Как вернуть мат капитал?

(5 ответов)

Здравствуйте, взяли недавно квартиру в ипотеку, оформили на мужа. Первоначальный взнос был мат капитал. Сейчас муж хочет отказаться от ипотеки. Сможет ли он это сделать, если да, то вернут ли нам мат капитал ?

Решетникова Ольга Николаевна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
30.03.2025 19:39
Телефон

Здравствуйте! Ваш муж действительно может отказаться от ипотеки, но процесс не такой простой. Если он является заёмщиком по ипотечному кредиту, то для того чтобы отказаться от ипотеки, нужно будет либо полностью выплатить кредит, либо оформить документы на досрочное расторжение договора. Обратите внимание, что на это может повлиять наличие обременения в виде ипотеки на имущество.
Если вы использовали материнский капитал как первоначальный взнос на ипотеку, то в случае отказа от ипотеки и продажи квартиры, возникает вопрос о законном использовании средств материнского капитала. Маткапитал является субсидией, и его возврат возможен только в определенных случаях.

Если вы продадите квартиру или вернётесь к банку с намерением закрыть ипотеку, важно учитывать следующие моменты:

- Возврат материнского капитала: Как правило, материнский капитал не возвращается, если он был использован для погашения первоначального взноса. Однако, если вы отказываетесь от ипотеки и продаёте квартиру, вам нужно будет связаться с пенсионным фондом для выяснения возможности возврата, поскольку это может зависеть от конкретных обстоятельств (например, если квартира или деньги использованы не по назначению).

- Статус жилья: Если жильё было куплено с использованием государственных субсидий, то оно обязательно должно оставаться в собственности семьи в течение определенного времени (обычно 5 лет), иначе могут возникнуть юридические трудности.

Обсуждая проблемы возврата материнского капитала и другие аспекты, важно действовать максимально осторожно и осмысленно.

В данном случае рекомендуем Вам сделать попытку до судебного урегулирования ситуации, далее можете обращаться с иском в суд.
Елена
31.03.2025 20:29
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
Селезнев Сергей Владимирович
Селезнев Сергей Владимирович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет
30.03.2025 16:10
Телефон

Елена, добрый день. В случае отказа мужа от ипотеки, процедура зависит от нескольких факторов, включающих текущий стадии ипотечного договора и обязательства, связанные с использованием материнского капитала.

Отказ от ипотеки:
Если муж пожелает выйти из договора ипотеки, это обычно можно сделать следующими способами:
- Полное погашение остатка долга.
- Перекредитование (рефинансирование) на другое лицо или на супругу, если банк согласен на это и есть все необходимые документы.

2. Возврат материнского капитала:
Материнский капитал должен быть использован на улучшение жилищных условий семьи. Согласно ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, средства материнского капитала могут быть использованы на погашение основной суммы долга и процентов по ипотечному кредиту.

В случае, если ипотечное обязательство прекращается и квартира остается в собственности семьи, возврат средств материнского капитала не предусмотрен. Однако, если квартира будет отчуждена (например, продана), может возникнуть обязанность по возврату использованного материнского капитала. Этот вопрос может требовать согласования с органами СФР. Более детально процедуру готов разъяснить в рамках консультации.

Елена
30.03.2025 18:48
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Пахомов Александр Вадимович
Пахомов Александр Вадимович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
30.03.2025 15:07
Телефон

Здравствуй если средства поступили на счет продавца, то отказываться уже поздно. По согласию с банком может, но это редко, а в судебном порядке при наличии определённых обстоятельств, но это сложно и потеря в деньгах будет.

Елена
30.03.2025 18:48
Спасибо, Александр Вадимович, за ясность и подробность в ответе!
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
31.03.2025 01:11
Телефон

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Вы вправе направить иск в суд о разделе имущества, долгов по ипотеке или определить долю по соглашению без суд. Если ипотека не погашена действовать нужно с согласия банка.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Елена
31.03.2025 20:29
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Свиридова Ирина Сергеевна
Свиридова Ирина Сергеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет
Вчера в 15:42
Телефон

Здравствуйте! Муж не может просто отказаться от ипотеки и вернуть мат.капитал.

Адвокат Ирина Сергеевна С. Sviridova_ira2010@mail.ru
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Отказ от ипотеки — это довольно сложный процесс, и он требует учета множества факторов. Вот несколько ключевых моментов, которые следует учитывать в вашей ситуации:

1. Отказ от ипотеки: Если ваш муж хочет отказаться от ипотеки, это обычно означает, что он хочет прекратить обязательства по кредиту. Это возможно, но потребует либо полного погашения кредита, либо продажи квартиры с целью погашения оставшейся задолженности. Важно учитывать, что банк должен будет одобрить любые изменения, касающиеся ипотеки.

2. Материнский капитал: Если вы использовали материнский капитал в качестве первоначального взноса, то вернуть его в случае отказа от ипотеки будет невозможно. Средства материнского капитала были использованы по назначению — на улучшение жилищных условий, и возврат их не предусмотрен законодательством.

3. Продажа квартиры: Если вы решите продать квартиру, чтобы погасить ипотеку, то средства от продажи будут направлены на погашение остатка задолженности перед банком. Важно помнить, что продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, накладывает определенные обязательства, такие как обеспечение долей для детей в новом жилье.

4. Консультация с банком: Я рекомендую вам обратиться в ваш банк для обсуждения возможных вариантов решения данной ситуации. Банк может предложить реструктуризацию кредита или другие варианты, которые могут быть вам полезны.

5. Юридическая консультация: Поскольку ситуация затрагивает использование материнского капитала и ипотеку, вам также может быть полезно получить консультацию у юриста, специализирующегося на семейном и жилищном праве, чтобы учесть все юридические нюансы и последствия.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется помощь, не стесняйтесь обращаться за профессиональной консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
498 юристов отвечают
13 минут среднее время ответа
145 вопросов за сутки
Немкова Алена Очировна Юрист в Красноярске Олехнович Вадим Леонидович Адвокат в Санкт-Петербурге Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Доля Дмитрий Сергеевич Адвокат в Мурманске Довган Юрий Богданович Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам в Москве