Как правильно развестись при долгах суда у судебных приставов.?

(1 ответ)

Гость

Вопрос № 00076816
10.06.2025 16:24

Муж ИП взял крупный займ в тайне от меня, не выплатил его, долги передали судебным приставам. Есть 2 детей 8 и 10 лет. Квартира куплена в ипотеку (ещё не выплачена) с использованием средств материнского капитала. Как правильно развестись что бы не потерять квартиру и не повесили долги мужа на меня?

Жидко Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 6 лет

10.06.2025 16:25

Телефон

В вашей ситуации необходимо тщательно спланировать процесс развода, чтобы максимально защитить ваши интересы и интересы детей. Вот ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание:

Раздел имущества: Поскольку квартира приобретена в ипотеку с использованием материнского капитала, она считается совместно нажитым имуществом. Однако, доля, соответствующая материнскому капиталу, принадлежит детям. При разводе суд определит доли каждого супруга в квартире, учитывая интересы детей и факт использования маткапитала. Важно заявить требование о выделении долей детям.

Долги супруга: Долги, возникшие у вашего мужа в период брака, могут быть признаны общими, если деньги были потрачены на нужды семьи. Однако, если вы докажете, что о займе не знали, деньги на семью не тратились, и муж скрыл факт получения займа, есть шанс избежать ответственности по этим долгам. Соберите доказательства, подтверждающие, что вы не знали о займе и не давали согласия на его получение.

Брачный договор: Если у вас нет брачного договора, стоит рассмотреть возможность заключения соглашения о разделе имущества, в котором будут четко определены доли каждого супруга в имуществе и ответственность по долгам. Соглашение должно быть заверено нотариально.

Исковое заявление: В исковом заявлении о разводе четко укажите требования о разделе имущества (квартиры), определении долей детей, а также об освобождении вас от ответственности по долгам мужа, возникшим без вашего ведома и согласия.

Участие в судебных заседаниях: Активно участвуйте в судебных заседаниях, предоставляйте все необходимые доказательства и документы, подтверждающие вашу позицию.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!

Спасибо за ответ

Гость

10.06.2025 16:47

Благодарю вас, Сергей Владимирович, за квалифицированную поддержку!

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Ваша ситуация требует внимательного подхода, и я рекомендую проконсультироваться с квалифицированным юристом для получения подробной консультации. Однако я могу предоставить вам общие рекомендации по вашему вопросу.

1. Раздел имущества и долгов: В случае развода имущество и долги, приобретенные в браке, подлежат разделу. Однако долги, взятые одним из супругов без согласия другого и не в интересах семьи, могут быть признаны личными долгами этого супруга. Вам необходимо доказать, что займ был взят без вашего согласия и не в интересах семьи.

2. Квартира, купленная с использованием материнского капитала: Согласно российскому законодательству, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, она должна быть оформлена в общую собственность родителей и детей. Это может служить дополнительной защитой от взыскания квартиры в счет долгов мужа.

3. Ипотека: Поскольку квартира находится в ипотеке, банк имеет залоговые права на нее. Однако, если квартира оформлена в общую собственность с детьми, это может усложнить взыскание. Важно продолжать платить ипотеку, чтобы избежать проблем с банком.

4. Развод: При подаче на развод вы можете заявить требование о разделе имущества и долгов, а также о признании долгов мужа его личными обязательствами. Это можно сделать в рамках бракоразводного процесса.

5. Консультация с юристом: Обязательно обратитесь к юристу, который поможет вам подготовить необходимые документы и представит ваши интересы в суде. Это особенно важно в сложных случаях, когда задействованы несовершеннолетние дети и ипотечные обязательства.

6. Защита интересов детей: Суд, как правило, учитывает интересы детей при разделе имущества. Это может быть дополнительным аргументом в вашу пользу.

Помните, что каждая ситуация уникальна, и квалифицированный юрист сможет предоставить вам более точные рекомендации, исходя из всех обстоятельств вашего дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

