Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Наследование пережившего супруга?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте, я покупатель, хочу купить квартиру. Квартира приобретена в браке на жену с согласия мужа, муж умер 14 лет назад, в выписке ЕГРН значится первичный ДКП на супругу. Продавец говорит, что было завещание от супруга в ее пользу, в открытых данных есть данные о наследственном деле, но на руках у нее документов нет. Готова пойти к нотариусу и взять, что я у нее попрошу. Какой документ она должна взять у нотариуса, чтобы подтвердить, что она полноправная владелица?

Лебедева Татьяна Александровна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Здравствуйте. У нотариуса можно попросить завещание и свидетельство о праве собственности по наследству. Если в завещании есть права на эту квартиру нотариус вам пояснит, что сделать, если доля мужа не зарегистрирована. Если в ЕГРН единственный собственник с момента регистрации ДКП, то этого достаточно для сделки. Оспорить права на долю мужа уже никому не возможно.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
Любовь
Татьяна Александровна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Лебедева Татьяна Александровна
Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Буду благодарна, если разместите отзыв, это поможет поднять мой рейтинг.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в МАКС или на электронную почту, мои контакты в профиле. Буду благодарна, если оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Стулий Дмитрий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Попросите у продавца Свидетельство о наследстве / справку от нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство – если муж оставил завещание в её пользу, нотариус выдал ей этот документ.

Если продавец не может предоставить эти документы – лучше не рисковать!

Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Запросите свидетельство о праве на наследство. Но кроме этого, рекомендую поинтересоваться наличием у продавца просроченных долгов, не возбуждена ли в отношении продавца процедура банкротства и не существует ли такая перспектива в ближайшие три года. Много нюансов.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Любовь
Огромное спасибо, Василий Сергеевич, за ваш профессиональный совет!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации важно убедиться, что продавец действительно является полноправным владельцем квартиры и имеет право ею распоряжаться. Для этого необходимо получить от продавца следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство. Это основной документ, который подтверждает, что продавец унаследовал долю умершего супруга в квартире. Если в завещании указано, что вся доля мужа переходит жене, то она должна была получить это свидетельство от нотариуса после открытия наследства.

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она должна быть актуальной и подтверждать, что продавец является единственным собственником квартиры на текущий момент.

3. Завещание (если оно существует). Завещание само по себе не является документом, подтверждающим право собственности, но может быть полезным для понимания ситуации и проверки, что наследство было оформлено правильно.

Если продавец не может предоставить свидетельство о праве на наследство, ей следует обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело, и запросить дубликат или выписку из наследственного дела, подтверждающую ее право на наследство.

Также рекомендую вам обратиться за консультацией к юристу или специалисту по недвижимости, чтобы они помогли вам проверить все документы и убедиться в их подлинности и правомерности сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно ли продать квартиру

    3 ответа

    Жена развелась с мужем без согласия мужа в 2022 году, он на тот момент находился в коме,оба супруга были прописаны в квартире жене. И прожили в ней 35 лет. В…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    1. Развод в 2022 г. Законен: если муж недееспособен, суд признаёт его таковым (ст. 281 ГПК РФ, ст. 29 ГК…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Продажа квартиры до установления круга наследников и истечения срока принятия наследства невозможна. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство…
    Перейти к вопросу

  • Какая доля наследства может достаться?

    3 ответа

    Мой родной дедушка (у него есть родной сын, он же мой отец) в свое время приобрел квартиру полностью сам, за свои деньги, но оформил собственность на неродную бабушку (тогда ещё…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В случае если ваш дедушка умрет первым ваш отец вправе рассчитывать на половину улучшений как супружеская доля дедушки. Если ваша…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Давайте разберём вашу ситуацию по порядку, учитывая нормы российского наследственного права. 1. Квартира принадлежит неродной бабушке (жене дедушки) Квартира оформлена…
    Перейти к вопросу

  • Умерла жена.Квартира приобретена на средства материнского капитала.Дочь несовершеннолетняя

    7 ответов

    Здравствуйте! На средства материнского капитала приобретали дочке квартиру в деревне.Так как дочь несовершеннолетняя, квартиру оформляли на жену и дочь.В августе 2025 года жена умерла.Нужно ли оформлять наследство? Что нам делать?

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. У супруги имеется имущество, которое входит в состав наследства (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания его наследуют дети, супруг,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Обящательно обращайтесь к нотариусу, принимайте наследство
    Перейти к вопросу

  • Как будет распределено наследство?

    2 ответа

    Будет новый муж иметь долю в квартире жены, после ее смерти. Если квартира приобретена до брака. У женщины 2 детей совершеннолетних.

    Закурдаев Ярослав Александрович

    Закурдаев Ярослав Александрович

    Ольга, здравствуйте! Да, муж будет иметь долю в квартире, так как он является наследником первой очереди. Если вам нужна более…
    Ибрагимова Асет Аюбовна

    Ибрагимова Асет Аюбовна

    Да, новый муж будет иметь право на долю в этой квартире после смерти жены. Размер его доли и сам факт…
    Перейти к вопросу

  • Как делится дарственная

    4 ответа

    Квартира приобретена мною до брака, после заключения брака я подарил жене 1/2 долю квартиры, что будет с долей после смерти жены

    Киреев Сергей Валентинович

    Киреев Сергей Валентинович

    Здравствуйте. Принадлежащая ей 1/2 доля в праве собственности будет наследоваться наследниками первой очереди или перейдет в собственность лицу, на которое…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Доля жены, войдет в наследственную массу, если в договоре дарения нет специальной оговорки, насчет даритель переживет одаряемого. 4. В договоре…
    Перейти к вопросу

  • Кто имеет право на наследство

    5 ответов

    20 лет назад семья из 4 человек ( муж, жена, двое детей) приобрела квартиру в Москве за счет городской субсидии( как очередники). В равных долях. Муж умер, у него есть…

    Чугунова Надежда Васильевна

    Чугунова Надежда Васильевна

    При отсутствии завещания, наследственного договора, наследование будет осуществляться по закону в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди являются: пережившая супруга, дети…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Имеют право жена и трое его детей, в равных долях, если не было завещания.
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я свою долю в квартире

    4 ответа

    Добрый вечер! Я и брат 2005 года рождения. Квартира в которой сейчас проживаем была бабушкина, умерла она когда мне было 13 полных лет. В завещание было указано что она делится…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Добрый вечер, Дарья!Разберём вашу ситуацию по наследству и правам на долю в квартире.Есть ли у вас доли в квартире?Наследство бабушкиБабушка…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У вас у всех по 1/3, в выписке так указано, а почему так считают родители не понятно.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оформлять вступление в насл-во всем собств-кам квартиры, включая супругу умершего

    4 ответа

    Я, мой умерший отец и мать (они супруги) являемся собственниками квартиры. В выписке ЕГРН указан вил собственности- совместная общая собственность. Доли мы не выделяли. Завещания нет. Папа умер в апреле.…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вам в судебном порядке необходимо выделить доли, а потом уже доля отца подлежит разделу между наследниками. Вступление в наследство и…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте ваша мама может отказаться от наследства в вашу пользу.
    Перейти к вопросу

  • Нотариус может выдавать справку о круге наследников?

    3 ответа

    Для продажи наследственного имущества риэлтор попросил предоставить справку о круге наследников. Я связалась с нотариусом, который вел мое наследственное дело. Она ответила, что такие справки в данном случае они не…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Такой не бывает. Бывает справка о лицах, принявших наследство.
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Таких справок нотариус не выдает. Найдите других покупателей.
    Перейти к вопросу

  • В каком соотношении должны распределяться между наследниками расходы?

    3 ответа

    Здравствуйте, умер двоюродный брат. Завещания нет. Наследников 1-й и 2-й очередей нет. Наследники 3-й очереди по закону две полнородные сестры матери наследодателя умерли до открытия наследства (других наследников 3-й очереди…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Переход право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права. В МФЦ при сдачи документов фиксируют данные покупателя и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Судебные издержки распределяются исходя из результата рассмотрения дела кто проиграет, тот и платит ст 98, 100, 101 ГПК РФ.…
    Перейти к вопросу

  • Наследование недвижимости

    2 ответа

    Действительно ли с ноября освободили пенсионеров от уплаты госпошлины при вступлении в права наследования по закону (частный дом)?

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Елена, норма освобождающая от уплаты госпошлины при вступлении в наследство была всегда и касается она не только пенсионеров: Согласно…
    Перейти к вопросу

  • Наследование квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! С мужем у которого есть дочь от первого брака официально были расписаны 4 года, до этого жили гражданским браком 9 лет в моей квартире. После его смерти у него…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ст 1142 ГК РФ. Вы имеете право на долю,…
    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Соболезную Вашей утрате. Если смерть мужа Вас застигла, когда Вы были в браке, то Вы, наряду с его дочерью,…
    Перейти к вопросу

  • Наследование доли ребёнка

    3 ответа

    Купила квартиру в ипотеку. В браке не состояла. Спустя 5 лет познакомилась с мужчиной и родила сына (не в браке, признание отцовства), и использовала мат.капитал как досрочное погашение. Оформила долю…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Интересный вопрос! Наследники первой очереди являются дети, родители и супруги. Следовательно, если отец ребенка указан в свидетельстве о рождении, он…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В силу закона он - наследник первой очереди. То, что вы написали можно использовать сейчас. Оспаривать права, безусловно, можно.…
    Перейти к вопросу

  • Наследование наприватизированной комнаты

    6 ответов

    Здравствуйте! После смерти мамы я стала оформлять на себя квартиру, которую мы всю жизнь сдавали. Квартира двухкомнатная - одну комнату она получила еще в 83 году, а второй владел мой…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашей ситуации важно учитывать особенности наследования и приватизации жилых помещений.По законодательству, право на наследство возникает у наследников…
    Гудкова Галина Васильевна

    Гудкова Галина Васильевна

    Вторую комнату можете наследовать точно. Нотариус запросит все документы. А по первой комнате возможно придется обращаться в суд если договор…
    Перейти к вопросу

  • Наследование накопительной пенсии

    3 ответа

    Добрый день. Имею ли я (дочь) право унаследовать накопительную пенсию мамы, ей было 47 лет, она была работающим гражданином . Если да, что для этого сделать, какие документы нужны ?

    Новикова Ольга Евгеньевна

    Новикова Ольга Евгеньевна

    Здравствуйте, право вы имеете, если докажете, что находились с умершей в родственных отношениях, для этого нужно будет свидетельство о рождении,…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Добрый вечер. Накопительная часть пенсии не входит в состав наследственной массы, и не является наследством. Накопительную часть может получит правопреемник…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.3
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме