Как закрыть кредиты и купить квартиру побольше?

(1 ответ)
Екатерина

Здравствуйте. У меня есть ипотека 1,660 млн руб осталось долга, автокредит 500 тыс руб, потребительский кредит 300 тыс руб и материнский капитал 630 тыс руб. Как мне купить новую квартиру в ипотеку и закрыть все кредиты? Квартиру, которая сейчас находится в ипотеке, хочу продать за 3-3,5 млн руб . Как мне грамотно поступить, что бы не ошибиться ?

Усольцев Виктор Николаевич
Усольцев Виктор Николаевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
03.04.2025 09:24
Телефон

Планирование покупки новой квартиры и закрытия текущих кредитов требует тщательного анализа финансовых возможностей и выбора оптимальной стратегии.

Тут нужна полноценная консультация, с анализом ситуации

Если нужна подробная консультация, помощь в составлении документов, то пишите в ватсап, номер указан в профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует тщательного планирования и последовательного подхода. Вот несколько шагов, которые могут помочь вам достичь вашей цели:

1. Продажа текущей квартиры:
- Убедитесь, что продажа квартиры возможна с учетом того, что она находится в ипотеке. Обычно это делается через досрочное погашение ипотеки из средств, полученных от покупателя.
- Обратитесь в ваш банк, чтобы узнать порядок проведения такой сделки. Обычно банк может предоставить справку о сумме остатка долга, которая будет погашена из средств покупателя.

2. Погашение долгов:
- Из средств, полученных от продажи квартиры, погасите остаток ипотечного долга (1,660 млн руб).
- Оставшиеся средства направьте на погашение автокредита (500 тыс руб) и потребительского кредита (300 тыс руб). Это позволит улучшить вашу кредитную историю и повысить шансы на получение новой ипотеки.

3. Использование материнского капитала:
- Материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий, включая покупку новой квартиры. Убедитесь, что вы соответствуете условиям и правилам использования материнского капитала.
- Свяжитесь с Пенсионным фондом для оформления необходимых документов.

4. Получение новой ипотеки:
- После погашения текущих долгов и улучшения вашей кредитной истории, обратитесь в банк для получения новой ипотеки.
- Подготовьте все необходимые документы и убедитесь, что ваш доход позволяет обслуживать новую ипотеку.

5. Покупка новой квартиры:
- Используйте средства от новой ипотеки и материнского капитала для покупки новой квартиры.
- Убедитесь, что новая квартира соответствует вашим потребностям и возможностям.

6. Консультация с юристом и финансовым консультантом:
- Обратитесь за консультацией к юристу, чтобы убедиться, что все сделки оформлены правильно и законно.
- Финансовый консультант может помочь вам с планированием бюджета и расчетом возможных расходов и доходов.

Эти шаги помогут вам структурировать ваши действия и минимизировать риски. Удачи вам в ваших начинаниях!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
509 юристов отвечают
12 минут среднее время ответа
108 вопросов за сутки
Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске Морозов Эдуард Васильевич Юрист в Ангарске Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Губкин Михаил Вячеславович Юрист в Дзержинске Кожухов Владимир Николаевич Адвокат в Воронеже
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Финансовым вопросам в Москве