Постановление правительства?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00072709
16.05.2025 12:53

Здравствуйте. Вопрос по постановлению правительства № 112 от 02.02.2024. Хочу подать заявление о признании части документации по планировке территории не подлежащей применению. В какой государственный орган подавать такое заявление, в тот который утверждал проект или какой-то другой? В постановлении написано просто уполномоченный орган. Постановление об утверждении документации выносила администрация города, проекта ещё нет на руках, поэтому не знаю, кто его утверждал. Кто уполномочен рассматривать такое заявление. В случае признания части документации не подлежащей применению, подлежит ли она отмене. Можно ли таким способом отменить красные линии без обращения в суд?

Худобин Виталий Сергеевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

16.05.2025 12:58

Здравствуйте! В данном случае заявление о признании части документации по планировке территории не подлежащей применению следует подавать в орган, который утвердил проект — в вашем случае, вероятно, это будет администрация города или другой орган местного самоуправления, уполномоченный на утверждение градостроительной документации. Согласно постановлению, если документ или его часть признана не подлежащей применению, он действительно может быть отменён или изменён. Однако, для отмены красных линий и других существенных градостроительных норм, которые непосредственно влияют на застройку, потребуется либо специальное решение уполномоченного органа, либо судебное разбирательство, если администрация откажет в изменении документации. Такие вопросы часто требуют точных разъяснений и, если отказ не будет удовлетворён, можно обратиться в суд. Буду благодарна за отзыв о моем ответе.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Гость

16.05.2025 13:15

Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!

Щербаков Ярослав Евгеньевич Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

16.05.2025 13:10

Телефон

Добрый день. Согласно Постановлению Правительства РФ от 02.02.2024 № 112, если вы намерены подать заявление о признании части документации по планировке территории не подлежащей применению, такое заявление следует направлять в уполномоченный орган, который ранее утвердил соответствующую документацию (в вашем случае это администрация города). Подробнее о порядке признания в Главе VI Правил утв. постановлением Правительства № 112 Решение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению оформляется распорядительным актом уполномоченного органа

Если Вам был полезен мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как речь идет о сложных вопросах, связанных с градостроительной документацией. Давайте разберемся по порядку.

1. Куда подавать заявление: Обычно заявления о признании части документации по планировке территории не подлежащей применению подаются в орган, который утверждал данную документацию. Если постановление об утверждении документации выносила администрация города, то, скорее всего, именно туда и следует подать заявление. Однако, поскольку в постановлении упоминается "уполномоченный орган", возможно, имеется в виду конкретное подразделение или департамент, занимающийся вопросами градостроительства и архитектуры. Я рекомендую вам уточнить в администрации города, какое именно подразделение или орган является уполномоченным в вашем случае.

2. Признание документации не подлежащей применению: Если часть документации будет признана не подлежащей применению, это не всегда означает автоматическую отмену соответствующих положений. Это может зависеть от конкретной ситуации и формулировок в законодательстве или постановлении. В некоторых случаях может потребоваться дополнительное решение или акт об отмене.

3. Отмена красных линий: Отмена красных линий без обращения в суд может быть сложной задачей. Обычно такие вопросы решаются через судебные органы, так как они затрагивают права и интересы различных сторон. Если вы хотите отменить красные линии, возможно, вам потребуется обратиться в суд, чтобы официально оспорить их законность или обоснованность.

В любом случае, я рекомендую вам проконсультироваться с юристом, специализирующимся на градостроительном законодательстве, для получения более конкретной и детальной помощи в вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

510 юристов отвечают

9 минут среднее время ответа

256 вопросов за сутки

Применимы ли здесь правила благоустройства поселения (города), придомовые территории?

2 ответа

У нас частный дом и земельный участок. За нашим забором находится земля администрации (т.к. границы нашего земельного участка обозначены забором), где проходит канава с мостом, по которой весной идет вода. Кто должен очищать эту канаву от мусора и растительности (мы или администрация), чтобы не препятствовать воде весной, чтобы не подтапливало водой дома и подвалы? Ведь за сезон там скапливается очень много мусора и разрастаются деревья. Относятся ли такие канавы к особым объектам города, или же это придомовая территория? Применимы ли здесь правила благоустройства поселения (города), что придомовые территории должен убирать собственник? На что можно ссылаться, если это должна делать администрация города?

Каравайцева Елена Александровна

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст 210 ГК РФ).

За подробной, максимально обоснованной консультацией можете обратиться ко мне по контактам, указанным в моем профиле.

Кондакова Елена Ивановна

Это ливневая канализация. Обращайтесь в органы местного самоуправления.
Узаконить землю

3 ответа

20 лет назад администрация города разрешила мне временно установить металлический гараж. Сегодня мне предлагают убрать его. Причина мне неизвестна. Как мне узаконить место нахождения гаража.

Байдак Зоя Михайловна

Узнайте генплан застройки. Если там планируют что то построить, то ничего не получится.

Для металлического гаража узаконить земельный участок практически невозможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ответ в вашем описании.

Наверняка было постановление и/или договор, который прекратил действие сроком или вы не пролонгировали его.

Красильникова Армине Владимировна

Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить договор аренды земельного участка.
Земельное право

2 ответа

ЕСЛИ ГРАДО-строительному кооперативу направлено постановление администрация города об утверждении проекта планировки квартала, в соответствии с которым территория, на которой расположен гаражный кооператив, предназначена для использования под жилищное строительство. В соответствии со Схемой градостроительного зонирования участок расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки. Владельцам гаражей предложено освободить территорию от имущества в течение 3 месяцев с даты получения кооперативом уведомления. Правомерны ли действия администрации? В соответствии с какими статьями ЗК

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, любое решение можно обжаловать. Недавно получил право собственности на землю, хотя она была также ограничена под застройку, согласно схемы. Контакты в анкете, помогу вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правомерны пока не доказано обратное. Оспаривать постановление, проект планировки вы можете, но сразу следует учитывать, что судебных разбирательств будет несколько. Такие дела дляться долго, требует привлечения экспертов, опытных юристов. В Росреестр будут если и уже не внесены соответствующие ограничения в отношении данных объектов.
Проект межевания территории

2 ответа

Здравствуйте. Земля под гаражами находится в муниципальной собственности. ТСГ в аренду эту земля не оформляло. Кто должен делать ПМТ: администрация города или ТСГ после утверждения протокола собрания собственников?

Буланкина Светлана Николаевна

Проект межевания заказывает собственник (и касается это границ со смежными объектами-ЗУ. В Вашем случае эти границы могут выходить за пределы ТСГ, поэтому начинать надо не с обращения в муниципалитет, если не хотите ситуацию затягивать и усложнять, а с анализа документов, по которым выделялся ЗУ под гаражи).

Золдак Сергей Анатольевич

Если для оформления зу под вашим Зданием гаража в рамках 79 фр пмт даже если отсутствует, или он есть, ухчасток оформляют в собственность. Во всяком случае в Иркутске.

Хотя до этого в 2021 году мы приложили усилия по исключении теггитории некоторых гск из пмт.

Точнее выясните. Пмт дорогостоящее удовольствие.
Как получить быстрее льготный земельный участок.

3 ответа

Супруга имеющая 3 детей должна получить льготный участок с 2019 года и находилась под номером выдачи 204, в 2025 году участок не был получен, а администрация города написала , что город испытывает дефицит в льготных земельных участках и её номер теперь 690.Что можно сделать ,чтобы получить участок быстрее?Идти ли в суд и на основании каких статей из кодексов или конституции доказывать свою правоту.

Решетникова Ольга Николаевна

В данной ситуации вашей супруге следует рассмотреть несколько возможных путей для ускорения получения льготного земельного участка. Вот несколько рекомендаций:
1. Обратитесь в администрацию:
- Начните с повторного обращения в администрацию с просьбой о разъяснении ситуации. Уточните, почему произошла задержка и какие сроки ожидания сейчас.
2. Письменный запрос:
- Напишите официальное письмо с просьбой предоставить информацию о статусе вашей заявки и о критериях, по которым был изменен номер очереди. Это создаст официальный запрос и следующие действия вашей активности.
3. Изучение правил предоставления участков:
- Ознакомьтесь с местным законодательством и правилами предоставления льготных земельных участков. Возможно, в них указаны конкретные сроки и условия, по которым участки должны быть предоставлены.
4. Запрос информации о дефиците участков:
- Уточните, действительно ли существует дефицит участков и как это влияет на вашу ситуацию. Вы можете запросить актуальную информацию о наличии свободных участков.
5. Перед тем как идти в суд, лучше индивидуально проконсультироваться. Мои контакты в профиле.
6. Судебный иск:
- Если все попытки не приведут к результату, можете рассмотреть возможность подачи иска в суд. В качестве оснований можно использовать:
- Статья 35 Конституции Российской Федерации, гарантирующая право на частную собственность и защиту прав собственности.
- Статья 47 Земельного кодекса Российской Федерации, где указаны основания для предоставления земельных участков.
- Статья 8 Гражданского кодекса о защите прав граждан, если ваши права нарушены.
7. Сбор документов:
- Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие вашу правоту (например, заявление на выдачу участка, подтверждения факта наличия трех детей, старый номер в очереди и т.д.).
8. Комиссия по жалобам:
- Вы также можете подать жалобу в местные органы контроля, которые занимаются проверкой соблюдения прав граждан в области земельных отношений.

Следуя этим шагам, ваша супруга сможет более эффективно продвигаться в вопросе получения льготного земельного участка.

Ватолин Александр Иванович

Конституция РФ (ст. 38): Гарантирует защиту материнства и детства.
Земельный кодекс (ст. 39.5): Обязывает регионы предоставлять землю многодетным.
Региональные законы: Например, в Московской области — Закон №73/2011, в СПб — Закон №555-98.
Досудебные действия
Запросите письменное обоснование:
Причины изменения номера очереди
Критерии формирования списка
Перечень доступных участков
Подайте жалобы:
В прокуратуру (срок проверки — 30 дней)
Уполномоченному по правам ребёнка
В администрацию губернатора.
Требуйте опубликовать реестр льготников
Проверьте соответствие списка ст. 39.19 ЗК РФ
Исковые требования:
Признание бездействия администрации незаконным
Восстановление первоначального номера очереди
Выделение конкретного участка
Доказательная база:
Уведомление о постановке на учёт (2019 г.)
Переписка с администрацией
Справка о составе семьи
Кадастровые карты свободных земель
Правовые основания:
Нарушение сроков по ст. 16.1 ФЗ №138
Дискриминация по соцстатусу (ст. 19 Конституции)
Неправомерное изменение очереди (ст. 39.15 ЗК РФ)
Средняя практика: 68% положительных решений

Тарасов Владимир Сергеевич

Чтобы обратиться в суд вам по данному делу необходимо будет нанять юриста. Даже если суд примет решение в Вашу пользу, то на все уйдет примерно от 3-до 12 месяцев + исполнение решения суда. Статьи вам подскажет юрист, который Вам будет составлять необходимые документы.
Гаражная амнистия

1 ответ

Приветствую, в 2015 и 2016 году купил гаражи, стоят вместе, гаражи оба 1997 года постройки, платил за оба гаража каждый год, сделал ремонт первого гаража так как стены отсырели и кладка двигалась, пришлось разобрать две стены и по новой возводить стену по тому же фундаменту, за одно немного поднял высоту гаража.
Второй гараж сделал ремонт лицевой части так как свои кирпичи рассыпались, и потом 1 и 2 гараж перекрыл крышу профнастилом. Хотел оформить гараж в собственность по программе гаражная амнистия, пошел в организацию которая обслуживает наши гаражи, мне выдали справки с надписью "реконструкция 2015", я так пологаю будут проблемы при оформлении гаража в собственность, по слухам одному отказали в офрмлении администрация города.

Зарохин Эдуард Эльдарович

Здравствуйте. Если в справке указана "реконструкция", оформить гараж по гаражной амнистии не получится — нужен будет обычный порядок регистрации с разрешением на строительство. Добейтесь, чтобы в справке было указано "ремонт", иначе будет отказ. Если не изменяли параметры — собирайте подтверждения (фото, свидетели, старые планы) и просите выдать новую справку. Если откажут — только через суд. Оставьте отзыв за консультацию.
Сняли с очереди на бесплатное получение земельного участка многодетной семье!

