Доли?

(3 ответа)

Доброго времени суток! Умерли оба родителя, прошло более чем пол года. Разве сын автоматически не становится наследником?? Квартира 1/3 у отца, матери и сына. Для чего нужно подавать в суд и делать оценку квартиры, если сын итак имеет долю в этой квартире и они все родственники?

Довган Юрий Богданович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
06.04.2025 17:35
Телефон

Если оба родителя умерли, Вы как их сын действительно являетесь наследником по закону. Однако право собственности на их доли в квартире не возникает автоматически — требуется юридическое оформление наследства. Даже при наличии Вашей доли в квартире, доли родителей (2/3) переходят в наследственную массу. Для их переоформления на Ваше имя необходимо либо обратиться к нотариусу (если срок принятия наследства не пропущен и нет споров), либо восстанавливать срок/доказывать факт принятия наследства через суд.
Оценка квартиры требуется нотариусу для расчета госпошлины за выдачу свидетельства о наследстве. Если Вы не оформили документы у нотариуса в течение 6 месяцев, доли родителей юридически остаются «ничьими», и чтобы закрепить права, придется обращаться в суд. Даже при наличии родства и первоочередного права наследования, без надлежащего оформления Вы не сможете полноценно распоряжаться всей квартирой (продать, подарить, завещать).

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Олеся
06.04.2025 17:41

Понятно что продать к примеру не получится, но государство сможет забрать ее или он может спокойно в ней жить?

Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
06.04.2025 17:42

Государство не заберет квартиру, если нет задолженности по налогам, коммунальным платежам или иным обязательствам, связанным с этой недвижимостью. Вы можете продолжать жить в квартире, так как Ваша доля (1/3) уже принадлежит Вам на праве собственности. Однако доли родителей (2/3) формально остаются в наследственной массе, и пока они не переоформлены, Вы не сможете юридически подтвердить право на распоряжение ими (например, в случае спора с третьими лицами или при попытке других наследников заявить свои права). Если наследников первой очереди больше нет, а долги родителей отсутствуют, риски изъятия квартиры государством практически нулевые. Но для полной юридической безопасности и исключения потенциальных проблем в будущем доли родителей все же стоит оформить.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Олеся
06.04.2025 17:46
Благодарю вас, Юрий Богданович, за квалифицированную поддержку!
Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
06.04.2025 17:47

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT (в моем профиле, прокрутите вниз до "Отзывы ★★★★★" и в соответствующем поле будет возможность оставить отзыв).

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Олеся
06.04.2025 17:47

Олеся, спасибо за ваш ответ!

Коротаева Ольга Михайловна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
06.04.2025 17:36
Телефон

Здравствуйте, Олеся!

Сын обязательно должен оформить наследственные права на доли, принадлежавшие умершим родителям. Если сын проживал в этой квартире и был зарегистрирован в ней, то он считается фактически принявшим наследство. Можно обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство без обращения в суд.

Нужны документы: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении сына, документы на квартиру, справка о месте жительства умерших.

Если в ЕГРН имеются сведения о кадастровой стоимости квартиры, то необходимости проводить оценку квартиры также нет.

Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Олеся
06.04.2025 17:48

Ольга Михайловна, дело в том что нотариус сказала уже прошло больше 6 месяцев и она ничем уже помочь не может, только в суд. Она не компетентна?

Коротаева Ольга Михайловна
Коротаева Ольга Михайловна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
06.04.2025 20:26

Сын проживал в этой квартире? Представил соответствующий документ?

Была рада помочь. Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле
Олеся
06.04.2025 17:46
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
06.04.2025 20:37
Телефон

Атоматом ничего не делается, как минимум надо к нотариусу, вступать в права наследования, оценку квартиры можно не проводить, достаточно кадастровой стоимости, в выписке из егрп.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Доброго времени суток! Примите мои соболезнования в связи с вашей утратой. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. В России наследование происходит в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Если прошло более полугода с момента смерти родителей, то необходимо учитывать несколько важных моментов:

1. Открытие наследства: Наследство открывается в день смерти наследодателя. В течение шести месяцев наследники должны подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства.

2. Автоматическое наследование: Наследование не происходит автоматически. Наследники должны официально принять наследство. Если заявление не было подано в течение установленного срока, наследник может быть признан пропустившим срок принятия наследства.

3. Пропущенный срок: Если срок был пропущен, восстановить его можно через суд, если есть уважительные причины пропуска. Это может быть одной из причин, по которой вам предложили обратиться в суд.

4. Оценка имущества: Оценка имущества может потребоваться в нескольких случаях, например, для уплаты государственной пошлины при оформлении наследства, а также для определения долей наследников, если это необходимо.

5. Наличие доли в квартире: Наличие доли в квартире у сына не отменяет необходимости оформления наследства на доли, принадлежавшие родителям. Это необходимо для того, чтобы официально зарегистрировать право собственности на унаследованные доли.

Рекомендую вам обратиться к нотариусу, который сможет предоставить более детальную информацию и помочь в оформлении всех необходимых документов. Если потребуется восстановление срока принятия наследства, возможно, понадобится помощь юриста для обращения в суд.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
484 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
177 вопросов за сутки
Осадчая Людмила Михайловна Юрист в Туле Ватолин Александр Иванович Адвокат в Абакане Хорошев Роман Сергеевич Адвокат в Воронеже Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве

Показать еще