17 минут среднее время ответа

127 вопросов за сутки

Раздел имущества при разводе

9 ответов

Планируется развод, есть 2 варианта: мирный-составление брачного договора и последующий развод, с боем - раздел через суд.
В браке с 2018 года, есть 2 несовершеннолетних детей (5,2 лет). С июня 2024 года живем раздельно.
Имущество:
1. Квартира в ипотеке, куплена за счет совместных средств в 2017 г., большая часть из которых от продажи квартиры покойной матери супруги, что она может подтвердить в суде договором купли-продажи. Вторая часть средств - наследуемые мной деньги от продажи имущества моего покойного отца. Также есть возможность подтвердить размер ДС.
Квартира в ипотеке, за ипотеку плачу я, основной заемщик я.
Стоимость ~7.5 млн рублей
Остаток по ипотеке: 1.6 млн рублей
2. Автомобиль, куплен за счет моих средств в 2024 г. и только путем долгой цепочки смены автомобилей и добавления накопленных средств. Куплен в период раздельного проживания, но фактически бОльшая часть средств получена от продажи предыдущего автомобиля, купленного в период совместного проживания.
~2.6 млн рублей
3. Дом, который куплен в период раздельного проживания в 2024 г. в ипотеку, с вложением средств материнского капитала. Куплен за счет средств от продажи дачи, которая досталась мне по наследству и договору дарения.
Стоимость 9 млн рублей
Остаток по ипотеке 4.5 млн рублей
Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машину.
У меня всегда был белый доход, жена работала суммарно за период брака около 1 года с доходом в разы меньше моего.
Вопрос: какой будет сценарий раздела при неблагоприятном исходе и суде?

Алексеева Елена Витальевна

вам наверное кажется, что вы подробно описали ситуацию, но нет. Данных недостаточно, например, кто и чем сейчас владеет из перечисленного имущества, в каких долях? Как сложился порядок пользования имуществом? Почему вы решаете вопрос о выделении долей детей в таком большом размере, не пропорционально средствам материнского капитала, зачем? Какие планы у вас по двум ипотекам, кто их дальше будет оплачивать? Общались ли вы с банком по этой ситуации? Для полноценного и грамотного ответа на ваш вопрос, необходимо подробно с вами пообщаться, вопросов, на самом деле, много. Это не тянет на бесплатную консультацию.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (ст 38 СК РФ).

Довган Юрий Богданович

При разводе и разделе имущества суд будет учитывать все обстоятельства, включая ваш доход, возложенные обязательства и интересы детей. Ваша жена может претендовать на половину стоимости квартиры, даже если она была куплена на средства от продажи наследственного имущества. Автомобиль, купленный вами в период раздельного проживания, скорее всего, будет считаться вашим имуществом, если сможете доказать, что средства на него не были совместными. Дом, купленный с использованием материнского капитала, также будет привлекать внимание суда. Если вы выделите детям половину дома, это снизит ваши обязательства. Однако как основной заемщик по ипотеке, вы можете нести ответственность за выплаты. В суде система оценки может привести к перераспределению долей из-за ваших более высоких доходов и меньшей финансовой самостоятельности жены. В итоге, на неблагоприятном исходе, вы можете потерять часть имущества или выплатить бывшей супруге компенсацию. Важно учитывать интересы детей, что может повлиять на итоговое решение суда о разделе имущества.

Корзенников Владимир Николаевич

так а квартира куплена до брака, получается? на кого она оформлена?

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Добрый день, Владимир! Как вы правильно заметили у вас есть только два варианта решения вопроса с разделом общего имущества: 1-й более логичный и менее стрессовый - ваше с супругой соглашение, 2-й-формализованный и не всегда предсказуемый-раздел имущества и определение долей в судебном порядке.

Первый вариант является для вас более предпочтительным, так как брачный договор защитит вас от непредсказуемого раздела и определения долей в судебном порядке. В случае заключения с супругой брачного соглашения, его нужно будет также предоставить в банк, поскольку дом и квартира обеспечивают интересы банка. И заключив его (брачное соглашение) раздел будет происходить по вашей формуле "Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машин". Вопрос с оплатой оставшейся части кредита (остаток по ипотеке 4.5 млн рублей-за дом; остаток по ипотеке: 1.6 млн рублей-за квартиру) также нужно будет зафиксировать в соглашении, поскольку основное бремя финансовой нагрузки в настоящий момент несете именно вы, а не супруга.

При отсутствии соглашения раздел имущества и определение долей будет происходить в судебном порядке. И поскольку предметом раздела будет выступать дом и квартира, взятые в ипотеку, здесь нужно будет учитывать тот момент, что вы и супруга являетесь солидарными должниками (то есть отвечаете перед банком по взятым на себя обязательствам в равной степени ). Деление квартиры и дома, находящихся в ипотеке, при отсутствии соглашения (50/50).Что касается машины, то суд может признать ее вашей личной собственностью в период раздельного проживания с супругой.

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Чеботарев Василий Сергеевич

В суде детям не будут выделятся доли. Все имущество могут разделить в рамных долях между супругами. Возможно денежная компенсация в счет передачи имущества иному супругу. При добровольном разделе лучше использовать соглашение о разделе имущества, а не бд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В суд можно дайте, затем заключить мировое, не обязательно с боями. Брачный не подходит.

В общем порядке суды делят имущество в равенстве долей пока не будет установлено обратное.

