Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как завладеть второй частью дома?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, мы купили полдома 2года назад, во второй половине никто не живёт уже четыре года, живут в Крыму, прописаны собственник инвалид второй группы и двое несовершеннолетних детей, на то чтобы они нам продали часть конкретного ответа нет, что можно предпринять, чтобы завладеть домом

Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если соседи не согласны на продажу своей части дома, это их право. Собственник не обязан проживать в доме и это не значит что он может быть лишен ее принудительно, тем более несовершеннолетние дети и инвалид. Продать долю в доме, если несовершеннолетние являются собственниками, возможно только с разрешения органов опеки и попечительства с предоставлением им долей в другом помещении. Возможно соседи в том числе и по этой причине не могут распорядится имуществом.

Спасибо за ответ
Гость

А, ухаживать за домом кто обязан, соседи

Казберова Людмила Викторовна
Казберова Людмила Викторовна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Да, собственник несет бремя содержания жилья в соотвествии со ст.210 ГК

Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за развернутый ответ, Людмила Викторовна!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Цуциев Жан Валерьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года
ничего законного, сейчас, предпринять нельзя, если собственник против. Возможно у вас получится через 15 лет провести процедуру приобреправа собственности по приобретательной давности.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Гость
Благодарю вас, Жан Валерьевич, за вашу поддержку и советы!
Буянкин Сергей Викторович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Сейчас не 90-е годы, рейдерство наказуемо УК РФ. Частная собственность неприкосновенна!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо!
Спасибо за ответ
Гость

При чём тут рейдерство, если этим собственникам оно не нужно, они живут за 1000км и за своей собственностью не ухаживают

Буянкин Сергей Викторович
Буянкин Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Это их право!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. Спасибо!
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо, Сергей Викторович, за ваш профессиональный совет!
Камынин Илья Юрьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Добрый день. Вы можете соседям предложить продать Вам их долю.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или телеграм, указанные в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько возможных шагов, которые можно предпринять:

1. Переговоры: Продолжайте попытки связаться с собственником второй половины дома. Попробуйте предложить условия, которые могут быть для них более привлекательными, например, увеличение цены или помощь в оформлении документов.

2. Юридическая консультация: Обратитесь к юристу для более детального анализа вашей ситуации. Юрист сможет предложить вам наилучший план действий с учетом всех нюансов.

3. Сервитут: Если вы испытываете трудности с использованием своей половины дома из-за отсутствия доступа или других причин, вы можете обратиться в суд для установления сервитута, который позволит вам пользоваться частью соседнего участка или домом.

4. Признание имущества бесхозным: В некоторых случаях, если имущество долгое время не используется и собственник не проявляет интереса к нему, можно попытаться признать его бесхозным через суд. Однако, это сложный и длительный процесс, и в вашем случае он может быть затруднен, учитывая, что собственник и дети прописаны в доме.

5. Судебные разбирательства: Если у вас есть основания полагать, что собственники второй половины дома нарушают ваши права (например, не поддерживают дом в надлежащем состоянии, что влияет на вашу собственность), вы можете обратиться в суд. Однако, это также может быть длительным и сложным процессом.

Важно помнить, что любые действия должны быть в рамках закона, и консультация с квалифицированным юристом будет необходима для выбора оптимального пути.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
216 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как выселить мужа дочери из квартиры, если он не прописан в ней.

    3 ответа

    Здравствуйте. Моя дочь и ее 3 несовершеннолетних детей прописаны в моей квартире. Право собственности есть только у меня. Муж дочери так же живет с нами, но прописан в другом городе.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно выселить из квартиры в судебном порядке. По поводу его хулиганских выходок вызывайте полицию, пишите заявления. Простите малое, дальше…
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! Противостаньте и уйдёт Жалость и доброта выходит боком. Не ведитесь на манипуляции, в т.ч. про то, что вы жестокие…
    Перейти к вопросу

  • Служебная квартира

    3 ответа

    Здравствуйте. Мы живем в служебной трехкомнатной квартире . Прописаны в ней я, моя дочка , ее двое несовершеннолетних детей , моя сестра , два племянника и наша мама которая умерла…

    Савельев Денис Вячеславович

    Савельев Денис Вячеславович

    Если орден утерян, вы можете восстановить все документы в администрации вашего района. Долг придется оплатить, чтобы квартира осталась за вами.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Скорее всего служебность квартира давно утратила и находится в соц.найме.Проверить можно по платежке, там должна быть графа к оплате за…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека в зологе?

    4 ответа

    Хотим взять квартиру в ипотеку с первоночнальным взносом 10 %,но в квартире есть доли к несовершеннолетних детей и квартира находится в зологе у другого банка . Какая вероятность что наш…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Есть вероятность, при наличии согласия органа опеки с последующим нотариальном удостоверение сделки. Однако вы предварительно задатком должны погасить долг по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Минимальная. Если нужна подробная консультация при сделке, проверка документов для сделки, составление документов, обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры, купленной за маткап (доли не выделены)?

    2 ответа

    В 2007 г я получила материнский капитал. На тот момент было 6 несовершеннолетних детей и муж. В 2009 г родился еще один ребенок. В 2012 году я купила квартиру с…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно выделить доли детям и в опеку к бывшим мужем подать заявление по продаже долей в т ч несовершеннолетних. Далее…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Взяли обязательство выделить доли членам своей семьи, выполняйте! Ни один нормальный покупатель не станет покупать такую квартиру. Это ваши проблемы…
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать служебное жильё?

    4 ответа

    Я получила служебное жильё по договору найма в общежитии, обратилась собственнику муниципалитету после истечения пяти лет договора найма служебного имущества, с просьбой о переводе на договор по соц. найму. Мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Служебное жильё всегда сложно приватизировать. Судебные процессы в отношении администрации требуют изучения всех документов, сбора доказательств, чёткого и всестороннего…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете обжаловать отказ в суде если отказ был незаконным. Наличие несовершеннолетних не будет являться ключевым основанием для удовлетворения иска о…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    3 ответа

    Был использован материнский капитал, на улучшение жиличных условий (были вложены в ипотеку). На тот момент было 3 несовершеннолетних детей, после погашения ипотечного кредитования, детям выделили доли в данной квартире. На…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не обязательно выделять им доли - по договорённости. Вы можете рассчитаться денежными средствами за долю, отразив это условие…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    За ними остается право на денежные средства пропорционально долей от цены продажи квартиры. Понадобится детальная консультация по сделкам, юридическое документальное…
    Перейти к вопросу

  • Освобождение от уплаты налога на недвижимость

    1 ответ

    Хотим продать квартиру площадью 85 м² и купить по договору на строительство дом площадью около 120 м² в этот же год. Владение квартирой меньше 2 лет. Квартира в общей собственности.…

    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Если вы продадите ипотечную квартиру дешевле, чем купили (или за равную стоимость), то дохода у вас не возникает, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы нужны

    4 ответа

    Здравствуте,Какие документы нужны перед продажей квартиры если трое несовершеннолетних детей? Перед продажей детей нужно выписать и прописать в другом месте?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    согласие опеки. Такие консультации проводят на платной основе.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прежде всего нужно получить разрешение органов опеки на проведение сделки, если у несовершеннолетних есть доли в праве собственности. То…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог?

    4 ответа

    Здравствуйте, родители оформили на нас квартиру. Мы семья, трое несовершеннолетних детей. Хотим продать квартиру и вырученные деньги потратить на покупку большего жилья. Но у жены есть в собственности дача (СНТ)…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не совершеннолетним детям, провернуть сделку не удасться.
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Здравствуйте, с мужем в разводе, двое несовершеннолетних детей, ипотеку взял муж за месяц до нашего брака, туда был вложен мат кап, ипотеку закрыли, но муж доли еще не выделил, тк…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы что-то \"переписать\" Нужно доли определить, выделить доли по мат капиталу всём членам семьи, определить доли между…
    Хованский Виктор Петрович

    Хованский Виктор Петрович

    Здравствуйте, ваш бывший муж может передать свою долю квартиры, но для этого необходимо выполнить ряд юридических требований. Согласно российскому законодательству,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленной под мат.капитал

    6 ответов

    Добрый день. Ситуация как и у всех, хотим продать 4-х комнатную квартиру в Хакасии с долями на двух несовершеннолетних детей и приобрести дом под семейную ипотеку. Вопрос: можем ли мы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    у вас никто не купит такую квартиру слишком велики факторы риска остаться без денег, вновь приобретенной квартиры и уйти в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно, почему нет, могут возникнуть вопросы к качеству жилья.
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли своей квартиры с использованием маткапитала в ипотеку до 3 лет ребенком

    4 ответа

    Здравствуйте. Я живу со своей семьёй (муж, я и двое несовершеннолетних детей) в моей квартире, где 1/2 моя, а 1/2 сестры, которая живёт в Москве. Сейчас она предлагает срочно выкупить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Как раз для использования средств мат капитала при недостижения ребёнком 3 лет берётся ипотека. Доля может быть выкуплена на…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам одобрят ипотеку с использованием мат.каритала, нет 3-х лет, ипотечный кредит +мат капитал.Вы полностью выкупаете квартиру.
    Перейти к вопросу

  • Каким образом делится имущество при разводе?

    3 ответа

    Квартира оформлена на меня , мужа и 2 несовершеннолетних детей по 1/4 части. Мы развелись . Дети живут со мной в квартире. Муж хочет продать квартиру , разделить сумму с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам проще выкупить у него долю без всяких его дополнительных условия.
    Перейти к вопросу

  • Продать недвижимость с долями несовершеннолетних детей

    2 ответа

    Хотим продать квартиру с долями несовершеннолетних детей в сельской местности, на вырученные деньги планируем приобрести в городе квартиру, (несовершеннолетние дети обучаются в городской школе не первый год) где и будут…

    Коротаева Ольга Михайловна

    Коротаева Ольга Михайловна

    Здравствуйте, Наталья! Если Вы представили в орган опеки документы на приобретаемое жилье (Выписку из ЕГРН, проект договора купли-продажи или предварительный…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    4 ответа

    Добрый вечер. С мужем выкупаем долю его бывшей жены в доме. У мужа его доля 29/60,выкупаем тоже 29/60 (доля бывшей) + по 1/60 на детях (У мужа 2 несовершеннолетних детей,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если муж умрёт, то наследники 1 очереди будут по закону - родители, супруга, дети. Супруга вправе на выдел супружеской…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Юрист Палубнев Сергей Михайлович — профиль на HARANT
    9.6
    16 отзывов
    Юрист

    Палубнев Сергей Михайлович Юрист прошел модерацию

    • Красноярск
    • Стаж более 16 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист в области гражданского и административного права. Основные направления: Семейные споры; Жилищные споры; Любые сделки с недвижимостью; Споры по…
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Юрист Данильченко Владимир Александрович — профиль на HARANT
    9.4
    49 отзывов
    Юрист

    Данильченко Владимир Александрович Юрист прошел модерацию

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 245 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Более 17 лет юридической практики позволили мне глубоко погрузиться в ключевые направления: банкротство физических лиц оформление недвижимости разрешение семейных споров.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме