Доверенность на юриста?

(5 ответов)

Наталья

Вопрос № 00068202
15.04.2025 03:47

Если я подписала доверенность, юристу, может ли он имея мою доверенность от моего имени, и имея все мои копии оформить мою ипотечную квартиру на себя.или допустим оформить от моего имени какую нибудь денежную сумму

Пушкарев Яков Васильевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

15.04.2025 04:13

Телефон

Доверенность предоставляет юристу право совершать только те действия, которые четко прописаны в её тексте. Если в доверенности не указаны конкретные полномочия на переоформление вашей недвижимости или распоряжение денежными средствами, такие действия будут незаконными.

Рассмотрим возможные риски:

Переоформление недвижимости:
Для переоформления вашей ипотечной квартиры на другое лицо в доверенности должны быть прямо указаны такие полномочия
Без соответствующих полномочий любые действия по переоформлению будут считаться превышением полномочий
Такие действия можно оспорить в суде
Распоряжение денежными средствами:
Если в доверенности не прописаны права на распоряжение вашими финансами, юрист не имеет права совершать подобные операции
Любые попытки распорядиться вашими деньгами будут незаконными
Чтобы обезопасить себя, рекомендуется:

Проверить текст доверенности на наличие нежелательных полномочий
При необходимости отозвать доверенность через нотариуса
Получить второе мнение у независимого юриста по поводу содержания доверенности
Уведомить юриста об отзыве доверенности, если вы решите её отозвать
Если вы подозреваете, что ваши права нарушаются, следует обратиться в правоохранительные органы и/или в суд для защиты своих интересов. Помните, что вы можете в любой момент отозвать доверенность, и это действие прекратит все полномочия, предоставленные ранее.

Для дополнительной защиты рекомендуется:

Регулярно проверять состояние своих счетов
Следить за регистрацией прав на недвижимость
Сохранять копии всех документов и доверенностей
Не передавать оригиналы документов представителю без острой необходимости.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле. С уважением, Я.В. Пушкарев

Спасибо за ответ

Спросить

Наталья

15.04.2025 06:04

Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!

Ответить

Кирсанова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

15.04.2025 04:15

Телефон

Здравствуйте! Как правило доверенность выдается юристу на представление ваших интересов в суде, в различных государственных, муниципальных, правоохранительных органах и организациях. Однако, доверенность может содержать и иные полномочия (например: на покупку или продажу недвижимости и тд). В любом случае рекомендую ознакомиться с содержанием доверенности, которая имеется у вашего юриста, чтобы знать, какими полномочиями вы его наделили.

Оцените пожалуйста полученный ответ в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Дугин Виталий Валерьевич

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 9 лет

15.04.2025 12:59

Телефон

Если такие полномочия есть в доверенности, в чём я сильно сомневаюсь. Вам просто нужно было внимательно прочесть доверенность перед её выдачей и подобных вопросов у вас не было бы.

Занимаюсь банкротством граждан и предпринимателей.

Спасибо за ответ

Спросить

Исайчев Максим Андреевич

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

15.04.2025 07:01

Телефон

здравствуйте. За квартиру можете не переживать она в залоге у банка. По поводу денежной суммы тоже маловероятно.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

15.04.2025 05:36

Телефон

Он может то, что написано в доверенности, его полномочия.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В России доверенность предоставляет представителю (в данном случае юристу) полномочия на совершение определённых действий от имени доверителя. Однако эти полномочия строго ограничены текстом доверенности. Если доверенность не содержит конкретных полномочий на переоформление вашей недвижимости или распоряжение денежными средствами, то такие действия будут незаконными.

1. Переоформление недвижимости: Для того чтобы юрист мог оформить вашу ипотечную квартиру на себя, в доверенности должны быть чётко указаны такие полномочия. В противном случае такие действия будут считаться превышением полномочий и могут быть оспорены в суде.

2. Распоряжение денежными средствами: Аналогично, если в доверенности не прописаны полномочия на распоряжение вашими денежными средствами, юрист не имеет права совершать такие действия.

