Дом сдан. Застройщик списал денежные средства со счета эксроу, но акт приёма передачи квартиры не был подписан. ключи не выданы и вообще квартиру ещё в глаза не видели. Законно ли он поступил,
Не законно
Со строительной компанией был заключён ДДУ.
когда вводился дом в эксплуатацию, то не был подписан акт приёма/передачи квартиры.
Отсюда нет возможности оформить квартиру в собственность.
УК не решает и не предоставляет никаких документов.
Как быть в такой ситуации? Куда обращаться ?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. С претензией к застройщику, далее при неудовлетворении с исков в суд. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального взноса - наличными) и 22.12 часть по ипотечному договору. Денежные средства по материнскому капиталу будут перечислены 31.12. Согласно договору купли-продажи акт приёма-передачи квартиры будет составлен в течение 14 дней после полного расчета по договору. Правомерно ли то, что продавец требует с нас арендную плату за дни с момента регистрации права собственности до момента подписания акта приёма-передачи квартиры?
Басманов Руслан Айдарович
Если сделка прошла регистрацию в Росреестре, то Вы являетесь собственником с момента такой регистрации. А право собственности представляет собой триаду правомочий: владение, пользование, распоряжение. Соответственно из владения, пользования и распоряжения продавца Ваша квартира выбыла с момента регистрации перехода права собственности в Росреестре. Требования продавца к Вам неправомерны
Мингазов Юрий Саитгареевич
Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо - передачи это такой промежуточный технический документ, он особой роли не играет, основное, это регистрация права собственности.
Ким Галина
Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
Как преодолеть срок исковой давности?
Доброго времени суток уважаемые юристы.
Подскажите пожалуйста, есть ли возможность, или как преодолеть срок исковой давности?
Ситуация следующая:
В 2000 г. была продана наша 5 ти комнатная квартира.
Сейчас покупатель подал иск в суд, т.к. он только сейчас начал оформлять квартиру в ЕГРП, а ему отказали - оказалось, что в договоре купли-продажи указано неправильно:
1. УЛИЦА указан ПЕРЕУЛОК
2. Продается целая квартира, а по факту приватизации, квартира была приватизирована по комнатам 1 и 4 комнаты.
Он подал в суд иск о признании договора купли-продажи действительным.
Нас пригласили на суд как третьи лица, ответчиком в иске была администрация города (которая не имеет претензий).
На момент совершения сделки я в сделке не участвовал, т.к. я был в интернате и за меня участвовал орган опеки, но мне было очень интересно и я сходил заранее ознакомился с исковым заявлением и был мягко сказать в ужасе, от того что узнал.
1. Я думал в 2000 г. мы разменяли квартиру, оказывается мы её продали, причем за хорошие деньги, которых по факту ни кто не получал, но в договоре указано, что оплата была произведена вне нотариальной конторы, до подписания договора у нотариуса.
В реальности мы получили лишь часть недвижимости, стоимостью примерно в 50-60 тыс. на то время, а в договоре указано что продана за 220 тыс.
2. В договоре купли-продажи были совершены не только технические ошибки, но и иные.
3. В акте передачи квартиры нет подписи представителя органов опеки, хотя акт передачи является частью договора, о чем сказано в договоре купли-продажи.
4. Квартира нам досталась от государства и в 1997 г. была приватизирована, на тот момент в ней были зарегистрированы 3 несовершеннолетних, за которых в документах приватизация расписывалась мать лишённая родительских прав ещё в 1994 г.
Несмотря на всё это, в 2000 г. органы опеки и администрация города, разрешили продажу квартиры.
В 2000 г. я и брат ещё находились в интернате, мне было 13 за меня участвовал орган опеки в сделке, а брату было 16 органы опеки ему дали согласие на право подписи.
Всё остальные участники сделки, были совершеннолетними.
По данному иску, я сделал письменное возражение в суде, указав все нарушения сторон участников сделки. Ведь сделки с сиротами (несовершеннолетними) должны быть прозрачными и не иметь нарушений.
Возражение приняли, даже отправили запросы на документы и пригласили представителя органов опеки.
Но адвокат истца и судья, давят на исковой срок давности.
Но я ведь буквально месяц назад ничего не знал об этой сделке и если бы не его иск, то и не узнал бы.
Я могу как-то преодолеть этот срок исковой давности? Прошло уже 23 года.
Филатова Анастасия Константиновна
Сторона может заявить о пропуске срока исковой давности.
срок 3 года отчитывается с момента, когда сторона узнала о нарушении. Это может быть и не день сделки.
нужно ознакомиться с документами для более детальной консультации.
Коршаков Игорь Владимирович
Изгарская Татьяна Юрьевна
Здравствуйте! Разменять квартиру - это значит заключить договор мены. Мена была, вероятно, с доплатой - сумма, которую вы написали. Часто оформляют мену как 2 договора купли-продажи, тк нет опыта у риэлторов (особенно 22 года назад)
Изгарская Татьяна Юрьевна
сейчас суд восстановит картину, что было передано и что это за объект. По улица/переулок - установят связь технической документации и правоустанавливающих документов Раньше часто ошибались в подобных документах
У нас с бывшим мужем совместная квартира пополам, которую сейчас нужно разделить. Квартира была в ипотеке, ипотека была оформлена на него, платила я. Бывший муж на данный момент проживает в Казахстане и возвращаться не собирается. Поэтому нужно все делать через доверенности. Он согласен их оформить и отдать мне квартиру. Вчера я внесла досрочное погашение ипотеки. Сейчас там они обрабатывают в банке это всё. Сообщение в личном кабинете висит, что будет обрабатываться до 30 дней.
Нужно понять какие доверенности ему нужно оформить на меня(для представления его в банке) и доверенное лицо для передачи квартиры ( и может ли быть доверенным лицом моя мама). Как правильно их сделать в Казахстане? И вопрос про процесс передачи жилья через доверенность. Возможно лучше не дарственную, а договор купли-продажи, например. Чтобы мне потом не платить налог на подаренную часть?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Муж пишет довереность на свою тещу, Вашу мать, что бы она подарила Вам его долю в квартире.
Видимо придется определять доли в квартире, если она в совместной собственности.
Если доли определены, то выделять ничего не надо.
Ватолин Александр Иванович
Для того, чтобы бывший муж передал вам свою долю в квартире через доверенность, ему необходимо оформить две доверенности: на представление интересов в банке и на передачу доли в квартире. Доверенное лицо для передачи квартиры может быть любым человеком, которому доверяет бывший муж, включая вашу маму. Для оформления доверенностей в Казахстане, бывший муж должен обратиться в нотариальную контору и подписать документы. Что касается процесса передачи жилья через доверенность, то это возможно. Договор купли-продажи может быть более предпочтителен, так как позволяет уменьшить налог на подаренную часть. При необходимости в составлении документов, обращайтесь.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Если вы были плательщиком ипотеки фактически зачем вам нужно оформлять с ним какие-то дополнительные сделки. Можно по другому всё сделать.
Добрый вечер!
В одностороннем акте приёмки-передачи квартиры указан не тот год договора. Т.е. написано в заглавии акт к договору 2023 года, хотя договор 2021 года.
Да и сама дата акта отличается от фактической даты передачи ключей на месяц.
Насколько критично для подачи иска на неустойку?
Никулина Наталья Игоревна
Придется для суда собрать дополнительные доказательства, подтверждающие дату фактической передачи ключей и убедить судью, что в акте техническая ошибка.
Байдак Зоя Михайловна
Не критично. Судьи тоже допускают описки. Но, предоставьте дополнительные доказательства.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Испрвьте этотакт.
Чеботарев Василий Сергеевич
Достаточно того, что недостоверно, к чему это может привести -?
Ватолин Александр Иванович
Суд будет оценивать договор в совокупности, а не только по дате. Если объект совпадает, соответственно описка правового значения не имеет.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Техническая ошибка не критична для рассмотрения дела в суде. Важно всё обстоятельства, доводы, доказательства, естественно, юридически грамотно составленные документы.
