-
Вопрос № 00069142
Здравствуйте, скажите пожалуйста мой дом признан аварийным и переселение состоится в 2032 году, могу ли я в этом году получить компенсацию за квартиру? Так как переезжаем в другой город
Да, Вы вполне можете претендовать на получение компенсации за квартиру в аварийном доме уже сейчас, не дожидаясь 2032 года.
Собственники жилья в аварийных домах имеют право выбирать между получением нового жилья или денежной компенсации. В Вашей ситуации с переездом в другой город компенсация является оптимальным решением.
Переезд в другой населенный пункт - весомое основание для получения денежной компенсации вместо ожидания переселения. По закону, новое жильё предоставляется только в границах того же населенного пункта, а получить жильё в другом городе можно только с согласия всех сторон, что усложняет процесс.
Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявлением о желании получить компенсационную выплату вместо участия в программе переселения.
В заявлении важно указать, что причиной является переезд в другой город.
К заявлению прилагаются документы: удостоверение личности, документы, подтверждающие право собственности на жильё (выписка из ЕГРН), и согласие всех собственников квартиры.
В разных регионах используются различные методики расчета компенсации. Например, в некоторых субъектах установлена фиксированная стоимость за квадратный метр, которая может колебаться от 35 000 до 68 852 рублей в зависимости от региона.
Если предложенная сумма компенсации покажется Вам заниженной, Вы имеете право провести независимую оценку стоимости жилья и оспорить размер выплаты в судебном порядке.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Вы можете получить компенсацию взамен аварийного жилья если валяетесь собственником жилого дома. Скорее всего у вас получится это сделать только в судебном порядке. Размер компенсации складывается из рыночной стоимости дома, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме в том числе земельного участка, сумма за не выполненный капитальный ремонт расходы собственника на переезд,, комиссия риэлтора за поиск нового жилья, аренду временного жилья, гос. пошлина за регистрацию права собственности
