Наследство?

Чижов Алексей Алексеевич

Да, вы можете провести межевание земельного участка до оформления права собственности на него, если это требуется для судебного процесса о наследстве. Вот порядок действий и правовые основания:

---

### **1. Основания для межевания без права собственности**
- Согласно ст. 39 Закона **«О государственной регистрации недвижимости»** (№ 218-ФЗ), межевание может быть проведено при наличии **документов, подтверждающих законность использования участка**.
- Если дом на участке находится в вашей собственности, это дает право на **использование земли** под ним (ст. 35 Земельного кодекса РФ). Для межевания достаточно:
- Свидетельства о праве собственности на дом.
- Документов, подтверждающих наследственные права (например, завещание, свидетельство о смерти).

---

### **2. Действия для проведения межевания**
1. **Обратитесь к кадастровому инженеру** (лицензированному специалисту) для подготовки межевого плана.
2. **Подготовьте документы**:
- Технический паспорт на дом.
- Выписку из ЕГРН о правах на дом.
- Постановление суда о необходимости межевания (если есть).
3. **Согласуйте границы с соседями** (если участок граничит с другими землепользователями). Это обязательный этап (ст. 39 № 218-ФЗ).
4. **Подайте межевой план в Росреестр** для внесения изменений в кадастр.

---

### **3. Роль межевания в судебном процессе**
- Судья требует межевание, чтобы:
- Определить точные границы участка (наследственной массы).
- Исключить споры с третьими лицами (например, другими наследниками).
- Результаты межевания станут доказательством в суде (ст. 55 ГПК РФ).

---

### **4. Если застройщик или наследники против**
- Если возникают споры, суд может назначить **судебную землеустроительную экспертизу** (ст. 79 ГПК РФ).
- После межевания подайте ходатайство о приобщении межевого плана к материалам дела.

---

### **5. Что делать после межевания**
- Получите **кадастровый паспорт** участка.
- Подайте в суд ходатайство о завершении процесса с учетом новых данных.
- После решения суда о наследстве оформите право собственности на участок через Росреестр.

---

### **Важно!**
- Межевание не требует права собственности, но требует **законных оснований** (например, наследственное дело).
- Если участок не стоит на кадастре, межевание обязательно для его постановки на учет.

**Рекомендация: ** Уведомите суд о начале межевания и согласуйте с кадастровым инженером сроки, чтобы успеть предоставить результаты до вынесения решения.

Если возникнут сложности, обратитесь за помощью к юристу по земельным вопросам.

Если мой ответ Вас удовлетворил, был полезен и понятен, то Буду признателен за отзыв на моей странице: https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций.

Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

С благодарностью приму вознаграждение (пожертвование) В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: за предоставленный ответ.

С уважением, Алексей Чижов

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе провести межевание земельного участка, установить границы участка в надлежащем порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

Как собственник жилого дома, части жилого дома можете провести межевание и уточниг площадь и границы. Но при этом судьба дома или его части так же будет следовать и на участок под ним.

Однако под помещением вы не сможете провести межевание границ.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Это нужно узнавать у банка, думаю да.

Пушкарев Яков Васильевич

В соответствии с законодательством РФ, для зачисления социальных выплат на содержание ребенка можно открыть номинальный счет. Однако важно понимать следующие особенности:
1. Права на денежные средства по номинальному счету принадлежат ребенку.
2. Опекун или попечитель может расходовать эти средства без разрешения органа опеки, но только на содержание ребенка.
3. Деньги на номинальном счете защищены от взыскания и ареста, если они получены как социальные выплаты.
Для решения вашей задачи (защита средств до 18 лет) лучше рассмотреть следующие варианты:
1. Открыть доверительное управление на ребенка с указанием срока до 18 лет.
2. Оформить наследство через нотариуса с условием получения средств по достижении совершеннолетия.
3. Открыть накопительный счет с условием доступа только после 18 лет.
Рекомендуется проконсультироваться с юристом для выбора оптимальной схемы защиты средств с учетом всех нюансов вашего случая. Также стоит обратиться в выбранный банк для уточнения доступных опций и условий открытия специальных счетов для несовершеннолетних.

Байдак Зоя Михайловна

Да, счет открывают в банке и распорядиться могут опекуны с разрешения и последующено отчета перед отделом опеки. Но, проблема в том, что на этом счете почти не будут начисляться проценты.

Немкова Алена Очировна

Опекуны могут снять деньги со счета несовершеннолетнего ребенка с разрешения органа опеки и попечительства.

Для выплат в случае гибели человека или в случае дожития до определенного возраста заключают договор страхования.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно открыть, но вот опекуны, в определенных случаях, с разрешения органов опеки могут потратить деньги/часть на нужды ребенка.

Волохова Валерия Владимировна

Здравствуйте, по искам о признании права собственности на недвижимое имущество исковое заявление подаётся по местонахождению такого имущества

Если право собственности на дату смерти за наследодателем зарегистрировано не было, придётся пройти судебный порядок

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации действительно имеется правовая коллизия, связанная с несколькими ключевыми моментами. Квартира, приватизированная в 2001 году в ДНР на пятерых членов семьи без выделения долей, юридически находится в общей долевой собственности всех участников приватизации. После смерти двух собственников в 2015 и 2021 годах их доли по закону перешли к вам и вашему отцу, но фактически не были должным образом зарегистрированы.
Нотариус действует правомерно, отказывая в выдаче свидетельства о праве на наследство при отсутствии записи о собственниках в Росреестре. Согласно законодательству, заявительный принцип регистрации недвижимости предполагает, что без прохождения процедуры регистрации в Росреестре невозможно провести какие-либо операции с недвижимостью, включая наследование.
Совет нотариуса о внесении в Росреестр ваших долей и доли дочери имеет основания, однако здесь есть существенное препятствие – отсутствие выделенных долей в правоустанавливающих документах. В такой ситуации наиболее эффективным решением будет обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Что касается подсудности, иск о признании права собственности на недвижимое имущество подаётся исключительно по месту нахождения недвижимости согласно статье 30 ГПК РФ. Это подтверждают многочисленные судебные решения, например, Апелляционные определения Московского городского суда от 06.02.2020 № 33-5182/2020, от 30.10.2019 по делу № 33-47599/2019 и от 18.09.2019 по делу № 33-42454/2019.
В исковом заявлении необходимо указать все обстоятельства приватизации квартиры, факты смерти прежних собственников, подтвердить переход наследственных прав. К иску следует приложить документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на квартиру, свидетельства о смерти бывших собственников, документы, подтверждающие родственные отношения, выписку из ЕГРН с кадастровым номером.
После получения положительного решения суда о признании права собственности, это решение станет основанием для внесения сведений о вас как правообладателе в ЕГРН. Только после регистрации прав в Росреестре нотариус сможет завершить наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство доли отца.
В сложных случаях с недвижимостью в новых субъектах РФ суды обычно проявляют понимание и принимают во внимание особенности правового статуса территорий на момент совершения сделок с недвижимостью.
В подобных ситуациях необходимо четко понимать процедуру вступления в право собственности на унаследованное имущество. Вступление в право собственности – это правовая процедура, позволяющая получить возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.
При отсутствии необходимых документов вам придется инициировать признание права собственности в порядке наследования через суд. Только после успешного завершения этой процедуры вы получите право распоряжаться имуществом.
В районный суд по месту нахождения недвижимости вам нужно подать исковое заявление, составленное с соблюдением требований ст. 131 ГПК РФ, указав все существенные обстоятельства дела. После вынесения судом положительного решения, оно станет основанием для внесения сведений о вас как собственнике в единый государственный реестр недвижимости, после чего вы сможете полноценно оформить наследственные права на долю отца.

Низовцев Александр Викторович

Здравствуйте

Порядок выдачи компенсаций определён постановлением Правительства ЛНР от 27 июля 2022 года.Получить компенсацию может только собственник жилья.

Необходимо заполнить и подать заявление в администрацию города или района, на территории которой находится пострадавшее или разрушенное жилье.

К заявлению приложить: копию документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение;копию документа, удостоверяющего личность собственника жилого помещения;доверенность, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства (если от вашего имени действует представитель).

Изучите порядок предоставления компенсации собственникам объектов недвижимости жилищного фонда за утраченное/поврежденное в результате проведения боевых действий жилое помещение. Утвержден постановлением Правительства Луганской Народной Республикиот «27» июля 2022 года № 594/22

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сначала нужно вступить в права наследства, переоформить документы (в Росреестре) затем уже подавать на компенсацию

Обухова Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Я так понимаю, что вы в наследство не вступили. Квартиры сейчас нет, соответственно вступать не на что. Однако, если вы были прописаны в квартире на момент смерти отца, то можно попробовать решить вопрос с признанием факта принятия наследства. Догда уже попытаться.

Гусаков Юрий Витальевич

Доброе время суток!

исходя из изложенного нахожу, что внучке, вашей дочке, необходимо идти к нотариусу (по месту проживания) и подать заявление о вступление в наследство. Это нужно сделать в течение 6 месяцев. Если этот срок прошел, то нужно будет подавать иск в суд о фактическом принятии и вступление в наследство после своей бабушки.... С уважением, адвокат Юрий Гусаков.

Байдак Зоя Михайловна

Подавать заявление в суд о признании принявшей наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дочь вправе направить в суд обоснованное исковое заявление со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Если суд удовлетворил требования, тогда наследство получит дочь.

Ким Галина

На какое наследство она имеет право? на все наследство если нет иных наследников 1 очереди по закону или по праву представления. Если в наследство не вступала дочь, сейчас через суд порядке искового судопроизводства. Будет ли удовлетворен иск или нет зависит от мотивировки, обоснований, доказывания всех процессуальных документов.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Елена!

Ваше беспокойство о наследственных вопросах вполне понятно. В зависимости от конкретной ситуации, могут возникнуть нюансы, которые требуют детального изучения.

Наследники, проживающие за пределами ЛНР, в том числе в Украине, могут претендовать на наследство.

Чижов Алексей Алексеевич

Да.!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не заявили права на нследство, то сроки уже пропущены.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нотариус откажет Вам сроки пропущены, в судебном порядке устанавливать, что Вы фактически приняли наследство, по описанию дело не сложное.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте, Сергей!
В вашей ситуации действительно можно говорить о фактическом принятии наследства, так как вы продолжаете проживать в доме, оплачиваете коммунальные услуги и используете имущество, которое осталось после вашей матери. Однако для того чтобы оформить наследство официально и зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок, необходимо пройти определенные юридические процедуры, а именно подать заявление о признании фактического вступления в права наследования.

Чугунова Надежда Васильевна

Обращайтесь к нотариусу по месту последней регистрации матери по месту жительства со всеми имеющимися документами. Исходя из текста вашего вопроса оснований для отказа у нотариуса пока нет.

Перцев Сергей Викторович

Средства пенсионных накоплений не включаются в наследственную массу, т.е. в имущество, оставшееся после смерти наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для получения пенсионных накоплений вам необходимо обратиться в пенсионный фонд (это может быть и ПФР или НПФ зависит от того, куда отчислялись средства работодателем). Срок обращения ограничен, в случае пропуска срока его можно восстановить через суд. Заранее узнать какая сумма полагается можно обратиться в пенсионный фонд, т.к. обязанность фонда уведомлять клиента о состоянии его счета.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Безусловно, право сохранилось. Теперь право на наследственное имущество она может реализовать только через суд т чем быстрее обратиться, тем лучше. Кроме того, нужно применять меры в судебном порядке, чтобы квартира не была отчуждена ранее, чем вынесет решение суд. За составлением искового заявления обращайтесь.

Шевченко Виталий Николаевич

была ли женщина уведомлена нотариусом об состоявшимся открытии завещания (наследственного дела)

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу.

Останин Геннадий Васильевич

Самое главное не пропустите срок подачи заявление о принятии наследства нотариусу, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. И после этого занимаемся восстановлением документов: Можно обратиться в Росреестр, т.к. договора купли-продажи или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ по месту жительства. Если Росреестр по каким-то причинам не может выдать копии договора купли-продажи и т.п., можно обратиться в районное бюро технической инвентаризации (БТИ). Они сделают справку, подтверждающую право собственности. Так же бывает, что объекты недвижимости оформлялись при вступлении в наследство и чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело. Так же справку о правах лица на объект жилищного фонда можно получить в Департаменте городского имущества. При этом у нотариуса есть все полномочия без участия наследника, при заведении наследственного дела, самостоятельно обратиться за истребованием документов из государственных органов (коммерческих, частых). Самое крайнее обращение в суд с соответствующими требованиями.

Шмидт Светлана Александровна

Вам необходимо установить родство, а еще принести в МФЦ заявление об открытии наследства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, будет иметь долю во второй квартире как наследник 1 очереди.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, то что изменено завещанием, будет наследоваться, как укажите, соответственно, в завещании. Остальное имущество будет наследоваться в равных долях между всеми наследниками первой очереди (в том числе и старшей дочерью)