Если у вас есть опасения, что юрист может злоупотребить доверенностью, вы можете предпринять следующие шаги:

- Отзыв доверенности: Вы имеете право в любой момент отозвать доверенность, уведомив об этом юриста и заинтересованные стороны.
- Консультация с другим юристом: Обратитесь за консультацией к независимому юристу для проверки текста доверенности и получения рекомендаций.
- Проверка полномочий: Убедитесь, что текст доверенности не содержит нежелательных для вас полномочий.

Если вы подозреваете, что ваши права были нарушены, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы и/или в суд для защиты своих интересов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

508 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

100 вопросов за сутки

Банкроство в браке и продажа квартиры от первого брака?

3 ответа

Добрый день. Прохожу процедуру банкротства. У мужа ипотека от первого брака с мат капиталом. У нас совместно нажитого имущества нет. Будут ли какие то последствия, если муж во время моей процедуры банкротства, продаст ипотечную квартиру своей матери? Есть ли опасения для мужа и матери в этом случае?

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый день

Это личное имущества супруга. Но после продажи финансовый может задать вопросы по поводу денежных средств. Не рекомендуется в процедуре совершать какие либо сделки вообще, вне зависимости от того, личное имущество супруга или нет

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, я бы на месте вашего супруга ничего не продавала пока идёт процедура реализации вашего имущества. Дело в том, что последняя практика такова, что проверяют доходы супруга и его сделки, поэтому если вы хотите быстрее закончить свою процедуру банкротства не делайте никакие сделки. Так как может возникнуть вопрос от кредиторов или арбитражного управляющего, затем вам надо будет доказать, что вы не имеете никакого отношения к данному жилью, поэтому я бы не спешила продавать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зачем трогать имущество в виде ипотечной квартиры его матери? Оно не имеет никакого отношения к вашему банкротству, и в принципе, к вам.
Банкротство и ипотечная квартира уже бывших супругов?

3 ответа

Вопрос: может ли созаемщик (в лице бышей супруги) сохранить ипотечную квартиру, которая находится в залоге у банка, при условии, что основной заемщик (в лице бывшего супруга) подает на банкротство?
Для дополнительной информации:
1) Квартира приобреталась в ипотеку с использованием средств материнского капитала.
2) Договор купли-продажи квартиры офорслялось через нотариус, где прописаны выделения долей, а именно:
1/4 Супругу
1/4 Супруге
1/4 Сыну Супруге (от первого брака)
1/4 Дочери (совместному ребенку супругов)

Ерофеев Сергей Александрович

Здравствуйте! Можно сохранить ипотечную квартиру. Созаемщик ипотечной квартиры имеет те же права и обязанности, что и "основной", так сказать, заёмщик. Нужно обязательно сходить в Банк и повесить им эту ситуацию. Тогда Банк будет на вашей стороне, так как им главное, чтобы платили кредит. В если один из заёмщиков банкротится, то в судебном порядке можно попытаться его и отношение его к имуществу "устранить" из договора. "Отсечь", так сказать от имущества до того, как это имущество будет включено в состав имущества в рамках банкротства.

Я не занимаюсь банкротством. Могу сориентировать вас на моего коллегу, сильного специалиста по банкротству, которая (Виктория, специалист по банкротству), подскажет больше по банкротству.

Но с Банком вам обсудить всё равно нудно будет этот момент. Он встанет на вашу сторону, при хорошем исходе прерговоров.

Ким Галина

Сохранение ипотечной квартиры при банкротстве основного заемщика дело не простое. Основной заемщик вправе обратиться в банк с заявлением о выводе созаемщика из договора об ипотеке. Но банк имеет право и не удовлетворить такое заявление вне зависимости от вложения средств мат капитала. Подобные действия должны быть совершены заранее до процедуры банкротства, а не постфактум. Часто банки, при поступлении подобных заявлений, требуют досрочного погашения созаемщиком ипотеки, что тоже исключать не стоит, поэтому необходимо предусмотреть несколько вариантов, исходя из конкретной ситуации.

Захаров Кирилл Андреевич

Может, вам нужен раздел имущества. либо бывшая супруга должна будет внести в конкурсную массу стоимость доли супруга, который банкротится, так как имущество является совместно нажитым и не является единственным жильем из-за ипотеки
Оставить квартиру ипотечную

6 ответов
Как можно оставить ипотечную квартиру при банкроство? Если ли какие нибудь лазейки ????????????????????????????????????????????????????????????????????
Буланцев Алексей Васильевич

Законно сохранить ипотечное жилье при банкротстве нельзя. Это возможно только если суд примет решение о заключении мирового соглашения или реструктуризации кредита.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да, можно. Хотите узнать как - звоните?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возможность сохранения квартиры находящейся в ипотеке при банкротстве определяются по фактическим обстоятельствам дела с учётом всех нюансов правоприменения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть такой законопрокет, но что будет в оконцовке, никто не знает.

Деньги, 10 окт, 18: 33 ПоделитьсяГосдума одобрила сохранение единственного ипотечного жилья банкротовЗаконопроект дает возможность арбитражному суду утвердить план реструктуризации долгов или отдельное мировое соглашение между кредитором и должником с единственным ипотечным жильемФото: ShutterstockДепутаты Государственной думы приняли в первом чтении законопроект, вносящий изменения в 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) и позволяющий не взыскивать сПодробнее на РБК: https: //realty.rbc.ru/news/652543749a794706db3a23c5
Дугин Виталий Валерьевич

В некоторых случаях возможно, но это решается в каждом конкретном деле. Сформированной судебной практики по этому вопросу нет, но совсем недавно Верховный суд РФ высказался о возможности введения в отношении единственного жилья, находящегося в ипотеке, локального плана реструктуризации.

Верховный суд дал лишь размытые, на мой взгляд, критерии, которыми должны руководствоваться суды при решении этого вопроса:

ипотечное жильё является единственным для должника

есть доход, который позволяет обслуживать долг

нет просрочек

Остальные долги, при наличии у суда для этого оснований, будут подлежать списанию.

Прикрепляю определение ВС РФ, о котором писал.
Ватолин Александр Иванович

Заёмщик имеет преимущество перед ипотекой перед другими кредиторами.
Квартира в ипотеке

7 ответов

Как расценит банк при банкротстве имущество? Квартира куплена в ипотеку в 2016 г, сейчас остаток по ипотеке 160000( внесён мат капитал) дом в долевой с бывшим мужем по 1/2 доле. Разведены с 2017 г. Ипотека на нём, но я созаемщик, хочу подать на банкротство. В этой квартире живу с 2 детьми. В собственности есть еще доля в другой деревне 1/3, в род доме. Смогу ли я оставить эту ипотечную квартиру, или она уйдет на торги? И меня выселят в ту долю что в другой деревне? Кредиты не плачу финансовые трудности, а по ипотеке просрочек пока не было.

Лысенко Нина Анатольевна

Добрый день! Чтобы провести процедуру, лучше закрыть ипотечный кредит. если этого не сделать, то указанная квартира будет реализована на торгах.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартира не войдет в конкурсную массу, так как она в ипотеке, то есть в залоге у банка, а вот после выплаты ипотеки, это уже не единственное жилье.

Паньшин Алексей Андреевич

Добрый день.

При наличии долей в праве собственности больше чем в одном помещении одно из них будет продано с торгов. Одновременно с этим, даже доли в собственности на единственное жилья подлежат продаже в рамках процедуры банкротства, если находятся в залоге. Однако с 09.09.2024 в закон о банкротстве добавлена статья 213.10-1, которая позволяет сохранить единственное жилье. находящееся в залоге у банка, при условии того, что выплаты по ипотечному договору продолжаются.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В связи с внесенными изменениями в ФЗ "О банкротстве" Ипотечную квартиру Вы сохраните. А 1/3 доля домика в деревне уйдет в конкурсную массу.

Дугин Виталий Валерьевич

Ипотечную квартиру можно оставить, заключив в рамках дела о вашем банкротстве мировое соглашение с банком. Доля в доме в деревне пойдёт на продажу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доля в доме вместе с часть земельного участка уйдёт в конкурсную массу, будет выставлена на торги. При наличие совокупности фактических обстоятельств и согласия залогового кредитора, доля в ипотечной квартире может быть сохранена. Ключевое Может быть. Не всегда и не во всех случаях ипотечные квартиры сохраняются. Есть правовые нюансы, которые нужно рассматривать индивидуально. Банкротство не всегда лучший вариант решения вопросов с кредитными долгами.

Ким Галина

все имущество должника войдет в конкурсную массу. Сохранение ипотечного жилья допускается если оно является единственным, по мировому соглашению при условии, если кредитор будет уверен в исполнении обязательств по нему. Однозначного ответа, не основанном на изучении всей конкретики, обстоятельств, которые могут оказать существенное влияние на исход дела, быть не может. При заинтересованности в исходе дела. принятия мер, направленных на сохранение имущественных активов должника, проводится правовой анализ дела заранее -До подачи заявления.
Заберут ли ипотечную квартиру при банкротстве?

4 ответа

У меня квартира в ипотеку и ещё есть одна четвертая часть квартиры и земли что мне с этим делать при банкротстве? Можно ли продать?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу, подлежит реализации с торгов пока не будет доказаны обстоятельства, которые могут исключить имущество из конкурсной массы.

Все сделки, совершенные должником за 3 года подлежат оспариванию в суде. Это обязанность финансового управляющего. Поэтому реализовать имущество перед банкротством можно, но делать это нужно исключительно юридически грамотно. Даже если вы продадите по рыночной стоимости это никак не исключает расторжение договора, что создаст ещё больше проблем. Кроме того, манипуляции с недвижимостью признаются судом как основание в отказе списания долгов.

В делах, связанных с имуществом, банкротством много правовых нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам.

Балезин Александр Николаевич

здравствуйте, желательно для подготовки полного ответа на ваш вопрос созвониться с вами для уточнения деталей, поскольку от них будет очень многое зависеть в дальнейшем банкротстве, вплоть до возврата имущества и продажи его с торгов

Ким Галина

У меня квартира в ипотеку и ещё есть одна четвертая часть квартиры и земли что мне с этим делать при банкротстве? - вы ничего уже не сделаете, поскольку должник ограничен в правах, не может заключать каки-либо сделки вообще. Имущество включат в К/М, выставят с торгов. По меньшей мере, можно " спасти долю" или ипотеку - в зависимости от фактов, имеющих юр значение. Земля уйдет с торгов. никак не жилое помещение и единственное жилье.

Можно ли продать? продать перед банкротством, в общем и целом, можете попробовать, но это никак не исключает спора - признавать сделки недействительными - это обязанность ф/у, то, чо как вам написали продавать по рынку ну никак не гарантирует оспаривание сделки и признания ее недействительной, тем самым вы, в конечном счете, рискуете увеличением долга, признания судом поведения должника недобросовестным, отказе в списании всех долгов + но имущество вы лишитесь. Поэтому никогда вопросы. связанные с имущественными активами, сохранению его не бли предметом публичных "советов" на бесплатной основе. Если что-то и делать - это работа применимая только в вашем случае, не массовая.
Ипотека и банкротство

7 ответов
Может ли банк забрать ипотечную квартиру, единственное жилье, если клиента признали банкротом по другим долгам, а за ипотеку исправно вносится оплата.?
Вносили оплату постоянно, а после процедуры снялись все деньги, без предупреждения и выше ипотечного взноса.
Колпаков Андрей Александрович

Здравствуйте! Ипотека - это кредит под залог недвижимости. То есть, Ваша квартира находится в залоге у банка и банк может взыскать долг из стоимости залога, то есть из стоимости Вашей квартиры.

Баринова Оксана Викторовна

Безусловно. Так как банк также является кредитором по делу о банкротстве. Квартира включается в конкурсную массу. И продается с торгов. 80% стоимости с продажи получает банк как залоговый кредитор. Остальная сумма идет на погашение требований других кредиторов и расходы управляющего

Чеботарев Василий Сергеевич

Если долгов перед банком нет, то отсутствуют основания доя обращения взыскания на квартиру
Дугин Виталий Валерьевич

Сейчас в закон о банкротстве внесены изменения, согласно которым в процедуре возможно сохранить ипотечную квартиру, но при этом долг по ипотеке не будет списан.

