Банк для снятия взыскания со счетов требует предоставить отмену суд приказа?

(3 ответа)

Кристина

Вопрос № 00075539
02.06.2025 16:08

Добрый день, в прикрепленном файле описана ситуация и заданы вопросы.
Прошу разъяснить ситуацию и ответить на заданные вопросы.

Ильин Геннадий Юрьевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

02.06.2025 16:20

Телефон

В принципе ситуация понятна. Как вариант - отменить судебный приказ. Вам здесь нужно более плотно поработать с судебными приставами, т.к. они возбуждали исполнительное производство на основании исполнительного документа (судебного приказа) и затем направили постановления об аресте и удержании денежных средств в различные финансово-кредитные учреждения. Если требования исполнительного документа были исполнены, то вам нужно представить соответствующие документы судебному приставу-исполнителю, произвести сверку расчетов, а уже затем ходатайствовать о прекращении исполнительного производства в связи с фактическим исполнением. Если органы ФССП проигнорируют ваши заявления или откажут в их удовлетворении, то вам необходимо обжаловать их бездействие в порядке КАС РФ. Также я бы поработал и с отделом проблемных взысканий банка в части вопроса распределения денежных средств (проценты, штрафные санкций, основной долг), банки зачастую допускают злоупотребления в этой части.

С наилучшими пожеланиями, Ильин Геннадий Юрьевич! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн.

Спасибо за ответ

Кристина

02.06.2025 17:17

Добрый день, спасибо за ваш отклик.
Кредит брался не в этом банке, а в микрофинансовой организации.
Когда увидели аресты на счетах, то СРАЗУ обратились к ПРИСТАВАМ. Т.к. долг И сема выплаты согласовывался с Приставами НАПРЯМУЮ, то у них в базе стоит отметка о том, что долг ПОГАШЕН. Они так и говорят: "Что вы от нас хотите? Ваш долг по данному исполнительному листу ПОГАШЕН"
А в банке сказали " нам НЕ нужна бумага от приставов о окончании выплаты и о снятии ареста. Документы от приставов нам НЕ нужны. Т.к. у вас судебны приказ висит в банке, то нужна ИЗ СУДА РЕШЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ДАННОГО СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ."

Проблема в том, что банк требует принести бумагу об отмене судебного решения. Но т.к. долг выплачивался с момента постановления суда еще 1, 5 года, то зараньше написать данное возражение в суд не имело смысла. А вот когда сам долг был выплачен столкнулись с тем, что в тексте ВОЗРАЖЕНИЯ относительно судебного приказа нужно указать ПРИЧИНУ ПРОПУСКА СРОКА НА ПОДАЧУ ВОЗРАЖЕНИЯ. Сам судебный приказ на руки не получали, все письма шли по другому адресу отличному от места проживания. Доказать и приложить доказательства о том. что не видели сам судебный приказ НЕ МОЖЕМ. Внимание ВОПРОС: КАК ГРАМОТНО НАПИСАТЬ ПРИЧИНУ ПРОПУСКА ПОДАЧИ ВОЗРАЖЕНИЯ, ЧТО БЫ СУД НЕ ОТКАЗАЛ В ЗАКРЫТИИ ДЕЛА ПО ДОЛГУ?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

02.06.2025 16:19

Телефон

Ну и в чем проблема? Отменяйте судебный приказ. Срок для отмены ограничен, поторопитесь.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Кристина

02.06.2025 17:07

Конечно текста много. но все описано подробно для вас. Проблема в том, что банк требует принести бумагу об отмене судебного решения.
Но т.к. долг выплачивался с момента постановления суда еще 1, 5 года, то зараньше написать данное возражение в суд не имело смысла. А вот когда сам долг был выплачен столкнулись с тем, что в тексте ВОЗРАЖЕНИЯ относительно судебного приказа нужно указать ПРИЧИНУ ПРОПУСКА СРОКА НА ПОДАЧУ ВОЗРАЖЕНИЯ. Сам судебный приказ на руки не получали, все письма шли по другому адресу отличному от места проживания. Доказать и приложить доказательства о том. что не видели сам судебный приказ НЕ МОЖЕМ.

Внимание ВОПРОС: КАК ГРАМОТНО НАПИСАТЬ ПРИЧИНУ ПРОПУСКА ПОДАЧИ ВОЗРАЖЕНИЯ, ЧТО БЫ СУД НЕ ОТКАЗАЛ В ЗАКРЫТИИ ДЕЛА ПО ДОЛГУ?

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

02.06.2025 16:17

Телефон

Здравствуйте

У вас очень обширный, только на возмездной основе

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Кристина

02.06.2025 17:21

Можно было и не отвечать. На платной основе много предложений от адвокатов и юристов. На данной площадке пытаются помочь людям бескорыстно.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! К сожалению, я не могу просматривать прикрепленные файлы или документы. Однако, если вы опишете вашу ситуацию и зададите вопросы в текстовом формате, я постараюсь помочь вам и предоставить необходимую информацию с учетом российского законодательства.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

185 вопросов за сутки

Уступка прав требования судебных расходов и персональные данные

4 ответа

Уважаемые юристы, прошу разъяснить. Управляющая компания взыскала с меня через суд (в первой инстанции) задолженность за доп. услугу "консьерж", пени и госпошлину. Одновременно УК заключила с представителем (оформленным по договору ГПХ) договор уступки прав требования на взыскание с меня юридических услуг. Представитель уже от своего имени, не дожидаясь вступления в законную силу судебного акта, предъявил в суд заявление о взыскании с меня судебных расходов. Вопрос: нет ли здесь нарушения ФЗ № 152-ФЗ об обработке персональных данных при передаче прав требования. Я не давала УК согласия передавать мои перс. данные третьему лицу.

Егоров Алексей Александрович

Нет.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Нет, это обычная практика. Вам надо доказывать несоразмерность стоимости юридических услуг

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Отсутствуют нарушения по 152 - ФЗ.

Москвитин Степан Витальевич

если не давали и в договоре обслуживания нет этих условий, тогда действия незаконны. Пишите в прокуратуру по данному факту
Суд отказал в принятии искового заявления

4 ответа

В 2022 году мною было подано исковое заявление о взыскании с ответчика задолженности и процентов по пяти различным распискам. Четыре из указанных расписок содержали конкретные сроки возврата денежных средств, тогда как пятая расписка не предусматривала конкретного срока возврата суммы займа. В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, мной была направлена претензия ответчику с требованием возвратить денежные средства по данной расписке в течение 30 дней с момента получения претензии. Однако данная претензия вернулась ко мне ввиду неполучения ответчиком, несмотря на направление по указанному им адресу.
При рассмотрении дела суд установил, что срок для добровольного исполнения обязательства по возврату денежных средств по указанной расписке ещё не наступил, вследствие чего оснований для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами на данную сумму не имелось. Суд удовлетворил мои исковые требования лишь частично, исключив сумму по спорной расписке из общей суммы взыскания.
Теперь, когда срок для добровольного возврата денежных средств по расписке у ответчика истек, судья отказывает мне в принятии нового искового заявления о взыскании с ответчика денежных средств и процентов по данной расписке, мотивируя это тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по данному предмету (по данной расписке).
Однако, в предыдущем решении не было принято окончательного решения относительно указанной расписки, а лишь констатировано, что срок для предъявления требований по ней еще не наступил.
Перед вынесением судьей предыдущего решения мною было подано заявление об изменении исковых требований, в котором сумма по спорной расписке была исключена из общего объёма требований. О всех этих обстоятельствах по данной расписке я указывала в новом исковом заявлении, но судья все равно отказала в принятии искового заявления.
Прошу разъяснить:
Является ли отказ судьи в принятии искового заявления законным, учитывая, что предыдущее судебное решение касалось исключительно установления факта отсутствия оснований для принудительного взыскания суммы и процентов по данной расписке на момент вынесения решения суда?
Есть ли основания для обжалования такого определения судьи об отказе в принятии искового заявления?

Фикачев Игорь Владимирович

нужно смотреть на что ссылается судья в письменной форме. Для понимания. Так да, судья не законно поступает

Чеботарев Василий Сергеевич

На первый взгляд основания для обжалования определения о возвращении иска имеются. Но необходимо проанализировать судебные акты и материалы дела по первому иску.

Ватолин Александр Иванович

Вам нужно подать частную жалобу на определение суда о возврате иска..

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для правовой оценки необходимо изучать судебные определения, вынесенное решение. Юридические дела требуют точного правоприменения и оценки.
Аннулирование кредитных договоров

2 ответа

Здравствуйте. 13 июля 2024 года мошенники, действующие по схеме обмана, убедили оформить кредиты, после чего были открыты две кредитные карты в Тинькофф банке и Сбербанке с целью перевода средств мошенникам, что и было произведено, однако впоследствии контакт с ними прекратился.
По факту происшествия было написано заявление о возбуждении уголовного дела в правоохранительные органы, но дальнейшее рассмотрение дела приостановлено ввиду невозможности установить личность подозреваемых.
Прошу разъяснить возможность обращения в ссуд с целью аннулирования задолженности, а также уточнить перечень статей Гражданского кодекса, которые могут быть применены в данном случае.
С учетом высокой долговой нагрузки и фиксированного размера заработной платы, равного минимальному размеру оплаты труда, при котором ежемесячные расходы на кредитные карты составляют порядка 8–10 тысяч рублей, а также необходимость внесения платежей за коммунальные услуги и приобретение жизненно необходимых продуктов питания, ситуация требует комплексного юридического анализа.
Прошу предоставить рекомендации по дальнейшим действиям, учитывая начинающий опыт в юридической практике и сложную материальную обстановку, что позволит принять обоснованное решение для минимизации финансовых потерь и правовых рисков в рамках действующего законодательства.

Судаков Андрей Юрьевич

Добрый день. Рекомендую Вам обратиться к юристу практикующему по данным видам спора. Он вам поможет

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте.

В вашей ситуации, когда мошенники обманным путем заставили вас оформить кредиты и открыть кредитные карты в Тинькофф банке и Сбербанке, после чего перевели средства мошенникам и исчезли, а в отношении них возбуждено уголовное дело, но оно приостановлено из-за невозможности установить их личность, для минимизации финансовых потерь и правовых рисков можно рекомендовать следующие шаги.

Обязательства по кредитному договору и возможность их изменения
По российскому законодательству (см. п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)) изменение условий договора возможно только по соглашению сторон или по решению суда в случаях существенного нарушения договора. Однако законодательство не обязывает кредитора менять условия кредитного договора, если заемщик стал жертвой мошеннических действий третьих лиц (Определения Верховного Суда РФ и практика 2022–2024 годов).

В частности, кредитный договор, заключенный между вами и банком, остается действующим, и вы обязаны его исполнять в соответствии с условиями договора (ст. 809 и 309 ГК РФ).

Тем не менее, вы можете обратиться с просьбой о реструктуризации задолженности, отсрочке или рефинансировании кредита. Согласно п. 16 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", банк вправе в одностороннем порядке уменьшить процентную ставку, отменить штрафы и пени, что является его правом, но не обязанностью.

Также упомянем о возможности кредитных каникул (ст. 6 Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ), но они применимы по определенным критериям и преимущественно к займам до 1 марта 2022 года.

Признание кредитного договора недействительным
Если кредит был оформлен мошенническим путем, вам целесообразно обратиться в суд с иском о признании кредитного договора либо договоров по кредитным картам недействительными по основаниям, предусмотренным ст. 178, 179 и 168 ГК РФ. В частности, договор может быть признан недействительным в случаях сделки, совершенной под влиянием обмана или в нарушение требований закона.

Суд при рассмотрении дел подобного рода учитывает:

Возбуждение уголовного дела по факту мошенничества;

Отсутствие вашей воли при заключении договоров;

Нарушения со стороны банков в части проверки данных заемщика и проведения операций (например, неполную идентификацию, отсутствие контроля за подозрительными операциями);

Добросовестность и осмотрительность банка при дистанционном оформлении кредита (согласно определению Конституционного суда РФ от 13.10.2022 № 2669-О и Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 25).

Из практики следует, что многие суды признают договоры недействительными, если истец предоставляет доказательства мошенничества и отсутствия своей вины (см. решения судов по делам 2023–2024 годов, предоставленные системой ГАРАНТ).

Возврат уплаченных по кредиту сумм
Если судебным решением будет признана недействительность договора, вы вправе требовать возврата уже уплаченных сумм, включая основной долг, проценты и неустойки.

Кроме того, в случае, если банк допустил ошибку или проявил халатность в обеспечении безопасности и контроля проведения платежей, вы можете потребовать компенсацию морального вреда.

Внесение изменений или удаление информации из бюро кредитных историй (БКИ)
Согласно ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 218-ФЗ "О кредитных историях", вы можете подать заявление в БКИ о внесении изменений или дополнений по поводу спорных кредитов. Однако удаление достоверной информации, которая не утратила свою актуальность, законодательством РФ не предусмотрено (срок хранения кредитной истории — 7 лет с момента последнего изменения).

Ссылки на применимые нормы Гражданского кодекса РФ
Статья 450 ГК РФ — изменение и расторжение договора.

Статья 178 ГК РФ — ничтожность сделки.

Статья 179 ГК РФ — оспоримость сделки по основаниям обмана, заблуждения.

Статья 168 ГК РФ — недобросовестное осуществление гражданских прав.

Статья 309 ГК РФ — обязательность исполнения обязательств.

Статьи 809 и 820 ГК РФ — кредитный договор и его условия.

Федеральный закон № 353-ФЗ от 21.12.2013 "О потребительском кредите (займе)".

Федеральный закон № 218-ФЗ от 30.12.2004 "О кредитных историях".

Федеральный закон № 106-ФЗ от 03.04.2020 о кредитных каникулах.

Рекомендации по дальнейшим действиям
Обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации долга и возможной реструктуризации.

Подавайте заявления в полицию и следственные органы, участвуйте в расследовании уголовного дела.

С помощью юриста подготовьте иск о признании договора недействительным и возмещении ущерба.

Зафиксируйте письменно все факты мошенничества, вашу переписку с банками.

Если банк отказался изменить условия или признавать претензии, обращайтесь в суд.

Подайте заявление в БКИ о внесении уточнений в кредитную историю.

Профессиональная помощь юриста с опытом подобных дел существенно повысит ваши шансы на успешное решение.
Уплата\\неуплата налога при продаже\\покупке недвижимости

4 ответа

Квартира ( 3-комн.) была приватизирована в совместную собственность в 1993 г (Родители и сын).После смерти родителей соответственно в 2004 и 2021 по завещанию единственном собственником остался сын,который вступил в наследство 10 марта 2022 и в конце октября 2022 г он продал эту квартиру и сразу же купил однокомнатную.Прошу разъяснить по поводу уплаты налогов и сроков или по отсутствия уплаты по закону в данном случае.

Бронштейн Александр Михайлович

В данном случае зависит от того, что было в 2004 г. Если наследство оформил в виде доли, то ничего платить не придется. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налоги платить не придется, если подробнее пишите, звоните, тел.и вацап на странице.

Фокеева Наталья Юрьевна

При продаже квартиры налога у сына не возникает. В данном случае, сын считается собственником с момента получения своей доли, т.е. с 1993 г.
Получение накопительной пенсии

2 ответа

Вышел на пенсию (страховая по старости) в 53г в 22г досрочно, т.к. имею:тяжелые условия труда – 11,6 лет, проживание в зоне льготного проживания в связи с ЧАЭС более 20 лет( уменьшение пенсионного возраста на 3 г).
Мне было отказано НПФ «Открытие» в выплате накопительной пенсии с формулировкой - отсутствует право на накопительную пенсию в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 № 424-ФЗ «О накопительной пенсии».
Прошу разъяснить правомерность отказа и мои дальнейшие действия.

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь за разъяснением в ПФР.
Статья 61,2 пункт 1?

3 ответа

Прошу разъяснить п1 ст61,2 на предмет исчисления сроков . Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления,
Оспариваемая сделка совершена 30.10.2019 г., заявление о признании должника банкротом принято к производству 02.11.2021.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Там альтернативный срок, до принятия или после принятия, там основное, это цена не соразмерная, намного ниже.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так там есть основания для оспаривания сделки в трёхлетний период и есть основания для оспаривании сделки в годовалый период. Они разные. Наймите юриста. Это профессиональная работа

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый день. Нужно рассматривать ситуацию во взаимосвязи со всеми обстоятельствами. Сделку можно признать недействительной в течении 3-х лет с момента заключения. Просто Вам ответить без анализа ситуации будет в корне неверным, а вы понадеятесь на ответ.
Претензия на долю в квартире?

2 ответа

Здравствуйте. Прошу помочь в разъяснения следующей ситуации. Имеет ли право мужчина на долю в квартире, собственником которой является женщина, по факту выполнения в этой квартире работ, таких как: побелка потолка, установка стеллажей в гардеробную (материалы куплены на средства женщины), и прочих строительно-ремонтных работ. Прошу разъяснить для ситуаций, где между мужчиной и женщиной оформлен официальный брак, а также если они просто являются сожителями. Квартира куплена на средства женщины в ипотеку, до брака, ипотека выплачивалась и после начала совместного проживания оплачивается из средств женщины.

Хомич Дмитрий Николаевич

Нет, не имеет. Максимум, что может попросить - это компенсацию в денежном выражении за неотделимые улучшения. Если докажет, конечно. С ипотекой сложнее. Ипотека это не средства женщины, а заемные средства банка, выплата которых в браке происходит из общего бюджета. Гипотетически, мужчина может претендовать на долю в судебном порядке, однако, скорее всего, будут удовлетворены требования только о материальной компенсации (это при правильном иске и доказательствах).
Вопрос по НДФЛ

1 ответ

Добрый день! У меня есть вопрос по НДФЛ: имею в собственности земельный участок (земли населенных пунктов, для сельскохозяйственного производства): ½ доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство от 2011 г., и ½ доля в праве (купил позже у дольщиков) на основании договора купли-продажи от 2016 г. (сумма договора 6 млн. руб.). В 2019 г. я разделил земельный участок, и продал его малую часть. При подаче декларации воспользовался льготой 1 млн. руб. (70% кадастровой стоимости продаваемого земельного участка также не превышала 1 млн. руб.). Прошу разъяснить, будет ли облагаться в данном случае НДФЛ сумма продажи оставшегося земельного участка (предполагаемая сумма договора 15 млн.руб.), и если да, то какими вычетами я смогу воспользоваться? Спасибо!

Кузнецов Вячеслав Иванович

Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно, но с учетом ограничения предельного размера имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей или 250 000 рублей) в налоговом периоде.
Прошу разъяснить: очередной отпуск с 29.05-16.06.2023г., по какое продлится из-за 12.06.

3 ответа

Прошу разъяснить вопрос: очередной отпуск с 29.05-16.06.2023г., 12.06. в связи с праздничным днем отпуск должен продлиться на 1 день. Какого числа выход на работу, в субботу-17.06.2023г., он же нерабочий( суббота) или 20.06.23г

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Мунзия! Согласно трудового кодекса РФ и производственного календаря, выход на работу 19.06.2023 г.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Дата выхода рассчитывается при оформлении приказа на отпуск, учитывается количество попавших праздничных дней и считается дата выхода на работу. То есть выйти вы должны были 16 числа, если это число указано в приказе

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте, так как 12 июня, согласно ТК РФ является праздничным днём, при подготовке приказа на отпуск 12.06 подлежит исключению из расчёта дней отпуска. Таким образом, в приказе на отпуск указывается общее количество календарных дней отпуска, которое Вы прописали в своем заявлении на отпуск, уже за исключением праздничного дня.
Прошу разъяснить мои действия.

6 ответов

Здравствуйте. Попалась на уловку- инвестирование в криптовалюту. Общение было в телеграмме, к сожалению скриншота чата нет. Он удалил переписку. Перевела большую сумму на разные счета в Сбербанке+Тинькофф . Чеки соответственно есть. Звонила в банки, счета заблокировали. Обратилась в полицию 06.07.23, написала заявление. Жду от них ответа.
Когда получу ответ из полиции, что делать дальше? Расскажите пожалуйста, что еще можно предпринять?

Основа Артем Владимирович

Если полиция успеет заблокировать деньги на счету мошенников, то их можно истребовать через суд

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Или ждите когда полиция найдет подозреваемых, поймает их и передаст дело в суд. Этого Вы можете и не дождаться. Или обращайтесь в суд с гражданским иском о взыскании неосновательного обогащения, раз у Вас есть все выписки и счета, на которые Вы перевели деньги, заблокированы

Ватолин Александр Иванович

Вы можете составить несколько ходатайств следственному органу по ходу проводимой проверки. Откажут в возбуждении дела - обжалуете прокурору. При необходимости Вам будут оказана помощь на паритетных началах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В зависимости от того, какой ответ будет, с большей долей вероятности откажут в возбуждении уголовного делам можете обжаловать постановление или двигаться дальше.

Вы можете обратиться в суд со взысканием денежных средств в гражданском судопроизводстве.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Штевель Евгений Александрович

Значит с гражданским иском о взыскании неосновательного обогащения

Ким Галина

подавать иск в суд, чем быстрее, тем лучше. Иск должен быть обоснован на нормах ГК, ГПК РФ, доводы ваши доказаны, так же следует использовать процессуальные меры при подаче иска в суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Ограничение прав на земельный участок по статье 56 ЗК РФ

2 ответа

Земельному участку присвоили статус археологическое наследие федерального значения. (Скрины с выписки приложил)
Земля и коммерческая недвижимость находится в собственности. На стадии продажи.
Прошу разъяснить какие могут возникнуть проблемы для покупателя в дальнейшем?
Возможно ли получить лицензию на строительство, снос здания для дальнейшего строительства и т.д?
Прошу помочь в разъяснении.. Заранее благодарю!

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это очень актуальный вопрос в Ростовской области: Азов, его окрестности, Рогожкино, Дугино и всё что от моста и в городе такое есть. В случае приобретения такого участка, Вам не согласуют уведомление о начале строительства (несмотря на то что участки ИЖС). И в настоящее время для строительства есть один выход: брать разрешение в комитете культурного наследия, а чтобы его получить нужно провести изыскательские работы. Организаций, имеющих лицензии одна или две и цены на их услуги сравнимы с ценами на строительство дома. В случае возведения дома без согласования с администрацией и комитетом, он будет самовольно построенным и никогда не будет признан законным. Более того, за строительство, или укладку асфальта комитет культурного наследия через сувд обяжет снести и взыщет огромную сумму компенсации вреда культурному наследию. Так что, к сожалению, сейчас ситуация такая: мы живем на земле культурного наследия но не можем не ней строить.

Золдак Сергей Анатольевич

В фрагменте выписки говориться что участок расположен в зоне археологического наследия, в оэранной зоне эл сетевого хозяйства. Кроме того пересекает другой участок.

Пока не увижу полную выписку из егрн, отчет археологии по вашему участку, я не смогу точно сказать о невозможности строительства на данной территории.
Аренда нежилого помещения производством

5 ответов
Добрый день.
Наша производственная организация арендует помещение не жилого типа общей квадратурой 1600 кв.м. Профиль нашей организации - пр-во металлорежущего инструмента и металлообработка.
Арендодатель, согласно пункта договора аренды, обязует нас установить пожарную сигнализацию (далее АПС), ввиду специфики производства (за счёт собственных средств). Далее вырезка из договора:
"Не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора, за счет собственных средств подготовить помещение к использованию его по целевому назначению, а так же привести помещение в соответствие нормам пожарной и санитарной безопасности, исходя из вида деятельности Арендатора (в том числе, исходя из вида деятельности, установить пожарную сигнализацию);"
Договор из года в год продлевался, но АПС мы не устанавливали, так как имелись разногласия в этом вопросе (по возмещению трат на установку АПС).
В этом году арендодатель, по средствам сторонней квалифицированной организации, начал производить работы по установке АПС (заведомо оповестив нас) - произведён один из этапов монтажа. Перед началом проведения работ по установке АПС нам было направлено доп. соглашение к договору, где прописано, что работы по установке производятся по поручению Арендатора (что ни как не задокументировано), так же указано на возмещение Арендателем Арендодателю стоимости услуг (по этапно) по установке, подключению и т.д. АПС. И самое важное, так же прописано - "...компенсации Арендатору со стороны Арендодателя не подлежит".
Соглашение Нами не подписано. Согласовывать разногласия Арендодатель отказывается, как по договору (тут имеются много пунктов помимо АПС), так и по доп. соглашению.
Ну и сам вопрос - Нас, грубо говоря, вынуждают за свой счёт установить АПС и если Мы решим, рано или поздно, съехать с помещения, то АПС остаётся в помещении. То есть мы подарим АПС Арендодателю, так как возмещения в Наш адрес Арендодатель не предусматривает (в том числе по средствам снижения арендной платы).
Нас естественно это не устраивает!
Подскажите, пожалуйста, как и что в такой сложившийся ситуации Мы можем предпринять и сделать. *Возможно мы можем оплатить (возместить) все траты связанные с установкой АПС сейчас, но когда будем съезжать (или же сразу) с помещения сможем отсудить эту сумму через суд? Если да, то как это правильно оформить и сделать? Или же имеется другое решение этого вопроса или даже несколько. Прошу разъяснить поподробнее, если такое имеется возможным.
Буду весьма благодарен за предоставленный ответ.
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В редакции того доп. соглашения вы не можете претендовать за возмещение затрат по установке АПС в сочетании с принципом свободы заключения договоров, даже через суд вряд ли что-то получите.

Можете подготовить протокол разногласий к доп. соглашению в вашей редакции, не подписывая редакцию арендодателя.

Поскольку вы пишите, что договор имеет много пунктов, редакция которых Вас не устраивает, следует ознакомиться со всеми текстом договора аренды.

Всё возможные варианты должны быть основаны на изучении договора и доп соглашений к нему. Правовая экспертиза, подробная консультация, тем более по бизнесу не представляеся бесплатно.

Ким Галина

Условия договора предусматривают установку за ваш счет, обязательства вы не исполняли надлежащим образом, Арендодатель при таких условиях вправе обязать вас выполнить работы. Штрафы из-за вашего бездействия никто не хочет получить. Во всем остальном нужно изучать подписанный Вами договор аренды, имеющиеся дополнительные соглашения и иные приложения к договору.

Понадобится работа по вашему делу, звоните. Работаю платно

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации, если вы не согласны с установкой АПС за свой счет и не хотите оставлять ее в помещении после окончания аренды, вам следует обратиться к профи на платной основе для расширенной консультации и защиты своих интересов в данном деле. Возможными вариантами решения могут быть: переговоры с арендодателем, обращение в суд или другие юридические меры. Важно учитывать все условия договора аренды и дополнительного соглашения, чтобы принять правильное решение. Обращайтесь.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Помимо уже сделанных ответов и рекомендаций от уважаемых коллег, хочется добавить, что ваш вид деятельности в нынешних условиях достаточно уникальный. Помещение используется арендатором длительное время. Скорее всего, без государственной регистрации арендных отношений в ЕГРН. Так что ваша компания уже считайте подготовила качественное помещение для работы с металлоизделиями. Выгнать арендатора проще простого. Это может быть любой спор, и по АПС, и вообще по любой заточке. Ваша организация не должна дарить такому арендодателю помещение! Поэтому находите возможность, предлагайте Арендодателю свои безвозмездные работы в счёт компенсации установки АПС, но ни в коем случае не вступайте в спор или в конфликт! Арендодатель этого только и ждёт. Погасите Арендодателю монтаж АПС, и увидите, как дальше увеличатся заказы Арендатора на работы!
Лагодич Евгений Владимирович

В данном случае явное неисполнение со стороны арендодателя принятых на себя по договору аренды обязательств.

Согласно положениям ч. 1 ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…

Вместе с тем исходя из смысла ч. 1 ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В вашем случае есть два выхода:

Подать на арендодателя в суд обязав его исполнить принятые на себя обязательства;

Установить АПС за свой счёт взыскав издержки с Арендодателя.
Использование фотографий из чужого открытого сообщества во Вконтаке

5 ответов

Здравствуйте. У меня есть сообщество (группа) в социальной сети Вконтакте. Тематика это подбор автомобилей под ключ. Так как только на начальном этапе этого дела, своих клиентов и фотографий нет, а выкладывать Вконтакт что- то нужно. И я, находясь в Воронеже, нашла группу с такой же тематикой (автоподбор под ключ) в Санкт-Петербурге. Группа эта открытая, и я сохраняла их фотографии и некоторые публиковала у себя. их фотографии не имели водяных знаков, на них изображен человек (клиент) возле автомобиля и несколько фотографий автомобиля. Сейчас со мной связался владелец этой группы и требует либо удаления либо будет обращаться в суд. Но у него же все в открытом доступе. Прошу разъяснить мне правовые последствия для меня, при условии что за свою деятельность владелец группы вряд ли оплачивает налоги и я копировала не его личную информацию по законодательству, а контент который ведет он (чужих людей и авто)

Камынин Илья Юрьевич

Вам срочно нужен адвокат. Можете обратиться к нам.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно удалить фото, так как согласно позиции Верховного суда РФ. 1 ст. 1276 ГК РФ, Суд указал, что по его смыслу информационно-телекоммуникационная сеть Интернет не является местом, открытым для свободного посещения. Судебная коллегия по гражданским делам подчеркнула, что нахождение фотографии на различных информационных порталах в Интернете не означает нахождение ее в свободном доступе с возможностью копирования.Согласно абз. второму ст. 1229 Гражданского кодекса правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, а отсутствие запрета не считается согласием

Мингазов Юрий Саитгареевич

В открытом доступе на их сайте, а не на Вашем, чувствуете разницу?

Ватолин Александр Иванович

Многое зависит от того, кто является действительным правообладателем фотографий. Отсюда надо исходить.

Радостева Анфиса Михайловна

Добрый день, Виктория! Использовать чужие фото нельзя. Людмила Вам правильно подсказала норму закона. Как у него ведется бизнес, есть ли согласия физ.лиц на публикования фото, или есть ли договор с фотографом (и наверно вы используете его фото как автора), платятся ли налоги - это все его деятельность и риски, Вы этим себя никак не защитите. В данном случае Вы нарушаете его права, и компенсация может быть высокой.
Как не спорить с соседями

3 ответа

Здравствуйте! Соседи постоянно в течение нескольких лет зимой кидают снег в мой огород, а также складируют его на улице вплотную к моему деревянному забору. На мои возражения меня обзывают, я женщина и живу одна.Какие есть у меня права?
Соседи напротив через проезжую часть дороги складируют весь выпавший снег от своего дома на мою сторону, на их стороне его почти нет.Мой дом с середины зимы не виден из- за горы снега.Прошу разъяснить мне. Летом я одна,женщина, кошу траву, убираю мусор на улице, мне никто не помогает, а зимой земля,за которой я одна ухаживаю, превращается в общую собственность.Почему так, есть ли какие нормы, регламентирующие это? Раньшебыл неписаный закон: каждый убирал свою сторону. Как заставить соседей понять, что у них есть своя сторона для снега. Я говорила с ними, но бесполезно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Права у вас есть.

Для этого нужно подать иск в суд о нечинении препятствий. А если ещё в результате организации снежной свалки причинён ущерб имуществу или почве, то вправе требовать материальный ущерб.

Камынин Илья Юрьевич

в администрацию жалобу
Имеют право меня лишить родительских прав за то, что мой сын отказывается жить с отцом?

6 ответов
Добрый вечер! У меня сложилась такая ситуация: моя бывшая жена умерла , у меня с ней есть сын, которому в настоящее время 15 лет . Проживает мой сын со своей бабушкой и тётей, которые настроили ребёнка против отца, так, что он меня ненавидит только за то, что я являюсь его отцом . 12 лет назад по инициативе его матери мы расстались , так как она на тот момент времени встретила другого мужчину. Алименты я платил регулярно. У меня имеются доказательства того, что мать ребёнка и её родственники препятствовали мне в общении с моим сыном, настраивали ребёнка против отца. В период с 2012-2017 г.. мой сын проживал отдельно от матери , о чём мне ничего не было известно, ребёнок не наблюдался в медицинских учреждениях . Специалисты органов опеки говорят мне: что мой сын имеет полное право сам решать с кем он хочет проживать и выбрать себе опекуном свою тетю .
Прошу разъяснить мне у меня имеются права на общения и воспитания своего сына ? Я люблю своего сына , никогда ничего плохого ему и его матери я не сделал .
Имеют право лишить меня родительских прав только за то , что мой сын не хочет общаться и проживать со своим отцом ?
Органы опеки и попечительства имеют право назначить опекуном тетю моего сына без моего согласия ? Заранее благодарен Вам за ваш ответ . С Уважением к Вам Владислав.
Мальцев Константин Александрович

Владислав, здравствуйте. Лишить Вас родительских прав не могут. Семейный кодекс предусматривает следующие основания для лишения родительских прав:

родители уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми,

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией.

Судя по Вашему описанию, оснований для лишения родительских прав, нет. К тому же лишение, это крайняя мера, которую суды не часто применяют.
Мингазов Юрий Саитгареевич

За то, что сын не проживает с Вами и не хочет этого, за это родительских прав не лишают. Это юношеский максимализм, подрастет одумается.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте, Владислав! Исходя из Вашей описанной ситуации оснований для лишения Вас родительских прав не усматривается. С данными основаниями Вы можете ознакомиться из статьи 69 Семейного кодекса Российской Федерации. (СК РФ). Родительских прав лишает суд, если установит, что родитель вредит своему ребенку или просто им не занимается.

Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования (статья 66 СК РФ).

Для оформления опеки над ребенком необходимо получить согласие всех родителей ребенка (статья 13 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Для более детального разбора Вашей ситуации обращайтесь в Telegram: @YurLaw.

Байдак Зоя Михайловна

Вам придется смириться, что сын не хочет с вами жить. Ему 15 лет и его мнение будет учтено судом. Вопрос не стоит о лишении вас родительских прав. Так что не нагнетайте ситуацию. Пройдет время и вы с сыном будете лучшими друзьями, если не педалировать сейчас процесс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Основания для лишения родительских прав установлены в ст 69 СК РФ, что вы описываете не поподают под действия данной нормы. Вы имеет права в участии в жизни, воспитании ребёнка. А вот, то, что они настраивают против вас сына, пользуясь в своих интересах, можно повернуть против их при наличии на то доказательств.

Сехина Мария Александровна

Добрый день. В данной ситуации, если опекуном ребенка будет выбран другой человек, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о порядке общения с ребенком. Однако необходимо учитывать, что в таких делах обязательно учитывается мнение ребенка, достигшего 10 лет.