Довган Юрий Богданович
Уважаемый, Федор!
Ваш вопрос не относится к категории юридического. Однако могу подсказать следующее.
1) Взять ипотеку с господдержкой — под 6% на весь срок кредита (условия - наличие в семье ребёнка, рождённого с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. и 2-е дете1 до 18 лет выполняются в Вашем случае)
2) Воспользоваться льготной ипотекой под 8% и купить готовое жильё у застройщика или квартиру в строящемся доме. Она доступна всем совершеннолетним гражданам России независимо от семейного положения и наличия детей.
3) Можете встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Для этого вы (а если вы хотите встать на жилищный учет с семьей, то и все совершеннолетние члены вашей семьи) должны соответствовать всем следующим условиям: вы гражданин России; вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет; вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий; можете быть признаны малоимущими.
Независимо от того, что написано в завещании, установлено несколько категорий наследников, которые в любом случае должны получить обязательную долю наследства. Она выделяется им в размере не меньше ½ того, что бы они получили, если бы процедура наследования происходила по закону. К ним относятся: нетрудоспособные наследники 1-ой очереди (дети, супруги и родители): несовершеннолетние, инвалиды нерабочих групп (1 и 2), достигшие пенсионного возраста; лица, входящие в 2–4 очереди наследования, если они находились на полном иждивении наследодателя не меньше года до момента его смерти (братья, сестры, дедушки, бабушки);нетрудоспособные иждивенцы, независимо от родства, которых умерший гражданин содержал за свой счет и которые проживали совместно с ним не менее года. В отношении перечисленных категорий лиц лишение наследства по завещанию практически невозможно. Они получают свою долю за счет незавещанного имущества, а если его оказывается недостаточно — она выделяется из той собственности, которая должна была перейти к правопреемникам по завещанию.
