Обмен ипотеками?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Полиция заявление примет, но, однозначно откажет в возбуждении уголовного дела, отправит за разрешением дела в суд.

Науменко Александр Владимирович

При изложенных Вами обстоятельствах в действиях виновных лиц может быть усмотрен состав ст.162 ч.2 УК РФ - Разбой. Наглое, открытое хищение чужого имущества, т.е. Вашей "Приоры", совершенное с угрозой насилия, опасного для жизни "сломать голову", группой лиц по предварительному сговору, с особой дерзостью. Наказание до 10 лет лишения свободы. Всё остальное отговорки преступников. Так и пишите в заявлении - разбой. Заявление обязаны принять в любом случае. Будет сложно, звоните 8-962-403-44-30, обязательно поможем.

Бронштейн Александр Михайлович

заявление можно писать в любом случае.

Ватолин Александр Иванович

Лично сам работал 3 года в разных странах ЕС, Швейцарии. Всё зависит от того, как вам оплачивают за ваш труд. Если наличными, то проблем с налогами не будет.

Банковский счёт вы вправе открыть, если позволяют правила соответствующего государства. По общему правилу двойное налогообложение не предусмотрено. Налоги вы должны прежде всего оплачивать в той стране, где вы работаете. В каждой стране свои правила по налогообложению. Например, вы гражданин Италии, а работаете в Москве, то получая зарплату в России, например, 100 000 рублей, а налог с этой суммы меньше чем берётся в Италии, то разницу вы должны заплатить в бюджет Италии. На всякий случай собирайте все платёжные и иные документы, связанные с бизнесом.

Бронштейн Александр Михайлович

Антон Сергеевич, вы хотите получить сложную консультацию по валютному законодательству. Пожалуй тут не совсем то место, где это сделает уважающий себя специалист за просто так

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Очень спорная ситуация, так как действительно, на основании ФЗ, порядок принятия билетов к возврату, приобретенных со скидкой и не являющимися именными, возврат денежных средств не предусмотрен

В тоже время, согласно закона о защите прав потребителей, вы можете отказаться от услуги.

В настоящий момент имеется коллизия права. Два законодательных акта противоречат друг другу. Здесь только признавать Постановление правительства 1491 признавать недействительным.

Ватолин Александр Иванович

яяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяз\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\

яяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяяя

Здравствуйте! Все скидки - обычный маркетинг. Указанное постановление не применяется, так как он противоречит закону о защите прав потребителя и разъяснением Президиума Верховного Суда РФ, который постановил, что не оказанные услуги оплате не подлежат.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам должны вернуть все деньги. Но есть множество мошеннических телеграмм каналов. Вам нужно обратиться в полицию.

Ким Галина

огорчу вас, схемы создаются для отъема денег, а не для их возврата. вы потратите время, деньги, но ничего не вернете де-факто.

не пользуйтесь теми ресурсами, которые не имеют статуса кредитных учреждений

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, незаконно.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы использования криптовалюты в России, является Федеральный закон от 31.07.2020 N 259-ФЗ о цифровых финансовых активах. Согласно ему в стране разрешена криптовалюта. Россиянину, который является резидентом, то есть живет в РФ более 183 дней в году, разрешено:

владеть;

покупать и продавать;

получать доход с продажи.

Криптовалюта запрещена в России только в виде приема платежей. Позиция Верховного суда РФ о криптовалюте такова, что она считается имуществом. Ее можно хранить и получать прибыль с продажи. При этом требуется платить налог.

Байдак Зоя Михайловна

Вы уже свои действия сделали. Не нужно было покупать. Ничего теперь не добъетесь.

Сопин Юрий Николаевич

Здравствуйте, продали, купили - все в рамках закона.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы как хотели?

Кирдяев Андрей Николаевич

Вопрос в чем? Вы продали, затем купили. Как узнали ваш номер, для чего вас попросили приехать? Для чего вы вообще приехали?

Чеботарев Василий Сергеевич

Спор можно возбудить на бирже?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально с этим разбираться

Ватолин Александр Иванович

Это не мошенничество. Это случайная ошибка с вашей стороны. Выяснять нужно все детали и принимать оптимальный вариант защиты. Пишите на Ватсапп.

Ким Галина

отлично, вы оплачивали не со своей карты, тот принимал не на свою карту. заявление подать можете, но вопросы будут и к вам. Хотя выхлоп от этого заявления 0. Через суд, но по предмету крипты суды идут тяжело, а услуги стоят дорого.

