- 19.04.2025 16:44
Запросил в 2-х организациях образец агентского договора на приобретение спецтехники (мини экскаватора). Планирую заключить договор с одной из них после согласования всех вопросов.
Необходимо просмотреть оба договора и поправить их на предмет лишнего и заведомо ухудшающего положение меня как покупателя. Уточнить достаточность прописанных обязательств продавца по всей процедуре покупки.
Все нюансы покупки я не знаю, в идеале нужен человек, который имеет опыт такого взаимодействия с агентами.
Основные этапы:
1. Передача депозита для выхода на аукционы и участия в торгах
2. Внесение оплаты за мини экскаватор на аукционе и оплата налога Японии
3. Доставка спецтехники по Японии
4. Морской фрахт
5. Разбор мини экскаватора на запчасти
6. Оплата пошлины по прибытию во Владивосток
7. Содержание на складе временного хранения (СВХ)
8. Услуги таможенного брокера
9. Вывоз из порта + сборка с учетом приобретения материалов
10. Погрузка мини экскаватора в транспортную компанию (автоперевозка или ж/д)
11. Оплата комиссионных
Проанализировав представленные договоры, могу отметить ряд существенных моментов требующих вашего внимания.
Первый договор от ООО "Джапан Теко" более соответствует вашим целям, так как напрямую предусматривает приобретение спецтехники на запчасти. Второй договор от ООО "Регион Авто" ориентирован на покупку легковых автомобилей и потребует значительной корректировки для вашего случая.
Основные риски в договорах следующие.
В договоре ООО "Джапан Теко" вызывают опасение следующие моменты: фиксированное вознаграждение агента составляет 200 000 рублей независимо от стоимости мини-экскаватора, что может быть невыгодно при покупке недорогой техники. Гарантийный взнос в размере 200 000 рублей не возвращается при отказе от выкупа уже приобретенной техники. Агент вправе продать технику при просрочке оплаты более 30 дней после таможенного оформления. Отсутствуют штрафные санкции для агента при нарушении сроков, хотя для вас они предусмотрены.
В договоре ООО "Регион Авто" проблематичны: высокая неустойка за просрочку платежа (1% в день), слишком длительный минимальный срок исполнения (90 рабочих дней), неясный механизм расчета фактической стоимости услуг, возможность превышения согласованного бюджета без четких ограничений.
В выбранный вами договор желательно внести следующие изменения: добавить симметричные штрафные санкции для агента за просрочку исполнения обязательств; детализировать требования к приобретаемой технике (год выпуска, наработка моточасов, техническое состояние); включить пункт о предоставлении полного отчета по всем расходам с документальным подтверждением; прописать процедуру оценки техники перед покупкой, включая обязательное предоставление фотографий всех узлов.
Необходимо уточнить порядок и условия возврата гарантийного взноса, если мини-экскаватор не будет приобретен. Важно указать предельные суммы расходов на транспортировку и таможенное оформление. Следует детализировать процесс разбора техники на запчасти: кто, где и когда это будет делать, а также ответственность агента за качество данной услуги.
Анализируя этапы покупки, обратите внимание на следующие критические моменты. Оба договора недостаточно защищают ваши интересы при выборе техники. Необходимо прописать четкий механизм согласования параметров приобретаемого мини-экскаватора и получения подробной информации о его техническом состоянии перед участием в аукционе. В договоре ООО "Джапан Теко" срок доставки составляет 1-3 месяца, а таможенного оформления – не более 15 дней. Эти сроки выглядят более реалистичными, чем 90 рабочих дней в договоре ООО "Регион Авто". Однако механизм контроля за соблюдением этих сроков не прописан.
Ни один из договоров не детализирует процесс разбора техники на запчасти и последующую сборку. Данный этап должен быть четко прописан, включая ответственность агента за качество работ и сроки их выполнения.
Требуется более четко прописать график платежей, привязав их к конкретным этапам исполнения договора. Желательно предусмотреть возможность поэтапной оплаты с удержанием части суммы до полного выполнения всех работ.
При согласовании договора обратите особое внимание на разделение ответственности сторон на всех этапах сделки. Внимательно проверьте все условия о возможности одностороннего расторжения договора. Необходимо исключить пункты, позволяющие агенту необоснованно повышать стоимость услуг или уклоняться от ответственности за качество приобретаемой техники.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).