Для этого, должны быть соблюдены следующие условия:

ипотечная квартира для вас единственным жильём.

нет просрочек по оплате ипотеки.

есть третье лицо, которое даст согласие на оплату ежемесячных платежей по ипотеке на период проведения вашей процедуры банкротства.

По умолчанию банк попытается выставить квартиру на торги, поэтому именно должник в процедуре банкротства должен выступать в качестве инициатора заключения мирового соглашения.

Судебная практика по этому вопросу уже наработана, поэтому заключение мирового соглашения с целью сохранения квартиры это работающий механизм. Например, сбербанк активно идёт на заключение мировых. ТБанк вообще отказывается их заключать, поэтому по ним нужно через суд утверждать локальный план реструктуризации. По другим банкам ситуация примерно такая же, как с ТБанком.
Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Сейчас нет, не могут. Главное оплачивать ипотеку

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор исполняется, то не заберут, при ненадлежащем исполнении, может быть обращено взыскание на квартиру как в процедуре банкротства так и после её. Не все квартиры идут на мировое.

Ким Галина

если банк знал и участвовал в процедуре в плоть до ее завершения, то его действия не являются законными при условии, что с вашей стороны не было нарушений исполнения договора. Если нет, то имеет право на досрочное расторжение договора при отсутствии мирового. Надо читать общие условия и договор индивидуального кредитования + судебное решение.
Банкротство с ипотекой

6 ответов

Здравствуйте. У меня долги 6 млн. В собственности доля квартиры у родителей, у меня квартира в ипотеку где я живу. Ипотека и квартира оформлены на меня.
В квартире у меня прописаны сын и жена а я не прописан. Могут ли забрать ипотечную квартиру если я откажусь от доли в родительской квартире? Ипотеку плачу исправно без просрочек, так же жена помогает.

Фикачев Игорь Владимирович

единственную недвижимость забрать не смогут

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день! Ваша ипотечная квартира защищена, поскольку она является единственным местом проживания вашей семьи, включая ребенка. Однако, в случае признания вас банкротом, кредиторы могут попытаться реализовать ваше имущество для погашения долгов. Отказ от доли в родительской квартире не повлияет на возможность взыскания ипотечной квартиры, если вы продолжаете выполнять обязательства по ипотечному кредиту.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Чеботарев Василий Сергеевич

На ипотеку могут обратить взыскание при любых обстоятельствах.

Сурин Денис Михайлович

Если у вас нет просрочек по оплате ипотеке, то в процедуре заключается мировое соглашение с банком и ее не продадут. А вот долю может пойти под реализацию.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да могут и сделку по переходу прав собственности в квартире родителей оспорят в судебном порядке. Ипотечная квартира не защищается фактом проживания ребёнка в ней. Залоговый кредитор вправе обратиться в суд о включении в реестр требований, также вправе требовать обращение взыскании на ипотечную квартиру.

Дугин Виталий Валерьевич

Если нужно сохранить ипотечную квартиру, то это можно сделать в рамках заключения мирового соглашения в вашем деле о банкротстве.

В этом случае долю в родительской квартире нужно будет продавать. Ваши родители как собственники остальной части квартиры будут иметь преимущественное право выкупа вашей доли до выставления её на торги.
Заложена квартира по доверенности ипотечное обреминение

3 ответа

День добрый. Идёт процедура банкротства и реализация имущества. Кроме банков есть частный инвестор деньги взяты под машину и две квартиры. Машина в конкурсной массе, свою квартиру я ему продал в честь долга. Вторая квартира не моя. В залог я ставил по доверенности, собственник не знает об ипотечном обременении на квартире. Инвестор подал в суд на отчуждение квартиры в его пользу. (финансовому управляющему тоже заявил полную сумму долга без учёта проданной ему квартиры). Вопрос как защитить права собственника квартиры, его нет в стране. У меня есть полная доверенность.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Права собственника квартиры нарушены его уполномоченным лицом, которое в данной ситуации не может быть в силу процессуальных норм представителем ответчика в суде общей юрисдикции. Надо подключать к возражениям на иск самого финансового управляющего должника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать текст доверенности. При таких условиях и с лёгкой руки кредитора, управляющего вы вполне можете на полном ходу слететь в уголовку. Контакты в моем профиле.

Ким Галина

Права можно защитить, действуя от его имени на основании доверенности, если такие права указаны в тексте доверенности. Правильно ли я поняла, что вы под залог частному инвестору отдали квартиру, которая не принадлежит вам на праве собственности, т.е. совершили заведомо недействительную сделку? Если, да, то положение не завидное. Нужна будет индивидуальная консультация, сбор и формирование документов в суд, звоните 8-960-163-72-68
Подписывать ли доверенность

6 ответов

Можете пожалуйста подсказать стоит ли подписывать такую доверенность или нет и почему ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Зависит от целей доя которых доверенность выдается

Дугин Виталий Валерьевич

Если вы указанные полномочия доверяете этим лицам, то подписывайте, а если нет, то не подписывайте) Также, с вашими представителями вы можете обговорить вопрос по изменению/удалению имеющихся полномочий или внесению ваших.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Доверенность в Арбитражный суд должна быть удостоверена нотариальным образом. Пункт в доверенности о возможности передоверия лучше изложить в варианте невозможности передачи полномочий. По Вашему вопросу готов предоставить устную консультацию. Позвоните по номеру телефона в моём профиле или написать в WhatsApp, я Вам позвоню.

Байдак Зоя Михайловна

Бегите от них. Это не юристы. Если они не знают элементарных правил оформления доверенности. Это будет для суда бумажка, а не доверенность.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Дайте угадаю! Это для банкротства. Если не доверяете им то не делайте. Если договорились на банкротство то делайте, без доверенности они не смогут ничего сделать. Передоверие лучше исключить. Не пойму почему в ответах пишут, что они не знают элементарных правил. Это они дают образец чтобы Вы у любого нотариуса сделали

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не стоит от слова совсем. То, что должно быть указано по полномочиям, когда представляются интересы доверителя в суде нет, а то, что не нужно и не относится к делу есть. К тому же, данный документ выполнен крайне непрофессионально.
Доверенность

6 ответов

Юридическая компания попросила нотариально заверенную доверенность на три года с правом передоверия, насколько такая доверенность опасна?

Нигматзянова Екатерина Викторовна

Смотря для чего доверенность, если для представления интересов в суде, то она необходима и срок три года вполне нормальный

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Смотря какие цели преследуются этой доверенностью. Вопрос передоверия всегда скользкий.

Дугин Виталий Валерьевич

Смотря какие полномочия там прописаны. Если просто представление интересов в суде, то можете сделать. Да и отозвать такую доверенность вы сможете в любое время.

Вы лучше изучите, насколько та контора, куда вы хотите обратиться, компетентна. Если они нормально делают свою работу, то можно и сделать.

Байдак Зоя Михайловна

Не будет проблем. Обычный шаблон.

Ким Галина

зависит от объема полномочий по ней. крайне не рекомендую выдавать доверенность если значение полномочий и последствия вы не понимаете. Дело о Банкротстве?

Притулин Роман Валерьевич

Доверенность с правом передоверия на длительный срок (в данном случае три года) может нести определенные риски:

1. Широкие полномочия: Такая доверенность дает юридической компании значительные права действовать от вашего имени.

2. Право передоверия: Компания может передать ваши полномочия третьим лицам, которых вы не знаете и не контролируете.

3. Длительный срок: За три года ситуация может измениться, но доверенность останется в силе.

4. Сложность отзыва: Отозвать такую доверенность может быть сложнее, особенно если произошло передоверие.

5. Потенциальные злоупотребления: Существует риск использования доверенности не в ваших интересах.

Рекомендации:

1. Четко определите объем полномочий в доверенности.

2. Рассмотрите возможность выдачи доверенности на более короткий срок.

3. Подумайте, действительно ли необходимо право передоверия.

4. Регулярно контролируйте действия, совершаемые по доверенности.

5. Проконсультируйтесь с независимым юристом перед выдачей такой доверенности.

Помните, что степень риска зависит от репутации юридической компании и ваших отношений с ней. Всегда будьте осторожны при выдаче доверенностей с широкими полномочиями.
Включается ли чужая квартира в мою конкурсную массу, если у меня есть доверенность продать

6 ответов

Здравствуйте!
Знакомая женщина оформила на меня доверенность для продажи её квартиры и получения денежных средств, с передачей их ей в последствии (в доверенности написано просто распоряжаться полученными денежными средствами).
Могут ли включить эту квартиру в мою конкурсную массу при моём банкротстве?
Можно ли мне осуществить продажу по доверенности и перечислить деньги собственнице, если я планирую или прохожу процедуру банкротства?
Заранее спасибо🙏💕

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Доверенность - это не право собственности. Поэтому нет, квартира этой знакомой не будет включена в Вашу конкурсную массу

Мингазов Юрий Саитгареевич

При такой доверенности, деньги должны поступить в конкурсную массу.

Чеботарев Василий Сергеевич

Это квартира не должна быть включена в конкурсную массу. Надо понимать, что доверенность прекратиться при банкротстве.

Дугин Виталий Валерьевич

В этом случае квартира не входит в конкурсную массу.

Прямых запретов для продажи квартиры в процедуре нет, но я бы стал этого делать, т.к. могут начаться вопросы у покупателя, у ваших кредиторов, финансового управляющего и прочее. Если есть возможность не продавать по такой схеме квартиру в процедуре, то не продавайте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При вашем банкротстве нет, не будут. Доверенность не порождает прав собственности и вам право не переходит. Только полученные деньги не переводите на свой счёт, а сразу на счёт продавца - собственника. Чтобы не возникало лишних вопросов нужно юридически грамотно составить договоры, включая договор купли-продажи

Ким Галина

нет, не включается. Только денежные средства следует сразу же переводить на счет продавца
По не знанию заключил пенсионер договор на банкротство, как можно расторгнуть договор

4 ответа

Заключил сегодня договор родственник, заплатил 10к в Бизнес Юрист Урал, они сделали ему рассрочку на каждый месяц, так понимаю взяли те документы что были с собой, паспорт снилс, доступ на гос услуги и дали список документов а так же сказали сделать доверенность. Тут возникает вопрос, как расторгнуть договор, и вообще для чего им гос услуги, генеральная доверенность

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо изучить договор, который подписал родственник. Скорее всего это мошенники. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Сурин Денис Михайлович

Эта обычная практика юр. компаний. Рассрочка на весь период процедуры, чтобы проще было платить за процедуру, данные от госулуг нужны для получения справок, пароль от госуслуг можно менять если опасаетесь, или самому предоставить им по списку нужные документы из госуслуг, так же госуслуги нужны для подачи документов в суд и отправка последующих документов для суда. Доверенность нужна для предоставления интересов должника перед кредиторами, госорганами и в суде.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Без доверенности, на Ваше имя никто не мог заключить договор, требуйе воврата денег, странные юристы.

Ватолин Александр Иванович

Пусть напишет письменное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке на основании ст. 782 ГК РФ и потребует возврата уплаченной суммы. Уведомление пусть направит заказным письмом с описью вложения.
Нормально ли вообще это все

4 ответа

Такой вопрос обращался к юристам по банкротству о списании кредитов и микрозаймов и ЖКХ сделал на них доверенность на предоставление интересов в суде и т.д. Читаю определения арбитражного суда где постоянно написано что не представитель должника а должник просит то, должник не явился на судебное заседание это как так то почему от моего имени все а не представитель например должника согласно доверенности? Во вторых зашёл на свою госпочту через госуслуги доступ они к ним имели посмотреть что они вообще отправляли так как доступ к моим гос услугам они имели они отправляли микращаймом и кредитным организациям заявление которое они отправили в арбитражный суд где только написан я как должник про них ни слово внизу дата моя типо подпись хотя она отличается и я в нем не расписывался? И в третьих я изучил данную доверенность пробил людей зарисаных в ней они вообще левые и никакое отношение к этой юридической компании не имеют это как вообще так это нормально вообще все?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, скорее всего вы в руках мошенников, у вас остался договор, с этой организацией?

