- 13.01.2023 14:04
Как выписать?Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира неприватизирована.Живет нанематель инвалид и сын.Прописан ещё брат нанемателя. Но он не живёт там лет 20,не появляется,они не общаются, он не платит свою часть за квартиру. Выписываться сам отказывается,мол некуда .Хотим выписать.как это сделать?где узнать какие документы нужны?нужно ходить по соседям и собирать подписи, что они не видели его никогда?спасибо
Здравствуйте. Только в судебном порядке, вы как наниматель имеете право подать иск в суд и признать утратившим право пользования жилым помещением брата. На основании решения суда его снимут с регистрации. Доказательства будет являться отсутствие его вещей, не проживание, не оплата коммунальных платежей и свидетельские показания соседей. Вы- истец, ваш брат- ответчик, третье лицо администрация районная или городская все зависит в каком населенном пункте живете. Госпошлина при подачи иска в суд 300 рублей, если иск подаст инвалид 1 или 2 группы пошлина не платится.
В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения .
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).
Согласно п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
На основании ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст.70 ЖК РФ).
Исходя из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи
Как указано в постановлении Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п.32) разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении , носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права . Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре
Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Здравствуйте. Из неприватизированной квартиры выписать сложнее, чем из квартиры, находящийся в собственности, но можно в судебном порядке. Свидетельские показания понадобятся в суде. Для суда нужны письменные доказательства.
Если нужна будет помощь в составлении документов в суд, обращайтесь.
По закону если вам откажут в иске повторно по тем же основаниям по тому же спору, предмету между теми же сторонами вы подать иск не сможете, поэтому лучше не занимайтесь творчеством в составлении документов в суд, а обратитесь к юристу.
Добрый день, необходимо подать иск о признании утратившем право пользования и снятии с регистрационного учёта в суд по месту регистрации.
Могу оказать помощь при подготовке документов в суд и все пояснить. Обращайтесь на ватцап или электронную почту.
Буду рада помочь
Наниматель должен обратиться в суд с исковым заявлением, третьим лицом следует указать орган местной администрации, являющейся собственником не приватизированного жилья.Просить признать утратившим право проживания, а соседи, это потом, если потребуется.
Для снятия с рег учету нужно обратиться с иском в суд. Никаких соседей обходить и собирать подписи не нужно. Главное грамотно и обоснованно составить иск и подать в районный суд, приложив доказательства.
Понадобится работа по иску, звоните
В судебном порядке можете выписать по ст. 83 ЖК РФ. В суд нужны свидетели - соседи которые подтвердят что он там не живете. Из документов надо выписку из домовой книги.
Здравствуйте обратитесь в администрацию они помогут необходимо иск в суд подавать. Если нужна помощь обращайтесь в вацап
Добрый день. В судебном порядке. Если нужна помощь, обращайтесь. Все контакты указаны в профиле.