По квартире будет отступление от равенства долей. В какой именно размере или будет ли нужно изучать.

Тоже самое относится к автомобилю если цепочка установится, то можно определить имущество в единоличную собственность.

По дому тоже самое, с учётом того, что ипотека не закрыта, обременения не сняты доли не выделялись, нужно рассчитывать размер долей, размер внесённых средств по ипотеке и ранних вложенных средств. Половина дома детям - ваше право.

Вы можете сохранить часть имущества в своей единоличной собственности, но такие вопросы, судебные перспективы нужно выстраивать исключительно по фактическим обстоятельствам, документам, учитывать всё правовые нюансы, а их у вас много.

Маслов Александр Анатольевич

при не благоприятном исходе! 50 на 50 Александр!

Ким Галина

При каком описании событий вы можете рассматривать в качестве одного из рабочих вариантов раздела совместно нажитого имущества - Я хочу оставить жене квартиру, выделить детям половину дома, себе оставить половину дома и машину. Ваш сценарий довольно таки лояльный. Не стоит выделять полдома детям на этапе раздела имущества нужно просчитывать все правовые последствия, ходы наперед. Захотите увеличить доли детям, пожалуйста, но не сейчас.

Хотя из написанного есть и иные более жесткие вариации раздела в вашу пользу, которые так же могут быть положены в основу иска и формирования требований по нему. Либо стать предметом торга: если не так, то будет вот так через суд...

На сколько она договорная зависит способы раздела - мирным (по соглашению) или судебным способом. При расторжении брака не рекомендуется заключать брачный, даете возможность его оспаривать. Тем более при наличии открытых ипотек. Лучший способ получить судебное решение по выбранному сценарию развития событий. Никто не запрещает же заключить мировое уже в суде. Судебное защитит вас от дальнейшего изменения ситуации, а случится может разное.

По всем сценариям развития событий надо разбираться по конкретике с учетом тонкостей права и предполагаемых действий оппонента.
Исполнение решения суда Гкермании о месте жительства детей

2 ответа

Всем Добрый вечер!
Мать- гражданка Германии. Отец имеет двойное гражданство - РФ и Германии, дети граждане Германии.
Есть решение суда по определению места жительства детей- решено определить место жительство детей с матерью
Отец увез детей в Россию и не отдает. Устроил за несколько месяцев уже в школу, дети ходят в школу.
Вопрос: что делать в данной ситуации??
1. Обращаться в суд РФ для признания и исполнения решения суда;
2. Обращаться к судебным приставам уже для принятия срочных мер здесь в России, а также к приставам в Германии на основании Гаагской конвенции 1996г. "о юрисдикции, применимом праве, признании, исполнении и сотрудничестве в отношении родительской ответственности и мер по защите детей"
Буду рада помощи. В голове каша

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Насколько мне известно, договора о признании решений судов между Россией и Германией нет. Таким образом, действует общий порядок и применяется законодательство России. Необходимо новое решение, теперь уже российского суда по месту жительства (регистрации, можно временной) ответчика (мужа) в России.

Ким Галина

Добрый вечер. В суд РФ по 402 ГПК через раздел VII СК РФ
Как оградить ребенка от общения с отцом?

3 ответа

Здравствуйте. Проживала с сожителем 3 года на моей жилплощади, в феврале 2022 г забеременела. Зарегистрировали брак. Всю беременность проходила на нервах из-за постоянных скандалов с ним. На 35 неделе беременности он меня ударил по голове, после чего жили в моей квартире как соседи, выгнать его не могла, он отказывался уходить. Все вещи в роддом покупала сама. Скорее всего из-за постоянных стрессов, родила в 37 недель. Проведено кесарево сечение. На 4 день нахождения в роддоме, он опять спровоцировал скандал. Я попросила его покинуть мою квартиру, он ответил, что заберёт ребенка и уйдёт с ним (это сообщение есть в ватсапе). С роддома нас встречала моя мама и мне пришлось ехать с новорожденным ребенком к ней, так как муж с моей квартиры не уходил.
Вернуться к себе в квартиру мы смогли через несколько дней, после того, как муж оттуда съехал. Через неделю после выписки он попросил посмотреть на сына, я разрешила ему прийти. Просил разрешения прийти несколько раз, далее начал приходить каждый день в удобное для него время и без предупреждения. И опять же начал провоцировать скандалы, кричал матом с ребенком на руках. Когда ребенок питался грудным молоком, он ему говорил «хватит есть, папа пришел», когда ребенок спал говорил «что ты постоянно спишь, хватит спать» и т.д., отбирал ребенка у меня из рук, скандалил со мной и моей мамой. В следующий раз я его не впустила. Он начал громко стучать по входной двери, напугал ребенка, потом пинал мою машину (есть небольшое видео), далее приехал с инспектором по делам несовершеннолетних. Исходя из слов инспектора, он имеет право приходить и даже забирать грудного ребенка, которому даже месяца нет. Далее опять начались его ежедневные приходы в любое время. На попытку договориться о времени посещения, говорил, что вообще заберёт у меня сына. Почти каждый день я была на стрессе, боялась, что пропадёт молоко, боялась, что опять меня ударит чем-нибудь и заберёт сына, ребенок тоже нервничал.
В один из его посещений я отошла в другую комнату и вернулась из-за плача ребенка. Сын лежал один на кровати и плакал, а муж в стороне складывал полоски для ДНК теста. Имеет ли он право это делать без моего согласия? В этот же день на очередное высказывание о том, что он заберёт у меня сына, я вызвала полицию. Просила его написать официальный отказ от ребенка, чтобы мне присвоили статус матери-одиночки для получения пособий и льгот. После этого он не приходил 5 месяцев.
За это время пару раз привозил подгузники (которые я потом продавала на авито, так как не подходил размер), одну футболку и одну погремушку, оставлял все в моей машине.
В январе я была вынуждена подать в суд на алименты, так как декретные в 12 тыс уходят на квартплату и кредит. Приходилось занимать у знакомых. По алиментам все решалось через суд, так как он уже является алиментоплательщиком. Исковое заявление он не получал, в суд не являлся, на связь с судом не выходил. Я так понимаю, всячески пытался уклониться от алиментов. Суд вынес заочное решение.
В середине апреля получила исполнительный лист и отвезла его к судебным приставам. Мужу пришло уведомление об алиментах, затем он прислал мне голосовые сообщения: «ты мне сказала откажись от ребенка и ты не будешь подавать на алименты. Раз я буду платить алименты, то имею полное право на общение с ребенком» (официального отказа от родительских прав с его стороны не было) и снова начал приходить. Первый раз пришел в 23.00, второй раз в 8.00. Ребенок в это время спит. Дверь я не открывала. Не понятно с какой целью он приходил в это время.
Далее он обратился к инспектору пдн. Меня вызвали туда. Сходила, показала переписки мужа в ватсапе, его голосовые сообщения с оскорблениями в мой адрес. Рассказала как ударил беременную по голове. Инспектор сказала, что вызовет его на профилактическую беседу и выдаст отказ.
Позже мне пришло уведомление с органов опеки и попечительства о необходимости приехать. Муж хотел заключить со мной мировое соглашение о посещении ребенка, я отказалась, так как я боюсь за свою жизнь и из-за угроз отобрать ребенка.
Недавно мне снова звонит инспектор пдн и принуждает меня либо впускать мужа к себе домой, либо выносить ему ребенка на улицу, иначе они могут наложить штраф.
По мужу так же есть информация, что он украл у своей знакомой 500 тыс, написано заявление в полицию, так же ворует с работы спецодежду и инструменты. Вызывали в полицию за взятки в институте, в котором он учился. При общении с его первой женой есть информация, что он бил ее и детей, она его боится до сих пор.
Помогите, пожалуйста, советом, как я могу оградить своего ребенка от общения с таким человеком? Понятно, что это просто месть из-за алиментов, ребенок ему не нужен. Ему было безразлично на что ребенок одевается, питается, развивается, лечится и т.д. до тех пор, пока не получил уведомление об алиментах.
Помимо того, алименты я еще не получала.
Заранее благодарю за помощь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз вы на своей жилплощади не обязаны его пускать в квартиру даже к ребёнку. Суд не отнимет у вас ребенка и не определить его место жительства с ним. До 1 года если ребёнку вообще шансов у него нет. Суды безусловно оставляют детей с матерью в возрасте до 3 лет, если только мать алкоголичка, наркоманка и лишена родительских прав. В этом плане можете быть спокойны.

Всё остальные скандалы должны сопровождаться вызовом полиции (возможно даже и со стороны соседей) и написанием заявления. Далее ограничивайте его в родительских правах.

Меньше общайтесь с ним. Выбирайте, что важнее для вас его подачки или здоровье ребёнка и ваше.

На самом деле оградить себя от подобных людей была бы воля.

С алиментами надо разбираться исполнительное производство должно быть возбуждено, а на его счета наложены аресты или должгы взыскивать с зарплаты на работе

Горелкин Павел Александрович

Добрый день! Вы оформили развод или только на алименты в суд подавали?

