Выкуп участка промназначения?

(3 ответа)

Юрий

Вопрос № 00076527
Вчера в 07:44

Земельные вопросы

Нудна помощь в выкупе участка промназначения, арендованного у администрации. Строения в собственности.

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

Вчера в 08:02

Телефон

Выкуп участка промназначения у администрации: Подготовьте документы на строения: Соберите все правоустанавливающие документы (выписки ЕГРН, техпаспорта) на ваши здания, расположенные на участке. Изучите договор аренды: Внимательно прочитайте ваш договор аренды с администрацией, особенно разделы о сроке и преимущественном праве выкупа. Опирайтесь на законы: Выкуп возможен без торгов согласно Земельному кодексу РФ и ФЗ № 178 "О приватизации", так как на участке есть ваша собственность. Подайте заявление в администрацию: Напишите официальное заявление в администрацию (или соответствующий департамент) о предоставлении участка в собственность без торгов. Укажите данные участка, зданий и приложите копии документов на строения. Дождитесь оценки и решения: Администрация рассмотрит заявление, проведет оценку рыночной стоимости участка и примет решение о продаже. Заключите договор и зарегистрируйте право: Подпишите договор купли-продажи, оплатите участок и затем зарегистрируйте право собственности на землю в Росреестре. Проверьте обременения, градостроительные регламенты...

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

Вчера в 08:37

Телефон

Здравствуйте!

Я и моя команда занимаемся сопровождением выкупа земельных участков промышленного назначения, арендованных у администрации. Мы работаем с этим направлением на постоянной основе, имеем успешный опыт и выигранные дела в судах.

Наличие строений в собственности — это серьёзное преимущество при выкупе участка. Мы знаем, как грамотно подготовить документы, провести переговоры с муниципалитетом и, при необходимости, отстоять интересы клиента в суде.

Меня зовут Галина Николаевна Субботина. Я — член Ассоциации юристов России, имею более 10 лет опыта в юридической практике, за плечами — 120+ успешно решённых дел в сфере недвижимости и земельного права и 250+ млн рублей, сэкономленных клиентам.

Свяжитесь со мной для подробной консультации — разберем вашу ситуацию и выработаем эффективную стратегию выкупа.

С уважением, член ассоциации юристов России, Субботина Галина Николаевна

Спасибо за ответ

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 34 года

Вчера в 08:01

Телефон

Так обратитесь к специалисту в Москве. Принципиальной проблемы, чтобы купить землю под своим зданием не существует.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для выкупа арендованного участка промназначения, на котором находятся ваши строения, вам необходимо следовать определённой процедуре. Вот основные шаги, которые вам следует предпринять:

1. Проверка условий аренды: Изучите ваш договор аренды, чтобы понять условия, на которых вы арендуете участок, и возможность его выкупа. Обратите внимание на срок аренды, условия продления и возможность выкупа.

2. Обращение в администрацию: Подайте заявление в администрацию, у которой арендован участок, с просьбой о выкупе. В заявлении укажите, что на участке находятся ваши строения, и приложите документы, подтверждающие право собственности на них.

3. Оценка участка: Обычно требуется провести оценку рыночной стоимости участка. Это может сделать независимый оценщик, аккредитованный в вашей области.

4. Получение согласия администрации: Администрация должна рассмотреть ваше заявление и принять решение о возможности выкупа участка. Это может занять некоторое время, в зависимости от внутренних процедур.

5. Заключение договора купли-продажи: Если администрация согласна на продажу, вам будет предложено заключить договор купли-продажи. Проверьте все условия договора и согласуйте их с администрацией.

6. Оплата и регистрация: После подписания договора необходимо произвести оплату за участок. Затем договор купли-продажи должен быть зарегистрирован в Росреестре для перехода права собственности.

7. Консультация с юристом: Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на сделках с недвижимостью, чтобы он помог вам с оформлением документов и защитой ваших интересов на всех этапах процесса.