2 ответа

Добрый день! Мы многодетная семья стоявшая на очереди бесплатного получения земельного участка семь лет. К моменту приближения очереди администрация города попросила обновить актуальные документы состава семьи на текущий период. После предоставления документов Администрация города Мытищи посчитала ошибочной свое решение о постановке на очередь семилетней давности. В связи с тем, что у моего мужа был первый брак, в котором при разделе имущества было отчуждение участка в МО., до вступления во второй брак и до момента получения статуса многодетной семьи. Получается на основание одного закона о бесплатном предоставление земли многодетным в период постановки на очередь с предоставлением всех документов это не противоречило закону, а спустя семь лет это стало основание для снятия нас с очереди как многодетной семьи. Законно ли это?

Бударагин Александр Александрович

Добрый день!

Ваша ситуация связана с тем, что многодетная семья была поставлена на очередь бесплатного получения земельного участка семь лет назад, при этом на момент постановки в очередь у мужа был первый брак, в котором при разделе имущества был отчуждён земельный участок в Московской области, до вступления во второй брак и получения статуса многодетной семьи. Сейчас администрация города Мытищи пересмотрела решение и сняла вашу семью с очереди, ссылаясь на наличие у мужа ранее отчуждённого участка.

Правовой анализ и возможные варианты:

Право на бесплатное предоставление земельного участка многодетным семьям регулируется региональным законодательством и Земельным кодексом РФ (ст. 39.5).
В большинстве регионов предусмотрено однократное предоставление земельного участка бесплатно (например, ч. 2 ст. 12 Закона Воронежской области от 13.05.2008 N 25-ОЗ). Если один из членов семьи ранее получил земельный участок бесплатно, повторное предоставление может быть ограничено.

Наличие у мужа в прошлом земельного участка, отчуждённого до второго брака и до признания семьи многодетной, само по себе не всегда является основанием для снятия с очереди.
Важно, учитывается ли этот участок как принадлежащий члену семьи на момент обновления документов. Если участок не находится в собственности семьи на текущий момент, то оснований для снятия с очереди может не быть.

Возможные варианты развития ситуации:

Если региональный закон или администрация трактуют наличие у мужа в прошлом участка как препятствие для постановки на очередь, несмотря на то, что участок отчуждён и не принадлежит семье сейчас, это может быть неправомерно. В таком случае вы вправе обжаловать решение администрации в суде, ссылаясь на отсутствие у семьи на текущий момент земельного участка и соблюдение всех требований закона при первоначальной постановке на очередь.

Если же региональное законодательство прямо запрещает повторное предоставление земельного участка членам семьи, учитывая прошлое владение участком одним из супругов, то администрация действует в рамках закона. Тогда восстановить право на очередь можно только при изменении законодательства или при наличии иных оснований.

Рекомендуемые действия:

Запросить у администрации письменное обоснование снятия с очереди с указанием конкретных нормативных актов и положений, на которые они ссылаются.

При отсутствии законных оснований для снятия — обжаловать решение в суде с требованием восстановить семью в очереди на получение земельного участка.

При необходимости проконсультироваться с юристом по земельным вопросам для подготовки искового заявления.

Основные нормативные акты для ссылки:

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, статья 39.5
Закон Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям" (если применим)
Региональные законы и постановления администрации города Мытищи, регулирующие порядок постановки на очередь и предоставления земельных участков многодетным семьям.
Таким образом, снятие с очереди на основании факта наличия у мужа в прошлом земельного участка, отчуждённого до второго брака и до признания семьи многодетной, не является однозначно законным. Необходимо внимательно изучить региональное законодательство и основания, на которые ссылается администрация. При отсутствии законных оснований вы вправе обжаловать решение в суде.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Ситуация, в которую вы попали, действительно вызывает вопросы — и юридические, и моральные. Семь лет ожидания, затем внезапное исключение из очереди — такое решение должно быть не только мотивировано, но и соответствовать требованиям закона на момент постановки на очередь, а не только по новым или уточнённым обстоятельствам спустя годы.

Вот что важно знать:

По общему правилу, многодетная семья имеет право на бесплатное предоставление земельного участка в рамках региональных программ. Условия предоставления — в том числе отсутствие собственности на землю у родителей — устанавливаются субъектом РФ.

Однако право семьи на участок определяется на момент постановки на учет, а не задним числом. Если при постановке в очередь у вашего мужа не было собственности (и вы это документально подтвердили), и администрация приняла вас как соответствующих условиям — снять с очереди через 7 лет, ссылаясь на прошлую, давно завершённую сделку до брака, — неправомерно.

Кроме того, участок, отчуждённый при разделе имущества в предыдущем браке, скорее всего, не может быть учтён в качестве действующего права на землю в новом составе семьи.

В подобных делах ключевое значение имеет письменное решение администрации о снятии с очереди. Его можно обжаловать в суде по правилам КАС РФ (Кодекса административного судопроизводства).

Что можно сделать:

1. Получите официальный отказ от администрации — в письменной форме, с формулировками и ссылкой на закон.
2. Изучите, как сформулировано региональное законодательство Московской области по данному вопросу (часто оно мягче, чем федеральное).
3. Обратитесь в суд с административным иском о признании отказа незаконным и восстановлении вас в очереди.

У меня и моей команды есть успешный опыт работы по делам о снятии с очереди на землю, включая восстановление статуса многодетных семей и защиту интересов в суде. Мы разбираем каждое дело индивидуально, учитываем все нюансы — в том числе дату постановки на очередь, документы, подтверждающие статус, и семейную историю.

Обратитесь за консультацией, чтобы мы могли проанализировать ваш случай, подготовить аргументы и — при необходимости — защитить ваши права в суде.

С уважением,
Субботина Галина Николаевна
🌐 subbotina-pravo.ru
Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

2 ответа

Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом, подали в земельный комитет заявление на подготовку договора купли продажи, в подготовленном договоре заявлена сумма полной кадастровой стоимости. В земельном комитете сослались на постановление ПП 542 от 13.08.2020 г, где прописано, что Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков. Однако, в ПП 1532 от 2112 г (редакция от 29.12.21 г)прописано, что Действие пункта 2 настоящего Постановления распространяется на отношения, возникшие с 25 августа 2020 года. Вопрос, применима ли в нашем случае возможность выкупа участка по льготной стоимости, поскольку договор аренды заключен до указанной даты 25.08.20 г., и что понимается под фразой « отношения, возниклие с 25.08.2020 г».
Опубликовано Сегодня в 09:27

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать
Денежная компенсация вместо участка

1 ответ

Здравствуйте, я военнослужащий, по совместительству ветеран боевых действий, участник специальной военной операции. Сам я с Иркутска.
Недавно узнал что для участников СВО, допустимо подать заявление и получить участок земли, или денежную компенсацию, земля меня мало интересует, а вот как в моем регионе устроено получение денежной компенсации меня волнует больше. Так вот, куда обращаться, какие условия, и документы нужны? И если можно более подробно об этом мероприятии. Заранее спасибо.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в местные органы власти: Начните с обращения в администрацию вашего района или города. Они смогут предоставить информацию о текущих программах поддержки для участников СВО и направить вас к нужным специалистам.
Узнайте о доступных программах. В зависимости от региона, могут быть различные программы поддержки, включая предоставление земельных участков или денежной компенсации.
Подготовьте необходимые документы. Обычно требуется предоставить документы, подтверждающие ваш статус участника СВО, удостоверение личности, а также другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной программы.
После сбора всех необходимых документов, вам нужно будет заполнить и подать заявление в соответствующий орган.
Решение суда и основания и порядок безвозмездной передачи

1 ответ

Администрация сельсовета обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействия территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, выразившимся в непринятии в установленный законом срок решения о безвозмедной передаче земельного участка сельскохозяйственного назначения из федеральной в собственность муниципального образования.. Управление Росимущества в своем письме, адресованном заявителю, сообщило, что границы спорного земельного участка не установлены, утвержденный проект межевания территории или схема расположения земельного участка заявителем не представлены, в связи с чем имеются основания для отказа в передаче земельного участка в муниципальную собственность. Кроме того, управление Росимущества не наделено полномочиями по принятию решения о передаче земельных участков площадью более 10 га в муниципальную собственность. Какое решение должен вынести суд? Каковы основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков из федеральной собственности в собственность муниципальных образований?

Ермилов Анатолий Витальевич

Сергей, здравствуйте. Ваш запрос оставлен без комментария. Учебные задания рекомендую выполнять самостоятельно.
Можно ли строить дом с несоответствием допустимым параметрам?