Ватолин Александр Иванович

Да, ваша схема рискует стать нежизнеспособной. Основные риски по новым поправкам (ст. 5.1–5.3 115-ФЗ, изменения в 161-ФЗ):
P2P-обмен через нелегальные сервисы:
С 01.06.2025 запрещены переводы между физлицами через неавторизованные ЦБ РФ платформы (ст. 5.3 115-ФЗ).
Большинство P2P-площадок не имеют лицензии ЦБ. Обмен через них может привести к блокировке счетов банком.
Отмывание через крипту:
Банки обязаны отслеживать транзакции с криптоактивами (ст. 5.1 115-ФЗ). Переводы с криптокошельтов → рублёвые счета попадают под повышенный контроль.
Частые конвертации USDT → рубли через P2P будут расценены как подозрительные операции (риск отказа банка в обслуживании).
Самозанятость ≠ легализация криптодохода:
Прием оплаты в USDT не запрещен, но:
Налоговая может оспорить источник дохода при обналичивании через P2P.
В приложении «Мой налог» нет корректного способа указать криптовалюту как источник платежа (только рубли).
Переводите заказчиков на рублёвые платежи (через банк/СБП).
Если USDT неизбежен:
Используйте лицензированные ЦБ РФ обменники/криптобанки (пока такие появятся).
Требуйте от заказчика официальных документов (акт, договор) с привязкой выплаты USDT к услуге.
Схема с P2P после 01.06.2025 несет высокие риски блокировок. Оптимально — отказаться от USDT в пользу прямых рублёвых переводов.
Ваши карты скоро заблокируют.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Спасибо за ваш вопрос. Понимаю, что изменения в законодательстве могут вызывать вопросы. Согласно поправкам к закону № 161-ФЗ «О национальной платёжной системе», важно следить за актуальностью информации и методами работы.

Ваша форма фиксации дохода через «Мой налог» может оставаться жизнеспособной, но для уверенности рекомендую ознакомиться с официальными разъяснениями Центрального банка РФ и ФНС России. Я всегда готов помочь вам разобраться в любых вопросах, связанных с налогообложением и финансовыми операциями. Буду рад проконсультировать вас и помочь адаптировать вашу работу под новые требования.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь. Я всегда рад помочь!

Чижов Алексей Алексеевич

Фиксация доходов и новые требования законодательства
С 1 июня 2025 года ужесточились правила контроля за электронными платежами и криптовалютными операциями (в том числе по закону №161-ФЗ). При получении доходов в USDT и их конвертации в рубли через P2P важно тщательно фиксировать все поступления через «Мой налог» и документально подтверждать легальность операций. Это поможет избежать блокировок и претензий со стороны банков и налоговых органов.

Рекомендую заранее уведомить банк о том, что вы получаете доходы в криптовалюте и конвертируете их в рубли. Это позволит банку понять источник средств и бизнес-модель, снизит риск блокировки счетов и ускорит обработку операций. Предоставьте банку необходимые документы и пояснения, чтобы соблюсти требования по противодействию отмыванию денег и финансированию терроризма.
Подтверждение сделок без классических договоров
В электронной среде часто отсутствуют формальные письменные договоры. Вместо этого сохраняйте переписку с заказчиками (электронные письма, мессенджеры), оформляйте акты выполненных работ или отчёты в электронном виде, а также храните выписки по счетам и платежам. Эти документы можно использовать для подтверждения легальности доходов перед банком и налоговой.

Ваша текущая практика возможна и жизнеспособна при условии прозрачности, документального подтверждения операций и своевременного информирования банка. Это поможет избежать проблем с блокировками и обеспечит законное ведение деятельности как самозанятого, принимающего оплату в USDT.
Если хотите, могу помочь составить образцы документов и пояснительных писем для банка и налоговой.

Демидченко Павел Валерьевич

Добрый день! Вас уже до этого должны были заблокировать. У меня 180+ доверителей с блокировкой по 161 ФЗ по p2p обмену.

Довган Юрий Богданович

Такая практика это серьезный юридический риск после 1 июня 2025 года.
Согласно поправкам к закону №161-ФЗ «О национальной платёжной системе», усиливается контроль за переводами между физическими лицами, особенно при регулярном получении средств от разных отправителей. Банки получили расширенные полномочия по блокировке подозрительных операций на срок до 48 часов, а Росфинмониторинг может приостанавливать переводы на срок до 10 рабочих дней.
Что касается криптовалютных операций, ситуация осложняется тем, что с 1 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон №418-ФЗ, который прямо запрещает самозанятым майнить и продавать цифровую валюту. Доходы от криптовалют больше нельзя учитывать при расчете налога на профессиональный доход (НПД).
Важно понимать, что российское законодательство признает криптовалюту имуществом, но запрещает ее использование как средства платежа за товары и услуги внутри страны. Налоговым резидентам России запрещено принимать оплату за товары и услуги в криптовалюте.
P2P-обмен криптовалюты в России находится в "серой зоне" законодательства — он не запрещен напрямую, но и не имеет четкого официального разрешения. При этом банки могут блокировать счета по подозрению в отмывании денег или привлечь участников сделок к ответственности по статье 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов, полученных преступным путем».
В вашем случае есть два ключевых риска. Во-первых, получение оплаты в USDT за услуги копирайтинга противоречит запрету на использование криптовалюты как средства платежа. Во-вторых, регулярные P2P-операции по обмену USDT на рубли могут быть расценены банками как подозрительные, что приведет к блокировке счетов и карт.
Что касается фиксации доходов через "Мой налог", то даже если вы добросовестно отражаете все поступления, сам источник этих поступлений (криптовалюта) делает вашу схему юридически уязвимой. Самозанятые не могут получать доход от операций с криптовалютой в рамках НПД — такие доходы должны облагаться НДФЛ по ставке 13-15%.
Для минимизации рисков рекомендую перестроить схему работы с заказчиками, предпочитающими USDT. Возможно использование легальных платежных сервисов, которые принимают криптовалюту и выплачивают вам рубли официально. Также стоит рассмотреть вариант перехода на другой налоговый режим (например, ИП на УСН) для операций, связанных с получением оплаты в криптовалюте.
Учитывая усиление контроля за финансовыми операциями с 1 июня 2025 года, ваша текущая схема фиксации дохода несет высокие риски блокировки счетов и потенциальных налоговых претензий. Банки будут обязаны сообщать обо всех подозрительных операциях, особенно если у получателя нет соответствующего дохода или есть признаки «обхода налогов».
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Попова Лариса Владимировна

Здравствуйте! Шансов получить одобрение банка в Вашем случае практически нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для того, что бы получить ипотечный кредит, не нужно согласие мужа, формально, остпльное решает банк.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотека получается, одобряется при платежеспособности заёмщиков, поэтому банк принимает решение исходя из этого показателя даже без супруга.

Усольцев Виктор Николаевич

Планирование покупки новой квартиры и закрытия текущих кредитов требует тщательного анализа финансовых возможностей и выбора оптимальной стратегии.

Тут нужна полноценная консультация, с анализом ситуации

Лебедева Татьяна Александровна

Здравствуйте. Если банк отказывается вносить изменения в договор единственный способ решения вопроса - судебный.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заключение брачного договора, влекущее изменение режима прав собственности на ипотечное жильё должно быть с уведомлением банка ещё в 2023 году. Изменения условий в договор ипотечного кредитования заключается с банком. Если банк не соглашается на условия изменения договора вы вправе обратиться в суд с соответствующими требованиями. Банк защищён от ненадлежащего исполнения договооа залогом квартиры, поэтому ваша патентная система основанием для отказа не является.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации есть возможность вернуть деньги через суд. Поскольку продавец не предоставил никаких услуг и не может подтвердить свои действия документами, это может считаться мошенничеством. Вы можете подать исковое заявление о возврате денег на основании того, что средства были переведены мошенническим путем. Важно собрать все доказательства, такие как переписка с продавцом, записи разговоров или свидетельства третьих лиц. Также можно указать на незаконное обогащение, так как человек получил деньги без законных оснований. Обратитесь к юристу для составления и подачи иска.

Маслов Александр Анатольевич

можно как минимум рассторгнуть договор в этой части! Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Взыскивать как не законное обогащение, надо установить этого человека.

Чеботарев Василий Сергеевич

Да, необходимо требовать возврата неосновательного обогащения

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, расскажите всё как было, сотрудники полиции помогут установить данные вашего обидчика в рамках доследственной проверки. А после в суд с иском о необоснованном обогащении

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Необходимо уточнить ряд вопросов, набирайте по номеру в профиле, проконсультирую.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, право на требование в судебном порядке у вас есть. Полиция вам здесь не поможет. Лучше сосредоточиться на составлении юридически грамотных документов в досудебном порядке, иска в суд со всеми обоснованиями, доводами, с правильно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Ким Галина

Можно ли вернуть деньги через суд, из разряда незаконное обогащение или мошенничество или иначе?Мошенничество -нет, а вот через суд, да, просудить долг, затем взыскать можно. Если юрист, которого вы намете будет опытным он вам подготовит мотивированный иск со всеми процессуальными возможностями так. что вы на этом можете слегка заработать.

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму. единственное жилье со сроком владения три года!! - это может быть, как раз, ваш случай

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.