Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом за материнский капитал, в срок не оформили доли, сейчас собираются оформлять, чем грозит? Штрафы?
Здравствуйте! Штрафы не предусмотренны, однако доли по маткапиталу необходимо оформить.
Добрый день! На практике не накладывают штрафы. В любом случае - торопитесь
Здравствуйте. Вопрос такой у меня. Жили мы с супругой в Казахстане в квартире. Продали ее (осталась копия продажи жилья) Купили дом в Краснодарском крае, но записали его в собственность совершеннолетнему сыну супруги. Переехав сюда по программе переселения. Сын сделал дарственную на мать. Теперь все принадлежит супруге, а тут недавно узнал, супруга развелась со мной, не поставив меня в известность. Возможно ли получить часть доли по сегодняшний рыночной стоимости???
Шевченко Виталий Николаевич
Исключительно в судебном процессе с использованием доказательств, но если при этом вы выдали нотариальное согласие супруги на дарение дома, то увы
День добрый ! Мы купили дом за 11 миллионов 700 тыс рублей , где хотели 1 миллион 24 тыс провести как первоначальный взнос из материнского капитала ,право собственности уже оформили , подали документы в пенсионный фонд , но пенсионный фонд в документах нашел ошибку , сейчас мы подали документы на исправление ее , и будем повторно подавать документы в пенсионный фонд , чтобы распорядиться материнским капиталом . Меня интересует вопрос , законно что продавец до сих пор не съезжает с дома , ведь большую часть денег он получил , мы теперь собственники ., прав ли он что не съезжает ?
Шереметьев Павел Владимирович
Марина, добрый вечер! Чтобы верно ответить на Ваш вопрос нужно ознакомиться с содержанием Вашего договора купли-продажи. В нем кроется ответ на Ваш вопрос. В договоре должен прописан срок передачи ключей от квартиры. Если Ваши продавцы его нарушают, то они действуют незаконно. Можете отправить договор мне на telegram тогда я Вам подробнее отвечу.
Зубов Вадим Васильевич
Марина, вечер добрый! Менее часа назад на подобном ресурсе был задан подобный вопрос от хозяина дома: "рассчитались со мной не полностью и хотят, что бы мы съехали. Законно ли это?". Смотрите: согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. (Конец цитаты). Это значит, что как Вы написали в договоре, так оно и есть. Если Вы написали, что хозяин (бывший) и члены его семью освобождают дом после полного расчёта с ними - значит именно так и произойдёт, ибо так Вы и договорились, ведь "договор дороже денег". Спасибо за вопрос и за понимание.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте в вашем случае необычно изучить договор там должен быть прописан срок снятия с регистрации. Пишите мне на вацап
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Зависит от условий заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны сроки выселения или снятия с рег учёта. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
Здравствуйте! В 2002 женился. Купили дом. 47 КВ метров. В течении совместной жизни делал пристройку. Стало 112 КВ метров. В мае 2022 развелись официально. Но пристройку по документам, официально оформил только в ноябре 2022. У меня вопрос будет ли пристройка делиться при делении дома через суд?
Головина Мария Александровна
Если ваша супруга докажет, что пристройка появилась ранее, то будет
Перцев Сергей Викторович
Конечно будет делиться пополам, т.к. это неотделимая часть дома.
Сокол Сергей Валерьевич
нет
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Да, будет делиться 50/50 суды презюмируют раздел имущества в равных долях пока не доказано обратное
Здравствуйте, обязательно ли нужна установка сигнализации загазованности и метана в частном доме? Купили дом, решили провести газ, но горгаз помимо оборудования требуют эти датчики установить.
Давыдов Денис Валентинович
Правомерное требование.