3 ответа

Можно ли строить дом в такой ситуации? Планируется строительство дома на участке ИЖС. Есть существующий фундамент. Он находится на расстоянии 3,8 м до границы участка со стороны дороги. Отправили письменное уведомление о начале строительства в администрацию. Администрация написала ответный отказ в строительстве, причина - несоответствие параметров проекта разрешенным параметрам. Какие именно параметры - не указано. Уведомление отправляли в администрацию дважды. Можем ли мы продолжать строительство дома на существующем фундаменте, несоответствующем разрешенным параметрам размещения (а именно не 5 м от границы участка со стороны дороги, а 3,8 м)? Возможен ли в дальнейшем ввод такого дома в эксплуатацию по дачной амнистии?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продолжить можете, но потом не зарегистрируете его, акт вам не подпишут. Администрация вправе обратиться в суд о признании объекта капитального строительства незаконным и требованием сноса. Все процедуры согласования нужно проходить до этапа фактического окончания строительства, в т ч в судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Ким Галина

Однозначно, нет, по дачной амнистии дом не зарегистрируете. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68
Назначение земли

3 ответа

Может ли администрация поменять назначения земли находящиеся в собственности у физического лица Без его ведома

Ким Галина

В соответствии с ст.7, 8 ЗК РФ, могут

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

1) земель, находящихся в федеральной собственности, - Правительством Российской Федерации;

2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления;

4) земель, находящихся в частной собственности:

земель сельскохозяйственного назначения - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

земель иного целевого назначения - органами местного самоуправления.

Плато Леонид Валерьевич

Может. Путём проведения публичных слушаний об изменении назначения земельного участка и внесении изменений в Правила землепользования и застройки територии. При этом в офиц.источниках (СМИ) размещается информация о таких изменениях, о дате и времени проведения публичных слушаний по данному вопросу (куда Вы можете придти и заявить своё несогласие с планируемыми изменениями).
Предоставление зу в снт?

2 ответа

Здравствуйте
правомерен ли отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность за плату расположенного в снт.
Проект организации застройки территории нашего снт утвержден до 01.01.2018 . Однако администрация говорит, что с 01.01.2020 образование ЗУ исключительно по утвержденному проекту межевания территория снт. получается ранее утвержденный проект организации застройки территории не действует уже?. необходимо разрабатывать и утверждать проект межевания территории снт?.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Для того, чтобы дать консультацию по данному вопросу, необходимо ознакомиться как с самим отказом администрации, так и с землеустроительной документацией 0, в том числе проектом межевания территорий. Сейчас согласно Вашей информации отказ, безусловно, незаконный, если есть утверждённый проект межевания земель

Аникеева Екатерина Игоревна

Проект межевания территорий нужен прежде всего для того, чтобы определить, что участок находится в границах снт. Межевание это установление границ на местности. Поэтому проект межевания необходим для определения территории снт, именно для определения, что участок находится в границах снт. То есть раз вы хотите оформить участок в снт, идёте по данному пути оформления, то проект межевания должен быть. Проект застройки это другой документ, он не определяет непосредственно границы снт, поэтому данный документ тоже действующий, однако, проект межевания также следует разработать (прошу прощения, первоначально не поняла, думала, у вас проект межевания от 2018 года). Так что проект межевания территорий необходим
Что делать?

3 ответа

Можно ли построить дом, копать скважины если участок находится в третьем поясе ЗСО? Изначально обременений не было, теперь появились. Рядом то же находился участок который попадает в эту зону, но администрация разрешила постройку. Могут ли нам отказать в постройке. И какой теперь вообще толк от этой земли?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здраствуйте. Основные запреты по строительству на таких участках относятся к первому и второму поясу ЗСО. Для того, чтобы Вам построиться на Вашем участке, Вам нужно получить согласование в Роспотребнадзоре

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от градостроительного плана застройки. Нужно конктерно смотреть по местности. В любом случае, не помешает получение информации из департамента градостроительства и архитектуры

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Если было разрешение на строительства (либо уведомление о соответствии параметров планируемого строительства), то можете строиться. Если изменения произошли после получения разрешения, то рекомендую обратиться повторно с этим вопросом в администрацию.

Относительно скважины рекомендую обратиться в региональное отделение Роспотребнадзора.