- 04.05.2025 19:29
Здравствуйте, восемь лет назад умерла бабушка , остался дом в деревне с землёй, мы с братом только одни наследники, завещание не было , документы на дом есть какие та очень старые уже , можем ли мы его еще оформить на себя либо по договорённости на кого та из нас и насколько трудно это будет?
Здравствуйте. Даже если прошло восемь лет со смерти бабушки, вы с братом всё ещё можете оформить дом и землю на себя — но сделать это теперь можно только через суд, так как срок вступления в наследство (6 месяцев) давно пропущен.
📌 Что можно сделать:
Если вы с братом фактически пользовались домом или ухаживали за участком — это называется фактическое принятие наследства. По закону (ст. 1152 ГК РФ) такое поведение может быть основанием для признания наследства принятым, даже без обращения к нотариусу. Это важно.
Вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Подтвердить можно любыми документами или свидетельскими показаниями: квитанции об оплате налогов, коммуналки, фотографии, справки от соседей, выписки из сельсовета и т.п.
Если вы с братом договоритесь, что оформить дом нужно на кого-то одного, тогда второй может подать нотариальный отказ или не участвовать в деле — это упростит оформление. Либо можно сначала оформить на двоих, а потом один подарит или продаст свою долю другому.
📌 Про старые документы: если есть хоть какие-то — это уже плюс. Даже «старое свидетельство» или акт о праве собственности времён СССР можно использовать как основание. В крайнем случае, можно запрашивать дубликаты через архивы и местную администрацию.
Это не самая простая процедура, но вполне решаемая. Сначала идёте к нотариусу и берёте отказ в выдаче свидетельства из-за пропущенного срока, затем подаёте в суд заявление о признании права собственности.
Если хотите — помогу составить заявление в суд, список доказательств и порядок действий.
Ксения, добрый день!
- Вам с братом нужно обратится к нотариусу по последнему месту жительства бабушки с заявлением о вступлении в наследство (ст. 1152, 1153 ГК РФ). При себе нужно иметь свидетельство о смерти бабушки, свидетельство о Вашем рождении и рождении Ваших родителей.
- Так как прошло 8 лет с момента смерти бабушки, срок принятия наследства Вы пропустили (срок для подачи заявления о наследстве - 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ), нотариус Вам выдаст письмо, указав, что Вы вправе восстановить срок принятия наследства через суд.
- Старые документы могут потребовать подтверждения или восстановления в Росреестре.
- По договорённости между вами и братом можно оформить наследство на одного из вас, оформив договор между наследниками о разделе наследственного имущества (ст. 1165 ГК РФ). Если договор не достигнут, раздел имущества производится в равных долях. В таком случае Ваши расходы на оформление наследства сократятся.
С уважением!
Здравствуйте. Кто в доме живет? Почему 8 лет ничего не делали? Теперь вступление в наследство возможно только в судебном порядке.
Восстановить срок на вступление вряд ли получится, нужно устанавливать факт вступления в наследство (если вы домом пользовались, несли расходы на его содержание и т.д.)
Домой сначала пустовал, теперь там живут знакомые жильцы с деревни, брат пустил, мы там не живём и не жили, уважительной причины почему пропустили срок нету. расходы ни каких ни делали на содержание, живут жильцы они там делают для себя, ухаживают за домом
Для начала нужно понять, в собственности дом был у бабушки или нет. Если в собственности, то в судебном порядке пытаться установить факт вступления в наследство. Будет трудно, но реально.
Добрый вечер. Если вы пользовались домом, платили налоги и и вне платежи, то обращайтесь в суд с заявление об установлении факта принятия наследства. 2-3 свидетеля, подтверждающие что вы фактически приняли наследство.
Вы пропустили срок вступления в наследство теперь вам нужно это делать в судебном порядке
Да, можете оформить, но в судебном порядке.
