- 15.05.2025 20:34
Добрый день! На придомой территории, огороженной забором по всему периметру, так же футбольное поле ( огорожено) каждый день/через день играют взрослые мужики, большая часть не жильцы нашего жк. Происходит это с 20.00-22.00, так как поле закрывают. Соотвественно, если мой ребенок в это время хочет попинать мяч ( занимается профессионально) то ему запрещено это делать, а то и выгоняют. Подскажите, законно ли это вообще? И как повлиять на эту ситуацию? Подозрение на пользование в коммерческих целях.
Если футбольное поле — общее имущество жильцов, запрещать вашему ребёнку играть незаконно (ст. 44 ЖК РФ).
Проверьте статус поля:
Запросите в УК/ТСЖ документы (протокол собрания) о правилах доступа к территории.
Если поле сдают в аренду — требуйте копию договора и отчёта о доходах (ст. 46 ЖК РФ).
Если правил нет:
Пишите жалобу в УК/ТСЖ, ссылаясь на нарушение прав собственника (вы как жилец вправе пользоваться общим имуществом).
При отказе — обращайтесь в жилищную инспекцию или суд (иск о воспрепятствовании пользованию имуществом).
Если поле коммерческое:
Требуйте проведения общего собрания жильцов для запрета аренды или установки графика доступа.
Фиксируйте нарушения (видео, письменные отказы) для доказательной базы.
Добрый день. Стоит в первую очередь уточнить: относится ли территория к общей долевой собственности жильцов МКД. (Посмотреть на публичной кадастровой карте, обратиться в УК, администрацию района, Росреестр).
Вопросы о порядке использования, благоустройства придомовой территории решаются путем проведения общего собрания собственников помещений в МКД посредством очного и заочного, а также очно-заочного голосования.
Обратитесь к участковому с жалобой