Добрый день. Застройщик ПИК. Дом введен в эксплуатацию в начале 2025 года, было уведомление о раскрытии эскроу-счета. Дата передачи квартиры по ДДУ 31.01.2025. На данный момент (20.04.31) квартира не передана. По ДДУ квартира передаются без отделки. Есть информация, что некоторые дольщики как в данном корпусе, так и в других уже получили ключи (но не все). Как понял, есть еще вариант обращения в суд с претензией на неправомерное удержание имущества. Нужны комментарии и кто может взять дело в работу с имеющейся положительной практикой.
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, для сначала необходимо уточнить по договору, как решаются споры, после чего действовать согласно законодательства, сначала предъявить претензию Застройщику, если Застройщик не даст ответов или даст ответ, который вас не устроит, вы обращаетесь в суд.
Довган Юрий Богданович
Ваша ситуация является классическим случаем нарушения сроков передачи квартиры по ДДУ. На текущий момент просрочка составляет почти 3 месяца, что даёт Вам право требовать с застройщика неустойку. По закону №214-ФЗ неустойка составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки, а для физических лиц эта сумма умножается на два. Судебная практика по искам к ГК "ПИК" является положительной, что подтверждается недавним решением суда от апреля 2025 года, когда с застройщика "ПИК-Урал" взыскали неустойку в максимальном размере, а не по сниженной ставке.
Первым шагом в защите Ваших прав должно стать направление застройщику досудебной претензии с требованием выплатить неустойку и передать квартиру. Просрочка начинается со следующего дня после даты передачи, указанной в ДДУ (с 01.02.2025). В претензии необходимо указать точный расчёт неустойки и установить срок для добровольного исполнения обязательств.
Относительно неправомерного удержания имущества — это дополнительный аргумент в Вашу пользу, так как после ввода дома в эксплуатацию и раскрытия эскроу-счетов застройщик фактически удерживает Вашу квартиру без законных оснований. Особенно показательно, что другие дольщики уже получили ключи. Суды часто признают такие действия застройщика неправомерными.
Есть случаи успешного взыскания с ГК "ПИК" значительных сумм: например, 467 500 рублей за задержку в 9 месяцев и 270 000 рублей за задержку в 14 месяцев. В Екатеринбурге в 2024 году дольщики также получили компенсации за задержку квартир в ЖК на Космонавтов.
Если застройщик проигнорирует претензию, следующим шагом будет подготовка искового заявления в суд. В суде можно потребовать не только неустойку, но и компенсацию морального вреда, а также штраф в размере 50% от присуждённой суммы за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Габдрахманов Денис Габдуллович
Доброй ночи, Дмитрий! Я нашёл одно решение Истринского городского суда (Московская область) по иску к ПАО «Группа Компаний ПИК» (долевое строительство).
Камынин Илья Юрьевич
Добрый день, Дмитрий. В договоре с застройщиком должна быть прописана его ответственность, суммы (процент) неустойки, а также она предусмотрена законодательством. Для решения вопроса нужно направить досудебную претензию. Положительная практика есть. Напишите на Ватсап
Добрый вечер! Ситуация...заселила клиентку ,был подписан договор между арендатором и собственником, акт приёма передачи квартиры, через сутки, клиентка решила отказаться от квартиры, теперь требует комиссию обратно, что скажете...
Байдак Зоя Михайловна
А как указано в договоре о его расторжении? Исходите из этого условия.
Чижов Алексей Алексеевич
Добрый вечер, Елена! Ваш вопрос касается возврата комиссии при отказе арендатора от квартиры через сутки после подписания договора аренды и акта приема-передачи. Разберу ситуацию с учетом законодательства и практики в сфере недвижимости в Москве.
Комиссия и ее правовая природа:
Комиссия, которую платит арендатор риелтору, является оплатой за оказанные услуги по подбору жилья и сопровождению сделки. Согласно Гражданскому кодексу РФ (ст. 990–1004), это вознаграждение за посреднические услуги, и его возврат не предусмотрен, если услуги были оказаны надлежащим образом. В вашем случае, если вы нашли квартиру, организовали просмотр, согласовали условия, подготовили договор и акт приема-передачи, а клиентка заселилась, то услуга считается выполненной.
