- 15.04.2025 18:19
Здравствуйте! Такой вопрос. У меня в собственности 1/2 доля квартиры вместе с моим отцом пополам, т.е . У него 1/2 и у меня 1/2. Так же в квартире проживает и прописана мама. Родители пожилые. Больше имущества никакого нет. Я была в браке с 2006 года, в 2011 году куплена была квартира бывшим мужем не в ипотеку, а брал ссуду в банке, выплатил всё до 2014 года. Квартиру оформил он на себя. Прописали в эту квартиру наших двоих детей и меня, у детей это единственное жильё, так же это единственное жильё и моего бывшего мужа. В 2022 году мы развелись, я осталась жить с детьми в этой квартире, муж уехал жить к родному брату в деревню. Вот, прошло 3 года после развода.Брачных договоров нет, на раздел имущества ни он ни я не подавали. Словесно договорились, что я останусь жить в квартире до совершеннолетия детей. На долю даже не претендую. В 2025 году я подала на банкротство. Будет ли квартира выставлена на торги или её не тронут? И куда деваться детям? Алименты бывший муж не платил и не платит. Я и не подавала на алименты. У бывшего мужа у самого долгов куча, под миллион. За коммунальные много долгов по данной квартире.Если пойдёт эта доля квартиры, что бывший купил, на торги. Как тогда дети? Куда им уходить? Их доли так же есть в этой квартире, они с рождения прописаны в ней, это их единственное жильё. И бывшего мужа эта квартира единственное жильё. Если мою долю продадут на торгах. То им как быть? И как это выглядеть будет? С детьми и бывшим мужем будет жить чужой дядя, который долю купит?По этой квартире долгов пол миллиона , она в обременении из-за долгов бывшего мужа, он не банкротится, не работает.Я в ней живу на птичьих правах и когда дети станут совершеннолетние. Я съеду в свою что 1/2 в собственности с моим новым мужем.Если выставят на торги, я могу ходатайствовать в данном случае, чтобы оставили этот кусок, не ущемляли детей, а так же бывшего мужа, т.к. это его единственное жильё? Даже если на торгах продадут и отдадут ему часть денег, он бомжевать будет? Он не сможет ничего купить, у него у самого долгов под миллион. Он думает тоже банкротиться.Кстате, ссуду на покупку квартиры брал бывший свекор на себя, а бывший муж платил эту ссуду пополам со своим отцом.Я не платила ни за что.
Здравствуйте.
Всё имущество должника входит в конкурсную массу, исключают из состава конкурсной массы одну долю, другая доля будет реализована с торгов. Квартира, приобретённая в браке является совместно нажитым имуществом не важно на кого из супругов оформена пока не доказано обратное. Срок давности 3 года при разделе имущества не является пресекательным, супруг вправе подать на раздел имущества сейчас. Какая доля будет выставлена на торги будет определяться уже в ходе процедуры банкротства, но берётся более дорогая, ликвидная. До принятия решения о банкротстве необходимо разобраться п-ов чем фактическим обстоятельствам, определить возможные варианты в индивидуальном порядке, выполнить эти правовые действия, только потом заниматься банкротством.
Вам нужно было дождаться, пока пройдёт 3 года с даты развода и после этого идти банкротиться. В этом случае считалось бы, что поскольку квартира была оформлена на супруга и с даты развода прошло более 3-х лет, то вы не имеет более прав на эту квартиру.
Сейчас получается, что у вас есть 2 жилплощади - доля в родительской квартире и общая квартира с супругом и что-то из этого нужно будет продавать.
Рекомендую продавать долю в родительской, т.к. есть большая вероятность, что её не купят. Вашу же общую квартиру нужно будет продавать целиком, т.к. это не долевая собственность.
Как раз 3 года и прошло, ровно. И если как вы говорите родительскую выставить на торги, если вдруг купят. То куда родители должны идти по ом, если это их единственное жильё??
Если прошло 3 года между разводом и подачей заявления о банкротстве в суд, то юридически купленная в браке квартира вам не принадлежит и тогда получается, что вас есть только единственное жильё - доля в родительской квартире и тогда эта доля не подлежит взысканию.
Опять же, есть некоторые лазейки. Например, если будет спор по купленной в браке квартире, то можно сослаться на то, что фактически брачные отношения были прекращены задолго до развода.
Будет ли квартира выставлена на торги или её не тронут? Нет не будет, она не является вашим общим имуществом нажитым в браке. Вы ее не делили и потому в рамках банкротства данная квартира не является частью имущества, включаемого в банкротную массу. Потому Вам ничего не угрожает, как и детям.
исходя из имеющихся данных, квартира не будет включена в конкурсную массу при процедуре вашего банкротства, так как она не относится к вашему общему имуществу.
