Доля в доме?

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. В соответствии со ст. 246 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению дарить, продавать, обменивать. Вы можете продать свою долю земельного участка, но предварительно вам нужно письменно уведомить остальных собственников, которым принадлежит доли земельного участка, предложив им купить за определенную сумму у вас. Желательно это сделать через нотариуса. Если в течение 1 месяца остальные собственники не изъявили желание купить вашу долю, можете смело продавать, но за ту сумму, которую вы указали в письменном уведомлении. С уважением Татьяна Мотык.

Зубов Вадим Васильевич

Ещё вариант из практики. Оформляете отчуждение доли договором дарения, но по нему получаете деньги (по расписке). И сделка сделана, и доля отчуждена, и уведомлять никого не надо. (Главное: объяснить этот момент приобретателю).

Мерзляков Сергей Леонидович

Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной в Уведомлении, то смело можете выставлять на торги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать не рекомендую, поскольку, достаточно легко может быть признан притворной сделкой и всё полученное вами вы обязаны вернуть. Лучше сделать все по закону, чем потом жить в ожидании прилетит-не прилетит иск. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! Если у умершего наследника имеются наследники - лица, которые являются наследниками по закону, то они смогут разделить вторую часть квартиры в равных долях между собой. В равных долях между наследниками одной очереди.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! В данном случае соблюдается механизм наследственной трансмиссии ( п. 1 ст. 1156 ГК РФ). В рамках него доля, описанная в завещании, распределяется между близкими родственниками умершего человека также по схеме наследования по закону.Перераспределения собственности между родственниками завещателя здесь не осуществляется.В этой ситуации происходит наследование имущества умершего человека. Соответственно, нотариус открывает два отдельных наследственных дела.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, в этом случае доля наследуется по закону, исходя из системного толкования положений ст. ст. 1161, 1158 ГК РФ в их взаимосвязи следует, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя (до открытия наследства), и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника, в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения главы 63 ГК РФ (наследование по закону).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона наследство принимается полностью всего причитающегося ему наследства. Ч 3 ст 1158 ГК РФ может если призывается к наследованию по завещанию.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, отказаться от наследства в части вы не имеете права, либо полностью принять, либо полностью отказаться

Тюленева Елена Вячеславовна

Все кредиты при вступлении в наследство переходят наследнику. Да придется платить. Вопрос такой отец этой дочери успел вступить в наследство своей матери? И претендует ли на наследство отца ребенок которому положены алименты?

Ким Галина

Добрый вечер. Нет, не правда. меньше обращайте внимание на то. что говорят и пишут те, кто понимает в этом меньше вашего. По ст 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. По составу наследственного имущества нужно разбираться на каких правах доля в комнате. По кредитам и другим долгам - имеет место по практике значительное уменьшение сумм долгов. обращайтесь 8-960-163-7268

Перцев Сергей Викторович

Копию свидетельства о смерти вы спокойно сможете получит в отделе ЗАГС (при оплате госпошлины). По наследству- наследство нужно принять путем фактического принятия, т.е. платить налоги обеспечивать сохранность и т.д. при этом не обращаясь к нотариусу (в последствии подать иск о признании фактического принятии наследства). По кредитам - вопрос отдельный и требует детального изучения, но если Банк подаст в суд на предполагаемого наследника, а наследственное дело не заводилось, то в удовлетворении требований банка будет отказано. Также отмечу, что практически все баки страхуют своих заемщиком на случай смерти. Мои данные можете найти на карточке и задать вопросы.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Из вашего текста усматривается что вы и ваш брат пропустили срок для обращения с заявлением о принятии наследства, а ваш отец как раз наоборот заявил о вступлении в наследство и открытии наследственного дела. В таком случае отказ с вашей стороны не требовался - вы сами не воспользовались своим правом. Нотариус, который вел наследственное дело, исходил из имеющихся у него сведений. И ещё, вы заблуждаетесь. Вам теоретически могла принадлежать 1/4 не от всего дома, а от его половины, которая принадлежала вашей матери. Вторая половина дома и так принадлежала вашему отцу, поскольку дом вероятнее всего являлся совместно нажитым имуществом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь принявшей наследство и можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество в размере, причитающейся на вас доли. К таким действиям относятся - оплата коммунальных услуг, оплата содержания имущества, постоянное проживание и тп...

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Каждый из детей, умерших родителей, имеет свою долю наследства, если не осталено завещание.Ваш муж остается со своей долей наследства, умершего отца.Так как умершея жена его отца не его мать.

Ким Галина

Получили выписки из ЕГРН о переходе прав в порядке наследования? На самом деле сегодня умерла?

Москвин Михаил Анатольевич

Здравствуйте. Для ответа на вопрос необходима информация о наличии (или отсутствии) родственных связей умершей жены отца мужа с вашим мужем. (родственные отношения: мать и сын или иные?)

Ермилов Анатолий Витальевич

Уважаемая Наталья! В пункте 8 своего Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследственные дела, тем более сопряжённые с наличием долгов, индивидуальны. Нужно смотреть состав долгов, раз у вас карты в аресте, следует полагать, что долги уже просужены и по ним вынесены судебные решения где кредиторы вышли с требованиями о признании принятия наследства по факту. Далее по родственникам и продаже - предмет отдельного тщательного разбирательства, чтобы в конечном счёте не остаться и без имущества, но с долгами, поэтому если нужна помощь по разбору всей вашей сложившейся ситуации и выбору вариантов решений, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Аресты накладывают на основании судебных актов. В данном случае, суды были без вашего участия. Врагов не нужно, если есть такие родственники. Родственники в отношении вашего умершего супруга кто? - родство. по ст 1142 ГК РФ наследники 1 очереди, вы, сын, родители наследодателя. Существуют, конечно, определенные опасения по поводу родственников, но здесь нужно с Вами общаться. Есть многочисленные вопросы к вам в рамках данного дела. Мой тел 8-960-163-72-68

Лапкин Алексей Николаевич

При возможности надо выкупить долю.

Ветрова Екатерина Викторовна

Конечно нужно выкупить долю, предложить Вам первоочередное право выкупа официально она должна согласно ГК РФ( преимущественное право покупки), в случае Вашего отказа она может продать её кому угодно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Лучше выкупить долю, используя преимущественное право. Но всё же надо разобраться в чьих правах сейчас эта доля 1/2? К тому же, лицо психически не здорово, есть или был опекун (тоже вопрос??) это даёт большой риск при совершении сделки. Нужно детально разбираться, чтобы потом вам не бегать по судам. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, я так понимаю, ваша мама умерла? Если мама умерла раньше вашего дяди, и у дяди нет наследников первой очереди, да вы вместо мамы по праву представления принимаете имущество дяди. По поводу покупки доли, это ваше право, хотите покупайте, хотите нет. Право ваше. После смерти дяди, вы будете собственником.

Ермилов Анатолий Витальевич

Вопрос: Может ли оформить половину земельного участка наследник которому принадлежит 1/4 доли? Ответ: В пункте 8 своего постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум ВС РФ разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Полезные ссылки: https: //base.garant.ru/70183406/, https: //base.garant.ru/72259382/

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для раздела имуществп по наследству нужно его сначала включить в состав наследственной массы через суд. Если нужен иск, обращайтесь.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если участок не оформлен, то сначала необходимо в судебном порядке его включить в наследственную массу. Нотариус может выдать свидетельство о вступлении в наследство только на ту часть земельного участка, которая оформлена. И оформленная часть участка будет делиться между всеми наследниками.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ва однозначно необходимо открыть наследственное дело. Если ваш отец оставил завещание, то да. можно. Если нет, то в судебном порядке. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Можете написать на вайбер, ватсап 89042426167

Бакулина Екатерина Валерьевна

Добрый день, в судебном порядке устанавливать фактическое принятие наследства, с согласия остальных наследников. Обращайтесь за подробной консультацией, 89092917872 или пишите на форуме в раздел "сообщения".

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Чтобы получ ить долю вашего отца, надо знать как он распорядился своей долей при жизни или кто ее усналедовал.

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Ольга, во-первых чтобы ей претендовать в порядке наследования на указанное имущество ей необходимо быть в первой очереди с вами (это уже не так) и во-вторых предоставить доказательства ей что она содержит данную квартиру и ухаживает за ней (чего тоже у нее нет). В следствии этого настаивайте на своих исковых требованиях и обратите внимание суда в отношении нее на вышеуказанные доводы. Удачи! С уважением, юрист В.А. Медников.

Перцев Сергей Викторович

Первое, если Вы подали иск о признании факта принятия наследства и сюдя по доводам основания для удовлетворения иска есть. Второе, наследники первой очереди дети, супруги родители. Племянник это другая очередь. Кроме того, чтобы вступить в наследство существуют определенные сроки, которые в случае пропуска могут быть восстановлены только в исключительных случаях. Есть вопросы - контакты на карточке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Необходимо изучать требования родственников, которые они направили в суд, чтобы понять персперктивность её притязаний. Если нужна помощь в выстраиаании линии защиты, возражений по заявленным требованиям, обращайтесь 89087389208

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Без разрешения органа опеки вы не можете отказаться от наследства.

Таран Андрей Вячеславович

Вы как мать являетесь законным представителем ребенка, а следовательно имеете право отказаться от наследства, о чем должны уведомить нотариуса. Соответственно Вам необходимо обратиться к нотариусу, который занимается наследством и спросить достаточно ли будет Вашего заявления, в случае, если Нотариус привлечет к этому вопросу государственные службы, то уточните у него последствия и Ваши шаги

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Установление отцовства происходит в судебном порядке. Право на получении пенсии по потере кормильца регламентирована ст. 13 166-ФЗ, ст. 10 400-ФЗ. Отказ от наследства предусмотрен ст. 1157 ГК РФ. Неприятие наледства сейчас (по сроку) не исключает споры в дальнейшем. Если нужна подробная консультация обращайтесь 89087389208

Перцев Сергей Викторович

Нужно разделить - установления отцовства от наследства. Без установления отцовства Вы не сможете претендовать на наследство. Кроме того срок вступления в наследство пропущен. Вопрос об установлении отцовства решается в особом порядке. Рекомендую сделать ДНК экспертизу между бабушкой и внуком (это недорого). Органы Опеки обязательно вместе с прокуратурой участника процесса. После получения решения суда изменит метрику. Вступление в наследство носит заявительный характер (без заявления о вступлении в наследство не вступите). Остались вопросы- контакты на карточке

Ким Галина

Не будете заявлять о правах на долю в наследстве никто не заставит вас его принимать. Наследство - дело добровольное. Понимаю опасения родственников, поскольку в дальнейшем споры о наследстве ( по достижению ребенком 18 летнего возраста) могут перейти в длительную судебную тяжбу. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Кутузов Максим Александрович

Если собственником квартиры является только мама, то наследование осуществляется по завещанию (тем, кто указан в завещании), пока не оспорено. Если при жизни мамы она получит новую квартиру, то новая квартира может быть наследством.