- 20.04.2025 13:42
Здравствуйте такой вопрос. Подал в суд на жену моего покойного отца которые болев онкологией за три недели до смерти подарил свою квартиру жене за три недели до смерти 22.08.2023 году. В январе месяце я узнал что данную квартиру она продала квартира трёхкомнатная продала она ее за 1700000 хотя стоит она 3000000 рублей. Так вот позже выяснилось что в двух копиях договора дарения подписи разные я об этом сказал судье судья говорит что в моем иске об этом ни слова не указано я уточнил иск дописал данное основание подготовил ходатайство о проведении подчерковедческой экспертизы и ходатайство об истребовании подчерка и подписей отца адвокаты возразили и он мне все отклонил. Также пришла свидетель с Роскадастра которая якобы приезжала к моему отцу на огород проводить сделку опросив ее я заметил что она путается в показаниях и я сделал вывод что она никуда не ездила я подал ходатайство об истребовании журнала выездов и тд на что судья начал мне говорить это опять у вас новое основание? Я говорю нет просто хотел это дополнить ответчики возразили и он мне опять все отклонил. Он вроде как отклонил все это но в материалах дела это все приобщено. Тогда я подаю ходатайство о проведении посмертно психолого психиатрической экспертизы он не отклонил а отложил его говорит типо это позже будет все. Так вот как мне быть он все отклоняет так и проебать недолго?
Сколько раз можно иск уточнять? Что если я сам сделаю запрос об истребовании журнала выездов и подам ходатайство о приобщении к материалам дела если выясниться что она никуда не ездила или нужно опять искать уточнять? И как доказать что продавец второй ответчик является родственником жены отца потому что ее адвокат намекает что она добросовестный приобретатель чтобы если сделку получить признать недействительным то квартира вернулась обратно потому что требования у меня признать договор дарения недействительным и применить последствия недействительности сделки потому что ее адвокат просит судья что если я выиграю не отчуждать квартиру а взыскать в пользу меня деньги соразмерно цене квартиры?
Законодательство допускает уточнение исковых требований в суде первой инстанции в любое время до вынесения решения. Это право истца закреплено в ст. 39 ГПК РФ. Вы можете многократно уточнять иск на этапе первой инстанции, но следует учитывать несколько важных моментов:
При уточнении необходимо составить письменное уточненное заявление, где четко изложить новые требования и причины уточнения. Обратите внимание, что нельзя одновременно менять и предмет, и основание иска – это будет рассматриваться как новый иск.
Ваше уточнение о разных подписях в договорах дарения правомерно, так как это существенное обстоятельство, которое стало известно вам в ходе процесса. Однако судья мог отклонить ходатайство о почерковедческой экспертизе, если посчитал, что это требование недостаточно обосновано или нарушает принцип добросовестного пользования процессуальными правами.
Относительно журнала выездов сотрудников Роскадастра – Вы можете самостоятельно направить официальный запрос в соответствующее учреждение. При получении документа можно подать ходатайство о его приобщении к материалам дела. Важно грамотно составить ходатайство, обосновав связь этого доказательства с рассматриваемым делом.
Если выяснится, что сотрудник Роскадастра не выезжал для оформления сделки, это станет важным аргументом в пользу того, что сделка могла быть совершена с нарушениями. Подчеркните в ходатайстве, что это не новое основание иска, а доказательство, подтверждающее уже заявленные требования о недействительности договора дарения.
Наличие родственных связей может указывать на притворность сделки купли-продажи, что является дополнительным основанием для признания ее недействительной. Это особенно важно при существенном занижении цены квартиры.
В исковых требованиях Вы правильно указали о применении последствий недействительности сделки. Адвокат ответчика пытается минимизировать потери своего клиента, предлагая компенсацию вместо возврата имущества.
Если суд признает договор дарения недействительным, то по общему правилу применяется двусторонняя реституция. Однако, учитывая последующую продажу квартиры, ситуация усложняется. Если второй покупатель будет признан добросовестным приобретателем, то истребование квартиры может оказаться невозможным, и единственным вариантом останется взыскание компенсации.
Ваше ходатайство о проведении посмертной психолого-психиатрической экспертизы имеет важное значение, так как может подтвердить недееспособность или ограниченную дееспособность отца на момент совершения сделки в связи с тяжелым заболеванием. Настаивайте на проведении этой экспертизы.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
Уваж. Максим! Любые действия истца всегда обусловлены предметом исковых требований. В вопросе изложено очень много второстепенных деталей, а предмет иска не указан. Оспаривание дарения квартиры? Или оспаривание купли-продажи квартиры? Или всеобщее оспаривание, учитывая возможную недееспособность дарителя? В последнем случае только судебная экспертиза разрешит суть спора. Поэтому все прочие выяснения обстоятельств заключения договора дарения пока что не к спеху. Надо настраивать на назначении экспертизы.
Вы иск можете уточнять столько сколько считаете нужным, но вот вопрос почему представитель роскадастра приезжал на сделку большой вопрос, вообще на сделке должен присутствовать нотариус. Что касается добросовестного приобретателя ту нужно знать все ньюансы дела, что касается доказательства родственных отношений то это нужно заявлять ходатайство об истребовании в органах ЗАГС данных сведений. Если есть вопросы или необходима помощь пишите на вацап
Юрист может запросить эти данные или адвокат обязательно? Потому что суд я больше просить не хочу
Может и адвокат запросить такие сведения, но конечно лучше через суд, так быстрее, да и потом если решение будет вдруг не в Вашу пользу а суд откажет в истребовании данных сведений это может являться основанием для отмены решения
Суд все отклоняет
Тогда пусть адвокат запрашивает