Бронштейн Александр Михайлович
Горгазу виднее. У Вас должен быть проект подключения, в котором все указано
Головина Мария Александровна
Да, это законное требование. После того, как часто стали происходить взрывы от бытового газа, власти внесли поправки в Постановление правительства, которым обязали производить установку СИГЗ
Здравствуйте, с мужем мы развелись в 2019 году, в браке продали квартиру мужа и совместно купили дом. При разводе делить ни чего не стали, так как муж обещал, что дом продавать не будет и сыну достанется этот дом. Но муж бывший, женился, удочерил дочь, этой девушки и родили общего. Я до сих пор с сыном прописана в том дому, я так понимаю, что муж собрался дом продать и хочет через суд меня выписать, я с этим не согласна, хочу быть прописана, там где прописан мой не совершеннолетний ребёнок, и есди бы я знала, что он будет продаваться, то сразу же разделила этот дом. Как мне быть? Муж грозится, что в любом случае меня выпишет
Золдак Сергей Анатольевич
Вам нужно подать иск о признании имуществе совместно нажитым, выделе доли, возражение на его иск о снятии с регистрации учета
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Вы имеете право на долю в данном доме, если в общем порядке 50/50, если имеются доказательства для такого рода споров, можно и больше - всё индивидуально рассматривается в суде. Лучше не затягивать с судом, поскольку снять Вас с рег учёта при условии, что вы бывшая и нет прав собственности, можно, при грамотном подходе к делу довольно таки быстро.
Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Карпычев Сергей Константинович
Добрый день, срок исковой давности по требованиям, связанным с разделом имущества составляет три года, по истечению этого срока все имущество остается их общей собственностью.
Здравствуйте мы с мужем расписаны в 2016г ребёнок родился в 2017. В браке мы купили дом муж оформил на себя. А теперь у него много кредитов я боюсь что у нас заберут жилье и ребёнок без жилья останется как нам лучше поступить дарственную на ребёнка или на меня оформить? Или ещё можно как - нибудь сделает?
Ватолин Александр Иванович
Договор дарения на ребенка и на вас в равных долях.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте единственное жилье никто не заберёт
Штевель Евгений Александрович
Здравствуйте. Лучше подать на банкротство, единственное жилье останется
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Зависит от суммы долга, какие кредиты были взяты, подходит ли процедура банкротства. Единственное жильё могут оставить, но здесь тоже есть определённые требования, учитывается не только факт, что жильё единственное.
По дарению при наличие долгов не помогает схема. Уже стойкая судебная практика сформирована по данному вопросу.
Если нужна подробная консультация, обращайтесь
Ким Галина
Еще можно как-нибудь..
Юристы используют законодательные нормы и решают тем или иным способом имущественные, долговые проблемы в каждом деле индивидуально на основании изучения всей кредитной истории, документов, имущественных активов и т.д.
То, что вы пишите, и что отвечают это суррогат решения (ни о чем).
На счет дарственной да, конечно, но кредиторы вправе оспорить следку, причиняющую вред кредиторам, а в процедуре банкротства - это будет сделано обязательно ( 3 года оспариваемый период). Спасение имущества дарением - это бородатый миф. По факту единственного жилья - отдельная тема для разговора. Поэтому, если вы действительно озабочены состоянием дел и вам реально нужны планы действий и решений по выходу из проблем, звоните, будем работать по делу.
Здравствуйте! Я замужем у нас двое детей купили дом за материнский капитал у всех одна четвёртая доля, собираюсь развестись с мужем, имеет ли он права забрать свою долю дома?
Моргачев Алексей Николаевич
Добрый вечер, да, имеет.
Ким Галина
муж имеет право на долю при разделе совместно нажитого имущества. Доли у вас 1/4 вот с ней и останется пока не будет доказано иное.
Зубов Вадим Васильевич
<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Виктория!</span></p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Вопрос немного не понятен... Если Вы имеете ввиду, что может ли он выделить свою долю из дома "реально, в натуре" - ответить нельзя, нужен план дома. Если технически это можно сделать - то тогда и может. Не договоритесь мирно - он выделит свою долю в судебном порядке....</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Если же речь идёт о том, что бы заставить Вас выплатить ему его долю - то нет, не сможет, пример: <a href="https: //docs.google.com/document/d/e/2PACX-1vTUBZ-DoF5f4N574Z_9oBBSClcgVJuRNvE9TRA8tRxgPL-sSr_iyEnY7_MMid8z-PYbcLJukFce-fvD/pub" target="_blank"><strong>определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 марта 2023 г. N 19-КГ23-2-К5 </strong></a>(прямо сегодня читал).</p><p style="text-align: justify;"> </p><p style="text-align: justify;">Короче: Виктория, никак не поймём Ваш вопрос. (Если можно, то задайте его чуть подробнее).</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, </a> </span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">с уважением, Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>
Здравствуйте.Купили дом и участок по 1/2 я и мать.Недавно мне пришлось выписаться,т.к. мужа перевели в другой город по службе.Недавно вернулась,но мать не хочет прописывать.Как правильно поступить?
Моргачев Алексей Николаевич
Так вы же собственник 1/2, какое тут согласие мамы нужно? Прописывайтесь.
Вихарев Александр Евгеньевич
Здравствуйте! Если Вы являетесь собственником, как указываете 1/2 доли в праве жилого дома, то Вам не нужно получать согласие на Вашу регистрацию, но получить согласие на регистрацию других членов семьи, которые являются совершеннолетними и которые собственниками не являются придётся
Мингазов Юрий Саитгареевич
А зачем Вам разрешение матери, если половина дома Ваша.
Теплые семейные отношения.
Золдак Сергей Анатольевич
Согласие других собственников для прописки собственника доли не требуется.
Здравствуйте. Купили дом, там прописан 1 человек. Хотим его сносить. Нужно ли бывшему хозяину сначала выписываться?
Высоцкая Галина Алексеевна
Вы должны выписать бывшего хозяина по суду.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Конечно надо что бы снялся с регистрации, Вы же дом покупали, а не дом с жильцом.
Кисарова Диана Ринатовна
Здравствуйте, для вас это не имеет принципиального значения, поэтому можете сносить.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если данный жилец не желает сняться с регистрационного учёта самостоятельно и добровольно, вы праве обратиться в суд с исковым заявлением.
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому сносить можете, одновременно начать судебный процесс - длится 2-3 месяца.
Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь
Вообщем купили дом, через 2 месяца родился ребёнок, получили материнский капитал а как его вложить уже в приобретённый дом не знаем, помогите пожалуйста
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если вы купили дом с помощью средств ипотечного кредитования, вы вложить средства маткапитала можете, если за свои - нет. Придеться ждать достижения ребёнком 3-х летнего возраста.
Моргачев Алексей Николаевич
Вы хотите увеличить его площадь?
Ким Галина
можно направить средства мат капитала на улучшение жилищных условий в порядке ст 10. 256 закона. Какой алгоритм вам подойдет надо разбираться. Неправильная подача документов, обоснований использования МК влечет отказ в использовании этих средств МК
Соседи купили дом и сдают его посуточно для компаний, с четверга по воскресенье шумят до утра, выносят колонку на улицу, жгут мусор в жару и тд. Полиция приезжает через раз, участковый тоже, приезжают на следующий день, когда в доме уже никого нет. Диалога с собственниками нет. Как поступить в такой ситуации?
Пахомов Александр Вадимович
Записывайте все на видео и потом предоставляете полиции, находите свидетелей чтобы соседей штрафовали и тд и тп.
Байдак Зоя Михайловна
Права соседа заканчиваются там, где нарушаются ваши. Обращайтесь письменно в полицию с регистрацией вашего заявления.
Кирдяев Андрей Николаевич
Видеофиксация, свидетельские показания, жалобы на бездействия сотрудников ОВД. Еще целый ряд определенных действий и взыскание морального вреда с собственников дома всё равно приведут к желаемому результату.
Можете связаться со мной любым удобным для вас способом. Помогу достичь тишины и покоя для вас.
Ким Галина
Пишите заявления, желательно всеми соседями, с регистрацией их по КУСП, привлекут к ответственности собственников, возбудят административные дела. Еще нужно выяснить что за дом, где расположен в снт? + факты использования земельного участка не по назначению. Можете пожаловаться в налоговую в связи с тем, что соседка ведет предпринимательскую деятельность без регистрации (надо проверить). Исковые заявления в суд могут быть по совершенно с разными требованиями судя по ситуации.
Понадобится работа по делу, звоните
Купили дом 3 года назад. За это время на стенах внутри появилось очень много трещин. Гарантия на стены и кровлю 5 лет. Возможно ли что-то сделать и что конкретно? Застройщик утверждает,что это усадочные трещины и они допускаются. На фото это ещё не все трещины. Спасибо
Чеботарев Василий Сергеевич
Возможно взыскание убытков с продавца. При определенных обстоятельствах возможно расторжение договора и возврат уплаченных денег при возврате дома
Ватолин Александр Иванович
Пишите претензию об устранении продавцом всех выявленных повреждений в рамках гарантии.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Усадочные трещины могут быть, но здесь нужно смотреть по месту их начала причина возникновения могут быть совершенно иными и более серьёзными.
Вы вправе направить обоснованную досудебную претензию в адрес продавца или застройщика с соответствующими требованиями. Расторгнуть договор из-за трещин спорный момент, но более вероятно, что не получится.
Курбангалеева Людмила Александровна
Вам нужно провести экспертизу и по итогам обратится с претензией к застройщику об устранении недостатков либо возмещения стоимости работ и материалов
Добрый день! В 2013 году вместе с бывшей уже супругой купили дом, в доме были выделены доли 1/5 дочери, 1/4 сыну и 1/1 мне, в 2022 году я отписал свою долю дочери, теперь доли в доме 1/6 дочери и 1/4 сына, не у меня, не у бывшей супруги долей нет, в том же году мы развелись, дочери 18 лет, сыну 15 лет, сейчас бывшая жена грозится меня выселить, я в доме прописан, может ли она меня по суду выгнать из дома и как вообще можно себе вернуть хоть какую то собственность этого дома, ведь покупали мы его во многом благодаря моим родителям, но по закону долей нет у меня в нем.
Чеботарев Василий Сергеевич
Здравствуйте! Только оспаривать предыдущие сделки по выделу долей при наличии оснований
Винарев Владимир Викторович
Здравствуйте. Наталья Лазарева, старший прокурор отдела по обеспечению участия прокуроров в гражданском и арбитражном процессе прокуратуры Хабаровского края разъясняет: "Жилищный кодекс Российской Федерации не дает понятия, кого следует понимать под бывшим членом семьи собственника. Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами." С иском о выселении может обратиться в суд только собственник дома. Бывшая супруга такого права не имеет. Для ваших детей вы продолжаете быть членом семьи. Если вы продолжаете жить в этом доме и не имеете другого жилья, ваши шансы сохранить право проживания достаточно высоки.
Курбангалеева Людмила Александровна
Вы же сами подарили свою долю дочери, поэтому если только через суд путем признания договора дарения недействительным
Маслов Александр Анатольевич
выгнать вам из дома могут только через суд и то только собственики дома ( то есть ваши дети! Жена здесь ни кто - так же как и вы! Если дети согласны вам добровольно выделить какую то долю - то идите к натариусу и оформляйте! Если нет - то только через суд! Александр!
Ким Галина
Допустим. Договор дарения доли вы не оспорите даже через суд. Оспаривание дарения требует весомых допустимых доказательств, а не рассуждений о справедливости. У вас их нет, создать вы их не можете, поэтому вариант так себе -никакой. Что касается перераспределения долей, заходя в историю совершения сделки, путь с неизвестным итогом (надо проводить правовую аналитику сделки), с другой стороны, Вы добровольно подписали соглашение на разделение в долях, никто вас не ограничивал проверить данные доли. По выселению, теория - хорошо, выселить не могут, реальность другая - захотят выселить, выселят. Она может действовать по доверенности, тем более вы достоверно не знаете какие действия с данным имущество юридически происходят сейчас. Включать в дело интересы родителей, при определенных обстоятельствах можно.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Выселить Вас можно только в судебном порядке при наличии на то достаточных доказательств, если вы проживаете там постоянно, принимает участие в содержании имущества, то нет, не выселят. Но особо уповать не стоит. На счёт возврата доли, которую вы подарили судебной перспективы оспаривания, исходя из написанного нет. По сделке в целом, как вам ответили некоторые специалисты, нужно изучать все документы, выснять все фактические обстоятельства. Споры с имуществом сложные, имеют массу нюансов.
Здравствуйте
Мы купили дом за кредит,взятый под маткапитал
Я собственник
Я,дочь и муж в равных долях
По1/3
В мае с мужем развелись
Муж хочет выкупить мою долю
Как это правильно сделать
И остаюсь ли я попрежнему собственником,если перепишу свою долю на мужа?
Белов Михаил Александрович
Здравствуйте. Развод и раздел имущества, приобретенного с использованием материнского капитала, – сложный процесс, требующий внимательности и юридической грамотности. После регистрации сделки в Росреестре вы перестаете быть собственником 1/3 доли в доме. Так же необходимо обратиться в органы опеки. Так как недвижимость приобретена с использованием маткапитала, вам необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку по продаже вашей доли мужу. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Чеботарев Василий Сергеевич
Свою долю в доме Вы вправе передать мужу по дарению, купле- продаже или путем заключения с мужем соглашения о разделе совместно нажитого имущества. В этих случаях Вы лишаетесь права собственности на переданную долю. При этом, если кредит не погашен эти действия необходимо совершать с согласия банка. Также, в целях правовых гарантий рекомендую согласовать сделку с органами опеки.
Курбангалеева Людмила Александровна
Вы можете это сделать через брачный договор, подарить можете только если ипотека погашена
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если вы согласны продать ему свою долю, тогда нужно оформить сделку купли-продажи доли.
Для этого необходимо подготовить юридически грамотно документы относительно преимущественного права, особенно внимание стоит уделить содержанию договоров, которые должны быть составлены с учётом всех правовых нюансов.
Если же доля выкупается и ребёнка, тогда нужно согласие органов опеки. Также не написали ипотека уже погашена или нет, поскольку при непогашенной ипотеке сделка совершается иначе и с согласия банка.
Сделки всегда требуют индивидуального подхода, юридически правильного выбора с учётом всех фактических обстоятельств.
Добрый день! Бабушка завещала нам с братом дом. В 1993 году мы вступили в наследство. Уехали в разные регионы. Я вернулась и живу в этом доме. В 2021 году брат сошёлся с женщиной и они нерасписанные живут по настоящее время. Они купили дом и оформили дом на неё. Вопрос такой: может ли эта женщина претендовать на половину брата, если с ним не дай Бог что-нибудь случится? Общих детей у них нет.
Спасибо.
Игнатенко Анастасия Борисовна
нет она не может претендовать на долю брата, так как это имущество до их совместного проживания получено
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Сожители не могут претендовать на имущество друг друга. Женщина не может претендовать на долю вашего брата. А он, в свою очередь, не сможет унаследовать дом в котором они живут.
Довган Юрий Богданович
Если ваш брат не женат на этой женщине и у них нет общих детей, по закону она не имеет прямого права претендовать на его наследство. В случае, если с братом что-то случится, его наследство будет делиться согласно закону. Поскольку он унаследовал дом от бабушки и у него есть только один наследник — вы, то в этом случае вы, скорее всего, получите всю долю. Однако если ваш брат решит завещать свою часть этого дома или какое-либо другое имущество этой женщине, она сможет претендовать на него согласно его завещанию. Важно помнить, что наследственные права зависят от того, есть ли завещание, и от других юридических нюансов, но в общем случае, не будучи официальной женой, женщина не получает долю автоматически.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Может если брак будет зарегистрирован, он напишет ей завещание, другие договоры, влияющие на возникновение прав собственности, а также в иных других случаях при правильном применении правовых норм, с учётом всех нюансов.
В силу закона она как сожительница не является наследником по закону.
Байдак Зоя Михайловна
Если не будет завещания и брак не зарегистрируют, то женщина не сможет претендовать на долю брата в вашем доме.
Ким Галина
Вопрос такой: может ли эта женщина претендовать на половину брата, если с ним не дай Бог что-нибудь случится? - да, если будет завещание или иной наследственный договор, да, если будут ее личные вложения в это имущество, заключена иная сделка влияющая на прекращение прав собственности.
