную зону, либо зону отчуждения. Поэтому объекты капитального строительства в таких местах небезопасны. Поэтому тут как повезет с регистрацией. Иногда просто разные регистраторы принимают разные решения. Но вряд ли без суда удастся. По суду тоже не факт, надо смотреть подробности.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужны подробности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, дачная амнистия не применяется при наличие ограничений.

Если ограничения наложены из-за особых зон снять практически невозможно только через суд.
Конный прокат

3 ответа

Здравствуйте хотел бы узнать можно ли как нибудь узаконить конный прокат в городе если администрация не даёт разрешение на место проведения детского аттракциона

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Вопросы аренды однозначно в соответствии с ГК РФ решаются с собственником, плюс, возможные в определенных случаях вопросы проведения торгов. Попробуйте найти конструктивный подход к органам местной администрации.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно сделать так: Обоснование социальной значимости: - Подготовьте презентацию, в которой покажите, как конный прокат может быть полезен для местного сообщества - например, для оздоровления детей, организации досуга, развития туризма и т.д. - Попробуйте добиться встречи с главой администрации или профильными чиновниками, чтобы лично представить ваш проект и его преимущества.Поиск альтернативного места: - Изучите другие участки земли в городе, которые могут подойти для размещения конного проката. - Проработайте варианты аренды или покупки частной территории, например, на окраине города.Получение необходимых согласований: - Уточните, какие разрешения и согласования требуются для организации конного проката в вашем регионе. - Возможно, потребуется получение соответствующего разрешения, согласование с ветеринарной службой, пожарной инспекцией и другими контролирующими органами. Использование правовых механизмов: - Если администрация необоснованно отказывает в предоставлении места, вы можете оспорить их решение в судебном порядке. - Для этого потребуется тщательно проработать юридическую сторону вопроса и собрать необходимые документы.Важно проявить настойчивость, креативно подойти к поиску решения и последовательно добиваться легализации вашего бизнеса. Успехов вам,!

Ларичев Владимир Алексеевич

Только через обращения в вышестоящие инстанции!"
Сожитель пропал на СВО

5 ответов

Мой сожитель,у нас есть общий ребенок,с сентября признан безвестно отсутствующим.Возможно ли через суд,узаконить наш брак.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нельзя, человек признан безвестно отсутствующим.

Довган Юрий Богданович

В российском законодательстве не предусмотрена возможность признания брака через суд в случае, если один из партнеров признан безвестно отсутствующим. Заключение брака возможно только при личном присутствии обеих сторон в органах ЗАГС. Однако, вы можете обратиться в суд для признания умершим вашего сожителя, если будут соблюдены все условия, предусмотренные законом. После этого, если суд примет положительное решение, вы сможете вступить в брак с другим человеком.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, нельзя

Байдак Зоя Михайловна

Нет, законом не предусмотрено. А отцовство ребенку можно установить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Нельзя. Если вы за выплаты переживаете, так ребёнок если он ему биологический отец получит часть выплат и часть наследства. Если в свидетельстве о рождении он не установлен отцом, в судебном порядке с обоснованным юридически грамотно составленным иском это делается. Иски составляются в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств, правовых нюансов.
Как пересечь границу при потере паспорта

5 ответов

Что делать если потерял паспорт гражданина РФ на территории ЛНР? Как законно пересечь границу при утрате паспорта и можно ли получить какой-то временный документ при предъявлении которого на границе меня без проблем отпустят в РФ

Маслов Александр Анатольевич

лнр и Россия это одно государство! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в отдел полиции ЛНР с заявлением об утере паспорта. Вам должны выдать справку-удостоверяющую личность.

Силкина Елизавета Вадимовна

В консульство РФ обратиться

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обращайтесь с заявлением в полицию об утере паспорта. Подкините территорию со справкой.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам необходимо обратится в полицию
Законен ли роуминг на территории луганска

3 ответа

Законен ли роуминг на территории ЛНР? Оператор берет 30р минута разговора звонок из ЛНР в любой город Москва и так далее. Остальные операторы которые у меня есть - не берут ничего. Плачу каждый месяц по 10к за связь, могу ли я возместить деньги через суд?

Михалев Егор Анатольевич

Федеральный закон от 27.12.2018 № 527-ФЗ «О внесении изменений в статьи 46 и 54 Федерального закона „О связи“» — нормативный акт, в соответствии с которым в России отменяется национальный роуминг, а также внутрисетевой роуминг[1]. Закон вступил в силу 1 июня 2019 года. Накануне, 27 мая, председатель правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, отменяющее роуминг на всей территории страны[2].

ЛНР находится в составе Российской Федерации, взимание повышенной платы в данном случае незаконно.

Обращайтесь, я вам помогу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Возможно, это Украинский оператор?

Рябов Сергей Иванович

Если будет установлена причинно - следственная связь заболевания с военной службой, то это страховой случай. Если заболевание возникло ранее, то выплаты не будет
Получение загранпаспорта и срочная служба

2 ответа

Я явлюсь бывшим гражданином ЛНР, родился также в Луганской области. Мне 20 лет, и не состою на воинском учёте (гражданство России было приобретено в 2020 году, как беженец не оформлялся). Не имею постоянной/временной регистрации. Сейчас хочу подать заявление на получение загранпаспорта РФ. Могут ли меня в связи с этим отправить на воинскую службу и не выдать загранпаспорт, если я явлюсь в отделение МВД (подав заявление через Госуслуги)? Как альтернатива -- возможно ли оформить загранпаспорт в Консульстве РФ?
Дополню: сразу после получения заграна собираюсь переезжать на ПМЖ в другую страну (т.е. с воиснкого учёта всё равно пришлось бы сниматься)

Байдак Зоя Михайловна

В консульстве оформить загранпаспорт не получится.

Рябов Сергей Иванович

подача документов после 15 дает Вам возможность избежать призыва этой весны
Мирное население

1 ответ

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться в таком вопросе и что делать?И если мне откажут, в рассмотрении вопроса, что вполне вероятно.
Находимся в ЛНР, военных расселяют в пустые квартиры, но в этих домах живут мирные жители города, есть скопление машин и т. д. и т.п., тем самым военные подставляют мирное население находясь в домах с мирным населением

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в МО РФ, омбудсмену по правам человека.
Как восстановить паспорт

3 ответа

Как мне восстановить паспорт по утере, если я не стою на воинском учёте? Паспорт получал по упрощённой программе для жителей ЛНР в 2020г. Мне 33 года.

Довган Юрий Богданович

Для восстановления паспорта обратитесь в отделение МВД с заявлением об утере, приложив документы, подтверждающие личность (например, свидетельство о рождении), и оплатите госпошлину. Укажите в заявлении обстоятельства получения паспорта по упрощённой программе. Отсутствие воинского учёта в вашем возрасте (33 года) не препятствует восстановлению, так как вы вышли из призывного возраста. Дополнительно может потребоваться справка из полиции об утере, но это уточните на месте. Сотрудники МВД помогут оформить документы с учётом вашей ситуации.

Чижов Алексей Алексеевич

Для восстановления паспорта РФ при утере, если вы получили его по упрощенной программе для жителей ЛНР и не состоите на воинском учете, действуйте по следующему алгоритму:

---

### **1. Обращение в МФЦ или ГУВМ МВД**
- Подайте заявление о выдаче нового паспорта в связи с утратой.
- **Срок обращения**: Не позднее 30 дней с момента утери (ст. 19 Постановления Правительства № 828).

---

### **2. Документы для восстановления**
1. **Заявление по форме №1П** (заполняется на месте).
2. **Фотографии** — 2 шт. (35×45 мм, черно-белые или цветные).
3. **Квитанция об оплате госпошлины** — 1500 ₽ (ст. 333.33 НК РФ).
4. **Документы, подтверждающие гражданство РФ**:
- Свидетельство о рождении (если есть).
- Документ о получении гражданства РФ по упрощенной программе (например, уведомление о приеме в гражданство).
5. **Документы о регистрации** (если есть):
- Выписка из ЕГРН или справка о временной регистрации.
6. **Справка об утере паспорта** (можно оформить в полиции, но не обязательно).

---

### **3. Особенности для вашего случая**
- **Получение паспорта по упрощенной программе**:
- Если у вас нет свидетельства о рождении, предоставьте иные документы, подтверждающие гражданство (например, решение о приеме в гражданство).
- Если документы утеряны, запросите их копии через МВД.
- **Отсутствие воинского учета**:
- В 33 года вы не подлежите призыву (ст. 22 ФЗ «О воинской обязанности»), поэтому справка из военкомата **не требуется**.

---

### **4. Сроки изготовления паспорта**
- **10 дней** — если подаете документы по месту регистрации.
- **30 дней** — если обращаетесь не по месту прописки.

---

### **5. Возможные сложности и решения**
- **Нет документов о гражданстве**:
- Обратитесь в ГУВМ МВД для восстановления данных через архив.
- Если вы получили паспорт по упрощенной программе, запросите подтверждение в МВД.
- **Ошибки в данных**:
- Укажите в заявлении, что паспорт был получен по упрощенной процедуре для жителей ЛНР.