Обратите внимание, что процедура может различаться в зависимости от региона и конкретных условий вашего договора аренды.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

172 вопроса за сутки

Выкуп участка из аренды в собственность

1 ответ

Имеется пустой участок в аренде с видом разрешенного использования "Для ведения личного подсобного хозяйства". Можно ли выкупить данный участок в собственность без строительства недвижимости ссылаясь на подпункт 1 пункта 1 статьи 8 58-ФЗ и подпункт «а» пункта 1 постановления правительства № 629

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обращайтесь к администрации о выделении земельного участка в вашу собственность безвозмездно на основании закона о введении действия в действие земельного кодекса РФ и земельного кодекса.
Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

2 ответа

Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом, подали в земельный комитет заявление на подготовку договора купли продажи, в подготовленном договоре заявлена сумма полной кадастровой стоимости. В земельном комитете сослались на постановление ПП 542 от 13.08.2020 г, где прописано, что Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков. Однако, в ПП 1532 от 2112 г (редакция от 29.12.21 г)прописано, что Действие пункта 2 настоящего Постановления распространяется на отношения, возникшие с 25 августа 2020 года. Вопрос, применима ли в нашем случае возможность выкупа участка по льготной стоимости, поскольку договор аренды заключен до указанной даты 25.08.20 г., и что понимается под фразой « отношения, возниклие с 25.08.2020 г».
Опубликовано Сегодня в 09:27

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2020 года N 542-ПП О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Свердловской области в сфере земельных отношений 2. Внести в Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 N 1532-ПП, следующее изменение: дополнить пунктом 2-1 следующего содержания: "2-1. Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков.". Нормы права ПП от 26 декабря 2012 года N 1532-ПП к вам не относятся, так как у вас земля уже разграничена(находится в аренде).
Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.

3 ответа

Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор аренды. Может ли арендатор узаконить этот навес(постройку) и через суд и переоформить земельный участок на себя без моего ведома?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно нет, это аренда, по окончании срока аренды постройку забирает с собой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды.

Узаконить к другому незаригистрированному объекту?

Всё по другому делается.

Если у вас только аренда, нет, не может.

Ким Галина

строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие последствия. Смотрите, что подписали и с каими условиями сдали землю в аренды. Если формальный договор, скаченный с интернета, действия арендатора могут быть разными. Переоформить участок, при определенном желании и действиях, пописанных документах, конечно допускается. Зависит от добросовестности арендатора.
Законны ли действия администрация и отказы в выкупе з/у?

3 ответа

Законны ли действия администрация и отказы в выкупе арендованного з/у? З/у в аренде уже более 4 х лет.Соглашение зарегистрировано в ЕГРН,дом построен и зарегистрирован в ЕГРН,свет,вода,септик,отопление все есть.Разрешение на строительство дома было получено ,параметры ИЖС согласованы в мае 2020года .Первое заявление на выкуп з/у было подано в сентябре 2021г,был получен отказ - причина отказа дом нежилой.Второе заявление было подано в 2022 году,опять отказ,причины:1.дом нежилой,2. площадь дома менее 5% площади земельного участка.
Обратилась в суд с исковым заявлением.Суд выиграла!Все отказы суд признал незаконными и обязал администрацию повторно рассмотреть мое заявление на выкуп з/у.
Администрацией была подана апелляционная жалоба в областной суд.Апелляция прошла в мою пользу,также была выиграна мной!
После решения суда я обратилась в администрацию с третьим заявлением на выкуп з/у,снова отказ - причины:1.дом нежилой,2.дом нежилой(формулировки разные ,но суть одна).3.площадь дома менее 5% площади з/у.Написала письмо в администрацию на имя главы города, администрация не выполняет решение суда .Получила ответ - отказ,все по тем же причинам.Мне дублируют причины отказа,по которым суды признали их незаконными!!!Записалась на прием к заместителю главы администрации по земельным делам,который мне в беседе сообщил следующее:Регламент про 5% (юристы поймут) был принял 31.05.2021года,мной было подано заявление на выкуп з/у уже после принятия этого регламента и поэтому мне отказывают по причине 5%.И им не важен тот факт,что суды признали отказы незаконными!Им не важно ,что я начала строительство дома за 1 год до принятия регламента о 5% !!!И не важно ,что сама же администрация выдавала мне сначала разрешение на строительство дома мае 2020году и уведомление о завершении строительства в июле 2021году,в которых параметры дома соответствуют.Все это теперь не важно!Мне посоветовали достраивать дом или продолжать платить аренду как и раньше и не рассчитывать больше на выкуп з/у .Правомерны ли отказы администрации про 5%(площадь дома менее 5% площади земельного участка)???