Договор и акт приема-передачи:
Подписанный договор аренды и акт приема-передачи подтверждают, что арендатор принял квартиру в пользование (ст. 606, 611, 622 ГК РФ). Акт фиксирует передачу квартиры в надлежащем состоянии, и отказ арендатора от проживания через сутки не аннулирует факт оказания услуги риелтором. Если в договоре аренды или в соглашении с риелтором не прописаны условия возврата комиссии в случае отказа арендатора, требование клиентки юридически необоснованно.
Основания для отказа арендатора:
Если клиентка отказалась от квартиры из-за обнаруженных недостатков, не указанных в акте приема-передачи, она может ссылаться на ст. 612 ГК РФ, которая обязывает арендодателя предоставить имущество в состоянии, пригодном для использования. Однако, если она подписала акт без замечаний, это подтверждает, что на момент передачи претензий к состоянию квартиры не было. В таком случае ее отказ, скорее всего, связан с личными причинами, а не с качеством квартиры или вашей работы.
Возврат комиссии:
Если в договоре с клиенткой (агентском или ином) четко указано, что комиссия не возвращается, вы можете сослаться на это.
Если такого пункта нет, клиентка может пытаться оспорить сделку, но в судебной практике (например, на основании ст. 421 ГК РФ о свободе договора) возврат комиссии в подобных случаях обычно не поддерживается, так как услуга риелтора уже оказана.
Исключение — если вы допустили существенные нарушения (например, предоставили квартиру, не соответствующую описанию, или ввели клиентку в заблуждение), но это нужно доказать.
Рекомендации:
Проверьте документы: Убедитесь, что договор с клиенткой и акт приема-передачи составлены корректно, без ошибок, и содержат все необходимые детали (состояние квартиры, перечень имущества, показания счетчиков). Это защитит вас в случае спора.
Уточните причину отказа: Попросите клиентку письменно изложить причину отказа от аренды. Если это личные обстоятельства, вы можете указать, что услуга риелтора выполнена, и комиссия возврату не подлежит.
Предложите компромисс: Если вы хотите сохранить репутацию или избежать конфликта, можно предложить частичный возврат комиссии (например, 50%) в качестве жеста доброй воли, но это исключительно ваше решение, а не обязанность.
Фиксируйте переписку: Если клиентка настаивает на возврате, общайтесь письменно (например, через электронную почту или мессенджеры), чтобы иметь доказательства в случае эскалации спора.
Обратитесь к юристу: Если клиентка угрожает судом или продолжает настаивать, проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на недвижимости в Москве, чтобы минимизировать риски.
Судебная перспектива:
Если дело дойдет до суда, суды обычно рассматривают, была ли услуга риелтора выполнена в полном объеме. Подписанный акт приема-передачи и договор аренды будут свидетельствовать в вашу пользу. Без доказательств ненадлежащего оказания услуги шансы клиентки выиграть спор минимальны.
Вывод:
На основании имеющихся данных, вы не обязаны возвращать комиссию, так как услуга по подбору квартиры и оформлению сделки была выполнена, а клиентка приняла квартиру, подписав акт. Рекомендую письменно уведомить клиентку, что комиссия является платой за оказанные услуги, сослаться на договор и предложить обсудить причину ее отказа. Если ситуация осложнится, обратитесь за юридической консультацией.
Если у вас есть дополнительные детали (например, текст договора с клиенткой или причина ее отказа), напишите в ватсапп, и я уточню ответ!
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, нужно изучить договор на условия расторжения.
Чеботарев Василий Сергеевич
Надо разбираться. Возможно, необходимо возвращать комиссию
Мингазов Юрий Саитгареевич
Ориентируйтесь на договор, что там говориться насчет комиссии.
Моргачев Алексей Николаевич
Нужно смотреть условия договора.
В дду написано что переуступить права можно до момента подписания акта приема передачи квартиры.
Согласие застройщика есть. Интересует вопрос а можно ли сделать переступку если например дом прошел проверки и его сдали, но ключей не получал и акт приема передачи еще не подписан? Зарегистрирует росреестр такую сделку?
Лунина Елена Алексеевна
Здравствуйте. Да, конечно, препятствий к заключению подобного договора не имеется.
Здравствуйте, мы покупаем квартиру, и нам сказали, что они хотят получить деньги раньше, чем подписать акт о приеме и передачи квартиры, чем это для нас может обернуться, не опасно ли это и когда? Придет документ из егр на смене владельца.
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, продавец может отменить сделку, пока право собственности не перешло вам.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Акт приемо передачи подписывается после осмотра квартиры, может там уже потолок рухнул. Порядок оплаты должен быть прописан в договоре купли продажи квартиры.
Сабанин Евгений Николаевич
Здравствуйте. Передача 100 % цены до акта повышает риск: у вас не будет ни акта, ни права собственности, а вернуть деньги придётся через суд. Если продавец настаивает, предложите эскроу/аккредитив. Если отказывается — снижайте предоплату до минимума (5-10 %) и жестко фиксируйте сроки и неустойку; В крайнем случае — откажитесь: риски несоизмеримы с возможной выгодой.
Если остались вопросы, обращайтесь.
Байдак Зоя Михайловна
Опасно. Не подписывайте, если хотят получить деньги, а вы себя обезопасить, то предложите им оплату через банковский аккредитив. Продавцу выдадут деньги после регистрации сделки, а вы не сможете их забрать без согласия продавца. Так, все будут защищены.
Получили ключи от квартиры, подписали уже акт приемки. Не усмотрели что нет счетчиков на воду. Можно ли как то заставить застройщика их установить?
Чурсина Юлия Геннадьевна
Здравствуйте! Только если их установка входила в обязанности застройщика, можно обратиться с претензией, по закону это обязанность собственника устанавливать счётчики.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Для ответа на ваш вопрос нужно ознакомиться с договором, приложениями. Какие условия, СНипы и проч. нарушены застройщиком. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Здравствуйте, мы живём в аварийном жилье ,нам дают временно жилье в моневренном фонде ,пока нам не дадут квартиру в новостройке , могут ли нас обмануть и оставить навсегда в моневренном жилье?
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте, Виктория! В настоящее время имеется судебная практика об обращениях в суд к городским администрациям о предоставлении жилого помещения в связи со сносом. По общему правилу, если вы являетесь собственником, то вопрос о предоставлении компенсации или равноценного жилого помещения решается по соглашению с собственником.
Таким образом, у вас должен быть подписан договор на равноценное жилое помещение по указанному адресу.
Покупаю комнату в ней прописаны дети собственница покупает жильё в недостроенной новостройке просят залог для первого взноса у неё одобрена ипотека
Булычева Мария Алексеевна
Здравствуйте! А в чем у Вас вопрос? Давать или нет залог за комнату? Если собственник после продажи комнаты добровольно не выпишет детей, то Вы сможете это сделать в судебном порядке. Но это лишние ресурсы с Вашей стороны. Вам решать, идти или нет на такую сделку.
Колесник Степан Сергеевич
Возможно оформить через предварительный договор купли-продажи Ваш первый взнос. Есть риски. Вацап 89649382470
Золдак Сергей Анатольевич
Только задаток и предварительный договор задатка. В основном договоре должны быть прописаны сроки выписки бывшего собственника и его детей
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
В недострой никого нельзя прописать до сдачи объекта в эксплуатацию.
Прописка детей в другой объект или альтернативные варианты - задача продавца.
Предварительный договор подписывается когда всё существенные вопросы уже решены или отражены в предварительном договоре, но с минимальным залогом.
Ким Галина
уже есть вопросы к сделке.
снятие с рег учета детей - забота продавца. Отказ или одобрение опеки в сделке зависит от юридически грамотно составленных и поданных документов.
Любая сделка несет в себе риски в той или иной степени жесткости и существенности.риэлторы не проводят юр проверку сделки, подготовку документов так, как это делает юристы.
В мае купил в ипотеку квартиру в новостройке по Договору купли продажи. В июне, при осмотре квартиры, был составлен Акт замечаний совместно с представителем застройщика, представители УК потребовали подписать Акт приема передачи, где один из пунктов Отсутсвуют замечания, ссылки на приложение Акта замечаний отсутствуют. Я отказался подписывать Акт приема передачи с такой формулировкой и до настоящего момента не могу получить ключи от квартиры, когда будут устранены замечания также не понятно. Квартира оформлена в собственность 12 мая.
Рыжов Евгений Анатольевич
Дмитри, добрый день. Без подписания акта приема передачи квартиры ключи вам управляющая компания от застрощика вряд ли отдаст. Скорее всего они подпишут акт в одностороннем порядке, который вы вправе оспорить будете в суде. Советую направить застрощику претензию с требованиями об устранении недостатков, выявленных при приеме квартиры.
Пязукин Владимир Рудольфович
Доброе время суток!
Уточнение: Как вы зарегистрировали собственность без АПП?
Золдак Сергей Анатольевич
Для перехода разегестрированного застройщиком квартры росреесту акт передачи не нужен.
В данном случае так как имеются замечанию по квартире к продавцу и отсутствие передачи ключей по ваше собственности вам следует устранить препятствие в пользовании вашей собственности, кроме того устранить строительные недоделки в жилье к застройщику.
В данном случае нужно выяснить продавец и застройщик одно ли лицо.
После вынесения решения суда и назначенного срока на устранения недоделок, сможете сами доделать и в судебном порядке взыскать с застройщика.
Требуется внимательно подойти к подаче требований.
Удачи
Могу ли я купить квартиру в ипотеку у бывшего мужа. Квартира была куплена в новостройке в браке, право собственности на квартиру зарегистрировано было после развода.
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте немного не понятен вопрос, купить конечно можно. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Шарина Юлия Сергеевна
Здравствуйте. Если оплата по договору была произведена полностью во время брака, то дата регистрации права собственности в Росреестре не имеет значения, Вам по закону принадлежит 1/2 доля на квартиру. Надо выделить сначала свою долю в совместно нажитом имуществе (квартире), далее возможен выкуп доли у бывшего супруга по ипотеки. Для выдела долей надо обраться к нотариусу вместе с бывшим супругом, в случае если он против, то обращайтесь в суд.
Ким Галина
вы можете купить долю в праве, поскольку часть квартиры 1/2 по закону принадлежит вам как совместно нажитое имущество.
Поэтому нужно заявить о разделе имущества в судебном порядке или по соглашению, а по оставшейся доли решить по ситуации - возможно, что выкупать не придется - все имущественные споры индивидуальны.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните. Работаю платно
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Можете купить квартиру, но сначала нужно разобраться, что принадлежит вам (1/2доли или больше) иначе придеться вам переплачивать за своё законное имущество - долю в праве совместной собственности.
Если нужна подробная консультация, составление документов. Обращайтесь
Здравствуйте. Куплена студия в новостройке с привлечением маткапитала. Доли всем выделены. Есть ещё квартира, где у меня 1/2 доли, у родного брата тоже 1/2 доли. Можно ли продать квартиру, купленную с маткапиталом и купить долю брата, выделив там детскую долю?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Странно, что умудрились купить не жилое помещение на мат.капитал.
Байдак Зоя Михайловна
Да, можно. Только доля площадей не должна быть меньше.
Шаханов Алибек Махмутович
Добрый вечер, вам необходимо получить разрешение опеки для продажи доли детей, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Безусловно можно, только доля не должна быть меньше чем в ранее приобретённом жилье, и с согласия органа опеки
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Да, сделку совершить можно.
С согласования органов опеки, применения правил покупки доли.
Доли должны быть соразмерны продаваемым.
Если нужна подробная консультация, юр. сопровождение сделок, обращайтесь.
Услуги платные
Ким Галина
Можно, доли должны быть в покупаемой доле равными или больше, но никак не меньше иначе будет как одно из оснований для отказа органами опеки. Опека не очень приветствует покупку долей, родственные сделки, поэтому перед походом в опеку нужно подготовится к беседе.
Понадобится работа по вашему делу, звоните
