Можно ли так?

Кузьмин Константин Александрович

Студенты!!! Это чат юрпомощи, а не решения домашних задач.

Левочкин Андрей Сергеевич

Привет студентам ;)

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с текстом всего договора, но сомневаюсь, что при не представлении Вами документального обоснования расходов у Вас появилось право на расторжение договора

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Все расходы вы обязаны сами подтвердить. Подайте организации сейчас подтверждение расходов. Организация не обязана вам оплачивать то о чём она не знала. Поэтому это обстоятельство не является основанием для расторжения договора без выплаты компенсации расходов на обучение.

Рябов Сергей Иванович

Место удостоверения сделки значения не имеет, если она надлежаще оформлена. Оформление сделки в консульском подразделении РФ приравнивается к нотариально заверенной сделке

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

Петров Семен Семенович

Разницы нет где договор заключен, хоть на полюсе, главное право собственности не нарушать

Колесник Степан Сергеевич

Главное, правильно составить договор дарения, и вопросов не будет

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Чёрный Валерий Александрович

Вы или пошутили или вышлите мне документы для консультации. Исковое заявление для начала

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо оформить соглашение.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы можете имущество после развода разделить у нотариуса путем заключения соглашения, договор дарения можно отменить если сроки не и текли

Байдак Зоя Михайловна

Если договор прошел регистрацию, то его изменить или расторгнуть вы можете только в судебном порядке. Иначе никак.

Руденок Виктория Николаевна

да это возможно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

Иванов Кирилл Олегович

Здравствуйте. Согласно статье 37 СК РФ, необходимо получить письменное согласие супруга на совершение сделки по отчуждению недвижимости, если данное имущество было приобретено ими в браке. Ввиду этого, к сожалению, осуществить сделку без такого согласия не видится возможым.

Гуляева Нелли Врежовна

согласие нужно однозначно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регистратор вправе отказать в регистрации сделки без согласия супруга. Но если грамотно составить договор дарения, то, возможно, пропустят. Городить с постановкой на учёт не нужно, это вообще Вас приведёт к негативным последствиям. Есть более удобоваримые правовые варианты в сочетании с фактическими обстоятельствами могут стать рабочими.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! для сделки обязательно нужно согласие супруга. попробуйте вызвать на дом нотариуса, когда он трезвый.

Решетникова Ольга Николаевна

Ваша ситуация с подачей иска о признании договора дарения недействительным довольно сложна, и важно учитывать несколько аспектов. Давайте разберем ваши вопросы по порядку.

1. Уточнение исковых требований: Судья имеет право оставить иск без движения, если исковые требования неясны или недостаточно обоснованы. В вашем случае, если судья указал, что необходимо доработать исковое заявление, это значит, что вы должны учитывать указания суда. Это может включать в себя уточнение состава ответчиков, конкретизацию исковых требований и прочее.

2. Устранение ответчиков: Вы можете изменять состав ответчиков и формулировать требования в исковом заявлении. Если вы решите убрать двух ответчиков и оставить только одного, это допустимо. Однако в этом случае вам следует учесть, что изменения могут повлиять на вашу позицию по делу. Например, если вы считаете, что последствия договора касаются всех ответчиков, возможно, их участие будет необходимо для надлежащего разрешения дела.

3. Изменение исковых требований: Вы можете изменить свои требования, например, оставить только требование о признании договора недействительным без реституции. Это может снизить стоимость госпошлины, если ваши требования станут менее серьезными по размеру иска.

4. Госпошлина: Обратите внимание, что госпошлина оплачивается на основании конкретных требований. Если вы измените требования и, соответственно, уменьшите сумму иска, вам, возможно, вернут часть уплаченной госпошлины. Вам следует обратиться в суд с заявлением о перерасчете госпошлины, если это будет необходимо.

5. Сроки представления уточнений: У вас есть срок до 21.02.2025 года для подачи уточненного иска. Постарайтесь использовать это время для тщательной подготовки документации, проанализируйте, были ли ранее допущены ошибки и как их можно исправить.

6. Консультация с юристом: Мои контакты в профиле, обращайтесь, дабы избежать ошибок и лучше подготовить исковое заявление.

В целом, вам разрешено вносить изменения в исковое заявление. Постарайтесь четко следовать указаниям суда и соблюдать все процессуальные нормы. Если возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь спрашивать!

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо ознакомиться с определением суда об оставлении иска без движения.

Куприянова Ирина Александровна

Да.

