-
Вопрос № 00077008
Дали квартиру как сироте ,прошло три года , сейчас она находится в спец найме. Сегодня позвонили из горгаза и сказали в срочном порядке менять газовый счетчик. Кто должен финансировать эту замену ? Я или опека ?
В вашем случае, когда квартира предоставлена как сироте и находится в специализированном найме, обязанность по замене газового счетчика зависит от условий договора найма и регионального законодательства.
Как правило, обязанности по содержанию и ремонту имущества, включая замену газовых счетчиков, возлагаются на наймодателя, если иное не предусмотрено договором. В вашем случае наймодателем выступает государство или муниципалитет.
Рекомендуемые действия:
1. Изучите договор специализированного найма: Внимательно прочитайте договор найма, чтобы определить, кто несет ответственность за ремонт и замену оборудования в квартире.
2. Обратитесь в органы опеки и попечительства: Свяжитесь с органами опеки и попечительства, чтобы получить консультацию и, возможно, содействие в решении данного вопроса. Они обязаны контролировать сохранность жилья, предоставленного сиротам.
3. Обратитесь в горгаз: Уточните в горгазе, на каком основании они требуют замену счетчика и кто, по их мнению, должен нести расходы.
4. Письменный запрос в муниципалитет: Направьте письменный запрос в муниципалитет (или другой орган, предоставивший жилье) с просьбой разъяснить, кто должен финансировать замену газового счетчика в данной ситуации.
Вполне вероятно, что замена счетчика должна быть профинансирована муниципалитетом, так как квартира находится в специализированном найме.
Однако, чтобы точно определить это, необходимо изучить договор и получить разъяснения от соответствующих органов.
Обязанность по замене счетчиков в квартире, находящейся в найме, является ответственностью собственника квартиры. Если квартира сдается в социальный найм для детей-сирот, то установку, техническое обслуживание и замену счетчиков должен осуществить сам владелец квартиры, т.е администрация.