Сакунова Юлия Александровна

Вам следует подать письменное заявление в отдел опеки с указанием всех перечисленных выше обстоятельств. Настаивайте на том. что ребенок сам не хочет общаться с отцом, что общение с отцом причиняет ребенку вред, ст. 65 СК РФ.
Алименты

6 ответов

Здравствуйте! Мой муж по устной договорённости платил своей бывшей жене алименты на дочь. Дочери сейчас 19 лет. У мужа была задолженность по алиментам. Он выплатил задолженность и платил алименты до 18 лет. Платил через Сбербанк, каждый месяц, но не писал, что это "алименты". На данный момент бывшая жена пошла к судебным приставам и возобновила ИП, мотивировав тем, что бывший муж не выплатил полностью долг по алиментам и судебные приставы насчитали долг почти в 800тыс. Как можно доказать, что муж с 2012 года платил алименты? И какие документы нужно собрать? Спасибо.

Назарикова Евгения Александровна

В назначении платежа необходимо было писать слова "Алименты". Если этого не было, то Ваш муж имеет право взыскать с бывшей супруги деньги, которые он перечислял как необоснованное обогащение или просить суд засчитать переведенные денежные средства в качестве алиментов.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! В судебном порядке устанавливать факт оплаты алиментов за данный период, предоставлять выписку из банка, что производил оплату алиментов. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап для подготовки искового заявления в суд и представлю ваши интересы в суде.

Красильникова Армине Владимировна

Возьмите выписки из карты сбербанка, и отнесите судебным приставам. Если они не учтут данные суммы в качестве взносов по алиментам, то тогда обращайтесь в суд.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Этот вопрос решается только через суд. Подаётся иск в разных вариациях: о снятии задолженности за такой-то период по алиментам, о признании обязательств исполненными по оплате алиментов за такой-то период и т.д. и т.п.

Каравайцева Елена Александровна

Не надо ничего доказывать. Нужно подать в суд иск о взыскании выплаченных денег, которые бывшая супруга не признает алиментами, с процентами. Метод очень эффективный. Если потребуется помощь, обоащайтесь вотсап, телеграмм

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно написать юридически грамотное ходатайство приставу об отмене постановления, если не поможет -жалобу. Вы вправе также обратиться в суд с соответствующим иском.
Свидетельство о рождении

1 ответ

Добрый день. Подскажите пожалуйста, дочери исполняется 18 лет через месяц. Можно ли удалить из свидетельства о рождении запись о ее отце? Учитывая те факты, что за 18 лет он ее ни разу не видел, алименты ни разу не платил, и данное его местонахождение и проживание за 18 лет неизвестно ни нам, ни судебным приставам.

Ильин Геннадий Юрьевич

Это можно сделать в случае, если удалось в судебном порядке доказать невозможность или недоказанность отцовства. Лишение родительских прав вам ничего не даст, это не основание для исключения записи об отце из свидетельства о рождении вашей дочери.
Дарение доли ?

3 ответа

Возможно ли подарить свою долю в квартире после развода без согласия бывшего супруга? Раздела имущества не было. Квартира куплена в браке.Его долей в данной квартире нет, не прописан там. 2/3 дочери и 1/3 моя, хочу её подарить дочери.
С момента развода прошло 4 года

Куликова Нина Александровна

Можете, но ваш бывший муж будет вправе оспорить сделку если узнает о ней, так как имущество куплено в браке оно совместное, а он вправе подать в суд с момента когда узнал о нарушении его права в течении 3 х лет

Ким Галина

Продать можете, конечно, но риск об оспаривании дарения возможен - со счетов скидывать не стоит.

Срок, отведенный законом 3 года, не является пресекательным и может быть восстановлен по ходатайству стороны в деле.

Понадобится детальная консультация, подготовка всех документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Такую одностороннюю сделку дарения вы вправе совершить. Согласна с коллегами, она может быть оспорена вашим бывшим супругом.

Оспаривание сделки вашим супругом повлечёт оспаривание сделок и всех остальных, в том числе дальнейших продаж данной квартиры.

Однако, в зависимости от конкретных фактических обстоятельств, можно совершить сделки тем или иным способом.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные
Исковая давность ?

4 ответа

Могу ли я продать свою квартиру без каких либо соглашений от бывшего мужа? С мужем в разводе 4 года. Квартира куплена в браке. Раздела имущества никакого не было. Квартира полностью в собственности моя. Был прописан там, но в 2022 году (примерно через 3 года после развода) выписался. Прошла ли исковая давность?
P.S мною была уже продана моя машина (тоже была куплена в браке). Никаких так скажем «хождений» в суд с его стороны не было

Пилипенко Игорь Александрович

Продажа такой квартиры допускается и без нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга. Насчёт исчисления срока давности и возможности оспаривания сделки бывшим супругом - ситуация неоднозначная. Квартира стоит больше одного миллиона рублей. Так что расслабляться не стоит.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Сейчас исковая давность считается по другому, если вы продадите квартиру и муж об этом узнает, то для него срок давности будет течь с момента продажи а не с момента расторжения брака.

Федощук Кирилл Александрович

Исходя из правовой позиции, указанной в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 80-КГ20-3, продать данную квартиру без согласия бывшего супруга вы можете. Вместе с тем он вправе оспаривать сделку на основании п. 3 ст. 253 ГК РФ, согласно которой совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
Как развестись с минимальными потерями.?

5 ответов

Добрый день! Подскажите возможные варианты решения при разводе. Женаты 5 лет, квартира куплена 1,5 года назад (созаёмщики) , сейчас ремонт. Муж 3 года назад взял 2 кредита на бизнес и прогорел. Чтобы сделать рефинансирование просил меня взять один общий кредит, чтобы платить меньше. Оказалась что каким то образом с моей кредитной карты которой я не пользуюсь, снял деньги. Сейчас я хочу развестись. Юридически кредиты на мне, но брал их он. Какие у меня шансы не остаться с пустыми карманами? Заранее благодарю.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Деньги шли не на общие нужды, поэтому в иске все нужно грамотно обосновать.

Лихачёв Дмитрий Владиславович

При подаче иска о разделе совместного имущества заявить о признании кредитных обязательств общими и что деньги по ним потрачены на нужды семьи. Приложить или затребовать через суд в банке документы о прежних кредитах до рефинансирования. Для составления иска и представления интересов в суде обращайтесь по телефону в моей анкете

Назарикова Евгения Александровна

Кредиты тоже является совместными, если взяты и потрачены на семью. Если нет, то нужно доказать, что кредит взят без Вашего согласия. Пишите в Ватсап.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. При разводе кредиты будут делится по 1/2.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суды презюмируют раздел имущества, долговых обязательств 50/50 пока не доказано обратное.

Суд может отойти от режима равенства сторон при разделе имущества и долговых обязательств при наличие доказательств. Разделу имущества, долгов рассматриваются индивидуально с учётом всех нюансов.

Поэтому если хотите действительно разобраться с возможными перспективами судебного разбирательства, нужно изучать всё документы.
Как продать квартиру оформленную с брачным договором.

8 ответов

Как продать квартиру, на которую у меня брачный договор с мужем? Квартира оформлена на меня. Квартира куплена в браке, позже оформлен брачный договор. Хочу продать , купить другую. Как правильно оформить сделку, чтобы муж по-прежнему не мог претендовать на уже новую квартиру и деньги от купли продажи.

Епишкин Максим Сергеевич

Формально в силу статьи 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Однако самым простым способом является по нашему мнению заключение дополнительного соглашения или приложения к имеющемуся брачному договору или заключить новый с указанием на новые обстоятельства.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Всё зависит от условий брачного договора. Если в брачном договоре указано, что то имущество, которое оформлено на одного из супругов является его собственностью, то тогда вы можете продавать квартиру и оформлять другую квартиру на своё имя и оно не будет являться совместным имуществом.

Куликова Нина Александровна

Покупайте новую квартиру и изменяйте брачный договор

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что в брачном договоре насчет квартиры, может там сохраняется право проживания, в случае продажи?

Ким Галина

При наличие в брачном договоре указаний о единоличном праве собственности на данную квартиру вы ее продаете без согласия супруга.

Покупка нового жилья при таким же режиме единоличной собственности, а не совместной с супругом влечет внесение изменений в БД, если, конечно, в уже имеющимся БД не установлен порядок в отношении приобретаемого имущества. Надо БД изучать.

По проведению сделки КП, юр. сопровождению, проверке, подготовки договоров, звоните.

Красильникова Армине Владимировна

Все зависит от условий вашего брачного договора.

Федорова Ольга Аркадьевна

Если брачным договором установлен решим раздельной собственности в отношении данной квартиры и Вы являетесь ее единоличным собственником, то и денежные средства от продажи квартиры будут являться Вашей личной собственностью, а значит и новая квартиры, приобретенная на эти средства также будет являться только Вашей. Однако, при заключении новой сделки есть ряд нюансов, которые нужно учесть, чтобы в последующем, в случае раздела имущества, супруг однозначно не смог претендовать на квартиру

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продавать квартиру можно в порядке, установленным в брачном договоре если она ваша полностью по договору в единоличной собственности, то продавайте от своего имени на основании брачного договора, если же брачным договором определено, что квартира в совместной собственности, то нужно согласие супруга на сделку.

По сделке, которую вы хотите заключить с целью приобретения новой квартиры с таким же правом единоличной собственности существуют ряд тонкостей и нюансов, которые следует учитывать при оформлении.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.
Выписка из квартиры

6 ответов

Добрый день , скажите пожалуйста , можно ли выписать бывшую супругу с ее ребенком от первого брака из своей квартиры . ? Квартира куплена мной до брака

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, при определенных условиях, процесс не быстрый и могут быть расходы.

Туманов Игорь Сергеевич

Можете подать иск в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Можно, но важно грамотно составить исковое заявление.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Снять с рег учёта они могут добровольно самостоятельно, написав заявление в МФЦ, если этого не намерены делать, тогда только в судебном порядке. С учётом того, что снятие с рег учёта нужно будет и несовершеннолетнего, необходимо собрать необходимые доказательства, юридически грамотно составить иск со всеми доводами, основаниями, с правильно сформулированными требованиям, с соблюдением процессуальных норм, учитывая все нюансы права.

Рубахин Евгений Вячеславович

Здравствуйте. Да в судебном порядке вы можете признать бывшую супругу и её ребёнка утратившими права пользования вашей квартирой.

Ким Галина

через суд имеете право выписать в исковом судопроизводстве, подав мотивированный на праве иск со всем обоснованиями, доказыванием.
Как выписать бывшего супруга из квартиры?

6 ответов

Квартира куплена в браке в ипотеку, первый внос вносила я! И полностью погасила ипотеку не в браке, подскажите пожалуйста

Колесник Степан Сергеевич

В судебном порядке. Окажу помощь. Вацап

Байдак Зоя Михайловна

Без ознакомления с договором купли-продажи и ипотеки предоставить рекомендации затруднительно.

Довган Юрий Богданович

Если квартира была куплена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом, даже если ипотека была погашена вами после развода. Однако, если вы полностью погасили ипотеку и можете подтвердить это документально, у вас есть основания для того, чтобы заявить о своих правах на квартиру. Вам следует собрать все доказательства, включая документы об оплате ипотеки и свидетельства о разводе. В зависимости от обстоятельств, возможно, вам удастся оформить квартиру на себя.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо разделить совместно нажитое имущество

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте не понятно, квартиру купили в браке, ипотеку платили вы в не брака?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он сторона договора ипотечного кредитования, по которому ему принадлежит доля и вы не разделяли имущество, то выписать его не сможете. Необходимо сначала решить вопрос с долями, в соответствии с фактическими обстоятельствами. На основе судебного решения, естественно, если требования будут сформулированы правильно, также как и приведены доводы, а суд их удовлетворит, можно приступать к выселению. Но, не без оснований выселить тоже нельзя. В имущественных, жилищных вопросах много правовых нюансов, поэтому нужно изучать всё фактические обстоятельства.
Условия по брачному договору

6 ответов

Добрый день! Подписали брачный договор, в котором 1/3 квартиры принадлежит мне, 2/3 - мужу. В договоре есть пункт: каждый из супругов несет ответственность в отношении взятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.
Ипотека на эту квартиру оформлена на мужа, в случае развода, ипотека делится в соответствии с долями или же раз она оформлена на мужа, то он продолжает ее платить? Квартира куплена с помощью материнского капитала, есть здесь еще какие-то нюансы при разделе?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Ипотека оформлена на мужа, а в собственности квартира на кого оформлена пишите на вацап

Чижов Алексей Алексеевич

Татьяна, добрый день!

По моему мнению, Ваш вопрос требует анализа условий брачного договора и норм законодательства. Разъясню ключевые моменты:

---

### **1. Раздел ипотеки по брачному договору**
Согласно **ст. 45 СК РФ**, если в брачном договоре указано, что ипотека остается обязанностью мужа, он продолжает выплачивать кредит **даже после развода**. Однако:
- **Банк вправе требовать выплат с заемщика** (мужа), независимо от внутренних договоренностей супругов (ст. 308 ГК РФ);
- Если муж перестанет платить, банк может обратить взыскание на **всю квартиру**, включая Вашу долю (1/3), так как ипотека обременяет всю недвижимость (ст. 334 ГК РФ).

**Важно**: Даже при разделе долей по брачному договору, **обязательства перед банком остаются солидарными**, если иное не согласовано с кредитором.

---

### **2. Влияние материнского капитала**
Если квартира приобретена с использованием материнского капитала:
- **Доли детей должны быть выделены** в обязательном порядке (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). Если этого не сделано, ПФР вправе потребовать признания брачного договора частично недействительным;
- При разводе суд может пересмотреть раздел долей, чтобы защитить интересы детей (ст. 39 СК РФ).

---

### **3. Рекомендации**
1. **Проверьте выделение долей детям** в квартире. Если доли не оформлены, обратитесь к нотариусу для составления соглашения;
2. **Уточните у банка**, возможно ли переоформить ипотеку с учетом брачного договора. Без согласия банка раздел долей не освобождает от солидарной ответственности;
3. Если муж перестанет платить, Вы вправе требовать с него компенсацию за погашение кредита в рамках своей доли (ст. 325 ГК РФ).

---

Если ситуация требует помощи в переговорах с банком или оспаривании условий договора, обращайтесь — помогу подготовить документы.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

Если мой ответ Вас удовлетворил и был полезен, буду признателен за отзыв на странице моего профиля: [https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/]. 😊

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется помощь в дальнейшем, с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру +79262206908.

**На Ваш вопрос я уже ответил, но дело в том, что я вынужден ограничивать количество бесплатных вопросов, чтобы качественно на них отвечать. В связи с этим, Ваш следующий вопрос или любое уточнение к предыдущему будет рассмотрено после опубликованного Вами отзыва на Ваш первоначальный вопрос на этом сайте: [https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/].**

*И не забывайте пословицы: «Скупой платит дважды», и «Жадность порождает бедность».* 😊

С уважением,
Алексей Чижов.

Довган Юрий Богданович

Ипотека оформлена на мужа, и формально обязательства перед банком лежат на нем. Банк будет требовать погашения кредита именно с него, независимо от Вашего брачного договора. Однако, если в договоре указано, что каждый из супругов отвечает по обязательствам в пределах своего имущества, это может быть учтено при разделе долгов. В случае развода ипотека может быть разделена пропорционально долям в квартире, но это потребует соглашения между Вами или решения суда.
Использование материнского капитала добавляет свои нюансы. По закону, при покупке жилья с использованием маткапитала, доли должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. Если это не сделано, суд может обязать выделить доли, что может повлиять на раздел имущества. Также важно проверить, соблюдены ли все условия программы материнского капитала при оформлении собственности.
Проблемные вопросы, которые нужно решить:
- Как распределить обязательства по ипотеке между супругами, если кредит оформлен на мужа.
- Учет долей детей при разделе имущества, купленного с использованием маткапитала.
- Возможность оспаривания раздела имущества, если доли детей не были выделены.
- Риск двойной ответственности: банк взыщет долг с мужа, а он может требовать компенсацию с Вашей доли.
Я знаком с данной ситуацией и помогу Вам, обращайтесь за юридической консультацией по контактам, указанным в моем профиле Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платиться в соотвествии с долями, но вы "забыли "выделить долю ребенка/детям.

Чеботарев Василий Сергеевич

А Вы договор заключили без участия (согласия) банка-кредитора?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор оспоримая сделка, доли могут быть изменены в зависимости от фактических обстоятельств, исполнения ипотечного договора. При мат капитале доли детям тоже учитываются, в любом случае может быть перераспределение долей.
Прописка

3 ответа

Квартира куплена до брака после брака родился ребёнок мы развелись ребёнка прописал у себя в квартире прошло 17 лет мать хочет приехать с ребёнком Имеет ли она право жить с ребенком от первого брака у меня в квартире у меня вторая семья есть ребенок.

Довган Юрий Богданович

Мать не имеет права вселяться в вашу квартиру без вашего согласия, даже если ребёнок прописан. Ваша собственность, приобретённая до брака, остаётся исключительно вашей. Ребёнок, будучи прописанным, имеет право проживать в квартире, но это право не распространяется на мать, особенно при наличии у вас новой семьи. Если ребёнок уже совершеннолетний или близок к этому, вопрос проживания с матерью решается по взаимной договорённости или через суд, но принудить вас к вселению матери нельзя. Рекомендуется уточнить текущий возраст ребёнка и наличие ранее установленного порядка общения или проживания по соглашению или решению суда.

Сопин Денис Федорович

Добрый день в Вашей ситуации есть много нюансов, которые необходимо уточнить. Исходя из написанного Вами текста она (теоретически) МОЖЕТ вселиться в Вашу квартиру через суд, но учитывая расторгнутый брак (около 17 лет) а также отсутствие совместно нажитых детей и имущества ее шансы крайне малы (на мой взгляд)

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете отказать, не понятно, что это матери через 17 лет захотелось влезть в чужую семью, вот есть гостинницы...
Право на недвижимость

1 ответ

Будет ли будущий муж иметь право на мою недвижимость в случае расторжения брака? Квартира куплена в ипотеку несколько лет назад, платить за неё ещё не один год.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, заключите брачный договор, это будет лучшей страховкой.