Зубов Вадим Васильевич

Максим, ответ таков: для понимания ситуации необходимо прочесть как Ваш иск, так и ходатайство. Короче говоря: шлите для изучения, иначе - обсуждаем воздух. Есть вопросы, или надо подробнее - смело звoнитe или пишитe.

Довган Юрий Богданович

Настаивайте на проведении почерковедческой экспертизы для сравнения подписей в договорах дарения, сославшись на ст. 79 ГПК РФ и предоставив образцы почерка отца (при их отсутствии — ходатайствуйте об истребовании). Запросить две экспертизы одновременно возможно, если первая назначается для установления факта различия подписей, а вторая — для анализа психического состояния отца на момент сделки (но целесообразнее включить оба аспекта в одну комплексную экспертизу). Пересоставьте ходатайство с четкими вопросами эксперту: «Выполнены ли подписи отца в двух экземплярах договора дарения одним лицом?», «Имеются ли признаки искусственного изменения почерка?», приложив цветные копии документов. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Экспертиза может быть комплексной с правильно поставленными вопросами перед экспертом.

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте. Вы действуете в абсолютно правильном направлении — и то, что вы заметили несовпадение подписей и уточнили иск, значительно усиливает вашу позицию. Отвечаю подробно на ваши вопросы как юрист, который регулярно сопровождает подобные дела и организует судебные экспертизы.

1. Какую экспертизу выбрать в вашей ситуации

Поскольку вы оспариваете договор дарения по двум основаниям:
а) по статье 177 ГК РФ — как сделку, совершённую лицом, не способным понимать значение своих действий,
б) и по факту возможной подделки подписи,
то в деле действительно могут понадобиться две разные экспертизы, потому что они решают разные юридические задачи.

- Почерковедческая экспертиза — определяет, сам ли ваш отец поставил подпись в договоре.
- Психолого-психиатрическая посмертная экспертиза — определяет, был ли он в состоянии понимать значение своих действий на момент подписания.

Обе экспертизы важны. Даже если подпись окажется подлинной, при наличии медицинских оснований сделку можно признать недействительной по ст. 177. Если же подпись не его — это уже отдельное, более серьёзное основание для признания договора недействительным как поддельного.

2. Можно ли запросить сразу две экспертизы

Да, можно. И более того — это логично и обоснованно в рамках комплексного иска.

В ходатайстве стоит сформулировать два отдельных вопроса:
– прошу назначить почерковедческую экспертизу для установления, принадлежит ли подпись в договоре дарения от [дата] гражданину [ФИО];
– прошу назначить психолого-психиатрическую посмертную экспертизу с целью выяснить, находился ли [ФИО] в состоянии, исключающем возможность осознавать значение своих действий на момент совершения сделки.

Желательно обосновать, что разные основания иска требуют проведения разных экспертных исследований. Это соответствует принципу полноты и объективности рассмотрения дела.

Также можно указать, что вы готовы нести расходы на экспертизу, если суд примет соответствующее определение. После выигрыша дела эти расходы можно взыскать с ответчика.

3. Что делать, если суд снова откажет

Если суд откажет в назначении экспертиз, вы имеете право обжаловать определение об отказе в ходатайстве. Кроме того, вы можете представить в дело альтернативное экспертное заключение, проведённое вне судебного процесса — при условии, что оно оформлено в соответствии с требованиями и выдано аккредитованной организацией.

Наша команда занимается проведением таких экспертиз — как почерковедческих, так и медицинских. Мы поможем:
– правильно сформулировать ходатайство,
– выбрать квалифицированное экспертное учреждение,
– при необходимости — провести независимую экспертизу и приобщить заключение к делу.

Также мы можем помочь с анализом всей доказательной базы, уточнением исковых требований и сопровождением процесса в суде.

Это дело требует аккуратной юридической работы, но при грамотно выстроенной стратегии вы вполне можете добиться признания договора дарения недействительным.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, сделайте отвод судье, также вы вправе обратиться с частной жалобой.

Казберова Людмила Викторовна

Если вы заявляете требования о признании договора дарения недействительным по причине тог, что подпись от лица дарителя произведена иным лицом, то суд по вашему ходатайству назначает почерковедческую экспертизу. Судья не может вам в этом отказать по причине того что заключение эксперта в данном случае является одним из возможных способов подтвердить или опровергать вашу позицию. Либо вы неправильно составили иск, либо не надлежащим образом заявили ходатайство.рекомендую вам обратится непосредственно к адвокату( юристу) в вашем регионе, чтобы вам правильно составили хотя бы документы для суда. В идеале конечно чтобы представлял ваши интересы в суде.Кроме того, для проведения почерковедческой экспертизы в случае смерти дарителя необходимо суду предоставить образцы почерка умершего ( за 3 года до его смерти) Истребовать образца почерка можно запросив мед. карты, если совершались сделки, то сведения из Росреестра, копия паспорта и др.

Костко Владислав Сергеевич

добрый день! В этой ситуации Вам желательно нанять юриста, много нюансов

Моргачев Алексей Николаевич

Судья может и прав, если меняются основания нужно уточнить иск. Заявляли по одним, но появились другие основания.

Ларичев Владимир Алексеевич

На каждое ходатайство выносится определение в том числе может быть устное и протокольное. НА каждом заседании ведется протокол. На каждое определение устное и протокольное можно подать частную жалобу в вышестоящий суд.Так что если е истекло 15 дней с момента отказа судьи то подавайте частную жалобу а если истекло но решение по существу еще нет то опять заявляйте это ходатайство и уже подавайте частную жалобу.Странно что вы сам судитесь и без юриста.

Русаева Елена Владимировна

Основания недействительности дарения:

- оно совершено вопреки запрету или ограничению (ст. ст. 168, 575, 576 ГК РФ);
- договор заключен на основании ничтожной доверенности, в которой не указаны одаряемое лицо и предмет дарения (п. 5 ст. 576 ГК РФ);
- договор был возмездным (п. 1 ст. 572 ГК РФ);
- неясно, что именно даритель обещает подарить, т.е. не определен предмет дарения: конкретная вещь, право или обязанность, от которой освобождается одаряемый (п. 2 ст. 572 ГК РФ);
- не соблюдена письменная форма договора дарения движимого имущества в случаях, когда дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 000 руб., либо договор содержит обещание дарения в будущем (п. 2. ст. 574 ГК РФ).

Буланкина Светлана Николаевна

Сотрудник Роскадастра не проводит сделку, он лишь осуществляет прием и доставку документов.

Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0545 (ред. от 13.02.2024) Об установлении порядков осуществления публично-правовой компанией, созданной в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ О публично-правовой компании Роскадастр, выездного приема заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и прилагаемых к ним документов, курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним...

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Вряд ли эти обстоятельства могут послужить основанием доя признания договора дарения недействительным. Но стать основанием для оспаривания государственной регистрации сделки могут

Довган Юрий Богданович

Сотрудник Росреестра не уполномочен оформлять договоры дарения — это компетенция нотариуса. Регистрация перехода права требует представления уже готового договора. Если в документах указаны недостоверные сведения о месте и участниках сделки (например, подпись сотрудника при его фактическом отсутствии), это может быть основанием для оспаривания через суд. Для успешного результата потребуется доказать факт нарушения процедуры (выписки с рабочего места сотрудника, свидетельские показания, данные камер наблюдения). Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Гурина Ольга Николаевна

Добрый день. В Вашем случае основанием для признания договора дарения может являться состояние здоровья - психическое отца, который скорее всего не отдавал себе отчет в момент подписания договора дарения. Поэтому предлагаю прийти ко мне консультацию и мы сможем все обсудить. Констатный телефон есть в моем профиле.

Замараев Алексей Сергеевич

Вы знаете, МОЖНО. Весь вопрос в ДОКАЗЫВАНИИ. При наличии грамотного Адвоката можно признать договор дарения недействительным.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Вы иск можете уточнять столько сколько считаете нужным, но вот вопрос почему представитель роскадастра приезжал на сделку большой вопрос, вообще на сделке должен присутствовать нотариус. Что касается добросовестного приобретателя ту нужно знать все ньюансы дела, что касается доказательства родственных отношений то это нужно заявлять ходатайство об истребовании в органах ЗАГС данных сведений. Если есть вопросы или необходима помощь пишите на вацап

Довган Юрий Богданович

Законодательство допускает уточнение исковых требований в суде первой инстанции в любое время до вынесения решения. Это право истца закреплено в ст. 39 ГПК РФ. Вы можете многократно уточнять иск на этапе первой инстанции, но следует учитывать несколько важных моментов:
При уточнении необходимо составить письменное уточненное заявление, где четко изложить новые требования и причины уточнения. Обратите внимание, что нельзя одновременно менять и предмет, и основание иска – это будет рассматриваться как новый иск.
Ваше уточнение о разных подписях в договорах дарения правомерно, так как это существенное обстоятельство, которое стало известно вам в ходе процесса. Однако судья мог отклонить ходатайство о почерковедческой экспертизе, если посчитал, что это требование недостаточно обосновано или нарушает принцип добросовестного пользования процессуальными правами.
Относительно журнала выездов сотрудников Роскадастра – Вы можете самостоятельно направить официальный запрос в соответствующее учреждение. При получении документа можно подать ходатайство о его приобщении к материалам дела. Важно грамотно составить ходатайство, обосновав связь этого доказательства с рассматриваемым делом.
Если выяснится, что сотрудник Роскадастра не выезжал для оформления сделки, это станет важным аргументом в пользу того, что сделка могла быть совершена с нарушениями. Подчеркните в ходатайстве, что это не новое основание иска, а доказательство, подтверждающее уже заявленные требования о недействительности договора дарения.
Наличие родственных связей может указывать на притворность сделки купли-продажи, что является дополнительным основанием для признания ее недействительной. Это особенно важно при существенном занижении цены квартиры.
В исковых требованиях Вы правильно указали о применении последствий недействительности сделки. Адвокат ответчика пытается минимизировать потери своего клиента, предлагая компенсацию вместо возврата имущества.
Если суд признает договор дарения недействительным, то по общему правилу применяется двусторонняя реституция. Однако, учитывая последующую продажу квартиры, ситуация усложняется. Если второй покупатель будет признан добросовестным приобретателем, то истребование квартиры может оказаться невозможным, и единственным вариантом останется взыскание компенсации.
Ваше ходатайство о проведении посмертной психолого-психиатрической экспертизы имеет важное значение, так как может подтвердить недееспособность или ограниченную дееспособность отца на момент совершения сделки в связи с тяжелым заболеванием. Настаивайте на проведении этой экспертизы.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Пилипенко Игорь Александрович

Уваж. Максим! Любые действия истца всегда обусловлены предметом исковых требований. В вопросе изложено очень много второстепенных деталей, а предмет иска не указан. Оспаривание дарения квартиры? Или оспаривание купли-продажи квартиры? Или всеобщее оспаривание, учитывая возможную недееспособность дарителя? В последнем случае только судебная экспертиза разрешит суть спора. Поэтому все прочие выяснения обстоятельств заключения договора дарения пока что не к спеху. Надо настраивать на назначении экспертизы.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, нужно разбираться с историй с самого начала. Контакты можете найти в анкете.

Ватолин Александр Иванович

Ждите мотивированное решение: Это важно для понимания причин отказа. Это можно использовать для обжалования решения.
Обжалование решения суда:
Подготовьте апелляционную жалобу: в ней укажите все нарушения, которые, по вашему мнению, были допущены судом. Убедитесь, что у вас есть все необходимые доказательства.
Проверка действий юристов:
Соберите доказательства: записи разговоров, переписка и документы, которые подтверждают вашу позицию и действия юристов.
Работа с долгами по ЖКХ.
Свяжитесь с управляющей компанией: Убедитесь, что они получили все необходимые документы и определение суда.
Подайте жалобу на действия УК: если они игнорируют ваши обращения, вы можете обратиться в прокуратуру.
По сути вам нужна квалифицированная помощь.

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый вечер. Вы пишите, что ваши родители находятся в плохих отношениях, из этого можно сделать вывод, что Ваш отец жив, а если он жив, то Вы не являетесь наследником первой очереди и не могли наследовать за дедом. А старший сын Вашего отца мог вступить в наследство, например, по завещанию. Требуется больше информации, чтобы дать точный ответ

Ким Галина

наследники 1 очереди в силу ст.1142ГК РФ - супруг, родители, лети, внуки по праву представления.

внук могу вступить в наследство, если информация достоверная, по договору, завещанию. при отказе отца от вступления в права.

Понадобится детальная консультация, звоните

Боголюбов Александр Алексеевич

Доброе утро! Можно через суд решить вопрос и восстановить срок

Курбанова Ольга Владимировна

Добрый день. Иски о расторжении брака подают по месту жительства ответчика, в вашем случае супруга. Есть возможность делать все по доверенности, через вашего представителя. Либо отправить иск почтой и ходатайствовать о рассмотрении в ваше отсутствие

Моргачев Алексей Николаевич

Если не заявляется требования о взыскании алиментов, то иск о расторжении брака подается по месту регистрации ответчика. Что делать? Расторгать брак и взыскивать с паразита алименты. На двух стульях ему не усидеть. Иск в районный суд о расторжении брака и взыскании алиментов сразу.

Исковое заявление о взыскании алиментов подается в районный суд по месту жительства истца или ответчика (ст. ст. 24, 28, ч. 3, 10 ст. 29 ГПК РФ; п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 56).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Звоните, напишу вам исковое в суд.