---

### **6. Если паспорт восстанавливают впервые**
- Вам выдадут временное удостоверение личности на период изготовления паспорта.

---

**Рекомендация: **
Подавайте документы через МФЦ — это упростит процесс. Если возникнут вопросы, уточните информацию в ГУВМ МВД Ростовской области по телефону горячей линии: 8 (863)и249-34-34.

**Важно: ** Не затягивайте с обращением, чтобы избежать штрафа за несвоевременную замену паспорта (ст. 19.15 КоАП РФ — до 5000 ₽).

Если мой ответ Вас удовлетворил, был полезен и понятен, то Буду признателен за отзыв на моей странице: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций.

Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

С благодарностью приму вознаграждение (пожертвование) В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: за предоставленный ответ.

С уважением, Алексей Чижов

Байдак Зоя Михайловна

Обратиться в военкомат и встать на воинский учет, как того требует закон.
Можно ли в этом году принять на работу людей с паспортом ЛНР?

2 ответа

У меня паспорт ЛНР, на таможне две недели назад сказали что продлили действие паспорта ЛНР. До конца 25 года. А в компании говорят что принять не смогут. Пожалуйста помогите

Бударагин Александр Александрович

Компания может вас вводить в заблуждение, получите письменный ответ.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Стеван!

Действительно, Ваш паспорт ЛНР продолжает действовать как удостоверение личности в течение переходного периода, который продлится до 1 января 2026 года.

Однако официально устроиться на работу Вы не сможете, поскольку для официального трудоустройства гражданам Российской Федерации необходимо предоставить работодателю перечень документов, указанных в статье 65 Трудового кодекса Российской Федерации. Этот перечень документов можно оформить только на основании паспорта Российской Федерации.

Таким образом, с точки зрения законодательства сложилась интересная ситуация. Имея паспорт ЛНР, Вы не считаетесь иностранным гражданином до 1 января 2026 года, но и не являетесь полноценным гражданином Российской Федерации. Чтобы в полной мере пользоваться правами в рамках законодательства РФ, Вам необходимо получить паспорт Российской Федерации или оформить разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ) как иностранный гражданин.
Договор дарения между близкими роственниками

3 ответа

Добрый день! Ситуация такая... В 2000 году мама и дочь(была несовершеннолетняя) вступили в приватизацию квартиры по 1/2 доли, отец и сын отказались. В 2011 году дочь выходит замуж за военного, в то время нельзя было военным иметь имущество, чтоб получить квартиру от МО в будущем. Дочь по неопытности своей по бумагам как бы продает свою долю маме. А в 2022 году умирает отец. Пока идет наследственное дело мама дарит обратно дочери ту долю которая ранее была якобы куплена мамой. Эту долю нотариус в наследство не включил. Родственники вступившие в наследство (мама отца) требует признать сделку дарения недействительной. Имеет ли право бабушка (мама отца) когда собственником была мама, тем более сделки проводились внутри близких родственников.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Дарья, основания для признания сделки недействительной закреплены в статьях 175-179 ГК РФ. Анализируя вашу ситуацию можно сказать, что оснований для признания сделки недействительной не усматривается. Однако, оспаривать действительность сделки могут не только стороны сделки, но и третьи лица, чьи права по их мнению нарушены данной сделкой. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Эта бабушка является наследником первой очереди наряду с мамой. Им надо было мирно распределить доли в наследстве вашего отца. Формально бабушка права. Суд может удовлетворить её иск и вернуть недвижимость в обратное правовое положение. Тогда наследство открывается на одну четвёртую долю квартиры. И после бабушка получит свою одну восьмую долю. Предложите бабушке откупные. И пусть отзовёт свой иск. Алчность не имеет ограничений по возрасту.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если сделки имели характер мнимых, притворных, то, шансы по суду в части оспариваия сделки достаточно велики. Нужно изучать иск, требования по иску, направлять в суд возражения. Если нужна помощь в составллении документов в суд, обращайтесь 89087389208
Заключение договора дарения (дарственной) за пределами РФ

6 ответов

Добрый день!
Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?
Заранее благодарен за ответ!
С уважением,
Сергей.

Рябов Сергей Иванович

Место удостоверения сделки значения не имеет, если она надлежаще оформлена. Оформление сделки в консульском подразделении РФ приравнивается к нотариально заверенной сделке

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

Петров Семен Семенович

Разницы нет где договор заключен, хоть на полюсе, главное право собственности не нарушать

Колесник Степан Сергеевич

Главное, правильно составить договор дарения, и вопросов не будет

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.
Договор дарения доли в квартире ?

6 ответов

У меня 1/2 доли в квартире,вторая половина доли у моей мамы. Я живу отдельно и хочу отдать долю папе,который также там проживает. Нужно ли согласие мамы на дарение доли,если одаряемый её супруг и также там проживает. Нужно ли заверять нотариально такой договор?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дарение доли не требует согласия с другим собственником или супругом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Согласие не надо, а вот сделка с долей, через нотариуса, расходы.

Рябов Сергей Иванович

Нет, не требуется

Ивченко Оксана Борисовна

Согласие второго собственника не нужно

Дацкевич Константин Евгеньевич

На дарение согласия мамы не требуется, только на возмездные сделки.

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Согласие матери не требуется, но договор дарения подлежит нотариальному удостоверению
Договор дарения ?

3 ответа

Здравствуйте,у меня 1/2 доли в квартире,вторая половина у моей мамы. Я живу отдельно и хочу подарить свою долю маме. Также в квартире проживает трое несовершеннолетних. Какие документы нужны для совершения этой сделки и заверения договора нотариусом?

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте Дарья! Если один из собственников дарит или продает другому собственнику, то договор не обязательно делать у Нотариуса.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Такая сделка оформляется у нотариуса. Нужны документы на имущество (свидетельства на доли), документы подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении) и паспорта

Харламова Виктория Сергеевна

Доброго времени суток! По вашей сделке нотариального согласия не требуется поскольку один из собственников (вы), передаёте свою часть второму собственнику (маме) в рамках одной сделки. В связи с этим достаточно составить договор дарения в простой письменной форме и прийти с мамой в МФЦ, подписать указанный договор в присутствии сотрудника и там же оплатить го пошлину 2000 рублей (терминалы находятся тут же). Рекомендую взять с собой банковскую карту. Проживание несовершеннолетних не влечёт правовых последствий для перехода права собственности.
Как быть с договором дарения после смерти дарителя?

5 ответов

Добрый день!
Как быть с договором дарения после смерти дарителя?
Договор дарения оформлен между близкими родственниками (мать и дочь). Обратиться в Росреестр не успели, даритель (мать) умерла. Из наследников первой очереди есть еще сын. Как признать договор подлежащим регистрации и что сделать, чтобы имущество, указанное в договоре, не попало в наследственную массу? Кто в данном случае будет ответчиком?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указанное в договоре, на время суда наложить обеспечительные меры.

Если Вам требуется помощь в составлении иска, можете написать мне в вацап.

Ватолин Александр Иванович

Как я понимаю, возникла проблема с договором дарения после смерти дарителя. Договор был заключен между матерью и дочерью, но перед тем, как обратиться в Росреестр для регистрации, мать умерла. В наследственной массе также присутствует сын, который является наследником первой очереди. Вопрос состоит в том, каким образом можно зарегистрировать договор дарения и предотвратить попадание указанного в нем имущества в наследственную массу. Также необходимо определить, кто будет ответчиком в данном случае. Это решается путём предъявления иска об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на это имущество. Нужна помощь, обращаетесь. Ответчиками будут наследники по закону. Росреестр - третьим лицом.

Курбангалеева Людмила Александровна

Как гласит ч. 2 ст. 17 ГК РФ, возможность участвовать в гражданских сделках (приобретать права и исполнять обязанности) гражданин получает в момент рождения и утрачивает эту возможность в момент смерти. Обязанность подарить вещь, которую даритель берет на себя по договору дарения, существует ровно до того момента, пока даритель жив.

Если по факту получатель не принял подарок (не зарегистрировал) в период жизни дарителя. После того как одаривший умер, переоформление будет возможно только после позитивного завершения судебной тяжбы о признании дарственной состоявшейся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ответчиком будет второй наследник, шансов очень мало.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исключительно в судебном порядке путём подачи иска со всеми доводами, доказательствами, фактическими обстоятельствами, правильно сформулированными требованиями и процессуальным нормам.

Состав ответчиков и третьих лиц формируется и должно сочетаться с требованиями.

Подача иска в суд не является для суда обязанностью в его удовлетворении, а по закону вы не вправе подать тождественный иск заново, поэтому он должен быть подготовлен юридически грамотно, тем более будет (возможно) спор о праве с другим наследником, который может обратиться за профессиональной помощью в свою защиту и опровержению ваших требований, далеко не факт, что тогда что-то у вас получится.