Как завладеть второй частью дома?

(4 ответа)

Здравствуйте, мы купили полдома 2года назад, во второй половине никто не живёт уже четыре года, живут в Крыму, прописаны собственник инвалид второй группы и двое несовершеннолетних детей, на то чтобы они нам продали часть конкретного ответа нет, что можно предпринять, чтобы завладеть домом

Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если соседи не согласны на продажу своей части дома, это их право. Собственник не обязан проживать в доме и это не значит что он может быть лишен ее принудительно, тем более несовершеннолетние дети и инвалид. Продать долю в доме, если несовершеннолетние являются собственниками, возможно только с разрешения органов опеки и попечительства с предоставлением им долей в другом помещении. Возможно соседи в том числе и по этой причине не могут распорядится имуществом.

Гость

А, ухаживать за домом кто обязан, соседи

Казберова Людмила Викторовна
Казберова Людмила Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Да, собственник несет бремя содержания жилья в соотвествии со ст.210 ГК

Гость
Спасибо за развернутый ответ, Людмила Викторовна!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Цуциев Жан Валерьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года
ничего законного, сейчас, предпринять нельзя, если собственник против. Возможно у вас получится через 15 лет провести процедуру приобреправа собственности по приобретательной давности.
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Гость
Благодарю вас, Жан Валерьевич, за вашу поддержку и советы!
Буянкин Сергей Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сейчас не 90-е годы, рейдерство наказуемо УК РФ. Частная собственность неприкосновенна!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо!
Гость

При чём тут рейдерство, если этим собственникам оно не нужно, они живут за 1000км и за своей собственностью не ухаживают

Буянкин Сергей Викторович
Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Это их право!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо!
Гость
Огромное спасибо, Сергей Викторович, за ваш профессиональный совет!
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день. Вы можете соседям предложить продать Вам их долю.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько возможных шагов, которые можно предпринять:

1. Переговоры: Продолжайте попытки связаться с собственником второй половины дома. Попробуйте предложить условия, которые могут быть для них более привлекательными, например, увеличение цены или помощь в оформлении документов.

2. Юридическая консультация: Обратитесь к юристу для более детального анализа вашей ситуации. Юрист сможет предложить вам наилучший план действий с учетом всех нюансов.

3. Сервитут: Если вы испытываете трудности с использованием своей половины дома из-за отсутствия доступа или других причин, вы можете обратиться в суд для установления сервитута, который позволит вам пользоваться частью соседнего участка или домом.

4. Признание имущества бесхозным: В некоторых случаях, если имущество долгое время не используется и собственник не проявляет интереса к нему, можно попытаться признать его бесхозным через суд. Однако, это сложный и длительный процесс, и в вашем случае он может быть затруднен, учитывая, что собственник и дети прописаны в доме.

5. Судебные разбирательства: Если у вас есть основания полагать, что собственники второй половины дома нарушают ваши права (например, не поддерживают дом в надлежащем состоянии, что влияет на вашу собственность), вы можете обратиться в суд. Однако, это также может быть длительным и сложным процессом.

Важно помнить, что любые действия должны быть в рамках закона, и консультация с квалифицированным юристом будет необходима для выбора оптимального пути.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
271 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости