Какая тут статья?

Здравствуйте. Для этого лучше обратиться к кому-нибудь для составления договора

Здравствуйте.

Договор дарения должен содержать сущешественные условия: предмет договора, права, обязанности сторон договора, риски, особые условия и обстоятельства. Договор дарения составляется индивидуально. При дарении есть свои нюансы, которые могут быть использованы неив пользу сторон договора. Можете использовать формы договора для экономии, но помните, что любая сделка оспорима.

При заключении договора дарения существует целый ряд потенциальных правовых рисков. Во-первых, это признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора. Достаточно распространенная ситуация, когда после смерти дарителя его наследники оспаривают договор дарения в судебном порядке и представляют в качестве доказательств документы, подтверждающие недееспособность дарителя, в том числе историю его болезни, заключение экспертов, показания свидетелей и иные.

Вот практика, где суд принял сторону Заявителя

Например, в Определении Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 27.07.2023 по делу N 88-6640/2023 рассматривался спор о признании договора дарения недействительным ввиду того, что даритель не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими при заключении оспариваемой сделки. Согласно материалам дела истица обратилась в суд с иском к одаряемому о признании недействительным договора дарения квартиры и признании права собственности истицы на данную квартиру, ссылаясь на то, что ее мать, даритель, признана инвалидом II группы, не была способна понимать значение своих действий или руководить ими, сделка была совершена под влиянием заблуждения и обмана. Даритель умерла, после чего истице стало известно о договоре дарения. Поскольку истица является наследницей первой очереди после смерти матери, она имеет существенный интерес к оспариванию данной сделки. В качестве доказательства наследница дарителя представила заключение судебной посмертной комплексной психолого-психиатрической экспертизы, подтверждающее, что на период подписания договора дарения даритель страдала психическим расстройством в форме органического расстройства личности в связи со смешанными заболеваниями с выраженными изменениями психики, не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Суд первой инстанции удовлетворил требования истицы, по итогам апелляционного и кассационного рассмотрения решение осталось без изменений.
Во-вторых, это заключение договора под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Иными словами, при заключении договора дарения можно столкнуться с наличием пороков в волеизъявлении дарителя в части процессов добровольности его формирования. Наличие таких пороков в волеизъявлении является распространенным основанием для признания недействительными договоров дарения в российской правоприменительной практике.

Запрашивайте в мед. учреждениях документы, проводите экспертизу и устанавливайте, почерковедческую нет смысла назначать, сделка нотариальная скорее всего, и стороны подписывали у нотариуса, ну а признать фактически принятия наследства-это отдельный иск, совсем другая глава в законе.

ситуация и вопрос сложные, тут только платная консультация

Вы знаете, МОЖНО. Весь вопрос в ДОКАЗЫВАНИИ. При наличии грамотного Адвоката можно признать договор дарения недействительным.

Прочитал два раза, у Вас фанастичие суждения о праве.

Не понятно для чего, но можно просто завещать улучшения в доме.

Здравствуйте. Конечно имеются. Договор подписан неуполномоченным на то лицом

Здравствуйте.

Если вы читали внимательно статью права, то в ней есть оговорки при наличие которых сделка не может быть оспорена. При оспаривании сделки по признакам недействительности необходимо доказывать все основания в совокупности, предусмотренные такими видами споров.

Здравствуйте. После вступления решения в законную силу пересмотр возможен только по основаниям ст. 392 ГПК РФ. Рецензия – не «вновь открывшееся обстоятельство», а лишь оценка уже исследованного доказательства. Основанием была бы лишь признание заключения эксперта заведомо ложным по приговору суда (п. 2 Ч. 3 Ст. 392) Либо обнаружение подложности документа. Поэтому одна рецензия пересмотра не обеспечит; её следовало заявлять в апелляции/кассации. Сейчас рецензия может пригодиться только для возбуждения уголовного дела о ложном заключении эксперта; если будет обвинительный приговор, появится основание для пересмотра.

Если апелляция оставит решение суда без изменений и последующие инстанции, включая кассацию, поддержат это решение, у вас остается возможность обратиться с заявлением о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

Здравствуйте.

Можно дальше самостоятельно без привлечения юристов, нотариусов решать данную проблему.

Можно нанять юриста, который по результату изучения вашего творчества предложеит оптимальный вариант решения

Добрый день! для сделки обязательно нужно согласие супруга. попробуйте вызвать на дом нотариуса, когда он трезвый.

Здравствуйте. Регистратор вправе отказать в регистрации сделки без согласия супруга. Но если грамотно составить договор дарения, то, возможно, пропустят. Городить с постановкой на учёт не нужно, это вообще Вас приведёт к негативным последствиям. Есть более удобоваримые правовые варианты в сочетании с фактическими обстоятельствами могут стать рабочими.

Ваша ситуация с подачей иска о признании договора дарения недействительным довольно сложна, и важно учитывать несколько аспектов. Давайте разберем ваши вопросы по порядку.

1. Уточнение исковых требований: Судья имеет право оставить иск без движения, если исковые требования неясны или недостаточно обоснованы. В вашем случае, если судья указал, что необходимо доработать исковое заявление, это значит, что вы должны учитывать указания суда. Это может включать в себя уточнение состава ответчиков, конкретизацию исковых требований и прочее.

2. Устранение ответчиков: Вы можете изменять состав ответчиков и формулировать требования в исковом заявлении. Если вы решите убрать двух ответчиков и оставить только одного, это допустимо. Однако в этом случае вам следует учесть, что изменения могут повлиять на вашу позицию по делу. Например, если вы считаете, что последствия договора касаются всех ответчиков, возможно, их участие будет необходимо для надлежащего разрешения дела.

3. Изменение исковых требований: Вы можете изменить свои требования, например, оставить только требование о признании договора недействительным без реституции. Это может снизить стоимость госпошлины, если ваши требования станут менее серьезными по размеру иска.

4. Госпошлина: Обратите внимание, что госпошлина оплачивается на основании конкретных требований. Если вы измените требования и, соответственно, уменьшите сумму иска, вам, возможно, вернут часть уплаченной госпошлины. Вам следует обратиться в суд с заявлением о перерасчете госпошлины, если это будет необходимо.

5. Сроки представления уточнений: У вас есть срок до 21.02.2025 года для подачи уточненного иска. Постарайтесь использовать это время для тщательной подготовки документации, проанализируйте, были ли ранее допущены ошибки и как их можно исправить.

6. Консультация с юристом: Мои контакты в профиле, обращайтесь, дабы избежать ошибок и лучше подготовить исковое заявление.

В целом, вам разрешено вносить изменения в исковое заявление. Постарайтесь четко следовать указаниям суда и соблюдать все процессуальные нормы. Если возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь спрашивать!

Здравствуйте. Вы действуете в абсолютно правильном направлении — и то, что вы заметили несовпадение подписей и уточнили иск, значительно усиливает вашу позицию. Отвечаю подробно на ваши вопросы как юрист, который регулярно сопровождает подобные дела и организует судебные экспертизы.

1. Какую экспертизу выбрать в вашей ситуации

Поскольку вы оспариваете договор дарения по двум основаниям:
а) по статье 177 ГК РФ — как сделку, совершённую лицом, не способным понимать значение своих действий,
б) и по факту возможной подделки подписи,
то в деле действительно могут понадобиться две разные экспертизы, потому что они решают разные юридические задачи.

- Почерковедческая экспертиза — определяет, сам ли ваш отец поставил подпись в договоре.
- Психолого-психиатрическая посмертная экспертиза — определяет, был ли он в состоянии понимать значение своих действий на момент подписания.

Обе экспертизы важны. Даже если подпись окажется подлинной, при наличии медицинских оснований сделку можно признать недействительной по ст. 177. Если же подпись не его — это уже отдельное, более серьёзное основание для признания договора недействительным как поддельного.

2. Можно ли запросить сразу две экспертизы

Да, можно. И более того — это логично и обоснованно в рамках комплексного иска.

В ходатайстве стоит сформулировать два отдельных вопроса:
– прошу назначить почерковедческую экспертизу для установления, принадлежит ли подпись в договоре дарения от [дата] гражданину [ФИО];
– прошу назначить психолого-психиатрическую посмертную экспертизу с целью выяснить, находился ли [ФИО] в состоянии, исключающем возможность осознавать значение своих действий на момент совершения сделки.

Желательно обосновать, что разные основания иска требуют проведения разных экспертных исследований. Это соответствует принципу полноты и объективности рассмотрения дела.

Также можно указать, что вы готовы нести расходы на экспертизу, если суд примет соответствующее определение. После выигрыша дела эти расходы можно взыскать с ответчика.

3. Что делать, если суд снова откажет

Если суд откажет в назначении экспертиз, вы имеете право обжаловать определение об отказе в ходатайстве. Кроме того, вы можете представить в дело альтернативное экспертное заключение, проведённое вне судебного процесса — при условии, что оно оформлено в соответствии с требованиями и выдано аккредитованной организацией.

Наша команда занимается проведением таких экспертиз — как почерковедческих, так и медицинских. Мы поможем:
– правильно сформулировать ходатайство,
– выбрать квалифицированное экспертное учреждение,
– при необходимости — провести независимую экспертизу и приобщить заключение к делу.

Также мы можем помочь с анализом всей доказательной базы, уточнением исковых требований и сопровождением процесса в суде.

Это дело требует аккуратной юридической работы, но при грамотно выстроенной стратегии вы вполне можете добиться признания договора дарения недействительным.

Здравствуйте.

Экспертиза может быть комплексной с правильно поставленными вопросами перед экспертом.

Вы имеете на это право, но у вас должны быть доказательства что отец находился в состоянии при котором он не мог осознавать свои действия

Здравствуйте, Максим.
Она его не приняла так как говорит не в чего вступать
Факт обращения к нотариусу можете подтвердить?
К нотариусу нужно было обращаться письменно и получать ПИСЬМЕННЫЙ отказ.

На каждое ходатайство выносится определение в том числе может быть устное и протокольное. НА каждом заседании ведется протокол. На каждое определение устное и протокольное можно подать частную жалобу в вышестоящий суд.Так что если е истекло 15 дней с момента отказа судьи то подавайте частную жалобу а если истекло но решение по существу еще нет то опять заявляйте это ходатайство и уже подавайте частную жалобу.Странно что вы сам судитесь и без юриста.