Маслов Александр Анатольевич

суд не может обязать Администрацию заключить с вами договор! Суд может только признавать их отказы не законными! А администрация не может вам повторно отказывать по тем основаниям которые указаны в решении суда! По этому надо понимать в решении суда сказанно что нибудь про 5 процентов или нет? Вообщем обращайтесь! Помогу вам! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

Наталья, здравствуйте! В рамках судебного обжалования Вы просили суд: Обязать Администрацию …. и заключить дкп?

Тюшляев Артем Валериевич

Добрый день. Отказы администрации незаконны, исходя из того что Вы написали.

Как один из возможных вариантов, Вы можете обратиться в суд с иском о признании заключенным договора о выкупе на таких то условиях с момента решения суда и все, такое решение заменит договор.
Можно ли оспорить право аренды земли

5 ответов

Долгое время обрабатывал землю но потом появился человек и заявил что он является арендатором. И вот уже пятый год он ни чего не делает на арендованной земле могули я отсудить право аренды.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можете при определённых обстоятельствах

Ватолин Александр Иванович

Возможно. Это делается в судебном порядке.

Моргачев Алексей Николаевич

Нужны подробности вопроса. На основании чего вы обрабатывали землю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На каком основании вы обрабатывали землю, был ли договор аренды, субаренды? Нужно ижучать все документы, фактические обстоятельства.

Ким Галина

у вас какое право было на З\\у? если у вас не было никаких прав, то администрация вправе заключить договор аренды без вашего участия в сделке. Надо разбираться в документах.
Аренда земли

6 ответов

Можно ли по арендованной земле под огород,подъезжать на свой участок на машине и оставлять машину на ней.в ИЖС?

Старков Алексей Гаврилович

Для получения профессиональной юридической консультации по этому вопросу рекомендуется обратиться к специалисту.

Согласно статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», каждый участок должен иметь доступ, проход или проезд от земельных участков общего пользования. Это может быть достигнуто путём установления сервитута.

Законодательство предоставляет право собственнику любого земельного участка осуществлять проход и проезд к своему участку по территории соседнего или другого земельного участка, если отсутствует доступ к нему с земель общего пользования и невозможен другой путь, кроме как через соседний участок.

Согласно статье 274 Гражданского кодекса РФ, собственник соседнего участка имеет право требовать предоставления ограниченного пользования — сервитута, если проезд к его участку возможен только через ваш земельный участок.

Важно помнить, что нельзя ограничивать доступ к чужому участку на своём участке.

Тарасов Владимир Сергеевич

Можно.

Салманова Севилья Рафаэлевна

Я не слышала, что бы существовали законы запрещающее это, а что не запрещено законом, то дозволено.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо обратиться в суд с требованием об установлении сервитута. Пока он не установлен, соответственно, пользование незаконно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если иного другого подъезда к другому участку нет, можно, но не причиняя вреда данному арендному участку, например, по посевам, грядкам. Сервитут может быть установлен на арендной земле с согласия и при участии арендодателя. Если же другой проезд есть, ездят из-за удобства, то вправе оспаривать проезды по участку, взыскать ущерб, принимать меры к сохранности участка, насаждений, поставить соответствующие ограждения.

Красильникова Армине Владимировна

Нет. Если участок огорожен, то только с согласия собственника.

Если нет иного проезда к участку, можете установить сервитут
Можно ли передвигаться по арендованной степной земле

3 ответа

Здравствуйте! Очень часто, приходиться передвигаться по степи(Калмыкия). Но степь сейчас почти вся, вдоль и поперек, перегорожена электропостухами, поделена, кем-то взята в аренду на длительный срок. Бывает приходиться остановиться, перекусить или переночевать в машине, но очень скоро появляется "хозяин" земли и велит покинуть территорию. Законно ли это его требование? И могу ли я проездом, проходом находиться на арендованной "хозяином земли" степном участке?

Козловский Александр Николаевич

Здравствуйте! Можно передвигаться по арендованной земле, если нет иного пути, кроме как через арендуемый участок

Цыпкин Павел Александрович

Если иной дороги нет, то можно

Довган Юрий Богданович

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения, в том числе степные участки, могут находиться как в государственной или муниципальной собственности, так и в частной собственности. Если степной участок, по которому Вы передвигаетесь, находится в частной собственности или долгосрочной аренде, то собственник или арендатор имеет право ограничивать доступ на эту территорию посторонних лиц. Вместе с тем, Земельный кодекс предусматривает, что гражданам гарантируется общедоступность водных объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, допускается свободное, бесплатное нахождение граждан на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для отдыха, туризма, спортивных и иных целей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав собственников, владельцев и пользователей этих земельных участков. Таким образом, Ваше право проезда или прохода по частным степным участкам может быть ограничено собственником или арендатором. Однако, если эти участки находятся в государственной или муниципальной собственности, Вы вправе свободно по ним передвигаться, при условии соблюдения требований законодательства.
Перевод земельного участка из аренды в собственность.

