- 09.06.2025 13:23
Здравствуйте. Юридическое лицо арендует несколько квартир для проживания иностранных граждан, которые официально являются сотрудниками данной организации и приехали в страну по рабочей визе. Уже были случаи причинения вреда арендуемому имуществу и соседям в результате потопа. Ущерб возмещала компания-арендатор (работодатель проживающих иностранцев). Может ли юридическое лицо на уровне каких-то локальных актов организации, дополнительных пунктов в трудовом договоре обязать причинивших вред иностранных граждан самостоятельно возмещать убытки арендодателю или компании-работодателю, которая по трудовому договору обеспечивает их жильем? Можно ли законно без суда через какие-то условия трудового или иного договора или дополнительного соглашения переложить ответственность за причиненный вред с юридического на физическое лицо?
Да, юридическое лицо может предпринять ряд мер для переложения ответственности за ущерб, причиненный иностранными сотрудниками в арендованном жилье, на самих сотрудников. Вот несколько способов:
Включение пунктов об ответственности в трудовой договор: В трудовой договор с иностранными сотрудниками можно включить пункты, детально оговаривающие их ответственность за сохранность арендованного имущества и соблюдение правил проживания, установленных арендодателем и компанией. Необходимо четко прописать, что сотрудники несут полную материальную ответственность за ущерб, причиненный по их вине имуществу арендодателя или третьих лиц (например, соседей).
Разработка и утверждение локальных актов: Компания может разработать и утвердить локальные нормативные акты (например, "Положение об ответственности работников за ущерб, причиненный имуществу компании и третьих лиц"), где будут подробно прописаны виды ущерба, порядок его оценки и возмещения. С данными актами необходимо ознакомить сотрудников под роспись.
Заключение договоров о полной материальной ответственности: С каждым сотрудником, проживающим в арендованном жилье, можно заключить договор о полной индивидуальной материальной ответственности. В этом договоре сотрудник берет на себя полную ответственность за сохранность имущества, переданного ему для проживания.
Добровольное возмещение ущерба: Стоит помнить, что добровольное возмещение ущерба сотрудником – наиболее предпочтительный вариант. В случае согласия сотрудника на возмещение ущерба, можно заключить соглашение о порядке и сроках выплаты компенсации.
Важно: Все вышеуказанные меры должны быть разработаны и реализованы в соответствии с трудовым законодательством и законодательством о защите прав потребителей. Условия, ухудшающие положение работника по сравнению с действующим законодательством, являются недействительными.
Здравствуйте!
Ваше беспокойство о защите имущества вполне понятно. К сожалению, напрямую переложить ответственность за причинённый вред с юридического лица на физическое (в данном случае на иностранных граждан) без суда сложно. Трудовой договор и другие внутренние документы организации могут содержать лишь условия, стимулирующие сотрудников бережно относиться к имуществу, но не могут освободить работодателя от обязанности возмещения вреда, причинённого действиями работников при исполнении ими трудовых обязанностей (согласно статье 1068 ГК РФ).
Однако есть некоторые способы, которые могут помочь минимизировать риски. Например, можно разработать внутренние правила проживания для иностранных сотрудников, где будут чётко прописаны правила пользования жильём и ответственность за их нарушение. Также можно предусмотреть в трудовом договоре или дополнительном соглашении пункты, обязывающие сотрудников незамедлительно сообщать о любых неисправностях и повреждениях.
Если вы хотите более детально разобраться в этом вопросе и найти оптимальное решение, я готов помочь вам. Вы можете обратиться ко мне за консультацией, и мы вместе разработаем стратегию, которая будет соответствовать вашим целям и законодательству.
Здравствуйте в соответствии с законом необходимо подготовить соответствующий договор по вашему требованию.