Светлицкая Марина Леонидовна

У вас есть возможность отменить доверенность в любой момент. Давать пароли от Госуслуг очень опрометчиво. При наличии доверенности все загрузки через ГАС Правосудие представитель может делать от своего имени. Явка в суд стороны и его представителя не одно и тоже. Нормально или нет решите сами.

Сурин Денис Михайлович

Всегда указывается в актах что должник просит., а не представитель должника. Представитель должника - указывается такая фраза если представитель должника был на судебном заседание. Все документы отправляются от вашего имени без указания представителей. Доверенность в основном нужна для отправки документов в суд и для запросов справок в банках, госорганах и прочих учреждений. Это обычная практика. Если документы поданы в суд вовремя, назначено судебное заседание, то все норм. Мошенники ничего никому не отправляют тем более в суд.

Ватолин Александр Иванович

Если договор заключён с определенной фирмой, а лица, которые указаны в доверенности к фирме не относятся, то это может быть нарушением, за исключением, если в договоре указано, что фирма может для выполнения услуг привлекать третьих лиц.
Доверенность на получение пенсии

2 ответа

Я на хожусь на процедуре банкротства с 13.06.2023 года уже на дворе 27.02.25
Я даже не знаю как проходят мои заседания и как вообще протекает процесс, с января этого-то года мой работодатель обязан переводить деньги на спец счёт финансового управляющего, о котором я даже знать не знаю и получается что я уже 1.5 месяца нахожусь без зарплаты, до этого-то мой работодатель платил наличными так как мой заработок не превышает прожиточный минимум,работодателю пришло письмо из суда о том что он обязан выплачивать зарплату на спецсчёт но мне не какого письма не пришло юрист не отвечает как связаться с финансовым управляющим даже не знаю

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, можно через мой арбитр посмотреть дело. Скорее всего у вас проблемы с реализацией имущества, вот процедура и тянется так долго. Контакты в анкете.

Немкова Алена Очировна

Проверьте информацию о себе как должнике в ЕФРСБ, там найдете информацию по делу и ФИО финансового управляющего. Напишите финансовому управляющему заявление о выплате вам средств в размере прожиточного минимума.
Могул ли арестовать и как снять арест

2 ответа

Супруг подписал контракт на сво 14 февраля, ДО этого идет стадия банкротства. Его карту заблокировали куда должны прийти подьемные и единовременные выплаты а так же поступает зарплата военнослужащего. Воспользоваться он ими не может. Финансовый управляющий говорит только через него можно снимать эти средства, но мы не согласны так как ФЗ-228 от 08.08.2024 г. Как нам быть ?
В банк псб обращались они говорят что финансовый управляющий должен снять запрет и сообщить в отдел по банкротству, а он твердит обратное. Что это невозможно
Возможности встречаться каждый раз для снятия денег с ним нет, доверенность оформить не можем , там где мой супруг физически не возможно , а есть только банковская доверенность на распоряжение счета, но и я их снять не могу так как стоит 🚫 запрет
Получается что он служит и фактически не может воспользоваться ни 1₽ , приобрести снаряжение и содержать семью.

Сурин Денис Михайлович

Финансовый управляющий должен открыть спец.счет куда зачисляются все выплаты должника, а затем переводить эти деньги на счет 3 лица, например вам. Все это делается удаленно без посещения банков. Этот счет не блокируется и не арестовывается ФССП в процедуре банкротства.

Соболева Екатерина Сергеевна

Здравствуйте. В деле о банкротстве должника есть ограничение - в период процедуры распоряжаться денежными средствами можно только с согласия финансового управляющего. Так, фин.управляющий может дать согласие (разрешение), с которым должник идет в банк и ему выдают денежные средства в размере прожиточного минимума на должника и на несовершеннолетних детей. Боевые выплаты тоже можно получить, однако многие фин.управляющие не решаются самостоятельно выдавать их без определения Арбитражного суда об исключении данных денежных сумм из конкурсной массы, поэтому боевые выплаты нужно исключить, написав заявление в суд.