4 ответа

Доброго времени суток! Имеется земельный участок полученный в аренду от государства многодетной семье. Какую постройку с минимальными вложенияим средств нужно построить, чтоб перевести участок из арендованного собственность? От людей слышал, что достаточно фундамента под дом или гараж, а кто то говорить, что нужна капитальная постройка дома.

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо, чтобы на арендованном земельном участке был узаконенный на праве собственности объект недвижимого имущества.

Красильникова Наталья Александровна

Однозначно нужно жилое помещение. И не только фундамент от него. Если продлят постановление 629 то возможно можно будет выкупить в собственность, если вид использования подходит под него

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Обязательно нужен дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Характер застройки должен быть жилым. Площадь застройки не меньше минимальных значений, установленных по градостроительным нормам региона в том числе и жилищным на человека. Читайте договор, какие условия установлены там. Никакой гараж вам не даёт прав на оформление прав собственности.
Оспаривание перераспределения земельных участков, самовольная постройка.

4 ответа

Вопрос такой 1.5 года назад было перераспределение участков. к нашему участку в собственности присоединили муниципальную землю. Сейчас собственник соседнего участка подал иск в суд, требуя отмену межевания и перераспределения, так как считает, что его погреб попал на перераспределяемый участок. Однако данное строение обладает признаками самовольной постройки- возведено без отступов 3 метра от нашего смежного участка, построено на 1 метр в охранной зоне ЛЭП, одновременно размещено частью на участке в собственности и арендованном земельном участке, по несущей стене имеются трещины. Вопрос, каковы шансы в суде на выигрышность подачи встречного иска по сносу данного строения?

Третьякова Мария Николаевна

Шансы на удовлетворение встречного иска о сносе строения могут быть высокими, если удастся доказать, что данное строение является самовольной постройкой. Согласно ст. 222 ГК РФ, постройка признается самовольной, если возведена без необходимых разрешений, с нарушением градостроительных норм или прав третьих лиц. В вашей ситуации есть несколько оснований: нарушение минимального отступа от границы участка (3 метра), размещение части строения в охранной зоне ЛЭП без согласований, частичное расположение на арендованной земле, а также наличие трещин в несущей стене, что может свидетельствовать о нарушении строительных норм. Для повышения шансов в суде рекомендуется собрать доказательства, включая техническое заключение о состоянии постройки, запросить у оппонента документы на строение (разрешения на строительство, акт ввода в эксплуатацию), обратиться в органы муниципального контроля или прокуратуру для фиксации нарушений, а также подтвердить свои права на земельный участок, включая документы о перераспределении и межевании. Встречный иск следует обосновать тем, что сохранение данной постройки нарушает ваши права как собственника участка, и подчеркнуть, что строение возведено с нарушением законодательства и не может быть узаконено. Одновременно важно оспаривать иск соседа о перераспределении, указывая, что его требования направлены на сохранение объекта, возведенного с нарушением закона.

Чеботарев Василий Сергеевич

Шансы есть. Вероятность необходимо обсуждать.

Мулеров Сергей Анатольевич

50 на 50. Если на погреб нет документов БТИ или иных документов.

Хозяйственное строение - расстояние 1 метр от границы по СНиП. Вопросы охранной зоны ЛЭП не ваша компетенция и в суде этот аргумент будет вторичен, а большинство судей Вас спросят как лично Вас затрагивает это обстоятельство. Трещины на стенах - только если докажите, что есть угроза жизни и здоровью Вам или членам Вашей семьи.

Погреб выходит сразу на трех земельных участках?

А во время перераспределения, когда схема готовилась, почему не было учтено, что в границах имеется объект недвижимости? Перераспределение не должно нарушать права смежных землепользователей. А тут вероятно нарушение имеется. Когда готовилась схема для перераспределения кадастровый инженер должен был указать данный факт, но не указал, а если бы указал, то схему не утвердили бы...

Поэтому каждая из сторон будет свои аргументы представлять. А суд уже решит кто из Вас прав исходя из представленных доказательств.

Хотя можно и встречный иск. Две экспертизы землеустроительная (оплатит истец, т.к. он иск подал по земле) и строительно- техническая (по строению придется Вам оплатить раз встречный иск подали).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебные шансы определяются состав доказательств, содержанием обоснованиями вашего иска, фактическими обстоятельстами. Суд рассматривает дела в индивидуальном порядке с учётом всех фактических обстоятельств. Поэтому никакие шансы пр описанию в общих консультациях не предоставляются.
Как оформить землю

2 ответа

Можно ли перевести землю арендованную под огородничество в ИЖС

Благочев Пётр Вадимович

Да

Надыкта Лилия Олеговна

Поводом для отказа в переводе участка земель СХН под ИЖС является ситуация, при которой земельный участок удален от населенных пунктов, не граничит с ними; перевод вступает в противоречие с генпланом; участок относится к охраняемой зоне или имеет вкрапления лесного фонда. Если же вблизи участка уже имеются жилые постройки, проведены коммуникации, проблем с переводом земель, как правило, не возникает.
Заброшенный участок в СНТ

5 ответов

Добрый день. В моем СНТ есть участок который граничит с моим участком и никогда он не использовался, более 20 лет. Стоит заросший, не ухоженный.
Я Захотел купить себе его.
Хозяев искал, и выписки из реестров делал, направлял письма по месту проживания хозяев данного участка, но все бесполезно, никого не могу найти. Можно ли как то переоформить его на себя, выкупить его и так дале. Чтоб было все законно.
И если вдруг каким то образом найдутся хозяева через какие то года, не смогу ли они отобрать у меня этот участок.
Спасибо.

Золдак Сергей Анатольевич

Спорно. Ранее учтён? Раз писали хозяевам. Правильно что запросы делали. Что бы купить, ищите тогда наследников. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Подходите к председателю СНТ и просите информацию об протоколе общего собрания о принятии в члены СНТ и распределении участков между членами Вашего СНТ. Нашли? - значит есть пользователь участка. Теперь определяемся: 1. если не приватизирован, то просите провести общее собрание и передать его Вам. 2. Если приватизирован, то никак, лишь через 15 лет приобретательной давности.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Если участок заброшен, это не значит что нет собственника. Вся информация в Администрации. Землей распоряжалась и распоряжается администрация.

Ким Галина

Можете прислать найденные документы по участку: выписку из ЕГРН, Устав СНТ? Будем разбираться, что можно сделать в оптимальном варианте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно переоформить несколькими способами. Если нужна подробная консультация, обращайтесь
Как купить землю без торгов?

3 ответа

У бабушки мужа есть земельный участок в аренде, она хочет его выкупить без торгов и аукциона, как это можно сделать?

Бачериков Андрей Витальевич

Чтобы приобрести земельный участок в собственность без торгов, необходимо:
•согласовать предоставление земельного участка (при необходимости);
•составить заявление и собрать необходимые документы;
•подать заявление;
•заключить договор купли-продажи;
•зарегистрировать право собственности.

Золдак Сергей Анатольевич

Выполнить условия договора аренды позволяющие это сделать

Ким Галина

Ст 39.3 ЗК РФ читайте
Покупка земельного участка?

2 ответа

Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом.Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить как ЛПХ.
Я сделал межевания участка,отнесла все документы и план участка в администрацию.Мне позвонили,сказали,что можно приходить забирать выписку из ЕГРН с кадастровой стоимостью участка.Но оказалывается данный участок нельзя купить,а можно только взять в аренду.Почему выкупить нельзя мне не объяснили,сказали нужен еще отчет от независимой оценки годового размера арендной платы.
Земельный участок находится между участками соседей.Участки у соседей находятся в собственности.Почему тогда я не могу приобрести участок в собственность? Помогите,пожалуйста,разобраться в данном вопросе

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получите письменный отказ, а так не понятно, почему аренда, а не продажа, заявление же на выкуп писали, должны ответить и вразумительно обьяснить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Это вы зря сказали, что хотите выкупить участок, возможно был вариант оформления в права собственности. Выкуп, аренда оформление в собственность - разные процедуры, раз заявились в администрацию с выкупом- то и получили. Разбираться с документами нужно.