Как получить деньги за свою долю в квартире?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, супруг выдает Вам доверенность, которую заверяет начальник лагеря, и решаете все вопросы

Кочергин Юрий Алексеевич

Самый простой вариант - через доверенность. Однако, далеко не факт, что даже будь у вас доверенность, вы сможете попасть в жилье. Если квартира не приватизирована, она принадлежит городу. Если информация о смерти нанимателя ушла в город - договор соц найма прекращает действие и вполне возможно уже идет процесс вселения новых граждан. Ваш супруг вправе перерегистрировать договор соц найма на себя, являясь родственником умершего нанимателя, путем подписания допника к текущему договору или заключения нового договора соц найма. Суетой с переоформлением договора, занимается отдел вселения и рег учета граждан, ну или как говорят в простонародье - паспортистка. Вам к ней в первую очередь. Узнаете, какие она требует полномочия и формулировки, их указываете в доверке. Далее с доверкой, свидетельством о смерти к ней повторно. Подписываете новый договор соц найма от имени супруга. Попадаете в квартиру и уже потом занимаетесь суетой с коммуналкой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Утрачивается право пользования жилым помещением только при добровольном выезде. Оформите у начальника колонии доверенность, меняйте замки, оплачивайте коммунальные услуги от имени супруга

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Если приставы выставят имущество на торги, то вам предложат воспользоваться преимущественным правом покупки. Это закон - ст. 250 ГК РФ. Вы можете предложить выкупить долю сособственника и без приставов

Канюков Сергей Константинович

У второго собственника долги иные, не по квартире? Если другие долги, арест будет наложен до погашения долга, если у него единственное жилье, то лишить жилья не могут. Выкупить можно через предложения ему об этом! также необходимо разделить платежные документы по квартире, чтобы платить только за свою часть. Оплаченную за него сумму можно взыскать в судебном порядке за последние три года.

За более подробным инструктажем обращайтесь лично.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписать не можете раз у него доля в собственности. Выделяйте доли в натуре, разделяйте лицевые счета через суд. При наличие долгов равной стоимости доли, приставы могут выставить на торги, но опять таки нужно разбираться в ситуации конкретно что за долги, когда возникли, за что и проч.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Ким Галина

Если квартира в долевой собственности (общей, совместной) вы вправе предложить другим собственникам выкупить вашу долю, с соблюдением правил, установленных законом, а при их отказе продать третьим лицам.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вы вправе долю. Для этого необходимо направить предложение о выкупе другим сособственникам, а если они не дадут положительного ответа, то по истечении одного месяца, вправе продать свою долю любым третьим лицам

Хаулин Андрей Анатольевич

Процедура совершения сделки с долевой собственностью на недвижимость выглядит так: Письменное извещение участников долевой собственности о продаже доли (если участников более 20, известить можно через личный кабинет на сайте Росреестра)
Получение письменного отказа от покупки от других участников долевой собственности (если это возможно). Бесспорным подтверждением отказа участника долевой собственности от использования преимущественного права покупки является представление нотариально удостоверенного отказа. Однако закон не содержит обязательное требование такого удостоверения отказа. Отказ может быть совершен в простой письменной форме. В последнем случае нотариус вправе воспользоваться нормами статей 15 и 41 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате с целью обеспечения законности заключаемого договора купли- продажи.
После получения письменного отказа от всех участников или по истечении 1 месяца со дня доставки уведомления другим участникам долевой собственности (размещения извещения на сайте Росреестра) удостоверение сделки купли-продажи доли в праве собственности у нотариуса.
Подача заявления и документов на регистрацию перехода права собственности на долю в праве собственности к покупателю (можно подать электронно через нотариуса)
Получение выписки из ЕГРН, удостоверяющей переход права собственности (срок регистрации зависит от способа подачи документов на регистрацию)
Завершение расчетов по договору купли-продажи.

Золдак Сергей Анатольевич

Собственник несет бремя по содержанию своей недвижимости, вы же восемь лет не платили за свою долю по ЖКУ и содержанию. Всправе спросить не как получить, а как меньше отдать за содержание и ЖКУ своей доли

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно получить, за то что пользовались Вашей собственностью.

Ким Галина

при НЕДОСТИЖЕНИИ РЕБЕНКОМ ВОЗРАСТА 3-Х ЛЕТ мк использовать на покупку доли нельзя, если не привлечены средства ипотечного кредитования. Будет отказ о одобрении сделки, а возможно и по другим причинам в том числе.

Раз такие сложные отношения и манипуляции по давлению выкачиванию денег может стоит задуматься об изменении совместной жизни.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Аня! В Вашей ситуации рекомендую рассмотреть вопрос о расторжении брака с Вашим мужем.

Сакунова Юлия Александровна

Не хотите отдавать - не отдавайте. Принудить вас не могут. Подселить без согласия всех собственников она никого не сможет.

Платицина Яна Александровна

Если Вас не выселили из квартиры после окончания срока действия первого договора, это означает, что договор автоматически продлился на тех же условиях на тот же срок. Обязательство по возврату выплаченного залога так же сохраняется

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можно. Нужно посмотреть условия первого договора, содержит ли он условия автоматического продления. Если нет, то можно говорить, что срок действия договора истек год назад и мы сейчас происм вернуть залог. Это делается в судебном порядке. Сначала нужно направить претензию, а если не отреагирует то подавать в суд

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Залог возвращается на основании и условиях, предусмотренных подписанным договором в трехлетний срок исковой давности.

Ким Галина

Можно, в судебном порядке по условиям ранее заключенного договора аренды.

В претензионном порядке вряд ли вернет, хотя претензию направлять придется.

Моргачев Алексей Николаевич

Если вы собственник - то никак он ее не продаст. А выселить можно через суд.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Вам надо вступить в права наследования. Квартира будет принадлежать вам и вашему брату на равных долях. Продать он сможет только свою долю. Преимущество в покупке имеете только вы. Если вы отказываетесь, то тогда можно продать долю третьим лицам. Так как доля в квартире может принадлежать вашему брату, он может пописать там кого угодно.

Весь вопрос только в том: вы вступили в права наследования по закону?

Ким Галина

Если квартира была на правах собственности, то вы с братом имете равные доли. Поэтому вам нужно вступать в наследство через нотариуса - 6 мес со дня смерти последнего из родителей или через суд. Не исключаю, что брат через суд вступил в права наследства минуя вас, тогда будет спор о праве. В любом случае не следует тянуть время.

Понадобится работа по делу, звоните

Назарикова Евгения Александровна

Сначала нужно вставить в наследство Вам и Вашему брату. Он может прописать там и зареги требовать своих несовершеннолетних детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может продать, если будет единоличным собственником этой квартиры.

Прописать членов семьи тоже может.

Если квартира будет в долевой собственности при вступлении в наследство, то продать долю может с соблюдением преимущественно права покупки. Хотя есть варианты, когда это не будет требоваться.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Прежде всего я Вам желаю здоровья! "Конституционным Судом РФ в пункте 3.2 мотивировочной части Постановления также было обращено внимание на основание признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предусмотренное пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ и распространяющееся на граждан, страдающих заразными формами туберкулеза, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма вне очереди (пункт 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ). При этом, как указано Конституционным Судом, предусмотренная пунктом 5 ст. 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации" мера социальной поддержки в виде внеочередного предоставления гражданам, больным заразными формами туберкулеза (семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза), отдельных жилых помещений распространяется не только на лиц, подпадающих под действие пункта 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ, но и на других лиц, больных заразными формами туберкулеза, и предполагает возможность их обеспечения жильем как по договорам социального найма, так и в ином установленном законом порядке, а гражданин, имеющий право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении как по основанию, предусмотренному пунктом 5 статьи 14 Федерального закона "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации", так и по другим основаниям, предусмотренным законодательством, в силу части 2 статьи 52 ЖК РФ может быть принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по своему выбору по одному из этих оснований или по всем основаниям.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вы имеете право на отдельное жилье

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, вам необходимо узнать в соц защите о предоставлении каких-либо льгот в вашем регионе людям вашей инвалидности. Если вы можете воспользоваться преимуществом для покупки жилья с помощью предоставленных вам средств, то скорее всего есть очередь для предоставления такой помощи.

Рогов Максим Сергеевич

Если они составили акт о затоплении, то все решит экспертиза в судебном разбирательстве. Основное доказательство в суде это акт о затоплении, если его нет, то это в Вашу пользу. Они документально обосновали требование в 20тыс.? Они каким образом оценили? Есть экспертная оценка размера ущерба? Без этих документов, можно с ними не разговаривать и тем более, что-то платить и соглашаться с затоплением. Вообще как показывает практика, в большинстве случаев прав тот кого затопили, но это еще нужно доказать. Будьте внимательнее.

Байдак Зоя Михайловна

Пусть обращаются в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не написали каким образом были переданы 80тр им, были ли составлены какие-то акты, соглашения, расписки.

Попросите их представить вам, акт пролития, заключение экперта и досудебную письменную претензию. На этом всё закончится, полагаю.

Если нужна подробная платная консультация, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

раз получилось у них содрать с вас 80 т.р., сейчас по накатанной тропинке идут. Правильно вам коллеги написали, пусть собирают документы, подтверждающие пролив, делают экспертизу, пишут претензию, прикладывают акт оценщика, где подтверждается сумма причиненного ущерба, восстановительного ремонта а не всего по дому!!! Так, рублей 10 минимум как отдадут за эти доки, не думаю, что желание пойти в суд судиться за эфимерные 20 т.р. у них будет. К тому же есть ряд тонкостей в таких делах, которые могут сыграть ключевую роль

Понадобится работа по делу, звоните.Работаю платно.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В возникшей ситуации требуется индивидуальный подход. Когда будет нужна помощь, обращайтесь. Услуги платные.

Варфоломеева Татьяна Леонидовна

Проблем для нового собственника жилого помещения на 3 этаже не будет, все законно. Но если на 4 этаже построена мансарда, которая не узаконена, отсутствует разрешение на ее возведение и согласие всех собственников дома, она будет признана незаконной и подлежит сносу.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Если жильцы заняли мансардный этаж, то это не является основанием для сноса дома.

Всегда на связи.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваш вопрос относится к возможным событиям в будущем, что относится к теории вероятности. Теория вероятности относится к высшей математике, а не юриспруденции.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проблемы будут обязательно, которые требуют разрешения в судебном порядке.

Дом не снесут, а вот мансарду могут признать незаконной, не удасться узаконить из-за ограничений законодательства, по суду заставият демонтировать. При сделкам всегда есть риски разного характера, решаемые и более существенные, которые могут проститься спустя время. Для этого существует правовая экспертиза сделки или более привычно называют "чистота сделки", которая проводится юристами, а не риэлторами на основании изучения всех документов. Услуга проводится платно.

Буланкина Светлана Николаевна

1. Таких штрафов нет.
2. Вскрыть квартиру на указанных основаниях не могут.

Кукин Виктор Николаевич

Здравствуйте! Конечно не может. Участковый "перегибает палку" мягко говоря, так запугивая по телефону

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте. Нет оснований вскрывать квартиру, штрафов таких тоже нет. Пусть доказывает, что шум превышает положенные децибелы.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Таких штрафов нет в законодательстве. Вскрывать квартиру без наличия оснований, угрозы безопасности, жизни и здоровья нет. Полиция может вскрыть квартиру, но не при таких основаниях. Для того чтобы начать судебное разбирательство нужно привлечь к административной ответственности.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, да, похоже вы столкнулись с мошенниками. Обратитесь с заявлением в полицию, представьте всю переписку и банковские выписки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как раз никаких платежей делать не нужно под видом комиссий и иных переводов в адрес данных лиц. Закажите историю БКИ для проверки, смените паспорт, пишите заявление в полицию и т. д.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, вы можете оформить у нотариуса завещание с условием о том, что вы оставляете определенному человеку все движимое, недвижимое имущество, денежные средства на ваших счетах и т.д., имеющиеся на момент смерти. Иным имуществом (которого у вас нет) вы распоряжаться не можете. Завещать не полученные денежные средства невозможно. Запретить информировать родственников о гибели тоже невозможно. Получение выплат после смерти военнослужащих направлено на поддержку их семей, поэтому такие выплаты как раз и получают родственники.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вашим вопросам, исходя из описания - решаемо. Предоставлю индивидуальную консультацию по тел 89087389208.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Здравствуйте! Обратитесь в полицию с заявлением по статье 159 УК РФ, приложите выписку по переводу и переписку.

Таран Андрей Вячеславович

Что значит "РЕШИТЬ ВОПРОС"? Вернуть деньги или привлечь к уголовной ответственности злодеев или то и другое? Ответив на этот вопрос, можно приступать к.дальнейшему анализу, где важным будет размер похищенного имущества (денег),

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Утверждение по отправке денег за товар, который они не собирались поставлять - не имеет доказательств. Обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств. Полиция откажет в возбуждении уголовного дела

Стамиков Александр Леонидович

без вариантов вернуть деньги

Новиков Алексей Петрович

Необходимо начать с претензии. Если требования не удовлетворят, то обращаться в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оправляйте претензию в адрес исполнителя, если требования не будут удовлетворены, иск в суд. Если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь

Кислякова Наталия Михайловна

Добрый день, Александр. Необходимо составить претензию исполнителю, пригрозить неустойкой, штрафами. Если нужна помощь в составлении, обращайтесь ко мне.

Стюф Вероника Григорьевна

Пишите претензию и укажите в ней пункт договора, если в кротчайшие сроки не слелают холодильник, то они долдны будут оплатить вам неустойку. Нужна будет помощь пишите в вацап. Удачи